Бесплатная юридическая помощь (3)

нужна помощь.При покупке квартиры в трехуровневом таунхаусе по документам заявлена площадь первого и второго этажа,а третий заявлен ,как чердак,но этот чердак сделан с учетом,что,тот кто купит эту квартиу ,сможет делать там комнаты,санузлы и т.д.Вопрос :квартира рассматривалась как трехуровневая,как оказалось третий этаж это чердак,на законных основаниях там можно использовать чердак под жильё или никто этого не позволит,или будут большие налоги,или вообще не связываться с этим продавцом?

ингулик:

нужна помощь.При покупке квартиры в трехуровневом таунхаусе по документам заявлена площадь первого и второго этажа,а третий заявлен ,как чердак,но этот чердак сделан с учетом,что,тот кто купит эту квартиу ,сможет делать там комнаты,санузлы и т.д.Вопрос :квартира рассматривалась как трехуровневая,как оказалось третий этаж это чердак,на законных основаниях там можно использовать чердак под жильё или никто этого не позволит,или будут большие налоги,или вообще не связываться с этим продавцом?

Вам шашечки или ехать? Перефразируя: Вам документы или жить? Но важно знать-чердак принадлежность Вашей квартиры или вспомогательное помещение всего дома и находится в общей собственности всех собственников жилых помещений дома. Если чердак оборудован для проживания- отапливаемый, есть выводы коммуникаций, подведено электричество, и все это в соответствии с проектной документацией , есть разрешения, то это хорошо. Если нет-то надо думать и оценивать, что Вы получаете и какие затраты еще Вас ожидают. Если чердак-принадлежность квартиры, что отражено в техпаспорте на квартиру и правоустанавливающих документах на квартиру, то использовать чердак по Вашему усмотрению, для целей проживания, реально никто не запретит. Налоги связаны с объектом недвижимости в целом вне зависимости от того, живете ли Вы на чердаке. Если, как Вы говорите, по документам в площадь квартиры входит площадь 1 и 2 этажей, и чердак не входит, как вспомогательное помещение, то можно предположить, что Вам пытаются продать то, на что правоустанавливающих документов у Вас не будет, соответственно права собственности тоже.

Добрый вечер. Нужна помощь. Был заключен договор с одним ИП на изготовление и установку в квартире декоратиных элементов в процессе ремонта. Была произведена предоплата 100% (2,1 млн. бел. руб.). В сроки, оговоренные в договоре, ничего выполнено не было. Телефон он выключил и на контакт не идет. Слышал, что такие споры решат хозяйственный суд. Заявление с исковыми требованиями для подачи в суд составляет адвокат (800 тыс. бел. руб.) и он же консультирует (300 тыс бел. руб.). Вопросы:
1) Могу ли я в своем заявлении потребовать расторгнуть договор и вернуть сумму, оговоренную в договоре (2,1 млн. бел. руб.)?
2) Могу ли я потребовать деньги, потраченные на адвоката (800 тыс. + 300 тыс.) и для убедительности и подтверждения приложить чеки (квитанции об опрате) услуг адвоката? Или при таких затратах на адвоката и др. расходы, не относящиеся к судебным издержкам теряется смысл моего иска?
3) Насколько я знаю, после вынесения решения суда, все судебные издержки лягут на ответчика?
4) Какую сумму морального ущерба я могу потребовать, мотивируя тем, что в квартире до сих пор не закончен ремонт, и это создает сильные неудобства (так же проживает маленкий ребенок)?
Все ли я учел и правильно ли я оцениваю ситуацию? Поправте и дополните. Спасибо.

Нужна юридическая помощь. Зимой 2013 года делали улицу(дорогу, снимали слой земли и подсыпали песка+ трамбовали) частный район.
Вчера, как только растаял снег во дворе, проверил канализацию, открыл люк и о ужас, затоплено все в канализационном колодце. Сегодня приехал сантехник, пытались чистить проволокой, пытались продолбить затычку в трубе, ничего не помогло. Потом, откопал трубу в том месте, до какого дошла проволока(около 10 метров), как раз над этим местом проходит дорога(точнее ее край). Труба оказалась сильно повреждена(примерно 2 метра поломано и нужно срезать этот кусок и вставлять кусок новый).
Судя по всему, при строительстве дороги(экскаватор, когда снимал верхний слой земли зацепил трубу в этом месте) и продолжил работу дальше даже не предупредив нас о случившемся происшествии. На дороге сняли верхний слой земли, усыпали все песком и утрамбовали. Уже весна.
Вопрос: Что делать и куда обращаться? Возместят ли ущерб за поврежденную трубу?
P.S. Думаю, если бы экскаваторщик бы признался сразу что повредил нечаянно трубу, разошлись бы мирно, заплатил бы он за 2-х метровый кусок новой трубы, что бы заменить и делов то.
Фото:

Emil, большое спасибо! Правильно ли я вас понял: я- физ. лицо, он - ИП, следовательно я обращаюсь в суд общей юрисдикции (т.е. я живу в московском районе, он зарегестрирован во фрунзенском, и я обращаюсь в суд московского района г. минска?) А сначала в РУВД, там адвокату платить не надо и издержек судебных нет.

Письмо-претензия пишется в произвольной форме, или и здесь без адвоката не обойтись?
Еще раз спасибо!

menu, это будет не жалоба, а исковое заявление. Читать здесь:

Можно ли продать товар по договору физ лицу?
Поясняю.
Я ИП. Работаю по безналу с 5% налогом
могу ли я составить договор, как с организацией - типа счёт, и выставить его физ лицу. тот в свою очередь просто положит деньги на мой Р/счёт в банке, о чём предоставит мне чек из банка, и я его подколю ко второму бланку своего договора.
один у меня с чеком - второй у него без чека.
в налоговой сказали что галаное, чтоб был документ - подтверждающий то, что я продал кому-то товар за конкретную сумму.
по сути спецификация счёта-договора в одной бумажке с подшитым чеком из банка о зачислении и есть подтверждающий документ.

Здравствуйте.
При регистрации ООО (3 участника) нужно ли формировать уставный фонд на временном счету перед регистрацией общества и нужно ли в полном объеме его формировать или возможно сформировать часть, а в Уставе или в Учредительном договоре прописать, что участники обязуются сформировать каждый свою долю в течение года, например?

Спасибо.

romachkin:

Подскажите, у вас официально подведена и зарегистрирована канализация?

Конечно, все по документам.

Olga_____:

Нужно ли согласие ответственного квартиросъемщика

специально не смотрел, но походу достаточно лишь согласия второго владельца, то есть государства.