Тема закрыта
  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5073

    25 лет на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5073
    # 19 августа 2011 14:18 Редактировалось Matthew, 295 раз(а).
    Дольщики «Арэса-Сервис»: срок сдачи дома в Брилевичах переносится третий раз, власти бездействуют
    Фоторепортаж: в микрорайоне Брилевичи построили самый современный детский сад Минска
    Фоторепортаж: как минскому проспекту Дзержинского придают «европейский лоск»
    Квартал в Брилевичах хотят уплотнить еще одним панельным домом
    Проект станции метро «Малиновка» откорректируют
    Экскурсия Onliner.by: как выглядят и сколько стоят квартиры в жилом комплексе в Брилевичах
    Экскурсия Onliner.by: сегодня смотрим жилой комплекс в Брилевичах!
    Фотофакты. Взгляд на Минск и окрестности из корзины воздушного шара
    В Брилевичах начинают строить поликлинику для взрослых
    Новый детский сад в Брилевичах не решит проблему жителей микрорайона
    В новой минской школе есть даже стружкопылесосы
    Комфортно ли жить в Брилевичах? Фоторепортаж
    Фотофакты. Взгляд минского руфера на микрорайон Брилевичи и окрестности
    Дольщикам из Брилевичей объяснили, почему сдачу их дома перенесли почти на год

    Часть III (см. Часть I, Часть II, Строительство домов Логойский тракт - Олешева)

    Сайт застройщика

    Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п
    с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

    Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2011 – 2013 гг.


    [url=http://matthew.at.[censored]/site.html]Сайт и [url=http://matthew.at.[censored]/forum.html]форум наших домов

    Филиал 527 Беларусбанка: г. Минск, ул. Воронянского, 13/1; тел.: (017) 213-15-47
    Кол-во квартир: 16 дом - 839, 8 дом - 224, 7 дом - 172 , 2 дом - 105.
    Планы м-на Брилевичи 2D, 3D (1), 3D (2), 3D (3)
    Вид со спутника на наш район (источник – Яндекс)
    Вид со спутника на наш район (источник – Google)
    Формула расчета стоимости 1 кв.м. для 5% кредита (от _cerber_)
    Формула расчета очередного платежа 5% кредита (от alwila)
    Где выгоднее оплачивать взносы за квартиру (от Pavelak_by)
    Какое телевидение подключено к нашим домам? Что с интернетом? В мою квартиру не заведен TV-кабель?! Где телефонный и телевизионный кабели? Что за белая розетка "Промсвязь" у меня в квартире?
    ByFly + PON-приставка + WiFi. Варианты подключения и настройка

    Документы
    Декларация (05.08.2009)
    Декларация (06.11.2009)
    [url=http://matthew.at.[censored]/declaration_11.02.2011.jpg]Декларация (11.02.2011)
    [url=http://matthew.at.[censored]/declaration_10.09.2011.pdf]Декларация (10.09.2011)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_500.doc]Бланк для Беларусбанка (500 отд.)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_510.doc]Бланк для Беларусбанка (510 отд.)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_527.doc]Бланк для Беларусбанка (527 отд.)
    Бланк для Беларусбанка (с сайта ББ)
    Документы для подачи в Беларусбанк (500 отд.)

    Медицинское обслуживание нашего района
    Детская поликлиника №8
    ул. Есенина, 66. Тел.: (017) 2730286

    Взрослая поликлиника №5
    ул. Есенина, 21. Тел.: (017) 3761982

    Термоголовки, подходящие к нашим батареям:
    - для 7 дома (Гедройца, 14): Danfoss RA 2990 (2994, 2940) -> Где купить
    - для 8 дома (Гедроца, 2): SCHLOSSER diamant 6001 00001 M30x1.5

    График готовности домов №№7, 16, 8, 2:

    Список дольщиков (участников Onliner):

    Для добавления дольщика в эту таблицу нужна информация в виде: дом; секция; этаж; кол-во комнат; валюта договора

      220025, г. Минск, ул. Ежи Гедройца, 14
      тел. (017) 3933270, факс (017) 3933271

      ___________________________________________________________
    • Председатель правления: Николай Степанович, тел. (017) 3933276, (029) 1981202
    • Главный бухгалтер: Лариса Алексеевна, тел. (017) 3933270
    • Главный инженер: Виталий Адольфович, тел. (017) 3933271, (029) 1881114
      ___________________________________________________________
    • Диспетчер по обслуживанию домофонов: (017) 2703540 (с 8:00 до 17:00)
    • Диспетчер по обслуживанию лифтов: (017) 2716720, 2713407 (аварийная)
    • Городская аварийная служба: (017) 2922213, 2922568

    Собственник в собственную квартиру:
    1. Гражданский паспорт
    2. Технический паспорт на квартиру
    3. Свидетельство о гос. регистрации на квартиру
    4. Военный билет с отметкой о постановке на воинский учёт по данному адресу
    5. Квитанция на 20000 руб. за регистрацию по месту жительства.

