Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

Lynxie, 6 октября, когда подъезжали к ним и бронировали квартиру

но у нас 3-ка, может поэтому

1100 теоретически не может быть для нуждающихся, т.к. в этом случае прибыль застройщика будет больше 5%.

JanG, быть нуждающимися совершенно не означает обязательно пользоваться кредитом.

Rael, возможно, вы имеете в виду "нуждающиеся=кредитующиеся льготно"?

во всяком случае, за последний месяц условия явно изменились

да и в законе написано, что для всех нуждающихся цена должна быть одна

Есть обратный пример. У Синтеза, который строит возле МКАД, долгое время цена для нуждающихся была 2950 тыс за м2, а вот сейчас - 2970. Что, тоже нарушают?

Вообще говоря, логично повышать цену по мере строительства дома. Одно дело заключать договора, когда еще и котлована нет, а другое - когда дом готов почти наполовину.

Pavelak_by,

У Синтеза, который строит возле МКАД, долгое время цена для нуждающихся была 2950 тыс за м2, а вот сейчас - 2970. Что, тоже нарушают?

Они опубликовали новую декларацию и с 1-го октября новая цена.

Видать стройка подорожала по их соображениям.

JanG, точно, совершенно незачем

но поскольку с льготниками в настоящее время они договоров не заключают, как говорят, то очевидно, что даже если и понесем, то не на тот процент

Но, кстати, у Синтеза и у Белкоопсоюза цена сейчас тоже возле 1100 болтается, пусть даже и привязанная к белочкам.

JanG, ой-ей, правда? а по какому телефону звонили? мы подали документы на подготовку договора, и шел разговор про 20...срочно доискиваемся правды!

Кста я впринципе с одной стороны понимаю, а с другой не понимаю..

1) Почему людям получающим 5% кредит стоимость метра ниже чем покупающим за наличку ?

2) Почему застройщика интересуют больше деньги которые он получит при постройке от ББ, по факту постройки (т.е. от % готовности), чем сразу получить оплату от не нуждающегося..

Я конечно понимаю жадность застройщика на рентабельность, и попытку урвать лишнего у человека который готов платить своми. Но блин ведь доход зависит не только от % рентабельности, но и от оборота !

Lynxie, не за что, мож соседями будем (хоть по домам)

2) Почему застройщика интересуют больше деньги которые он получит при постройке от ББ, по факту постройки (т.е. от % готовности), чем сразу получить оплату от не нуждающегося..

а у нас разве так много не нуждающихся, которые готовы отдавать деньги сразу?? да и раз уж на то пошло, будь у меня на руках деньги, я бы выбрал вариант получше.. Тот же поселок Солнечный. В свое время (месяца 3 назад наверное) мне предлагали там цену около 800-900 за квадрат, ЖК "Добредеево" (тут вообще 750 за метр), ЖК "Континент". И посмотрите, сколько там вариантов то есть! Были бы на руках у народа деньги - пораскупали бы давно уже.