Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

Ольга АНТИПЕНКО пишет:

Квадратный метр снова будет стоить 2000 долларов?

Каждый день думаю - правильно я сделал, что влез в этот долгострой по 16-му дому? Ведь курс растет, индекс СМР растет, сроки сдачи постоянно переносятся...

Но хочется жить в хорошем районе, чтобы рядом была станция метро, чтобы недалеко была кольцевая дорога (а через 3-5 лет в городе будет вообще не проехать), чтобы недалеко были места отдыха на природе (Птичь и т. д.). Эх...

Как вы считаете: сколько примерно будет стоить квадратный метр, в приблизительно таком же доме, как 16-ый, через 3 года?

ecofruit, не могу не позавидовать Вашему оптимизму. Мы тоже сомневались каждый день, но получив письмо о переносе сроков строительства 7 дома - пожалели, что связались с данным застройщиком. Держит только 5% кредит.

Статья главного консультанта СООО "Арэса-Сервис", по моему мнению, является банальной рекламой, направленной на потенциальных покупателей квартир строящихся домов. Ведь всем известно, есть 2 способа стимулирования: 1) материальный (снижать цены никому не хочется); 2) запугивание (в данном случае, ростом цен).

Действительно, скорее всего, дешеветь уже никогда и ничего не будет. Кто-нибудь пробовал считать во сколько действительно обойдется ему это строительство?.. 1000$/м2? Добавим к этому растущий курс, СМР, упущенную прибыль (деньги платим уже почти 2 года и могли бы сами заработать хоть на банковском депозите), оплата съемного жилья, предстоящий ремонт, время, нервы... Возможно для тех, кто собирается перепродать - это выгодное вложение средств; а вот те, кто строит для себя - похоже, лохонулись (извините).

Очень неприятно слышать от застройщика "обнадеживающие" фразы типа: "Вас никто не заставлял, вы сами подписали договор", "можете забирать деньги и идти к др. застройщику", "Вы сами брали на себя все риски", "2-го переноса сроков сдачи город не разрешит, в противном случае, к нам применят штрафные санкции, либо передадут объект др. организации"... Ведь все прекрасно понимают, что нам (с 5% кредитом) остается только ждать и молча надеяться на "своевременную" сдачу (7-го дома)...

Будущие жильцы 16 и 8 домов - терпения Вам!

ecofruit:

Ольга АНТИПЕНКО пишет: Квадратный метр снова будет стоить 2000 долларов? Каждый день думаю - правильно я сделал, что влез в этот долгострой по 16-му дому? Ведь курс растет, индекс СМР растет, сроки сдачи постоянно переносятся... Но хочется жить в хорошем районе, чтобы рядом была станция метро, чтобы недалеко была кольцевая дорога (а через 3-5 лет в городе будет вообще не проехать), чтобы недалеко были места отдыха на природе (Птичь и т. д.). Эх... Как вы считаете: сколько примерно будет стоить квадратный метр, в приблизительно таком же доме, как 16-ый, через 3 года?

Будет стоить меньше $1K, к гадалке не ходи

Как мы уже выяснили, верить СПК не стоит, т.к. он забыл сказать , что спрос значительно упадёт за счёт отмены/(изменения условий) 5% и роста предложения банками квартир покупателей, не потянувших обслуживание кредита по будущей ипотеке и выселенных по новому ЖК.

Ребята из 2 секции 16 дома: может кто-нить видел новые планировки? Поделитесь впечатлениями

гы: сама спросила, сама отвечаю: по телефону узнала про свою 2шку - была 63, 8 стала 63, 53. Т.е. не болезненно, хотя туалет с ванной уменьшили, зато стал гигантский балкон - аж 7, 07 м Но лучше бы увидеть, конечно...

_cerber_,

ой! а откуда 7 м2 балкона???

А хто ж его знает? Смотреть надо... Предполагаю, что еще и на зал "пустили" его. Как-то не спросила от удивления... В комнате будет одно окно - на проспект, а вот про балкон 3шки я так и не поняла или девушка не поняла, что я спрашивала . Мы поедем на офис тока за справкой в начале декабря (ну не по пути в те дебри нам ездить чаще!), может, кто раньше успеет посмотреть на новшества, так поделится...

Солнышко 333, ну-да, так и получается: с туалета-ванной комнаты, с коридора чуток, но на кухню добавили немного , зал немного уменьшили... Но, знаешь, на мой взгляд, не так уж и страшно А ты не узнавала свою?

Кстати ,оказывается после 7 дома будет сдаваться 3-7 секции 16, и лишь потом 8 дом вместе с 1-2 секцией 16.

_cerber_:

Hordey, а откуда сия информация? народ ссылайтесь хоть на кого. все равно ведь спросят.

Вчера вечером прошлись вдоль 16-го. проложена удобная пешеходная дорожка вдоль объездной. ну очень близко к дому. на первых секциях с техническим этажом покончено. опалубка жилого этажа. все конечно медленно, но движется.

Была парочка интересующихся по 8-ке

А-ля Вера Эдуардовна.И связано это с тем самым пресловутым краном,который как-то уж очень сложно вывезти.

NataM, не планировали. а ваще темно было.

Насреддин,

у моей подруги в доп.соглашении написан срок платежа до 30,11.2010г., но банк отказался платить. ( тоже 510-й)

потребовали какую то "бумажку",которая ареса не может предоставить и считает требование банка не корректным.