    Собственник с семьёй в собственную квартиру:
    1. Гражданские паспорта
    2. Технический паспорт на квартиру
    3. Свидетельство о гос. регистрации на квартиру
    4. Военный билет с отметкой о постановке на воинский учёт по данному адресу
    5. Квитанции на 20000 рублей за регистрацию на каждого взрослого (с 18 лет, на детей платить не нужно)
    6. Свидетельство о браке
    7. Свидетельства о рождении детей

    Собственник с родителями в собственную квариру:
    1. Гражданские паспорта
    2. Технический паспорт на квартиру
    3. Свидетельство о гос. регистрации на квартиру
    4. Военный билет с отметкой о постановке на воинский учёт по данному адресу
    5. Квитанции на 20000 рублей за регистрацию на каждого взрослого (с 18 лет)
    6. Свидетельство о рождении собственника (документ подтверждающий родство), если собственник или кто-то из родителей менял фамилию, необходим документ на основании которого была изменена фамилия (свидетельство о браке, о разводе, справка из ЗАГС)

    Ребёнок (с 14 лет ) один в квартиру родителя:
    1. Присутствие обоих родителей, их гражданские паспорта
    2. Гражданский паспорт ребёнка
    3. Свидетельство о рождении ребёнка
    4. Приписное свид. из военкомата с отметкой о постановке на воинский учёт по данному адресу (с 16 лет)
    5. Технический паспорт на квартиру
    6. Свидетельство о гос. регистрации на квартиру

    Взрослые сын (или дочь) с семьёй на жилплощадь родителя:
    1. Присутствие собственника обязательно (иметь с собой гражданский паспорт)
    2. Технический паспорт на квартиру
    3. Свидетельство о гос. регистрации на квартиру
    4. Гражданские паспорта всех, кто регистрируется
    5. Свидетельство о браке
    6. Свидетельства о рождении детей
    7. Военный билет с отметкой о постановке на воинский учёт по данному адресу
    8. Квитанции на 20000 рублей за регистрацию на каждого взрослого (с 18 лет)

    Жена с детьми на жилплощадь мужа:
    1. Присутствие мужа обязательно (иметь с собой гражданский паспорт)
    2. Технический паспорт на квартиру
    3. Свидетельство о гос. регистрации на квартиру
    4. Гражданские паспорта всех кто регистрируется
    5. Свидетельство о браке
    6. Свидетельства о рождении детей
    7. Военный билет с отметкой о постановке на воинский учёт по данному адресу (с 16 лет)
    8. Квитанции на 20000 рублей за регистрацию на каждого взрослого (с 18 лет)

    Родители на жилплощадь сына или дочери:
    1. Гражданские паспорта
    2. Технический паспорт на квартиру
    3. Свидетельство о гос. регистрации на квартиру
    4. Военный билет с отметкой о постановке на воинский учёт по данному адресу
    5. Квитанции по 20000 рублей за регистрацию на каждого взрослого (с 18 лет)
    6. Свидетельство о рождении сына или дочери (документ подтверждающий родство), если собственник или кто-то из родителей менял фамилию, необходим документ на основании которого была изменена фамилия (свидетельство о браке, о разводе, справка из ЗАГС)

    Собственник с несовершеннолетним ребёнком в собственную квартиру:
    1. Технический паспорт на квартиру
    2. Свидетельство о гос. регистрации на квартиру
    3. Гражданские паспорта всех кто регистрируется
    4. Свидетельства о рождении ребёнка
    5. Военный билет с отметкой о постановке на воинский учёт по данному адресу (с 16 лет)
    6. Квитанции по 20000 рублей за регистрацию на каждого взрослого (с 18 лет)
    7. Согласие второго родителя на регистрацию ребёнка по данному адресу (иметь при себе гражданский паспорт)

    Во всех случаях все документы должны быть оригинальные!
    Присутствие взрослых обязательно!

