Долевое строительство жилого комплекса "Династия"

mebiusson:

А стройматериалы давно все куплены

были куплены в 2011 году и хранились все это время по всей видимости в одной комнатке на веры хоружей у застройщика? на весь дом? верите сами хоть?

mebiusson:

Перепродажа квартиры сейчас - дело для застройщика очень выгодное

сложно спорить... но дело это выгодное если их продать... но нормальный покупатель придет сегодня на стройку, увидит в каком состоянии дом и что его тупо невозможно сдать до 1 июля как заявлено и уйдет... а квартира останется непроданной... тому подтверждение их наличие на выбор...

mebiusson:

и что? деньги дольщикам все равно не выплатят, пока не продадут новым

так это же кредитные деньги как бэ, а не дольщиков... деньги беларусбанка - дольщик на них не имеет никаких прав...

Laspi:

GORE_meta.ua:

были куплены в 2011 году и хранились все это время по всей видимости в одной комнатке на веры хоружей у застройщика? на весь дом? верите сами хоть?

Материалы закупает не застройщик, а подрядчик. Соответственно и хранит их либо на объекте, либо на своей базе.

GORE_meta.ua:

так это же кредитные деньги как бэ, а не дольщиков... деньги беларусбанка - дольщик на них не имеет никаких прав...

Откуда информация, что отказались льготники, или кредитные дольщики?

1. ну а подрядчики у вас новые - соответственно стройматериалы закупались в 2013 по теперяшним ценам, а не ценам 2010-2011 годов... собственно это легко проверить по транзакциям от заказчика подрядчикам за 2013 год - если конечно ОН предоставит вам подобную информацию...да че тут перетирать впустую - не могут отделочные материалы храниться 1-2 года - они теряют свои свойства... у цемента например срок хранения 90 дней... тоже самое по штукатурке, всяким растворам, краске и т.п. а если верно ваше утверждение, что например штукатурка покупалась в 2011 году по тем ценам еще, то она у вас начнет отваливаться уже к этой зиме....
2. а вы знаете идиотов, которые внеся в 2010-2011 году 100% собственных средств способны в 2013 при готовности дома в 90% забрать отдевальвировавшиеся за 2(3) года деревянные и уйти? коню понятно, что это могут быть только строившиеся за кредитные деньги...

mebiusson:

раньше метр стоил 8 миллионов (когда я покупал), теперь - 12.5 миллионов

вещь стоит столько за сколько ее реально можно продать... судя по тому, что квартиры не продаются по 12.5 млн за квадрат - они их не стоят и цена троху с потолка взята - так можно было написать и 20 млн за квадрат и 25 млн... иначе давно бы уже продали за указанную цену... а у вас наоборот - чем дальше тем больше квартир без владельцев... сегодня не дай бог какой кризис случится очередной и эти хаты при таком метраже даже за 1000 зелени за квадрат не уйдут...

Просто удивительно, сколько своего личного времени посторонний человек тратит на нашу стройку: и в "Твою Столицу" звонил, и варианты все просчитал, и на все реплики всегда ответит... И когда только работать успевает??

GORE_meta.ua:

кстати на стройке у вас проходной двор - в воскресенье ходил как хотел...

И даже выходные свои тратит, чтобы навестить нашу стройку... Прямо какой-то нездоровый интерес. А может просто, чтобы посмотреть, где что плохо лежит?

alexpvv:

даже выходные свои тратит, чтобы навестить нашу стройку

ничего, что рядом наша стройка, которой я уделяю основное внимание, а вас посещаю исключительно в качестве экскурсии по местам "как не надо делать"?

alexpvv:

А может просто, чтобы посмотреть, где что плохо лежит

вы зря стебаетесь - наверняка при такой охране часть стройматериала ушла налево благодаря местным жителям-дачникам...

Жена_Элвиса, спасибо большое за отчеты! Приятно видеть, что стройка движется к финалу

Жена_Элвиса, Спасибо!! Чтобы мы без тебя делали Я физически часто не могу быть в 16-00 на стройке - время выбрано неудачное, как будто специально, чтобы никто не мог попасть..

Самое гнетущее впечатление от верхних этажей. Как я понял, на те 180 метров перегородок так и не нашли подрядчика..
Из-за этого остальное все тормозится.
неужели в Минске нет каменщика, которому не хочется заработать $1800 за неделю работы?..

Anna.zh:

Я не специалист конечно, и вопрос может быть глупый, но все же, это правильно вначале плитку класть а потом стены штукатурить?

да все равно как, просто удобнее, конечно, начинать со стен. Но если есть плиточники, пусть укладывают сейчас, пока задор есть

Жена_Элвиса:

11 этаж второго подъезда

на верхних этажах прогресса как такового нет, под спойлером фото Жены_Элвиса сегодняшнего дня и моё прошлогоднее:

июнь 2013 и октябрь 2012

Жена_Элвиса мерси за отчёт., есть хоть движение на стройке, всю немногочисленную рабочую силу бросили на отделочные работы подъездов но мне кажется, что такими темпами дом не успеют сдать в ближайшем году, очень жаль)))))))

п.с. Ну, а у нас, так сложились обстоятельства по жилью, что пришлось переехать в другой район, устали ждать Династию, но я не отчаиваюсь
но зато вот такой вид открывается из окна с Династией конечно не сравним

фото

Aktivnaya:

Chto_za_bred:

каменщики-то есть наверное....
нет фирм за такие деньги....
а просто каменщика взять на это дело родина не позволит - очень нужны лицензии-сертификаты-прорабы-журналы-бумажки-налоги.... что в свою очередь требует много подсобного персонала и денег на его содержание.

Хотите сказать, что ИП не может быть каменщиком?
Думаю, что так они и ищут, плохому танцору ЯЙЦА МЕШАЮТ . Все проблемы какие-то, на эти 4 этажа нельзя людей найти? Или сумму такую выделили, что не могут найти??? А то, что как всегда время идет?
Можно и по регионам поискать. Фирмы приглашают бригады из других городов, лишь бы стройку не затягивать, почему Киш не может?

ИП каменьщик? ну Вы повеселили
Большинство каменщиков понятия не имеют что такое ИП и с чем его едят.
Они как-то больше привычные на дядю работать. Это Вам не сантехник или электрик с отделочником - без всякого сарказма или уничижения - но каменщик все-таки одна из смых "низкоквалифицированных профессий", требующая не столько знаний сколько брутальной физической силы. Опять таки каменщику трудновато работать одному... без подсобников или коллег по бригаде. Задолбаешся бегать за кирпичами и растворами.
Так что в теории есть наверное ИП каменщики, работающие законно на себя, дружащие с головой и руками и не бухающие крыжачок - но их мало и на ваш дом не хватило.
Зато есть много обычных каменщиков и даже бригад - шабашники - часто вполне квалифицированные и толково работающие. Одного у них нет - статуса официального и т.д.
Ну а следом уже со статусом - канторы строительные подрядные - только там цена совсем другая нежели у шабашников или эфимерных ИП-каменщиков.

mebiusson:

Несколько сказали прямо, что лучше пусть строится так, как есть, а не превратилось все в долгострой.

+1