Вторичный рынок жилья. Август 2008 - сентябрь 2008

iva_dim:

С каких то фигов он не работает?

http://www.nbrb.by/statistics/bulletin/

в формате pdf берете последний бюллетень и ковыряете.

просто текущие данные нацбанк сам выковыривает а в его сводках их разбить проблематично.

а нафига что-то ковырять, если я и без этого уже готовые цифры нашла

AntonVict:

iva_dim:

Потому кредиты-в топку.Только в крайних случаях когда иных вариантов нет.

ну дык. не от хорошей же жизни наши люди берут кредиты.

Угу на потребительские нужды типа без пылесоса с переплатой процентиков на 20-жизнь не в радость.Или мобильник просто позарез нужно поменять иначе сдохну.

Сразу оговорюсь - "дырки" в выборках -- не результат редактирования -- просто не всегда руки доходили (работа + ремонт в хате - сами понимаете ). Напомню - выборки краткосрочные, поэтому сильно зависят от дня недели, за который делались.

07/07/08**Минск; *** за 1 неделю ***Найдено 1804 из 8162

09/07/07**Минск; *** за 1 неделю *** Найдено 2223 из 8120

17/07/08**Минск; *** за 1 неделю ***Найдено 2347 из 7958

25/07/08**Минск; *** за 1 неделю ***Найдено 2690 из 7914

29/07/08**Минск; *** за 1 неделю *** Найдено 2613 из 7745

30/07/08**Минск; *** за 1 неделю *** Найдено 2678 из 7738

04/08/08**Минск; *** за 1 неделю *** Найдено 2698 из 7475

11/08/08**Минск; *** за 1 неделю *** Найдено 2869 из 7185

13/08/08**Минск; *** за 1 неделю ***Найдено 2489 из 7076

15/08/08**Минск; *** за 1 неделю *** Найдено 2704 из 7141

19/08/08**Минск; *** за 1 неделю *** Найдено 2738 из 7173

21/08/08**Минск; *** за 1 неделю *** Найдено 2861 из 7168

25/08/08**Минск; ** за 1 неделю *** Найдено 2969 из 7138

27/08/08**Минск; ** за 1 неделю *** Найдено 2779 из 7114

28/08/08**Минск; ** за 1 неделю *** Найдено 2855 из 7146

07/07/08**Минск; за 3 дня **********Найдено 418 из 8162

09/07/08**Минск; за 3 дня ********** Найдено 1999 из 8120

17/07/08**Минск; за 3 дня ***********Найдено 1826 из 7958

25/07/08**Минск; за 3 дня **********Найдено 1989 из 7914

29/07/08**Минск; за 3 дня *********** Найдено 1494 из 7745

30/07/08**Минск; за 3 дня ***********Найдено 2005 из 7738

04/08/08**Минск; за 3 дня *********** Найдено 1049 из 7475

11/08*08**Минск; за 3 дня *********** Найдено 1500 из 7185

13/08/08**Минск; за 3 дня *********** Найдено 1705 из 7076

15/08/08**Минск; за 3 дня *********** Найдено 1810 из 7141

19/08/08**Минск; за 3 дня *********** Найдено 1441 из 7173

21/08/08**Минск; за 3 дня *********** Найдено 2355 из 7168

25/08/0/**Минск; за 3 дня ************Найдено 1383 из 7138

27/08/08**Минск; за 3 дня *********** Найдено 1614 из 7114

28/08/08**Минск; за 3 дня *********** Найдено 1946 из 7145

07/07/08**Минск; комнат: 1, 1; дата поступления за 3 дня ***** Найдено 120 из 8162

09/07/08**Минск; комнат: 1, 1; дата поступления за 3 дня ***** Найдено 541 из 8120

17/07/08**Минск; комнат: 1, 1; дата поступления за 3 дня *****Найдено 479 из 7958

25/07/08**Минск; комнат: 1, 1; дата поступления за 3 дня *****Найдено 510 из 7914

29/07/08**Минск; комнат: 1, 1; дата поступления за 3 дня ***** Найдено 409 из 7745

30/07/08**Минск; комнат: 1, 1; дата поступления за 3 дня ***** Найдено 516 из 7738

04/08/08**Минск; комнат: 1, 1; дата поступления за 3 дня ***** Найдено 257 из 7475