    Родственниками для регистрации являются: родители, дети, муж и жена.
    Родные братья и сёстры, бабушки и дедушки, тёти и дяди, племянницы и племянники а также чужие люди регистрируются на свободные 20 кв.м от общей площади по договору найма.

    Регистрация по месту пребывания (временно) производится максимум на 1 год без учёта площади квартиры.
    Родственники регистрируются без договора найма, остальные по договору.

    Отметку в военном билете нужно поставить в военкомате Московского р-на г. Минска: Бетонный проезд, 27

    Квитанция за регистрацию:

    ГУМФ г. Минска;
    УНП 100061548; р/с 3602911041011; код 3002; ф-л №500 Мин. упр. АСБ «Беларусбанк»; МФО 601
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИН. ФИНАНСОВ РБ от 30.12.2011 №144
    За регистрацию 20000 руб.

    Телефон и время работы паспортиста Вы можете узнать в разделе "Информация по Товариществу Собственников "Дружба - Брилевичи"

    ОФОРМЛЕНИЕ ПЕРВОГО ПАСПОРТА (детям до 14 лет):
    1. Гражданский паспорт ребёнка (если паспорт ранее был оформлен)
    2. Паспорт одного из родителей
    3. Свидетельство о рождении ребёнка
    4. 4 фото (от верхней части волосяного покрова головы до подбородка 32-25 мм)
    5. Квитанция на 50000 руб. за срочность (если паспорт будет оформляться срочно в течении 15 дней)
    Если паспорт не срочный, то ничего оплачивать не надо!!!!!!!
    6. Присутствие одного из родителей обязательно!

    ОФОРМЛЕНИЕ ПАСПОРТА В СВЯЗИ С ИСТЕЧЕНИЕМ СРОКА
    (с 14 до 24 лет, с 24 до 34 лет, с 34 до 44 лет, с 44 до 54 лет, с 54 до 64 лет):

    1. Два паспорта родителей (детям с 14 до 18 лет, если паспорт получают впервые после 14 лет)
    2. Гражданский паспорт
    3. 4 фото (от верхней части волосяного покрова головы до подбородка 32-25 мм)
    4. Квитанция на 50000 руб. за паспорт (оформляется в течение месяца)
    5. Квитанция на 50000 руб. за срочность (если паспорт будет оформляться срочно в течении 15 дней)
    6. Свидетельство о рождении (желательно)
    7. Свидетельство о браке
    8. Свидетельства о рождении детей

    ОФОРМЛЕНИЕ ПАСПОРТА В СВЯЗИ С ПЕРЕМЕНОЙ ФАМИЛИИ, ИМЕНИ, ОТЧЕСТВА:
    1. Свидетельство о браке
    2. Свидетельство о перемене имени (если такое имеется)
    3. Гражданский паспорт
    4. 4 фото (от верхней части волосяного покрова головы до подбородка 32-25 мм)
    5. Квитанция на 50000 руб. за паспорт (оформляется в течение месяца)
    6. Квитанция на 50000 руб. за срочность (если паспорт будет оформляться срочно в течении 15 дней)
    7. Свидетельство о рождении (желательно)
    8. Свидетельства о рождении детей

    ОФОРМЛЕНИЕ ПАСПОРТА В СВЯЗИ С НЕГОДНОСТЬЮ:
    1. Гражданский паспорт
    2. 4 фото (от верхней части волосяного покрова головы до подбородка 32-25 мм)
    3. Квитанция на 50000 руб. за паспорт (оформляется в течение месяца)
    4. Квитанция на 50000 руб. за срочность (если паспорт будет оформляться срочно в течении 15 дней)
    5. Свидетельство о рождении (желательно)
    6. Свидетельства о рождении детей

    Во всех случаях все документы должны быть оригинальные!

    Квитанция за оформление:

    ГУМФ г. Минска УНП 100061548; р/с 3602911041011; код 3002
    Филиал №500 Мин. упр. АСБ «Беларусбанк» МФО 601
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИН. ФИНАНСОВ РБ От 30.12.2011 №144
    За оформление паспорта 50000 руб.

