Ответить
  • Sciapura Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sciapura Senior Member Автор темы

    746

    15 лет на сайте
    пользователь #173788

    Профиль
    Написать сообщение

    746
    # 22 июня 2009 00:17 Редактировалось Sciapura, 15 раз(а).

    Новый жилой район Минска планируется построить в границах улиц Бельского — Пономаренко — Одоевского — проектируемой, которая соединит две последние улицы

    Сейчас эту территорию занимают земли “Минскзеленстроя”, боксовые гаражи, автомобильная стоянка, диспетчерская с разворотным кольцом троллейбусов. Также здесь находится роддом, детский сад, 31 частный дом и многоэтажки. К упомянутой территории примыкает ландшафтно-рекреационная зона. В будущем она должна даже увеличиться, поскольку вдоль реки проходит овраг и эту часть застраивать невозможно, ее просто благоустроят.

    Застраиваемая территория (а это примерно 36 гектаров) будет состоять из нескольких зон: жилой, коммунальной и общественной. По генеральному плану развития города здесь планируется высокоплотная жилая застройка. А это значит, что под снос поэтапно пойдут частные дома, боксовые гаражи и диспетчерская станция. На их месте будут строиться многоквартирные дома, существующее жилье также уплотнят.

    Освоение земель пройдет поэтапно. Вначале жилье планируется возводить на землях “Минскзеленстроя”, где сейчас сохранились полуразрушенные теплицы, подлежащие сносу. В первую очередь также планируется строительство школы и новой улицы.

    На следующем этапе, после 2010 года, с этой территории должны вынести диспетчерскую станцию, а на ее месте построить торговый комплекс с паркингом. Первый этаж займет торговля, а остальные будут отданы под хранение машин. Именно этот коммунальный объект на перекрестке улиц Одоевского и Бельского станет узлом притяжения нового района.

    На месте существующих полуразрушенных спортивных площадок проектируется физкультурно-оздоровительный комплекс. Благоустроят и существующий сквер. На этом же этапе планируется снос усадебной застройки и строительство многоквартирных домов.

    Затем наступит очередь выноса боксовых гаражей, вместо которых должны построить паркинги.

    Что касается нового жилья, то его планируют возводить небольшими комплексами с удобными пешеходными бульварами, которые свяжут дома как с зеленой зоной, так и с общественно-коммунальным центром района. Жилье здесь планируется строить повышенной комфортности, дома будут 7—14-этажные. А проживать в районе после его полной застройки смогут около 8 тысяч человек.

    ЗЫ. если у кого-нибудь есть схемы перспективной застройки данного района или фото архитектурного макета в лучшем качестве, просьба поделиться, буду пренамного благодарен :beer:

    будаўніцтва дамоў №№1 і 5 абмяркоўваецца тут: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2814153
    будаўніцтва дома №3 (ЖК "Самацветы";) абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1200680&start=0
    будаўніцтва дома №4 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3712397
    будаўніцтва дома №13 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1632889&postdays=&postorder=asc&start=0
    будаўніцтва дома №12 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2030532&postdays=0&postorder=asc&start=0
    будаўніцтва дома №11 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2677152

  • zxcva Senior Member
    офлайн
    zxcva Senior Member

    952

    13 лет на сайте
    пользователь #400254

    Профиль
    Написать сообщение

    952
    # 26 апреля 2011 14:13

    я тоже надеюсь что скоро этот ответ должен прийти

    Дом №5
  • jlion Junior Member
    офлайн
    jlion Junior Member

    93

    15 лет на сайте
    пользователь #155695

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 26 апреля 2011 14:24

    Кто там хотел звонить, вот телефоны приемной....

    http://minsk.gov.by/ru/org/10/head/

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    235

    16 лет на сайте
    пользователь #131123

    Профиль

    235
    # 26 апреля 2011 14:53

    Мне позвонить в общем-то не трудно, но наверно в данном случае более уместно будет если позвонит исполнитель письма, или кто-то из Центрального аппарата кто знает исходящий номер

  • 122269 Member
    офлайн
    122269 Member

    399

    16 лет на сайте
    пользователь #122269

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 26 апреля 2011 14:54

    эх, не принял нас шэв, занят сказал.

