Масюковщина-6 (дом № 2 по генплану) ЖСПК 843

jaczews:

Нашел интересную статейку, правда она стара (пропустите первую часть)

http://komynalk.narod.ru/kom_14.htm

Согласно утверждённого порядка дом считается готовым к заселению на намеченную дату при соблюдении следующих условий:

- по дому открыто более 70 % лицевых счетов;

- заключены договора на поставку коммунальных услуг с обслуживающими организациями;

- лифты сданы и приняты в эксплуатацию в установленном порядке;

- в доме функционирует водоснабжение, а если дом заселяется в отопительный период, то включена и работает отопительная система;

- электроэнергия подана на жилой дом по постоянной схеме;

- составлен акт строительных недоделок, не препятствующих заселению с сроками устранения.

Я не верю, что 31 сентября все это будет готово. Кто-то верит??? Так, что же это за "сдача" такая будет?

Я не верю, что 31 сентября все это будет готово. Кто-то верит??? Так, что же это за "сдача" такая будет?

Я верю - очень хочется верить. К тому же, я так поняла, что все в первую очередь упирается в прописку и заключение договоров, первое - это наша забота, а вот второе полностью зависит от расторопности и профессионализма предведателя (все эти разговоры, что не могут быть не подведены коммуникации - это в пользу бедных, как можно принять дом в эксплуатацию и подписать акт, если к дому не подведены коммуникации). Наша председатель нас уверила, что у нее много связей везде где только можно, будем надеяться, что эти связи будут работать на нас.

Человек, который к нам приходил на собрание говорил что его ТС имеет прибыль, а люди платят столько же, как в ЖЭС. А так же:

А вот это непонятно. Из статьи следует, что "Товарищества собственников являются некоммерческими организациями, не имеющими в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли. Т.е. объединение собственников заведомо подразумевается как неприбыльная хозяйственная организация".

Человек, который к нам приходил на собрание говорил что его ТС имеет прибыль, а люди платят столько же, как в ЖЭС. А так же:

А вот это непонятно. Из статьи следует, что "Товарищества собственников являются некоммерческими организациями, не имеющими в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли. Т.е. объединение собственников заведомо подразумевается как неприбыльная хозяйственная организация".

Аленена, видимо, он имел в виду, что жильцы платят как с ЖЭС и при этом ТС не является убыточным - деньги на счету есть на все необходимое.

Хотя, сейчас у нас администрации районов заставляют все предприятия получать прибыль оказывая различные услуги. В садиках, например, организовывая платные кружки, в ЖЭСах - оказывая услуги населению (столярные работы, остекленение и мн. другое). Запросто могли и ТС заставить каким-то образом получать прибыль и, соотвественно, платить налоги.

О, еще хотела спросить, есть ли у кого размеры наших окон. В частности интересуют окна в 4-х комнатной 96,95 (все окна и кухня и спальни, и эркер, и окно с балконной дверью). И длина парралельных стен в трапециевидной комнате. Если у кого есть, напишите пожалуйста.

похоже размеров никто не знает... (считаем за UP)

похоже размеров никто не знает... (считаем за UP)

Ага, попробую значит у преда узнать. Если узнаю - напишу, может еще кому понадобится.

поклеены обои (листики зелененькие)

Это слезы счастья? Если уже обои клеят, значит точно закончат отделку за месяц. Так что все здорово.

Аленена:

А чем отличается паркет от паркетной доски. Я посмотрела на сайтах - там и паркет и паркетная доска, но я так и не поняла в чем разница. И что лучше.

Паркет - это когда досочки целиком из массива дерева. Паркетная доска- своего рода слоеный пирог - снизу сосна, сверху тонкий слой ценной породы дерева. Кроме того, паркетная доска как правило больше по размеру. Паркетную доску укладывать гораздо легче, так как она имеет замки (наподобие ламината) и уже покрыта лаком или маслом. При наличии более-менее некривых рук можно уложить самому. Паркет же самому не уложить. Сперва надо фанеру, приклеить, дюбелями закрепить, потом паркет выложить, потом шлифовать его, потом покрывать лаком или маслом.

P.S. А у меня все равно паркет

Прибыль нашего ТС складывается из минимизации эксплуатационных расходов на нескольких домах, процентов по депозиту, пени за несвоевременную оплату ком.услуг.

Никто нас не заставляет оказывать платные услуги населению. Платные услуги населению влекут за собой увеличение налогов и уменьшению нашей прибыли.

Ясно, спасибо за ответ. Для этого только и нужно, что найти грамотного преда, который обо всем этом будем заботиться (а таких судя по отзывам не так уж и много), да еще убедить нашу инициативную группу, что он не друг Н.И., не засланный казачок и так далее... Всего ничего

Правда вот еще http://www.nest.by/content/zheu-i-tovarishchestvo-sobstvennikov-chto-vybrat

В соответствии с Концепцией развития жилищно-коммунального хозяйства до 2015 года планируется, что весь жилищный фонд будет обслуживаться в основном через товарищество собственников.

А вообще у нас тут как-то вяло соседи свое мнение по этому поводу высказывают. А ведь уже через месяц придется принимать решение и голосовать. То ли все уже все для себя решили, то ли не придают этому значения?

Наши дети ходят в 201 школу, Кунцевщина 20. В школе есть бассейн, хореографическое, художественное и музыкальное направления (на выбор). Скорее всего наш дом будет относиться к 49-й школе. По плану же возле нашего дома должна быть школа и 2 сада. Как пропишетесь, во Фрунзенском исполкоме на дет.сад надо будет встать в очередь.

на очередь стали, не в этом дело. Хочется школу выбрать хорошую и с бассейном и недалеко.

если мы переезжаем в декабре

а кто сказал, что мы переезжаем в декабре ? вот к апрелю как раз и заселимся