Бетховен - классика от Белинте Роба.

не совсем понимаю о каких " шустриках " идёт речь ? Известно только , со слов представителя БИРа, что не принято 60% квартир по разным причинам : отсутствие электроплиты , по окнам вопросы и т.д. Ведь всё решаемо ! А по поводу товарищества собственников , так оно возникло без нашего участия . Предлагаю собраться непосредственно на офисе БИРа ,28 июля ,в четверг приёмные часы директора с 17.00 до 19.00, для конструктивного диалога с собственниками . Просьба приходить с проверенной информацией , а не на уровне слухов.

вообще то , первоначальный взнос на содержание дома , опытные застройщики ( БИР к таковым не относится) берут ещё до выдачи ключей ! Меня волнует , что нет договора с банком напротив безкомиссионое принятие платежей. Ехать на Сурганова , эт не вариант. Всегда это банк приближенный к дому , а интернет-банкинг не всем доступен. И ещё, инициативная и активная группа до поры до времени , сейчас необходимо выбрать ПРАВЛЕНИЕ СОБСТВЕННИКОВ , чей голос будет РЕШАЮЩИМ. Куда , кстати говоря, может войти любой желающий . Вот об этом и не только предлагаю обсудить 28 июля ,четверг , приёмные часы Беликова Д,С, 17-19 часов. Останетесь в стороне , будете довольствоваться тем , как есть.

sambostar:

Вот об этом и не только предлагаю обсудить 28 июля ,четверг , приёмные часы Беликова Д,С, 17-19 часов. Останетесь в стороне , будете довольствоваться тем , как есть.

Не теряйте времени, блюдите свои интересы ,проверено !!! Обратите внимание, кто есть кто неизвестно ,я из130,а вы?
А сколько просто наблюдают со стороны, сомневаясь к кому примкнуть.Пока все под масками или в глубокой нерешительности берегут нервные клетки, ничего путного не выйдет.Примером послужило последнее собрание.
Если мы сами не можем организоваться ,то пусть за нас это делает "Белинте-Роба".А нам в свою очередь, нужно больше и лучше работать что бы было чем платить взносы в ТС, иначе поставят на счетчик. Ну а для возмущений по поводу их расценок, Роба на форуме нам откроет новую ветку ,что бы было где выпустить пар перед работой!

error

В.С.:

sambostar, Товарищество создается застройщиком за 3 месяца до сдачи дома, поэтому на начальном этапе вашего участия и не может быть. Помещения товарищества должны быть вашей общей собственностью, а не как не собственностью застройщика. Попрсите Устав товарищества и внимательно его изучите, а лучше довести до всех будущих членов ТС.

Доброго всем вечера. Отсканировать текст нет возможности , посему в кавычках буду доносить до вас цитаты из него.
Устав
Товарищества собственников " Жилых комплексов Уручье 4 и Маяк и жилого дома №43 по проспекту Машерова "
В пункте об организации ТС указано " местонахождение товарищества собственников : Республика Беларусь , г. Минск , проспект Машерова , дом 43"
В пункте имущество ТС ни слова об площади принадлежащей этому ТС , оно и понятно . Ведь оно одно на всех , а должно быть своё . У нас даже название имеется " Бетховен ". Вот его , на мой взгляд, и нужно создавать , а потом при желании уходить под ЖЭС. Зато прописано " Имущество товарищества собственников формируется за счёт вступительных и иных взносов , платежей членов товарищества , доходов от его хозяйственной деятельности , субсидий , прочих поступлений " . Как это интересно при ликвидации такого ТС мы это будем делить ? Тем более там ведь могут возникнуть и расходы , и убытки .
И наконец, пункт о ликвидации ТС " товарищество собственников может быть ликвидировано по решению :
1. общего собрания его членов. При этом общее собрание должно выбирать иной способуправления недвижимым имуществом совместного домовладения
2. хозяйственного суда по основаниям и в порядке , предусмотренным законодательными актами Республики Беларусь .
3. собственника недвижимого имущества совместного домовладения в случае , если право собственности на недвижимое имущество совместного домовладения в целом перешло к одному собственнику. "Это как понимать ?

Давайте наконец действовать!
Строительство помещения под ТС велось за счет дольщиков и когда мы становимся собственниками , регистрируем ТС и помещение.
"Тетка" если ее не остановить,оставит нас без трусов и помещения!
Короче нужно делать заказ, пора сдавать филки на юриста и нашего представителя.
p.s. vitali.b проявляйтесь где вы?

Проснитесь ! Или для вас будет аргументом , что при такой форме правления и с таким председателем , счета за коммунальные услуги будут непомерно большими ! Не хотелось бы думать о наших жильцах , как об управляемом стаде баранов, которые ставят свои подписи не вникая в суть проблемы ТС. Как такое возможно ?

apocalypse:

"шустрики" это те, кто сегодня став инициативной группой товарищества собственников, подписали и приняли от нашего имени и без нашего ведома лифт еще в мае, которые были наделены правом включать и не включать лифт по своему усмотрению, которые стоя у подъезда пытаются как тут кто-то писал по 100000 с квартиры непонятно за что, это такие же как и мы дольщики, только вошедшие в инициативную группу для решения своих проблем за счет всех остальных.

Вот кто такие "шустрики"

ты сильно не прав потому как по сути всеми этими делами (дать/не/дать ключи; приемка лифта и т.п.) занимается БИР, т.к. председателем ТСЖ (от имени которого это и происходит) является сотрудник БИР (юрист) и собственно в этом доме этот председатель не имеет никакого личного интереса либо собственности - ВООБЩЕ

следовательно все решения ТСЖ принимаются исключительно в интересах БИР, как того, кто платит зарплату.

sambostar:

вообще то , первоначальный взнос на содержание дома , опытные застройщики ( БИР к таковым не относится) берут ещё до выдачи ключей ! Меня волнует , что нет договора с банком напротив безкомиссионое принятие платежей. Ехать на Сурганова , эт не вариант. Всегда это банк приближенный к дому , а интернет-банкинг не всем доступен. И ещё, инициативная и активная группа до поры до времени , сейчас необходимо выбрать ПРАВЛЕНИЕ СОБСТВЕННИКОВ , чей голос будет РЕШАЮЩИМ. .

ничерта не будет решающим. надо разделять такие понятия как "полномочия" и "ответственность". и совсем не зря ковалева готова и на управляющего и на ревиз. комиссию, но никак не на смену председателя потому как именно только этот момент определяет передачу полномочий, а у "правления собственников" есть по факту только отвественность (чуть что они и виноваты во всем), но они НИЧЕГО не решают

tavi-tavi12, Добрый день,простите что с другой ветки (маяк),но я тоже призываю к этому,но думаю ,что для того чтобы инфа быстрее дошла до президента надо привлечь все возможные средства массовой информации.

Давайте наконец действовать!
Строительство помещения под ТС велось за счет дольщиков и когда мы становимся собственниками , регистрируем ТС и помещение.
"Тетка" если ее не остановить,оставит нас без трусов и помещения!