    Квитанция за срочность:

    ГУВД Мингорисполкома
    УНП 100582346; р/с 3632900417019; код 739
    отделение №539 ОАО «Белинвестбанк»
    За срочность 50000 руб.

    Телефон и время работы паспортиста Вы можете узнать в разделе "Информация по Товариществу Собственников "Дружба - Брилевичи"

    Мусоропроводы
    Работать БУДУТ. На время ремонтов - закрыты.
    Но как только на площадке появляется ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИЙ собственник (или квартиросъемщик), то ему выдаются ключи от двери помещения мусоропровода.

    Тамбуры
    Вопрос присоединения части общей собственности решается только общим голосованием при 100% согласии ВСЕХ собственников (и физических и юридических лиц).
    Вопрос установки общей двери (новой) или замка в существующую решается В ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ руководством ТС со всеми жильцами этажа.
    Самодеятельность не допускается! Вплоть до составления актов и решения вернуть все в первоначальное состояние.

    Спутниковые антенны
    Размещение антенн на фасадах зданий ЗАПРЕЩЕНО главным архитектором Московского р-на г. Минска. Для размещения этих устройств ТС определены специальные места на кровельной территории домов (крышах). Получить разрешение на установку и доступ на кровлю можно у главного инженера ТС.

    Наружные блоки кондиционеров
    Размещаются ТОЛЬКО на лоджиях. Установка на наружных частях фасада зданий ЗАПРЕЩЕНО главным архитектором Московского р-на г. Минска.

    С полным списком правил проживания, утвержденным правлением, можно ознакомиться в ТС.

    Ежемесячно, до 30 числа текущего месяца, в бухгалтерию ТС необходимо подавать сведения по расходу горячей воды - т.е. текущие показания по счетчикам горячей воды.

    Это можно сделать:

    • Через почтовый ящик у входа в ТС;
    • Через почтовые ящики в подъездах;
    • Непосредственно в часы приема в офис ТС.

    Образец подачи данных по горячей воде:
    Гедройца, 14; Квартира №263; Сидоров Иван Петрович
    Октябрь 2012 года
    Счетчик гор.воды 1: 0012 (текущие показания)
    Счетчик гор.воды 2: 0016 (текущие показания)

    Добавить отзыв о недоделках по 7 дому (просмотреть весь список)

    Договор ТС с УП "Минскводоканал"
    Вниманию дольщиков 7 дома!
    Заключен договор ТС с УП "Минскводоканал" № 4067 от 30.12.2011. Всем необходимо заключить личный договор, для этого нужно приехать в УП "Минскводоканал" по адресу: г. Минск, ул. Пулихова, 15, пн-пт с 8:00 до 19:45. Тел.: (017) 294-06-96.
    Также нужно заключить договор с Энергосбытом: г. Минск, ул. Б. Хмельницкого, 6, пн-пт с 8:00 до 20:00. Тел.: (017) 296-69-82.
    При себе иметь паспорт, договор долевого строительства и договор с ТС.
    Ксерокопии договоров по электроэнергии и воде необходимо передать в ТС!

    Собрание дольщиков 2 и 8 дома 2 августа 2012 г.
    2 августа 2012 г. в 18:30 в СШ №9 по адресу, г. Минск, ул. Е. Гедройца, 20, состоится общее собрание дольщиков (участников) строительства помещений в домах №8 (по г/п) по ул. Е. Гедройца и №2 (по г/п) ул. Я. Чечота в г. Минске. По вопросам подготовки, участия и проведения собрания, обращаться непосредственно к председателю правления ТС.

    Господа! Уважайте себя и других!
    Просьбы о высылке разного рода документов (писем, договоров и пр.) направляйте сразу Личным Сообщением не помещая это в ветку!

    Вниманию жильцов 7 дома, 4 подъезда, 11 этажа! Ищется хозяин нового замка на двери теплоузла! Передайте копию ключа в ТС. Если в ближайшее время ключ не найдется, то замок будет взломан и заменен, а квартиры на этом этаже ждет инспекция по выявлению самовольного вмешательства в работу теплосистемы!

    Участились случаи хищений нашего общего имущества! Особенно в 1-м и 2-м подъездах. Также наблюдается систематическое складирование мусора в лифтовых холлах и на площадке возле мусоропровода у входа в подъезды! Господа! Уважайте себя в первую очередь! Поговорите со своими мастерами-строителями, попросите аккуратно относиться к НАШЕМУ имуществу, вывозите своевременно мусор. Если заметили факты недобросовестного отношения к МОП, обращайтесь в ТС.

