Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

Matthew Senior MemberАвтор темы

офлайн

Matthew Senior Member Автор темы

5073

23 года на сайте
пользователь #674

Профиль
Написать сообщение

5073

# 31 августа 2009 10:09 Редактировалось Matthew, 153 раз(а).

Часть II (см. Часть I, Строительство домов Логойский тракт - Олешева)

Застройщик: АРЭСА-СЕРВИС
Сайт застройщика

Долевое строительство в микрорайоне Дружба-2

Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п
с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2011 – 2013 гг.

Договор
Декларация (05.08.2009)
Декларация (06.11.2009)
[url=http://matthew.at.[censored]/declaration_11.02.2011.jpg]Декларация (11.02.2011)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_500.doc]Бланк для Беларусбанка (500 отд.)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_510.doc]Бланк для Беларусбанка (510 отд.)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_527.doc]Бланк для Беларусбанка (527 отд.)
Бланк для Беларусбанка (с сайта ББ)
Документы для подачи в Беларусбанк (500 отд.)
Филиал 527 Беларусбанка: г. Минск, ул. Воронянского, 13/1; тел.: (017) 213-15-47
Планировки домов №2, 7, 8, 16 (сайт агентства "Мир Недвижимости"
Кол-во квартир: 16 дом - 839, 8 дом - 224, 7 дом - 172 , 2 дом - 105.
Планы м-на Брилевичи 2D, 3D
Вид со спутника на наш район (источник – Яндекс)
Вид со спутника на наш район (источник – Google)
Формула расчета стоимости 1 кв.м. для 5% кредита (от _cerber_)
Формула расчета очередного платежа 5% кредита (от alwila)
Где выгоднее оплачивать взносы за квартиру (от Pavelak_by)

График готовности домов №№7, 16, 8, 2:

Список дольщиков (участников Onliner):

Для добавления дольщика в эту таблицу нужна информация в виде: дом; секция; этаж; кол-во комнат; валюта договора.

Новая тема: Долевое строительство c Арэса-Сервис (3)

Pavelak_by Member

офлайн

Pavelak_by Member

397

15 лет на сайте
пользователь #187747

Профиль
Написать сообщение

397

# 22 октября 2009 14:41

MissoN, добавлю, что Солнечный - место да-а-а-леко не лучшее для жизни. Поинтересуйтесь, что там раньше было! :znaika:

MissoN Member

офлайн

MissoN Member

390

15 лет на сайте
пользователь #193366

Профиль
Написать сообщение

390

# 22 октября 2009 15:02

Я знаю, что там было. И по поводу долгостроя тоже... Я приводил пример ссылаясь на цены, а не на само место и сроки строительства. Естесственно, я не имел ввиду эти ЖК как наилучшие из того, что есть сейчас в предложении исходя из сочетания "цена-качество".

Я все к тому, что люди, имеющие ДОСТАТОЧНЫЕ деньги на руках, врядли выберут вариант данной ветки.

Деньги как навоз - если их не разбрасывать от них не будет толку.

Superpuper Member

офлайн

Superpuper Member

388

15 лет на сайте
пользователь #171974

Профиль
Написать сообщение

388

# 22 октября 2009 15:06

Не знаю, почему такая определенность: доллары для нас луше рублей? Старый лис Коренько один знает, сколько будет длиться стройка,, и один Рыгоравич знает,сколько дудет девальваций за это время.

Всем привет

Superpuper Member

офлайн

Superpuper Member

388

15 лет на сайте
пользователь #171974

Профиль
Написать сообщение

388

# 22 октября 2009 15:10

Отправил сегодня письмо министру стройархитектуры Селезневу

Всем привет

MissoN Member

офлайн

MissoN Member

390

15 лет на сайте
пользователь #193366

Профиль
Написать сообщение

390

# 22 октября 2009 15:14

доллары, конечно, не лучше.

Народ, вчерашняя "сходка" в банке конечно же ничего не решила. И мало того, центральный аппарат ББ настучал филиалам по голове за то, что они еще берут документы от Аресы (есть еще такие филиалы).

Что то мне кажется, что все ничем хорошим для нас не закончится еще очень долго!

И в голове на самом деле всплыла мысль (кто-то ее уже вроде высказывал ранее) - почему мы не штурмуем Аресу?

Деньги как навоз - если их не разбрасывать от них не будет толку.

