Главная форума → Недвижимость → Долевое строительство. ЖСПК

Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

Тема закрыта
  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5073

    24 года на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5073
    # 31 августа 2009 10:09 Редактировалось Matthew, 153 раз(а).

    Часть II (см. Часть I, Строительство домов Логойский тракт - Олешева)

    Застройщик: АРЭСА-СЕРВИС
    Сайт застройщика

    Долевое строительство в микрорайоне Дружба-2

    Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п
    с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

    Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2011 – 2013 гг.

    Договор
    Декларация (05.08.2009)
    Декларация (06.11.2009)
    [url=http://matthew.at.[censored]/declaration_11.02.2011.jpg]Декларация (11.02.2011)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_500.doc]Бланк для Беларусбанка (500 отд.)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_510.doc]Бланк для Беларусбанка (510 отд.)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_527.doc]Бланк для Беларусбанка (527 отд.)
    Бланк для Беларусбанка (с сайта ББ)
    Документы для подачи в Беларусбанк (500 отд.)
    Филиал 527 Беларусбанка: г. Минск, ул. Воронянского, 13/1; тел.: (017) 213-15-47
    Планировки домов №2, 7, 8, 16 (сайт агентства "Мир Недвижимости";)
    Кол-во квартир: 16 дом - 839, 8 дом - 224, 7 дом - 172 , 2 дом - 105.
    Планы м-на Брилевичи 2D, 3D
    Вид со спутника на наш район (источник – Яндекс)
    Вид со спутника на наш район (источник – Google)
    Формула расчета стоимости 1 кв.м. для 5% кредита (от _cerber_)
    Формула расчета очередного платежа 5% кредита (от alwila)
    Где выгоднее оплачивать взносы за квартиру (от Pavelak_by)

    График готовности домов №№7, 16, 8, 2:

    Список дольщиков (участников Onliner):

    Для добавления дольщика в эту таблицу нужна информация в виде: дом; секция; этаж; кол-во комнат; валюта договора.

    Новая тема: Долевое строительство c Арэса-Сервис (3)

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #209189

    Профиль

    0
    # 8 ноября 2010 20:46

    А тем временем на стройке:wink:: на 16 доме на 1 секции начали перекрытие тех. этажа предполагаемого делать - именно там горел прожектор около 18.00. Ну а на 8 и 7 ваще полная "иллюминация" была"!!! :D

  • 146692 Senior Member
    офлайн
    146692 Senior Member

    751

    17 лет на сайте
    пользователь #146692

    Профиль
    Написать сообщение

    751
    # 8 ноября 2010 21:59

    на 16 доме на 1 секции начали перекрытие тех. этажа

    Неужели пол моей квартирки?!......:super:

    Если на тебя навалилась усталость- надо навалиться на диван
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    9

    15 лет на сайте
    пользователь #326674

    Профиль

    9
    # 9 ноября 2010 09:42

    Уважаемые господа! Хочу вас "обрадовать"! Ранее я писал, что обращался с письмом в администрацию Президента на имя главного инпектора по г. Минску. Меня отправили по всей бюрократической "вертикали" и вот наконец мне пришел ответ из Арэсы, в котором сказано, что срок стороительсва 16 дома перенесен на 2-ой квартал 2012 года... работы ведуться в 2 смены, в дальнейшем планируется их ускорить в целях безусловного выполнения новых сроков строительства. Ссылаются на то, что Минскпроект не предоставил проектную документацию, а также на строительство метро. Предлагают приехать, подписать новое дополнительное соглашение по срокам строительства и графику платежей.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    9

    15 лет на сайте
    пользователь #326674

    Профиль

    9
    # 9 ноября 2010 09:45

    Предлагаю поставить условие перед застройщиком о перезаключении договоров с долл. США на фиксированную сумму в бел. рублях.