    Внимание собственников квартир домов №8 и №2 по г/п (Я.Чечета, 7 и Е. Гедройца, 2)!
    29.10.2012 будет проводится запуск систем отопления этих домов. По возможности необходимо присутствие людей в квартирах в этот день, чтобы вовремя обнаружить возможные протечки и сообщить диспетчерам.

    Добавить отзыв о недоделках по 8 дому (просмотреть весь список)
    Добавить отзыв о недоделках по 2 дому (просмотреть весь список)

    Просьба всем, кто еще не оплатил вступительный взнос, в кратчайшие сроки сделать это! Тариф - 8640 рублей за 1 кв. м. общей жилой площади. Платеж осуществляется по реквизитам: р/с 3015145440017 ф-л 500 Минское управление ОАО "Беларусбанк" код 601 УНП 191560623 получатель: Товарищество собственников "Дружба-Брилевичи"

    Внимание собственников квартир дома №2 (Я.Чечота, 7)!
    Просьба получить в ТС ключи от почтовых ящиков. В ящиках уже находятся квитанции на оплату коммунальных услуг.

    ВНИМАНИЕ! Правление предлагает собственнику, одной из квартир дома №2 по Е. Гедройца, 5-го подъезда 2 этажа, вынесшего 25 ноября строительный мусор под навес, для временного хранения велосипедов и курения добровольно убрать его!

    ВНИМАНИЕ, УГРОЗА!
    В домах товарищества имеют место самовольные перепланировки, угрожающие нормальной работе систем электро-водоснабжения, отопления.
    Собственники отдельных квартир несанкционированно объединяют лоджии с жилыми комнатами, устанавливают радиаторы на стенки лоджий, за счет полотенцесушителей утепляют полы, что ведет к нарушению теплоснабжения в соседних квартирах и в доме в целом.
    Имеют место захваты общих площадей, путем установки запирающихся дверей на общих коридорах, что создает угрозу безопасности людей во время чрезвычайных ситуаций.
    В доме установлены современные инженерные системы и если бездумно вмешиваться в их работу, переделывая в квартирах по своему усмотрению все и вся, то уже имеют место факты жары в одних квартирах, в других только 18 градусов, в отдельных квартирах хорошее давление воды, в других она капает, начинаются вопросы с вентиляцией.
    Персонал товарищества, ответственный за правильную и безопасную эксплуатацию домов, правление товарищества напоминают, что во всем есть предел возможного, и оставляют за собой право действовать в соответствии с действующим законодательством, в интересах большинства собственников.

    2 марта 2013 г. вступил в силу новый Жилищный Кодекс Республики Беларусь, в котором предусмотрено избрание уполномоченных в товариществах, состоящих из более чем 50 собственников.
    В апреле 2013 года в ТС «Дружба-Брилевичи» планируется проведение собрания для избрания 108 уполномоченных от трех домов.
    Правление товарищества просит собственников неравнодушных к тому, какой уровень комфортности и безопасности проживания будет в наших домах и дворах, какая будет стоимость обслуживания, выдвинуть свои кандидатуры в списки для избрания в качестве уполномоченных.
    Именно уполномоченные будут один-два раза в год собираться и избирать правление, ревизионную комиссию, утверждать финансовые и другие документы.
    Предложения по кандидатурам можете сообщать лично, при посещении помещения правления, председателю правления, главному инженеру, главному бухгалтеру, по телефонам (017) 3933270, 3933271, 3933276

    Прием заявлений на выдачу различного рода документов, осуществляется персоналом товарищества в процессе личного приема, а также по телефону (017) 3933270

    Заявления на отключение воды принимаются только от собственников.

    Подготовка документов для выдачи, осуществляется в срок до 3-х рабочих дней.

    Выдача документов осуществляется только в приемное время или через почтовые ящики собственников.
    Решение правления товарищества от 26 октября 2012 г.

    Собственникам, имеющим просроченную задолженность по оплате вступительных взносов, платежей за техническое обслуживание и других обязательных платежей, не выдавать копии различных документов, справки и др., до полного погашения задолженности.
    Имеющим просроченную задолженность свыше двух месяцев отказывать, в установленном порядке, в оказании коммунальных и др. услуг.
    Решение правления товарищества от 7 июня 2012 г.

