Масюковщина-3 д.14 (Минскстрой)

скажите,а вам когда сроки переносили,что сказали по поводу индекса СМР?он будет увеличиваться или останется на этапе заложенного до декабря?

Расскажи пожалуйста какие у нас площади

что сейчас вроде не нужен проект, если стены не несущие.

я имела ввиду,саму перепланировку.что куда будете двигать? вдруг мне пригодиться..

я имела ввиду,саму перепланировку.что куда будете двигать? вдруг мне пригодиться..

У нас планировка немного отличается от Вашей. Но я планирую стену м/у кухней и большой комнатой сместить до ширины кухни 3м. Снести кладовку и там разместить кухонную зону, зону ТВ.

Внесите нас в табличку! 19 этаж Ю-В двушка. Настя(29),Дима(32),Пашка(5)

Alfred555, привет-привет!!

Минскстрой не увеличивает индекс СМР.

Индексы СМР 2010г.

январь 2010 к декабрю 2009 - 100,86

февраль 2010 к январю 2010 - 100,905

март 2010 к февралю 2010 - 101,554

апрель 2010 к марту 2010 -101,289

май 2010 к апрелю 2010 - 101,533

июнь 2010 к маю 2010 - 100,87

июль 2010 к июню 2010 - 101,091

август 2010 к июлю 2010 - 101,299

сентябрь 2010 к августу 2010 - 101,746

октябрь 2010 к сентябрю 2010 - 101,848

на данный момент (за 10 месяцев) индекс получился примерно 13.8%

по договору

4.2. Стоимость 1 кв.метра общей площади объекта долевого строительства формируется в соответствии с законодательством об определении стоимости строительства зданий, сооружений и составлении сметной документации с учетом прогнозных индексов цен в строительстве, статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства, стоимости услуг Застройщика по обеспечению строительства (эксплуатации), не включенных в стоимость 1 кв. метра общей площади объекта долевого строительства, и прибыли Застройщика.

4.4. ... Застройщик в праве изменить цену настоящего договора в связи с определенным в соответствии с законодательством изменением статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства объекта долевого строительства, а также ....

Застройщик может пересчитать стоимость договора, если фактический индекс превысит прогнозный более чем на 2%.

Но какой период Минскстрой счел нормативным в нашем случае непонятно, потому что в ответе на наше коллективное обращение по сроку сдачи МС явно написал, что нормативный срок строительства такого дома составляет 19 месяцев, и они планировали ускорить строительство за счет применения новых технологий черновой отделки, и поэтому в договорах был декабрь 2010г. (хотя на паспорте объекта изначально срок окончания строительства был апрель 2011г.). Соответственно, за какой период взят прогнозный индекс? До декабря 2010г. или до апреля 2011г. ?

Olik2010, индекс смр прогнозируемый 14% а к декадрю может достигнут 18-19%,а про отапление оно ж у нас включено приложение 2 пункт 2 и неизвестно будут ли они его вообще запускать в этом году?

Да, прогнозный индекс СМР на 2010г. 14%.

Цена сформирована с учетом прогнозного индекса в нормативный период строительства.

А по нашему дому нормативный период 2010 год? Или с октября 2009г. по декабрь 2010г.? Или с октября 2009г. по апрель 2011г.? Или еще какой-нибудь?

что принципиально даст смещение стены всего на 38 см.больше возни..я бы делила большую комнату.на маленькую спальню и маленькую гостинную.совмещенную с кхней.и кладовка пригодится.так как прихожая не широкая,большой купе не всунешь(мне кажется)

Сместим стену м/у комнатой и кухней, бывшую кухню делим пополам, отделяем межкомнатной перегородкой, или двери со стеклом. В той части которая с окном будет спальня 9 м, а где кладовка будет кухонная зона, дальше вдоль второй комнаты размести зону ТВ, прихватив кусок коридора. Такие планы, может будут клетушки, тогда будем думать на месте с сантиметром.