  • 122269 Member
    офлайн
    122269 Member

    399

    16 лет на сайте
    пользователь #122269

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 26 апреля 2011 14:56

    письмо нашлось, она в УКСЕ там готовят ответ. Дата регистрации в исполкоме его 28 марта, тоесть нам ответ будет 28 апреля, тоестть после праздников.

    Представляю что эти бараны в УКСЕ напишут, заврались совсем.

    Не жду их письма.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    235

    16 лет на сайте
    пользователь #131123

    Профиль

    235
    # 26 апреля 2011 14:59

    Что будем делать?

  • zxcva Senior Member
    офлайн
    zxcva Senior Member

    952

    13 лет на сайте
    пользователь #400254

    Профиль
    Написать сообщение

    952
    # 26 апреля 2011 16:05 Редактировалось zxcva, 2 раз(а).

    К сегодняшнему дню у нас (в смысле по тому, что написано на форуме) имеются следующая информация:

    1. На днях ожидается ответ Мингорисполкома на письмо ППП от 25.03.2011.

    2. Перенос кабеля (т.к. это ключевой вопрос, который тормозит начало стройки):

    {------ 1 вопрос: могут ли перенести кабель не подключая его. В этом случае согласование проекта по переносу кабеля можно вести параллельно со стройкой и после того как физически кабель будет перенесен. Тогда вроде МАПИД заедет на площадку, как только на строительной площадке не будет кабеля.------ ответил daring}

    2 вопрос: перенос кабеля подразумевает в том числе передачу проекта на экспертизу (т.е. перенос и подключение). В этом случае вижу только один выход: ходить к начальству и просить помочь решить вопрос с документами на экспертизу (о чем писал S@m2007). Потому что раньше чем это решиться, МАПИД на площадку не заедет.

    Дом №5
  • gdenashdomik Senior Member
    офлайн
    gdenashdomik Senior Member

    1000

    13 лет на сайте
    пользователь #397716

    Профиль
    Написать сообщение

    1000
    # 26 апреля 2011 16:40

    S@m2007, zxcva, возникает масса вопросов:

    1) а есть уверенность в том, что даже если проект будет передан на экспертизу, он её 100%-но пройдёт? А если на доработку?

    2) т.е. кабель не может быть физически перенесён, пока проект не пройдёт экспертизу? Получается, что предполагаемые сроки заезда мапида опять пролетают мимо? Вот этот момент проясните, пожалуйста. Не очень понятно, что за проект - только подключения или переноса и подключения? И как же в пятницу можно было договариваться о переносе кабеля в самые ближайшие сроки, если проекта как такового нет? Или есть?

    3) Кабель всё-таки один или два?

    Заранее большое спасибо за разъяснения.

    venceremos
  • zxcva Senior Member
    офлайн
    zxcva Senior Member

    952

    13 лет на сайте
    пользователь #400254

    Профиль
    Написать сообщение

    952
    # 26 апреля 2011 16:48
    S@m2007:

    2. УКС должен Минскпроету 594 млн. рублей и документы пока не будет погашена задолженность на экспертизу не передаст (без этих документов нельзя будет подключить перенесенный кабель). В целях решения данной проблемы пока предлагается инициировать проведения заседания в Мингорисполкоме , чтобы было принято конкретное решение *желательно. Проект передать на экспертизу. Минскпроекту возместить расходы по подготовке проекта за счет бюджета) иначе все встанет колом и надолго- надолго (капут короче стройке).

    я так понял что проект есть, только он в Минскпроекте. А кто знает сколько стоит сам проект? (не может быть что все 600млн это и есть проект). Если сумма приемлимая в рамках всего дома, то можно поставить и рассмотреть вопрос о возмещении стоимости проект за наш счет (дома 5). И возможно будущим жильцам окажется приемлимым этот вариант.