MissoN Member

офлайн

MissoN Member

390

15 лет на сайте
пользователь #193366

Профиль
Написать сообщение

390

# 22 октября 2009 15:15

Superpuper, частное или коллективное? и в чем суть письма?

Деньги как навоз - если их не разбрасывать от них не будет толку.

Алексей-33 Senior Member

офлайн

Алексей-33 Senior Member

3632

16 лет на сайте
пользователь #117478

Профиль
Написать сообщение

3632

# 22 октября 2009 15:16

MissoN, Давайте рассмотрим абстрактную ситуацию!!

У меня есть жилье.(свое,оно меня устраивает и менять мне его не очень хочется).растут дети.Они начнут нуждаться в своем углу через 5 лет.на данный момент есть возможность не ожидая 20 лет в очереди воспользоваться кредитом под 5 % а свои средства разместить на депозитном счете под 8%. Думаю выгода ясна??

Случай два: у меня нету жилья своего и живу я на съеме-у родителей. Денег в большом колличестве тоже не имеется НО есть худо-бедно стабильная работа с которой я за некий срок смогу что то собрать отложить.НО за время.Итого я в стройке,радуюсь своему домику,собираю потиху деньги.

Случай три: У меня есть жилье (или нету) есть достаточные средства. Я влез в стройку в понравившемся мне месте( дача рядом,родители,район нравится и масса всего) у меня есть рассрочка на кучу времени за которое я из своих денег сделаю свои*2. итого стройка идет деньга на постоянном уровне.

MissoN, Чем конкретно плох вариант этой ветки???

Тут уже многие отписали что заключили договора не потому как кредиты обещали,а потому что место-планировки нравятся!!!

А что касательно цен ,так лично я, например, уверен что они еще падать будут,и даже по таким ценам лезть рано!!!

Удачи!!!

paradoks Senior Member

офлайн

paradoks Senior Member

1070

15 лет на сайте
пользователь #167357

Профиль
Написать сообщение

1070

# 22 октября 2009 15:17

Superpuper,

Отправил сегодня письмо министру стройархитектуры Селезневу

А сегодня написал в Минюст...

MissoN,

почему мы не штурмуем Аресу?

А потому что получим цену в 3.6 млн и успокоимся! :molotok:

Жизнь – это вдох и выдох

Алексей-33 Senior Member

офлайн

Алексей-33 Senior Member

3632

16 лет на сайте
пользователь #117478

Профиль
Написать сообщение

3632

# 22 октября 2009 15:18

MissoN,

И в голове на самом деле всплыла мысль (кто-то ее уже вроде высказывал ранее) - почему мы не штурмуем Аресу?

Кто-кто!!! вы видимо еще не знаете кто тут назначен врагом и злым гением!!!

Алексей-33 Senior Member

офлайн

Алексей-33 Senior Member

3632

16 лет на сайте
пользователь #117478

Профиль
Написать сообщение

3632

# 22 октября 2009 15:19

paradoks,

Цитата:

почему мы не штурмуем Аресу?

А потому что получим цену в 3.6 млн и успокоимся!

На каком основании???Чем обоснуют повышение цены?? на момент ВАМИ заключение договора какая декларация была опубликована??Что тама с ценой написано?? А ведь задним числом декларашку не исправишь!!!

Superpuper Member

офлайн

Superpuper Member

388

15 лет на сайте
пользователь #171974

Профиль
Написать сообщение

388

# 22 октября 2009 15:21

Rael,

1100 теоретически не может быть для нуждающихся, т.к. в этом случае прибыль застройщика будет больше 5%.

Это я у Коренько еще в июле спрашивал, помните. Он сказал, что у каждоо расчет стоимости метра и услуги указывается в договоре и при ЛЮБОЙ цене могут услуги быть 5 процентов.

Всем привет

paradoks Senior Member

офлайн

paradoks Senior Member

1070

15 лет на сайте
пользователь #167357

Профиль
Написать сообщение

1070

# 22 октября 2009 15:23

Алексей-33, декларашку новую выпустить можно...

Якобы изменились условия, убираем неизменность цены, делаем ее с учетом прогнозных индексов и, вуаля, - 3.6 млн...

Жизнь – это вдох и выдох

MissoN Member

офлайн

MissoN Member

390

15 лет на сайте
пользователь #193366

Профиль
Написать сообщение

390

# 22 октября 2009 15:26

Алексей-33, у нас зачастую в стране проявляется случай два. В противных случаях я согласен с выгодой, высказанной Вами. Но реальность есть реальность.