11/08/08**Минск; комнат: 1, 1; дата поступления за 3 дня ***** Найдено 358 из 7185

13/08/08**Минск; комнат: 1, 1; дата поступления за 3 дня *****Найдено 387 из 7076

15/08/08**Минск; комнат: 1, 1; дата поступления за 3 дня ***** Найдено 403 из 7141

19/08/08**Минск; комнат: 1, 1; дата поступления за 3 дня ***** Найдено 331 из 7173

21/08/08**Минск; комнат: 1, 1; дата поступления за 3 дня ***** Найдено 496 из 7168

25/08/08**Минск; комнат: 1, 1; дата поступления за 3 дня ***** Найдено 282 из 7138

27/08/08**Минск; комнат: 1, 1; дата поступления за 3 дня ***** Найдено 377 из 7114

28/08/08**Минск; комнат: 1, 1; дата поступления за 3 дня *****Найдено 442 из 7145

07/07/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня ** Найдено 88 из 8162

09/07/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня ** Найдено 326 из 8120

17/07/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня **Найдено 279 из 7958

25/07/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня ** Найдено 298 из 7914

29/07/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня **Найдено 243 из 7745

30/07/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня ** Найдено 314 из 7738

04/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня **Найдено 165 из 7475

11/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня ** Найдено 204 из 7185

13/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня ** Найдено 223 из 7076

15/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня ** Найдено 235 из 7141

19/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня ** Найдено 184 из 7173

21/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня ** Найдено 270 из 7168

25/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня ** Найдено 141 из 7138

27/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня ** Найдено 199 из 7114

28/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня ** Найдено 245 из 7145

07/07/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня ** Найдено 40 из 8162

09/07/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня ** Найдено 139 из 8120

17/07/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня ** Найдено 118 из 7958

25/07/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня ** Найдено 132 из 7914

29/07/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня ** Найдено 105 из 7745

30/07/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня **Найдено 135 из 7738

04/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня **Найдено 67 из 7475

11/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня ** Найдено 58 из 7185

13/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня **Найдено 69 из 7076

15/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня **Найдено 79 из 7141

19/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня ** Найдено 58 из 7173

21/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня ** Найдено 82 из 7170

25/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня ** Найдено 45 из 7138

27/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня ** Найдено 56 из 7114

28/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня ** Найдено 69 из 7145

07/07/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня ** Найдено 10 из 8162

09/07/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня ** Найдено 39 из 8123

17/07/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня **Найдено 35 из 7958

25/07/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня ** Найдено 44 из 7914

29/07/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня **Найдено 32 из 7745

30/07/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня **Найдено 36 из 7738

04/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня ** Найдено 19 из 7475

11/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня **Найдено 15 из 7185

13/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня ** Найдено 9 из 7114

15/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня ** Найдено 13 из 7141

19/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня ** Найдено 10 из 7173

21/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня ** Найдено 17 из 7170

25/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня ** Найдено 5 из 7138

27/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня ** Найдено 8 из 7114

28/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня ** Найдено 15 из 7145

07/07/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 50; за 3 дня ** Найдено 1 из 8162

09/07/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 50; за 3 дня ** Найдено 3 из 8123

17/07/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 50; за 3 дня ** Найдено 2 из 7958

25/07/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 50$; за 3 дня ** Найдено 3 из 7914

29/07/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 50; за 3 дня **Найдено 3 из 7745

30/07/08**

04/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 50; за 3 дня ** Найдено 4 из 7475

11/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 50; за 3 дня ** Найдено 0 из 7185

13/08/08/** Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 50; за 3 дня ** Найдено 0

15/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 50; за 3 дня ** Найдено 1 из 7141

19/08/08** Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 50; за 3 дня ** Найдено 0

21/08/08** Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 50; за 3 дня ** Найдено 0

25/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 50; за 3 дня ** Найдено 2 из 7138

27/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 50; за 3 дня ** Найдено 1 из 7113

28/08/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 50; за 3 дня ** Найдено 1 из 7145

Лично у меня крепнет уверенность в том, что среди "возвратившихся из отпусков" фигурантофф РН продавцов как минимум не меньше, чем покупателей - судя по выборкам динамиццкий процесс "уход/приход" предложений вторички на риэлте из тенденции снижения объема выставленных вариантов сместился к равновесию. Причем в среде продавцов быстро растет активная часть - обратите внимание на рост числа обновляемых регулярно объявок на фоне пока только стабилизировавшегося объема в целом. Хапуна не случилось. А сейчас посмотрим - что будут делать продавцы.