    Дом №5
  • daring Junior Member
    офлайн
    daring Junior Member

    83

    18 лет на сайте
    пользователь #51674

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 26 апреля 2011 17:06

    Как проектировщик могу вам сказать, что проект переноса кабеля не стоит 600 млн. Я так понимаю, что это общая задолженность мингориспалкома перед Минскпроектом. На мой взгляд, Минскпроект вам не отдаст проект переноса, пока не получит хотябы половину суммы. Это же средство давления на Мингорисполком, на который в свою очередь давите вы.

    Идея перенести кабель и не подулючать его - бред. Ведь кабель что-то питает. Какой смысл в переносе, если существующий кабель отключить нельзя, пока не будет переключения. Как можно рыть котлован, когда на его месте высоковольтный кабель! Это же элементарная ТБ. Если я правильно разобралась в ситуации

  • daring Junior Member
    офлайн
    daring Junior Member

    83

    18 лет на сайте
    пользователь #51674

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 26 апреля 2011 17:14

    И еще, экспертиза проводится обязательно для всех бюджетных объектов и с подключением непосредственно не связана. За разрешение на подключение отвечает местный РЭС.Жаль только, что это сути не меняет. Судя по всему решение всех этих проблем откладывается на долго хотябы из-за участия большого количества бюрократических организаций. А отсутствие бюджетных средств только усугубляет ситуацию.

  • VarVarTT Junior Member
    офлайн
    VarVarTT Junior Member

    79

    13 лет на сайте
    пользователь #361160

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 26 апреля 2011 17:16

    daring, полностью согласен. так и есть

  • zxcva Senior Member
    офлайн
    zxcva Senior Member

    952

    13 лет на сайте
    пользователь #400254

    Профиль
    Написать сообщение

    952
    # 26 апреля 2011 17:22 Редактировалось zxcva, 1 раз.

    уже не актуальное сообщение

    Дом №5
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    235

    16 лет на сайте
    пользователь #131123

    Профиль

    235
    # 26 апреля 2011 18:15

    Если оплата проекта за счет ЖСК решит проблему, нужно решать этот вопрос как можно быстрее. Я думаю, все согласятся что мы потеряем куда больше, если стройка не начнется в ближайшее время. Товарищи уполномоченные, давайте не будем ждать ответ на письмо, и так времени потеряно слишком много.

  • gdenashdomik Senior Member
    офлайн
    gdenashdomik Senior Member

    1000

    13 лет на сайте
    пользователь #397716

    Профиль
    Написать сообщение

    1000
    # 26 апреля 2011 18:43

    господа, нашему начальству сейчас явно не до нашей стройки. Или вы думаете, что кто-то будет решать вопрос, опираясь на свои личные контакты? Любое решение вопроса за пределами установленной процедуры с привлечением "старой дружбы" влечёт за собой потом требование ответной услуги. Кому из руководства это надо? Вообще, дело не в этом. С такой оперативностью мы далеко не уедем. Письма пишутся неделями, обсуждения проходят тоже неделями "мы сейчас думаем, будем решать, надо узнать....", так почему никто не узнаёт? ведь можно ускориться, например, некоторые вопросы решать с исполнителями по телефону и т.д. Понимаю, что всё крайне сложно. Коллеги-уполномоченные, не обижайтесь, пожалуйста, но просто необходимо разворачиваться пооперативнее. Очень жалею, что я не в уполномоченных. Посему:

    я настойчиво ОЧЕНЬ ПРОШУ организовать собрание, где все смогут получить ответы на интересующие вопросы. Я лично для себя не могу получить нигде исчерпывающей информации. А на собрании можно было бы вынести на повестку следующую альтернативу:

    - то ли пытаемся оплатить этот проект сами (и решаем этот вопрос быстро)

    - то ли пишем письма одновременно и в Администрацию Президента, и в Комитет госконтроля (и тоже делаем это быстро).

    venceremos
  • gdenashdomik Senior Member
    офлайн
    gdenashdomik Senior Member

    1000

    13 лет на сайте
    пользователь #397716

    Профиль
    Написать сообщение

    1000
    # 26 апреля 2011 19:29

    позволю со своей стороны с этим не согласиться... это же письмо за подписью ППП, и заметьте, что после этого письма началась активность (в том числе и совещания на строительной площадке с выездом представителей МАПИДа и т.д.).... и кстати это письмо в том числе и есть определнный результат действий

    позволю со своей стороны не согласиться с Вами.