Кто-кто!!! вы видимо еще не знаете кто тут назначен врагом и злым гением!!!

уже догадываюсь)))

Деньги как навоз - если их не разбрасывать от них не будет толку.

MissoN Member

офлайн

MissoN Member

390

15 лет на сайте
пользователь #193366

Профиль
Написать сообщение

390

# 22 октября 2009 15:26

Алексей-33, у нас зачастую в стране проявляется случай два. В противных случаях я согласен с выгодой, высказанной Вами. Но реальность есть реальность.

Кто-кто!!! вы видимо еще не знаете кто тут назначен врагом и злым гением!!!

уже догадываюсь)))

Деньги как навоз - если их не разбрасывать от них не будет толку.

ириска32 Member

офлайн

ириска32 Member

342

15 лет на сайте
пользователь #163177

Профиль
Написать сообщение

342

# 22 октября 2009 15:28

paradoks,

Якобы изменились условия, убираем неизменность цены, делаем ее с учетом прогнозных индексов и, вуаля, - 3.6 млн...

Если ввести цену с учетом прогнозных индексов,то стоимость увеличится на7-10%,а не на70%. Пускай Коренько рассказывает свои сказки своим внукам. :lol:

MissoN Member

офлайн

MissoN Member

390

15 лет на сайте
пользователь #193366

Профиль
Написать сообщение

390

# 22 октября 2009 15:30 Редактировалось MissoN, 1 раз.

ну хорошо, сделает он 3,6 миллиона и что потом? Все льготники разворачиваются и уходят, расторгая договора. В итоге что получится? Дольщики-льготники ушли (а их, я уверен, подавляющее большинство), деньги возвращать им в течение полугода надо, а их (денег) нет даже на строительство. И... ?

не думаю, что резко объявится несколько десятков инвестором с наличкой на руках, готовых строить, разве нет?

Деньги как навоз - если их не разбрасывать от них не будет толку.

paradoks Senior Member

офлайн

paradoks Senior Member

1070

15 лет на сайте
пользователь #167357

Профиль
Написать сообщение

1070

# 22 октября 2009 15:30

Кстати...

http://afn.by/news/i/126354

Жизнь – это вдох и выдох

MissoN Member

офлайн

MissoN Member

390

15 лет на сайте
пользователь #193366

Профиль
Написать сообщение

390

# 22 октября 2009 15:34

"С этой ситуацией необходимо разобраться" :super:

скоро до Держинского доедут)) направление верное

Деньги как навоз - если их не разбрасывать от них не будет толку.

ириска32 Member

офлайн

ириска32 Member

342

15 лет на сайте
пользователь #163177

Профиль
Написать сообщение

342

# 22 октября 2009 15:49

paradoks,так Арэса же создает видимость работы,так что к ней никаких претензий -стройка не останавливается :lol:

12ВОЛЬТ Senior Member

офлайн

12ВОЛЬТ Senior Member

1730

16 лет на сайте
пользователь #129159

Профиль
Написать сообщение

1730

# 22 октября 2009 15:54

Не хочу подливать мало в огонь ... Вот мое виденье на все происходящее с аресой

Вся проблема в том что стройку не сдадут в положенные сроки это уже видно и точно на все 100 процентов.

Из-за этого весь сыр-бор в у.е , то что девальвация еще будет в предела 5-15 % в год это тоже очевидно , а так как стройка затягивается никто не хочет потерять 15-45 процентов из-за девальвации в течение 3-х лет.

Я сам ушел из Аресы в соседний дом в Синтез

Они стоят вроде как очень быстро а сдача также на 10-11 год , так же как и у аресы , но разница видна не вооруженным глазом.

Строят в две смены и в выходные , я думая что они так быстро строят не из-за того что ты нам угодить , а что бы денежку не потерять из-за девальвации или свести потери к минимуму, так как дом на половину из-за льготников , и если пройдет девальвация, то они уже не смогут снять с нас лишнею денежку ...

А так как Ареса явно не успевает быстро построиться , то они решили себя защетить у.е или ценной 3 600 000, то есть увеличили нынешнею цену на 30% , это значить что стройка до 2012 года но никак в 2010 -11.

ИМХО