Ответить
  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 9 августа 2007 09:46
    По просьбам трудящихся создаю новую тему, дабы не засорять наш любимый вторичный рынок.

    Итак, что мы имеем.

    25 июля прошел первый аукцион по продаже квартир в доме 49 по ул. Притыцкого. Было около 300 зарегистрированных участников, интерес к аукциону был велик, никто не знал что и почем уйдёт. Итог - все квартиры успешно продались по цене чуть ниже рыночной.

    8 августа прошел второй аукцион по продаже квартир в том же доме, но уже следущий подъезд. На этот раз было около 100-130 зарегестрированных участников, плюс были изменены правила торгов, т.е. уастники не могли сами называть цены, а шаг должен был быть не менее 5% от цены лота, по этой причине много квартир так и не обрели своих хозяев, к сожалениею результатов аукционов еще нет, но за квартиры снятые с лотов максимальное предложение было дешевле на 20-25 миллионов рублей по сравнению с аналогичными квартирами ушедшими к своим владельцам на первом аукционе. У людей возникает ощущение подставы и подставных людей, ибо правила сделаны так, что с фигой в кармане можно вторым поднимать руку и ни к чему это не обяжет, разве что к повышению цены.

    Впереди еще 2 аукциона по двум подъездам данного дома, плюс квартиры не ушедшие со второго аукциона.

    Обсуждаем короче :)

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2406

    20 лет на сайте
    пользователь #15703

    Профиль

    2406
    # 25 мая 2009 16:51

    А ничего, что средняя по всем лотам 1185, а на 1к. - 1364?

    средняя по больнице тоже +20 как на дворе. а в реале смертность 60%.

    так и здесь - цены упали в пропасть. кстати если считать по нормальному курсу, примерно 2800 (курс покупки даляра и продажи тоже) то получается примерно 927 за метр!

    ура, гас падаражау! Наша служба и опасна и трудна :) [color=red][size=84] Камилла, зайчик мой пушистый, я тебя просто боготворю![/size][/color]
  • Reader_p Senior Member
    офлайн
    Reader_p Senior Member

    14668

    20 лет на сайте
    пользователь #24198

    Профиль
    Написать сообщение

    14668
    # 25 мая 2009 16:56

    то получается примерно 927 за метр!

    да посчитать можно и по 5000, только кому от этого легче?

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2406

    20 лет на сайте
    пользователь #15703

    Профиль

    2406
    # 25 мая 2009 18:20

    Reader_p, считайте по скока хотите. я считаю по реальному курсу в обменниках

    ура, гас падаражау! Наша служба и опасна и трудна :) [color=red][size=84] Камилла, зайчик мой пушистый, я тебя просто боготворю![/size][/color]
  • DIMEX Senior Member
    офлайн
    DIMEX Senior Member

    4867

    23 года на сайте
    пользователь #1626

    Профиль
    Написать сообщение

    4867
    # 27 мая 2009 10:37

    snusmumer, Сегодня реальный курс в обменниках 2814.

  • KTO9I Senior Member
    офлайн
    KTO9I Senior Member

    2098

    16 лет на сайте
    пользователь #119486

    Профиль
    Написать сообщение

    2098
    # 27 мая 2009 12:20

    DIMEX, 2815 если быть точным и во всех обменниках так!

    но что то мне подсказывает, что там можно только сдать, а не купить )

    но это сегодня, а аукцион был когда? ;)

    :shuffle:
  • Reader_p Senior Member
    офлайн
    Reader_p Senior Member

    14668

    20 лет на сайте
    пользователь #24198

    Профиль
    Написать сообщение

    14668
    # 27 мая 2009 12:24

    но что то мне подсказывает, что там можно только сдать, а не купить )

    в любом нормальном крупном банке, приходи и покупай, хоть мешками, если рублей столько есть. Если мешки большие можно заказать заранее

  • DIMEX Senior Member
    офлайн
    DIMEX Senior Member

    4867

    23 года на сайте
    пользователь #1626

    Профиль
    Написать сообщение

    4867
    # 27 мая 2009 14:54

    KTO9I, Аукцион был 25 числа. А оплатить необходимо в течении 15 дней. Так что с курсом можно и попасть и выиграть.

  • ili-ili Member
    офлайн
    ili-ili Member

    370

    15 лет на сайте
    пользователь #164301

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 5 июня 2009 11:02

    Сегодня очередной аукцион. Трансляция на http://select.by уже началась

    10:55 Аудитория, которая собралась сегодня раза в 2 меньше, чем было в прошлый раз. Т.к. большая часть квартир это одно- и двухкомнатные, то аукцион должен быть интересным.