**Перечитал - нет, наверное про быстро растущую часть - рановато. Просто растет

А то, что сильнее всего "пострадал" сегмент самых дешевых на мой взгляд говорит о том, что за этих неск. месяцев самое правильное действие предприняли владельцы самого отстоя - успели избавиться от своего добра гораздо успешнее тех, кто надеялся на новый хапун и держал ценник. Короче - самое "добро" попало по назначению - самым нетерпеливым.

А тут еще и Репченко масла в огонь подливает События на рынке будут развиваться по сценарию 2006-го года

Вот же ж подлец.

http://news.[censored]/economics/115955.html

В Беларуси всерьез задумались об организации коллекторских бюро — специальных агентств по возврату задолженностей по банковским кредитам. В настоящий момент специалисты Нацбанка занимаются подготовкой проекта закона, который позволил бы таким структурам занять свое место на рынке. Впрочем, вопрос, действительно ли они необходимы финансистам, пока остается открытым. Ведь в нашей стране, согласно статистике, объем невозвращенных кредитов населением не превышает 0,7 процента. Но с другой стороны, рынок кредитования растет небывалыми темпами, а значит, рано или поздно должно вырасти количество проблемных должников.

наверное - время пришло Вот-вот ипотека прорежется. А если еще и на фоне падения РН все это будет.........

http://news.[censored]/society/115954.html

Голый пустырь, который на протяжении многих лет встречал въезжающих в западные ворота Минска автомобилистов, скоро изменится до неузнаваемости. На территории 450 гектаров построят около 1.700.000 квадратных метров жилья! В новом районе Каменная Горка (он расположится в пределах улиц Кунцевщина, Колесникова, Притыцкого и Минской кольцевой автодороги) смогут поселиться более 77.000 человек. Большая часть квартир достанется тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий.

-- если найдут, как осилить растущий ценник для очередников.

marffa, +1 очень даже согласен

marffa:

сколько можно пугать ипотекой,

у нас не ипотека, а одно название - с такими процентами никто на неё не набросится

Во первых -пугаю не я и не ипотекой. А банковская система и решительными намерениями взыскивать долги.

Во-вторых -

с такими процентами никто на неё не набросится

- с этим я согласен, более того, немало спорил на эту тему с крукру и еще кое-кем. Полгода/год назад возможность проще взять бОльшую сумму на бОльший срок муссировалась как могучий фактор роста цен на вторичке (и не только).

Так что пост адресован всем, кто думает что самое трудное - взять кредит. Самое трудное - нормально рассчитаться. С момента покупки мной квартиры прошло более полутора лет, от банковских %% отделался в феврале 2007 -- но до сих пор даже беспроцентно должен годовую з/плату жены По доходам - конечно, не мастер с тракторного, но и не среднеоплачиваемый.

audiofil:

Во первых -пугаю не я и не ипотекой. А банковская система и решительными намерениями взыскивать долги.

нет ипотеки - нет долгов.

не будет у нас американовского варианта, даже и не ждите.

marffa:

нет ипотеки - нет долгов.

не будет у нас американовского варианта, даже и не ждите.

Будут и первое и второе.

С тем, что ам.варианта ждать не стОит - согласен. У нас нат городков на продажу, в которых отнимать потом жилье бессмыссленно, ибо никто не купит дом в окружении десятков таких же неплательщиков и нормальный чел туда не полезет. У нас объектами отъема будут квартиры, вкрапленные в нормальных домах - вполне ликвидный при нормальной цене товар. Так что те, кто не хочет считать и соотносить свои желания с возможностями свои грабли найдут - даже если они будут одни на поле в 20 тыс гектаров. И придут и отымут. Соотв. подготовка идет не только по линии узаконивания рэкета (а как Вы думаете - кто пойдет работать в коллекторские агентства первыми?), но и вносятся изменения в ЖК, прочее законодательство по облегчению акта отъема.

Skinner,

в нормальных странах

там как-бы и проценты меньше (идеальный пример япония;-)) и зп "чуть-чуть" побольше.