Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

Khroomka:

huawei, Я был бы совершенно не против если бы кто-то согласился мне по такой же стоимости за квадрат продать трешку. Моей доплаты бы с лихвой хватило. Однако, анализ предложений свидетельствует, что как то совсем не так))))).

Бороться и искать, найти и доипацца (к продавцу имеется ввиду). На просмотры ходи почаще и тряси кэшем. Нервы у продавцов не железные нынче, отдадут.

Khroomka:

Я был бы совершенно не против если бы кто-то согласился мне по такой же стоимости за квадрат продать трешку. Моей доплаты бы с лихвой хватило.

Какие проблемы? 50к + 30к доплаты = трешка-серая панелька в Серебрянке. Там и районе получше и комнат побольше.

Ponizhala:

На просмотры ходи почаще и тряси кэшем. Нервы у продавцов не железные нынче, отдадут.

Отдать то может и отдадут, тока где он лоха найдет на свою однуху.
Однуху, БОЛЬШОЙ площади.

ffbd.kain:

Попиццот то оно конечно попиццот, но для "попиццотников" было бы куда более актуальным, делать ставки на период наступления повальной "попиццотности". Новый год?(пару месяцев), год, два пять? и т.д. Многие факторы, безусловно указывают на попиццотную тенденцию, как то прямые, так и косвенные, но в наших суровых реалиях падение цен, на что либо, выглядит мало вероятным, пусть даже если на то есть и весьма логичные причины. Рынок инертен, продавцы за долгое время привыкли что именно они определяют цену в одностороннем порядке (игнорируя определение таковой покупателями) и продолжают вести себя несколько "зажрато". Как ни крути а предложение существенно уступает спросу. Да и сам термин "попиццот" остается не совсем прозрачным. в начале года 3 млн белок была низкая цена на рынке но это была 1000 долларов и это вроде было нормально (приемлимо). Сегодня 4,5 белок (пиццот) это уже больше чем вчерашние 3 млн, но попиццотники в целом считают эту цену адекватной. Завтра курс будет, предположим, 20 тыс белок. Значит ли это что попиццот = 10 млн белок будут устаивать понижал? Или попиццот нужно будет переименовывать в "падвести пиисят"

PS. сам жду падения, так как хочу верить в преобладание здравого смысла над "каквсигда" )))

много букв, а мыслей нет. какой у тебя основной посыл?

Khroomka:

Обязательно отпишусь на форуме когда квартира уйдет.

C такой хотелкой на форуме мы тебя не увидим в ближайшие лет пять.

audiofil:

KIV:

ffbd.kain:

Значит ли это что попиццот = 10 млн белок будут устаивать понижал?

понижалы сидят на баксоевровых депозитах и будет попицот=10млн или 100млн, разницы нет

$50тыс = +$400 каждый месяц, спешить понижалам некуда.

Разница есть. Чем выше курс - тем ценнее каждый бакц в глазах зарабатывающих рубли.

Тем ниже бакцавыя цены.

Я стесняюсь спросить:

1. В течении нескольких лет в 90-е в РБ уже была гиперинфляция рубля покруче чем в этом году? Спасибо.

2. На валютном ценнике в середине 90-х это никак не отражалось, не так ли? Спасибо.

Разумеется в качестве ответа принимается аргумент (в очередной раз), что вы со мной не желаете дискутировать

ffbd.kain:

Попиццот то оно конечно попиццот, но для "попиццотников" было бы куда более актуальным, делать ставки на период наступления повальной "попиццотности". Новый год?(пару месяцев), год, два пять? и т.д. Многие факторы, безусловно указывают на попиццотную тенденцию, как то прямые, так и косвенные, но в наших суровых реалиях падение цен, на что либо, выглядит мало вероятным, пусть даже если на то есть и весьма логичные причины. Рынок инертен, продавцы за долгое время привыкли что именно они определяют цену в одностороннем порядке (игнорируя определение таковой покупателями) и продолжают вести себя несколько "зажрато". Как ни крути а предложение существенно уступает спросу. Да и сам термин "попиццот" остается не совсем прозрачным. в начале года 3 млн белок была низкая цена на рынке но это была 1000 долларов и это вроде было нормально (приемлимо). Сегодня 4,5 белок (пиццот) это уже больше чем вчерашние 3 млн, но попиццотники в целом считают эту цену адекватной. Завтра курс будет, предположим, 20 тыс белок. Значит ли это что попиццот = 10 млн белок будут устаивать понижал? Или попиццот нужно будет переименовывать в "падвести пиисят"

PS. сам жду падения, так как хочу верить в преобладание здравого смысла над "каквсигда" )))

Колбаса по 200 тысяч за кг, отопление з 250 т за однушку + нормальный налог на "лишнюю" недвижимость должны быстро расставить приоритеты при "стоячей" ЗП.
+ еще есть "непаханное поле" кредитов 5%ков.

ffbd.kain:

Хочу понять чем руководствубтся "попиццотники" говоря о попиццот. Чем-нибудь логичным или только надеждами на лучшее будущее...

Почитай последних страниц 500-600 темы, поймешь.

Коллега:

Что то мне подсказывает, что ГТО мы какое то время не услышим...

Ябедничать нехорошо.

ffbd.kain:

Хочу понять чем руководствубтся "попиццотники" говоря о попиццот. Чем-нибудь логичным или только надеждами на лучшее будущее...

Ну сам же себе практически ответил:

ffbd.kain:

Таким образом при рублевой зарплате, увеличившейся завтра на 15%, а не на 300%, как то диктуют валютные реалии, и при недостаточности валютного депозита (ориентировочно меньше 50% от стоимости будущего жилья, попиццот становится явно недостаточным...

только не окончил: может просесть и ниже

Khroomka:

huawei, Я был бы совершенно не против если бы кто-то согласился мне по такой же стоимости за квадрат продать трешку. Моей доплаты бы с лихвой хватило. Однако, анализ предложений свидетельствует, что как то совсем не так))))).

Я лишь сказал, за сколько вы ее продадите сегодня. Скорее всего это будет 58. Сам вот треху ищу..