    новое:
    [url=http://matthew.at.[censored]/opros.html]ГОЛОСОВАНИЯ И ОПРОСЫ

    Куратор ветки Matthew

  • Dibar Member
    офлайн
    Dibar Member

    275

    16 лет на сайте
    пользователь #300856

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 27 сентября 2011 12:37
    omm1:

    Правление согласен, председатель согласен, но опять же с принятием решений исключительно с одобрения правления. Полный оклад преду и бухгу и т.д.и т.п + полная власть у преда..- однозначно на данном этапе нет.

    +1.

  • I_L_O_N_A_ Junior Member
    офлайн
    I_L_O_N_A_ Junior Member

    83

    15 лет на сайте
    пользователь #373146

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 27 сентября 2011 12:44

    да ваще...
    Хотим щас отдать все свои средства, чтоб СМР рос только от кредитных 45 млн. А то через год они ещё 100 умудрятся насчитать.

  • Beerkiller30 Senior Member
    офлайн
    Beerkiller30 Senior Member

    2131

    16 лет на сайте
    пользователь #236925

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 27 сентября 2011 12:54
    1978:

    http://prokopovi.ch/content/chastnyy-zhes-vygodnee-li-gosudarstvennogo

    Товарищества и частные коммунальные предприятия работают, в основном, с жильцами новостроек крупных городов. Там их деятельность более экономически оправдана. В отличие от старых домов, которые нуждаются, например, в капитальном ремонте. Кстати, перечисления жильцов на этот ремонт аккумулируются на жэсовских счетах годами, и если они решат перейти к частнику, их им не вернут. Частное предприятие такие деньги вернет.

  • omm1 Senior Member
    офлайн
    omm1 Senior Member

    1518

    17 лет на сайте
    пользователь #151626

    Профиль
    Написать сообщение

    1518
    # 27 сентября 2011 13:14

    Я высказываю свое мнение, о товариществе исключительно, уже после ввода дома в эксплуатацию. (если кто не понял).

  • Dibar Member
    офлайн
    Dibar Member

    275

    16 лет на сайте
    пользователь #300856

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 27 сентября 2011 13:41
    Beerkiller30:

    1978:

    http://prokopovi.ch/content/chastnyy-zhes-vygodnee-li-gosudarstvennogo

    Товарищества и частные коммунальные предприятия работают, в основном, с жильцами новостроек крупных городов. Там их деятельность более экономически оправдана. В отличие от старых домов, которые нуждаются, например, в капитальном ремонте. Кстати, перечисления жильцов на этот ремонт аккумулируются на жэсовских счетах годами, и если они решат перейти к частнику, их им не вернут. Частное предприятие такие деньги вернет.

    С учетом инфляции мы купим на эти деньги пива и чипсы. А дом будем ремонтировать за свои.
    По этому накапливать средства на счету ТС - нет смысла, если только переводить их в золото .Но тогда есть риск, что кассир эмигрирует с золотым запасом в более теплое место. :) Да и по закону РБ я полагаю это не пройдет.
    У нас вся система экономики построена на том, что новое поколение обслуживает старое.Сейчас ЖЭС за наши деньги капиталят старые дома, а потом за деньги наших потомков будут капиталить наш. Конечно этот вариант тоже не надежен, т.к. через какое-то количество лет ЖЭСы могут уйти в историю, но на сегодняшний день более дешев с учетом предоставляемым им льгот.

  • koshkindom Member
    офлайн
    koshkindom Member

    390

    15 лет на сайте
    пользователь #383783

    Профиль
    Написать сообщение

    390
    # 27 сентября 2011 13:59
    900210:

    Если жильцы 8, 16 и 2 дома не захотят учавствовать в приобретении компьютеров, техники, а также обустройстве товарищества - необходимо тогда создавать товарищество изначально отдельное, по-моему таких лохов в 7- м доме мало найдется, желающих все оплатить, чтобы потом другие на халяву пользовались!

    ПРАВИЛЬНО! Нужно создать отдельное товарищество по 7-му дому, без всяких разных хитрых лохов из других домов. А через год-два уже принимать решение: продолжать содержать бригаду за счет жильцов одного дома или включать в товарищество новые дома.