  • Xandr.NET Senior Member
    офлайн
    Xandr.NET Senior Member

    2117

    19 лет на сайте
    пользователь #76077

    Профиль
    Написать сообщение

    2117
    # 9 ноября 2010 09:53

    Ещё и у тех кто в рублях строит СМР убрать... :D

  • JanG Senior Member
    офлайн
    JanG Senior Member

    714

    16 лет на сайте
    пользователь #193169

    Профиль
    Написать сообщение

    714
    # 9 ноября 2010 09:54
    Xandr.NET:

    Ещё и у тех кто в рублях строит СМР убрать...

    +1

  • CherryLady Member
    офлайн
    CherryLady Member

    287

    16 лет на сайте
    пользователь #193329

    Профиль
    Написать сообщение

    287
    # 9 ноября 2010 09:55

    s310575, Вот это новости. И кто-нибудь уже сделал доп соглашение по переносу сроков 16 дома?

  • klimok Senior Member
    офлайн
    klimok Senior Member

    1116

    20 лет на сайте
    пользователь #51709

    Профиль
    Написать сообщение

    1116
    # 9 ноября 2010 09:56

    NataM, спасибо за новости, соседка! :super:

    s310575:

    Предлагаю поставить условие перед застройщиком о перезаключении договоров с долл. США на фиксированную сумму в бел. рублях.

    Это пять!!! А если не согласится - нужно жэсточайше наказать! :D:D Расскажите потом, плиз, о результате "выдвижения ультиматума"... :wink:

  • klimok Senior Member
    офлайн
    klimok Senior Member

    1116

    20 лет на сайте
    пользователь #51709

    Профиль
    Написать сообщение

    1116
    # 9 ноября 2010 10:02

    Если мне не изменяет память, то СПК говорил о переносе сроков строительства 16-го дома ещё на прошлой встрече. Правда, тогда речь шла о 10-ой секции... Может и сейчас речь про неё идёт?

  • Dibar Member
    офлайн
    Dibar Member

    275

    15 лет на сайте
    пользователь #300856

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 9 ноября 2010 10:15
    s310575:

    Предлагаю поставить условие перед застройщиком о перезаключении договоров с долл. США на фиксированную сумму в бел. рублях.

    Вопрос, конечно поставить можно, но ответ нас вряд ли обрадует.:)

    Уже, есть часть договоров в белорусских рублях, но с учетом индекса роста СМР. И кокой смысл застройщика их переделывать? А по валютным, какой курс взять, что бы зафиксировать? Да это и не получиться ни как, т. к. рентабельность застройщика не должна превышать 5% для заключения договора с нуждающимися в улучш. жил. усл. А так Арэсса привязалась к валюте и все ОК, типа на нуждающихся ни чего не потеряет. Все это уже декларировано и ни кто уже ничего не сможет поменять.Только из-за их темпов строительства мы теряем на курсовой разнице по неуплаченным платежам. Что касается не нуждающихся,то по любому возьмут курс с запасцем рубле в 1000 на 1$:).

  • JanG Senior Member
    офлайн
    JanG Senior Member

    714

    16 лет на сайте
    пользователь #193169

    Профиль
    Написать сообщение

    714
    # 9 ноября 2010 11:38

    http://[censored].org/ru/news/2010/11/9/33650/

  • семейка Junior Member
    офлайн
    семейка Junior Member

    90

    16 лет на сайте
    пользователь #203443

    Профиль
    Написать сообщение

    90
    # 9 ноября 2010 11:41

    Звонила в Арэсу по поводу переносов сроков сдачи 16-го дома. Удивительная вещь (хотя, чего тут удивительного - это Арэса): ни о каких переносах сроков сдачи 16 дома речи не было, все успеваем. "А на ваших форумах много чего пишут..." (точно также, как СПК много чего обещает). А перенос очередного платежа разрешат только в том случае, если сочтут причину переноса весомой. Как думаете, "таяние" объема льготного кредита в связи с ростом курса ненашей валюты и невозможность им воспользоваться, могут разжалобить договорной отдел?

  • omm1 Senior Member
    офлайн
    omm1 Senior Member

    1518

    17 лет на сайте
    пользователь #151626

    Профиль
    Написать сообщение

    1518
    # 9 ноября 2010 13:13

    семейка, думаю однозначно. Но разрешится этот вопрос, только через всю гос. вертикаль. Чем ближе к АГЛ, тем более очевидной будет решение вопроса. Рядовые работники МГИ с данным вопросом связываться не будут, люди там без инициативные. Данную ситуацию необходимо обрисовывать, максимально высоко сидящим чиновникам. А вопрос уверен вполне решаемый.

