Бесплатная юридическая помощь (3)

B17:

Здравствуйте. Пожалуйста помогите в данной ситуации: в выходной день я припарковал автомобиль принадлежащий моему отцу на тротуаре, у подъезда.(свободных мест нет, а мне нужно было загрузить в машину много вещей). Человек на вид лет 50 (как потом выяснилось - пъяный), который там находился (кроме него ещё 4-5 человек), в нецензурной форме предложил мне купить книгу ПДД, а после моего ответа, что я уеду через 30 минут, начал агрессивно себя вести и угрожать повредением автомобиля. Его приятели пытались его успокоить, но безуспешно. Я предупредил, что вызову милицию. Затем этот человек нанес удар ногой по задней левой двери автомобиля. На двери осталась вмятина. Когда я набирал номер милиции, хулиган ударил меня кулаком в губу, я ответил ударом ноги по мягким тканям. Удар, нанесённый мне, был незначительной силы, последствий от удара не было. После звонка в милицию все разошлись, а хулиган пытался скрыться в соседнем дворе. Затем он вернулся и зашёл в следующий подъезд. После приезда милиции хулиган был найден, составлен протокол и зафиксированы повреждения автомобиля. Я написал заявление о привлечении к административной ответственности и возмещении причинённого вреда имуществу. После оформления инспектор сказал ждать звонка от исполнителя. Я хочу подать иск в суд о возмещении причинённого морального и материального вреда. Подскажите пожалуйста, что нужно делать и какие документы собирать, или всё полностью поручить юристу. Как заставить (законно) хулигана возместить ущерб?

Пишите заявление в милицию о привлечении хулигана к уголовной ответственности. Описанное Вами подпадает под состав ч.1 ст.339 УК РБ (с учетом повреждения имущества). Это не мелкое хулиганство, за которое предусмотрена ответственность по ст.17.1 КоАП. В рамках уголовного дела должен быть рассмотрен и вопрос о возмещении Вам причиненнного материального и морального вреда.

B17

Это не Ваши проблемы. Это не гражданское дело, когда Вы должны представлять доказательства,а уголовное. Обязанность уголовного преследования лежит на уполномоченных госорганах. Факт причинения Вам и Вашей автомашине вреда зафиксирован милицией. Вот пусть и расследуют.

96_JkO ч.2 ст.351 ГК РБ читаем внимательно, нотариус в комментах об этом тоже пишет.

Два юриста-три мнения. Это нормально. Есть желание дискутировать-предлагаю в личку.

pinskburg2, ну вот опять. почему все склоняются только к получению двух сумм? а если он заявит понуждение к продаже?

96_JkO:

pinskburg2, ну вот опять. почему все склоняются только к получению двух сумм? а если он заявит побуждение к продаже?

каким образом? Побудить можно, если составлен договор купли-продажи (и, разумеется, зарегистрирован).
В нашем случае - есть только соглашение о совершении в будущем каких-то определенных действий .
Это "предварительный договор". Согласно п. 1 ст. 399 ГК РБ предварительный договор порождает только обязательство заключить основной договор в будущем.

Гражданский кодекс РБ. Статья 399. Предварительный договор
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной законодательством для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, установленные для заключения договоров в обязательном порядке (пункт 4 статьи 415).
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен и ни одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Может быть лучше было пропустить срок, а не спорить с покупателем?

ГК РБ. Статья 415
4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом и иными актами законодательства заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Это не наш случай.

Подскажите, кто может проконсультировать вот по такому вопросу. Есть частный дом моей бабушки. Моя мама наследница с моей тетей. В доме никто кроме бабушки не прописан и прописаться некому. Дом идет под снос. но когда это будет не известно. Слышали, что с в случае смерти, государство выплатит стоимость дома по гос. цене. Можно оформить дарственную на внуков. Как не потерять деньги при сносе? подскажите

В какой срок должны ответить на претензию?

Судья Высшего хозяйственного суда - это я так, для расширения кругозора (хоть и не гражданское право)

очевидно, что данная ситуация неоднозначная, об этом даже пишет нотариус. с одной стороны предварительного договора нет, с другой - есть практика. как поступит суд - не знаю, но если грамотно обосновать - до вынесения решения наложат арест стопудов.

Ничего подобного. Суд просто не примет заявление по обеспечению.
Говоря о "действиях" имел в виду "заключение основного договора 18 мая", а не купли-продажи.

Clean_:

Подскажите, кто может проконсультировать вот по такому вопросу. Есть частный дом моей бабушки. Моя мама наследница с моей тетей. В доме никто кроме бабушки не прописан и прописаться некому. Дом идет под снос. но когда это будет не известно. Слышали, что с в случае смерти, государство выплатит стоимость дома по гос. цене. Можно оформить дарственную на внуков. Как не потерять деньги при сносе? подскажите

Указа Президента Республики Беларусь от 02. 02. 2009 г. № 58 «О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд».

на выбор
- получение в собственность квартиры;
- получение денежной компенсации;
- строительство и (или) получение в собственность жилого дома, строений, сооружений и насаждений при нем;
- перенос и восстановление сносимых жилого дома, строений, сооружений и насаждений при нем)
их доли в этом праве должны соответствовать долям в праве каждого из них на подлежащие сносу объекты недвижимого имущества.

Для реализации прав собственников нужно, чтобы доли их были выделены в установленном законодательством порядке.

Выбирать право на получение в собственность квартиры типовых потребительских качеств взамен подлежащих сносу могут только зарегистрированные в сносимом доме собственники.

При этом предоставляется квартира типовых потребительских качеств, общая площадь которой должна определяться исходя из расчета не менее 15 кв. м на самого собственника и каждого члена его семьи, зарегистрированного по месту жительства в подлежащем сносу жилом доме (квартире), но не менее общей площади подлежащего сносу жилого дома (квартиры).

В случае невозможности предоставления в собственность одной квартиры типовых потребительских качеств в соответствии с нормой общей площади в собственность может быть предоставлено несколько квартир типовых потребительских качеств.

Платят не по госцене, а по РЫНОЧНОЙ, но не ниже затрат собственника на постройку.
есть две оценки - оценочная и рыночная. Грубо так: оценочная - это от года постройки (акта ввода в эксплуатацию) минусуют ежегодно % износа. Рыночная - зависит от кадастра земель, удаленности от Минска, областных, районных центров, центра города...Разумеется, ещё все коммуникации, удобства, стены, и т.д.