    Совещание на строительной площадке - это НЕ РЕЗУЛЬТАТ. Где результат совещания? МАПИД готов был строить и в прошлом году. А воз и ныне там.

    Письмо за подписью ППП - тоже не результат. Мингорисполком спустил это письмо в УКС. Ответ получим из УКСа. Свою позицию УКС уже обозначил. С таким же успехом можно было писать письмо просто от членов кооператива.

    venceremos
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    235

    16 лет на сайте
    пользователь #131123

    Профиль

    235
    # 26 апреля 2011 19:50

    Gdenashdomik, полностью с Вами согласна!

  • zxcva Senior Member
    офлайн
    zxcva Senior Member

    952

    13 лет на сайте
    пользователь #400254

    Профиль
    Написать сообщение

    952
    # 26 апреля 2011 21:05 Редактировалось zxcva, 3 раз(а).

    Сегодня я получил следующие разъяснения по нашей проблеме от своих "шпионов" :) (поправьте если я чего-то не так понимаю): отправка проекта "магистральные и внутриквартальные инженерные сети в квартале ...." на экспертизу и перенос кабеля (который мешает стройке) на нашей площадке это совершенно разные вещи.

    Проект (и его экспертиза) "магистральные и внутриквартальные инженерные сети в квартале...." подразумевает подключение всего квартала (не только нашего дома) к электроснабжению и прочим инженерным сетям... а перенос кабеля(в т.ч. и переподключение) - это временное решение для перемещение силового кабеля (чтобы он не мешал во время стройки), который по всем видимости потом (после введения квартала в эксплуатацию) использоваться больше не будет. Эти вещи получаются можно делать параллельно. Кроме того, вроде как уже такие кабеля во время стройки на этой площадке (всего квартала) временно переносили.... успешно и быстро.

    Сейчас по всей видимости будет вестить (или уже ведется) разговор с организацией, для того чтобы перенести(и переподключить) этот кабель (заключением договора на работы). Разумно делать это за наши деньги (ведь если ждать пока деньги появятся в бюджете, то не понятно на какой срок это все отложится).

    Если все складывается таким образом, то с большего понятно почему обозначены именно сроки 15-16 мая, для МАПИДа: к этому моменту кооператив должен успеть заключить договор с организацией по временному переносу кабеля, огранизация его перенесет (и переподключит). Потом МАПИД въедет на площадку и начнет строить. А проект "магистральные и внутриквартальные инженерные сети в квартале...." будет согласовываться (экспертиза, переделки и т.д.) параллельно.

    Буду ждать дальше информацию (когда будет подписан договор и организация начнет переносить кабель).

    непонятно только почему раньше это не сделано было :? ... ведь перенести этот кабель за наши деньги можно было еще год назад.

    gdenashdomik:

    Совещание на строительной площадке - это НЕ РЕЗУЛЬТАТ.

    когда я раньше получал информацию только "что-то делается, ну думают" ... то лично для меня последние активности это ой какой результат :)

    Дом №5
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    235

    16 лет на сайте
    пользователь #131123

    Профиль

    235
    # 26 апреля 2011 21:59

    непонятно только почему раньше это не сделано было :? ... ведь перенести этот кабель за наши деньги можно было еще год назад.

    в этом-то и вопрос, и хотелось бы чтобы это было сделано оперативно. От председателя нашего ЖСК похоже ожидать активных действий не приходится, вся надежда на уполномоченных.

  • zxcva Senior Member
    офлайн
    zxcva Senior Member

    952

    13 лет на сайте
    пользователь #400254

    Профиль
    Написать сообщение

    952
    # 26 апреля 2011 22:09

    2 Julia_may, будем надеятся, что уполномоченные будут этот вопрос сейчас активнее контролировать.

    Дом №5