  • tat82 Member
    офлайн
    tat82 Member

    387

    16 лет на сайте
    пользователь #212520

    Профиль
    Написать сообщение

    387
    # 9 ноября 2010 13:14

    Всем привет.Не знаю,как там на все секции,но на 4 секцию 16дома уже и на верхние этажи строит.документация есть!

  • yellovy Member
    офлайн
    yellovy Member

    131

    16 лет на сайте
    пользователь #210072

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 9 ноября 2010 13:48
    s310575:

    мне пришел ответ из Арэсы, в котором сказано, что срок стороительсва 16 дома перенесен на 2-ой квартал 2012 года... ...Предлагают приехать, подписать новое дополнительное соглашение по срокам строительства и графику платежей.

    Получается, что если ты прошел"вертикаль", то вот тебе и новый срок сдачи дома, и корректировка графика платежей.

    Если на очередной встрече с Арэсой на вопрос о сроках сдачи 16 будет ответ вроде этого: " ни о каких переносах сроков сдачи 16 дома речи не было, все успеваем. "А на ваших форумах много чего пишут..." , то предлагаю аргументировать именно перепиской с вышеуказанной вертикалью.

    В случае чего дорожка уже протоптана товарищем "s310575" и думаю повторить переписку по горячим следам не составит труда, тем кто заинтересован в коректировке графика платежей.

  • Vit_16_10 Member
    офлайн
    Vit_16_10 Member

    194

    16 лет на сайте
    пользователь #195874

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 9 ноября 2010 14:15

    Очень актуальная для нас статейка:

    http://afn.by/news/i/143891

    Только как бы она действительно не потеряла свою значимость.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #209189

    Профиль

    0
    # 9 ноября 2010 14:42

    s310575, назрел вопросик к вам: а вы планируете быть 11.11 на встрече в офисе? Ваша "переписка" была бы очень кстати для общего дела.. :shuffle: Может и не пришлось бы

    ...повторить переписку по горячим следам , тем кто заинтересован в коректировке графика платежей.

  • Vit_16_10 Member
    офлайн
    Vit_16_10 Member

    194

    16 лет на сайте
    пользователь #195874

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 9 ноября 2010 15:18

    Объясните, зачем корректировать график платежей (переносить вперед?)? Кто платит своими, тому все равно (хотя нюансы конечно могут быть), «льготникам» и так сказали, что можно пока не платить. А вот, как уже предлагалось выше (курс дол. США брать на дату оплаты указанную в графике) - это другое дело. Хотя здесь тоже возникнут вопросы: если фиксировать курс только на льготируемую часть, то, как ее выделить из всех платежей (в бухгалтерии Арэсы нет пометки, что это кредит), если на всю сумму - скажут, что слишком жирно.

    Dibar, может у Вас есть более конкретное предложение, которое можно будет изложить при встрече с руководством?

    Встреча 11.11.2010 в 16.00 - это точные дата и время или еще не согласованные с Арэсой?

  • yellovy Member
    офлайн
    yellovy Member

    131

    16 лет на сайте
    пользователь #210072

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 9 ноября 2010 15:36

    Зачем корректировать график платежей (переносить вперед?)?

    - Сумма которую надо будет платить ежеквартально - будет меньше, т.к. срок растягивается не на 5 оставшихся периодов а уже на 7 (если допустить что все-таки сдача во II кв. 2012). А это все таки легче.

    «льготникам» и так сказали, что можно пока не платить.

    - В вопросах денег лично я верю только бумагам, а не словам.

  • Optic Member
    офлайн
    Optic Member

    123

    17 лет на сайте
    пользователь #162867

    Профиль
    Написать сообщение

    123
Тема закрыта
Главная форума → Недвижимость → Долевое строительство. ЖСПК
© 2001—2026 Onlíner