  • 43528 Senior Member
    офлайн
    43528 Senior Member

    2781

    19 лет на сайте
    пользователь #43528

    Профиль
    Написать сообщение

    2781
  • Trunk Neophyte Poster
    офлайн
    Trunk Neophyte Poster

    4

    15 лет на сайте
    пользователь #172635

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 11 июня 2009 10:47

    Может кто-нибудь знает, а будут ли аукционы по продаже квартир в Июле? Последний существующий аукцион сейчас на 24.06.2009.

    Что-нибудь ожидается в следующем месяце или уже все, построенные дома закончились?

  • vovanblk Member
    офлайн
    vovanblk Member

    171

    21 год на сайте
    пользователь #13069

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 15 июня 2009 13:22

    Что-то аукцион, который прошёл сегодня, обсуждается где угодно, только не в этой ветке :)))

  • not_you Senior Member
    офлайн
    not_you Senior Member

    1862

    18 лет на сайте
    пользователь #50733

    Профиль
    Написать сообщение

    1862
    # 15 июня 2009 13:38

    Trunk, в этом году вроде больше аукционов мапид обещал не проводить.

  • FlexXx Senior Member
    офлайн
    FlexXx Senior Member

    3029

    20 лет на сайте
    пользователь #16719

    Профиль
    Написать сообщение

    3029
    # 15 июня 2009 13:43

    Олюня, подскажите какой шаг увеличения суммы на аукционах мапида?

    с кредитами много ли покупателей?

  • vovanblk Member
    офлайн
    vovanblk Member

    171

    21 год на сайте
    пользователь #13069

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 15 июня 2009 14:01
    FlexXx:

    Олюня, подскажите какой шаг увеличения суммы на аукционах мапида?

    с кредитами много ли покупателей?

    минимальный шаг 500 тыс.

    осенью был 1 млн.

  • FlexXx Senior Member
    офлайн
    FlexXx Senior Member

    3029

    20 лет на сайте
    пользователь #16719

    Профиль
    Написать сообщение

    3029
    # 15 июня 2009 14:25
    vovanblk:


    минимальный шаг 500 тыс.

    осенью был 1 млн.

    смотрю на результы последнего аукциона - не подтверждается...

    ждем инфу из достоверных источников.

  • Евгений.В. MPx Team
    офлайн
    Евгений.В. MPx Team

    21739

    19 лет на сайте
    пользователь #32664

    Профиль
    Написать сообщение

    21739
    # 15 июня 2009 16:10

    FlexXx, что у вас не подверждается? Все именно так и есть.

    Убедительная просьба по всем вопросам только звонить
  • FlexXx Senior Member
    офлайн
    FlexXx Senior Member

    3029

    20 лет на сайте
    пользователь #16719

    Профиль
    Написать сообщение

    3029
    # 15 июня 2009 16:19
    Nosferatos:

    FlexXx, что у вас не подверждается? Все именно так и есть.

    см. разницу между стартовой и конечной ценой (от 8 лимонов)

    см. кол-во проданных / непроданных 3 и 4-ок

    Результаты аукциона по продаже квартир 15 июня 2009

    к примеру:

    24 24 3 6 75.9 46.4 190.60 200.00

    25 26 3 7 70.5 43.2 177.00 нет желающих

    26 28 3 7 76.1 46.5 191.10 нет желающих

    по №24 с 190 до 200 по 0.5-1 лимону со старта подымали, при том что на следующем этаже уже по стартовой никому не надо? :lol:

  • reynard Junior Member
    офлайн
    reynard Junior Member

    69

    16 лет на сайте
    пользователь #113619

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 15 июня 2009 16:54

    FlexXx, стартовая стоимость лота задается организатором аукциона в рамках от 5 до 15% от начальной цены квартиры. Кстати, №24 ушел по стартовой стоимости, т.е. 200 млн, без увеличения стоимости вообще. Без торга были взяты еще 2, 4, 5, 6, 9, 10, 18, 20 и 27 (кроме 24).

  • FlexXx Senior Member
    офлайн
    FlexXx Senior Member

    3029

    20 лет на сайте
    пользователь #16719

    Профиль
    Написать сообщение

    3029
    # 15 июня 2009 17:14 Редактировалось FlexXx, 3 раз(а).

    ....

  • Trunk Neophyte Poster
    офлайн
    Trunk Neophyte Poster

    4

    15 лет на сайте
    пользователь #172635

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 15 июня 2009 17:14
    not_you:

    Trunk, в этом году вроде больше аукционов мапид обещал не проводить.

    Спасибо за ответ! Интересно, почему больше не будут проводить, больше ничего построенного нет?