Жилой дом на Богдановича 136

Мусоропровод изначально не планировался. ТАМБАЗ построил детскую площадку , там где находится мусорокамера. Подъезда для машины вывозящий мусор попросту отсутствует. Что касается хранения в мусорокамерах на этажах велосипедов , санок и других вещей, я не против. Пишите заявление , оплачивайте дубликаты ключей и пользуйтесь на здоровье.

Макасин,
1. Шумоизоляции практически нет. Слева-справа слышно только если очень громко ведут соседи. Сверху- слышно практически все очень хорошо. Причем географию источника шума дислоцировать невозможно. Над нами никто не живет, однако, мы слышим разговоры, ругань, плачь ребенка, движение стула по полу, цоканье каблуков... Где это происходит - неизвестно, или этажом выше, или по диагонали, или двумя этажами выше. Когда-то давно ночью была вечеринка, слышимость была как у себя дома. Думал сверху - сверху никто не живет, пошел выше...3 этажа вверх и нашел вечеринку)).
2. Парковка , но для меня не критично, нахожу место всегда, пусть и возле ТЦ Некрасовский
3. Платежки адекватны и как у всех по городу Минску, единственное превышение : ~100-130тыс за содержание администрации и подсобников: управляющий, паспортист, уборщицы..... И раз в квартал +150тыс на нужды ТС.
4. Для меня лично - очень много собак, ничего против их не имею, но до образования ТС было в порядке вещей вступить в лифте в лужу собачей мочи, или в какашку на первом этаже. Сейчас ежедневно убирается. Ну и газоны вокруг дома используются в основном под нужды собак, а не детей. Но эта проблема не собачья, видимо, такое отношение отдельных собачников к общему имуществу, раз допускают раскидывать экскременты по коридорам жилого дома, газонам...
Еще минус, то что стройка продолжается. Т7 закончат скоро, а соседняя башенка через годика 2.
5. Соблюдается после образования ТС. Ранее 1-ый этаж был засран, остальные зависели от чистоплотности жильцов. У нас на этаже жильцы убирали самостоятельно. Было чисто
6. Если позволяют деньги, конечно, берите с машино-местом. Если нет - и проблем нет, конечно, если вы не из тех собственников авто, которым важно, чтобы машина стояла исключительно под окном и поближе к подъезду...

Макасин, возможно , все еще зависит от соседей. Нижних не слышим, соседей по этажу тоже не слышим. Это обычные люди, я их встречал, первые впечатления полностью соответствуют впечатлениям от совместного проживания. А вот все что сверху, это небольшая проблема, хоть и не страдаем сильно.
Как я писал, у нас сверху никто не живет, но мы слишим многое , что происходит выше. Полагаю, многое зависит от того как уложен пол и какое покрытие: если ламинат на бетонное основание - это будут жесть . Поэтому мы и слышим как цокают каблуки, двигается мебель, стулья, бегает ребенок где-то 2-мя-3-мя этажами выше. Так же вверху любят покричать друг на друга, на ребенка. Это тоже очень хорошо слышно.
Если у Вас будет 24-25 этаж. Проблем со звуками не будет, про остальные не могу утверждать)). Пусть жильцы отпишутся

Жалко владельца ауди ((

kabinski:

А учитывая тот факт, что письменных притензий к Тамбазу насчет озера во дворе у Вас , я так понимаю,не было, ,Вам будет крайне сложно в суде доказать, что Вы обращались и требовали устранения данного чп. Мне кажется, что в наших общих интересах как можно оперативнее решить эту проблему. Спасибо.

Вы видимо не читаете группу в Viber и редко общаетесь с управляющим и председателем (а зря).
Претензии были, и были письменные. После которых Тамбаз оплачивал откачку воды.
Но опять-таки - вы можете подать в суд, но лучше сразу подать в суд на Тамбаз, на ТС, на руководство ТС, на консьержей, на соседа, на собаку соседа, на администрацию советского р-на, на сэс и т.д.
А когда надоест - может появится смысл быть проще и подойти, поговорить c управляющим или председателем (о жизни, о проблемах, чем вы можете помочь, чем вам могут помочь)?

К руководству ТС и ко мне управляющему никто не обращался. Ни письменно ни устно. Если кто не знает тел. управляющего Вольхина Михаила Анатольевича, то вот он 80296508755. Здесь все анонимно. С анонимками я не работаю. Есть предложение - пишите лично с указанием фамилии, дома и номера квартиры. Будет и ответ и решение вопроса.
Собственники написавшие заявление по поводу пользованием поэтажных мусорокамер для хранения личных вещей могут подойти ко мне, взять ключ, сделать дубликат и пользоваться.
С уважением Управляющий.
Работа по устранению причин залития двора практически вышла на финишную прямую.

Данную проблему можно устранить только прочисткой ливневой канализации силами ЖЭС и Ремавтодор. Пытаемся сделать так , что за всю работу оплатил ТАМБАЗ.

Сегодня в Вашем доме Энергетики отключили от электроснабжения квартиры 43,50,54,123,149,165,190,192. Уважаемые собственники - нужно платить вовремя и за свет и за техническое обслуживание. Временно приостановлена выдача ключей от поэтажных мусорокамер. Пожалуйста, включите голову и не бросайте мусор в мусоропровод. Под ним нет контейнера. Сами себе неприятных соседей наживете (крыс, тараканов и т.д.)
Управляющий.

smirnovv:

Вот дурни!!! Мусор выбросить в шахту, это ж надо так извилину в мозгу выпрямить

да уж...повезло нам с некоторыми живущими элементами...

а мусоропровод получается открыт? не заварен? может его вообще заварить или как то на него самого замки повесить?

у меня еще вопросик как называется группа нашего дома в вайбере?

Добрый день! Уважаемые форумчане, раздумываю над покупкой квартиры в доме, который недавно начали строить рядом с вашим! просветите меня пожалуйста, стоит ли? как Вам сами квратиры (зимой не холодно)? косяков от тамбаза много? как вам сам район? прошу прощения за такие вопросы)

spro:

evgeniver, на этой же странице чуть выше все написано

упс... спасибо огромное, прошу прощения!