  • 1978К Senior Member
    офлайн
    1978К Senior Member

    2818

    15 лет на сайте
    пользователь #419999

    Профиль
    Написать сообщение

    2818
    # 27 сентября 2011 14:01

    Dibar, ну хоть пиво и чипсы, а от ЖЭС - фига. :D

  • atwa IRC Team
    офлайн
    atwa IRC Team

    4066

    22 года на сайте
    пользователь #23797

    Профиль
    Написать сообщение

    4066
    # 27 сентября 2011 14:26

    ot jesa iz ot4islenii na kapremont maximum za 20 let pokraska lestni4noi kletki do 2go etaja. i nikakih novih ka4elek. a na preda Tc hotyabi v sud podat mojno, esli 4to.

    [size=75]Борау шалёны напиушыся сэму, иш бин актывист БЭРЭЭСЭМу. Воцат на вочы лиецца з нябёс, гулять у хакей наш казачны лёс! (с) ЛТ[/size]
  • 1978К Senior Member
    офлайн
    1978К Senior Member

    2818

    15 лет на сайте
    пользователь #419999

    Профиль
    Написать сообщение

    2818
    # 27 сентября 2011 14:29

    atwa, точно :super:

  • Beerkiller30 Senior Member
    офлайн
    Beerkiller30 Senior Member

    2131

    16 лет на сайте
    пользователь #236925

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 27 сентября 2011 14:34

    Для тех, кто планировал докредитовываться...

    С 22 сентября ОАО «АСБ Беларусбанк» повышает ставки по новым жилищным кредитам.
    Кредиты на недвижимость для нуждающихся будут выдаваться по следующим условиям:
    - на 20 лет под 31% годовых для городских жителей;
    - на 20 лет под 30% годовых для сельских жителей;
    - на 20 лет под 22% годовых для многодетных семей

    http://realt.by/news/article/9703/#ixzz1Z9T0jV2w

  • tartovskaya Member
    офлайн
    tartovskaya Member

    289

    15 лет на сайте
    пользователь #393298

    Профиль
    Написать сообщение

    289
    # 27 сентября 2011 14:44
    1978:

    tartovskaya, ТС - это посредник между ЖЭС и собственниками квартир. А в ЖЭС есть и паспортист, и сантехник, и электрик, и уборщик. Вы не знаете сути ТС, а уже спорите. Ни кто не говорит, что надо создавать свой миниЖЭС, достаточно председателя (который со всеми договорится) и бухгалтера (который дебет с кредитом сведет). ВСЕ.
    Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды
    Вас всех почитать, так нам и скважину копать надо и миниэлектростанцию ставить.

    Никто с вами не спорит, это бесполезно! Читайте внимательнее! Я констатирую факты!

    Добавлено спустя 19 минут 16 секунд

    Beerkiller30:

    Это теперь вместо 5% ???

  • Beerkiller30 Senior Member
    офлайн
    Beerkiller30 Senior Member

    2131

    16 лет на сайте
    пользователь #236925

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 27 сентября 2011 15:45
    tartovskaya:

    Это теперь вместо 5% ???

    185 указ остался, 101 решение отменили. Скорее, это вместо 13%.
    5% - это для малоимущих нуждающихся. 13% было для богатых нуждающихся.

  • vera_glad Senior Member
    офлайн
    vera_glad Senior Member

    549

    16 лет на сайте
    пользователь #222155

    Профиль
    Написать сообщение

    549
    # 27 сентября 2011 19:11

    5%oставили ментам,военным и т.д
    Щас за копейки дом для Кгб строят какой-то супер пупер,соседка там строиться с 5% хотя у них 3ка в наличии

    Кто слышал,про повышение коэффициента для 7,8домов.В.Э их скинула в начале сентября в филиалы,мне сказали что начислят дл единицы,кто не выбрал кредит актуально увеличение КЛ

    Думайте позитивно-мысли материальны
  • tartovskaya Member
    офлайн
    tartovskaya Member

    289

    15 лет на сайте
    пользователь #393298

    Профиль
    Написать сообщение

    289
    # 27 сентября 2011 19:24
    vera_glad:

    5%oставили ментам,военным и т.д

    Щас за копейки дом для Кгб строят какой-то супер пупер,соседка там строиться с 5% хотя у них 3ка в наличии
    Кто слышал,про повышение коэффициента для 7,8домов.В.Э их скинула в начале сентября в филиалы,мне сказали что начислят дл единицы,кто не выбрал кредит актуально увеличение КЛ

    а дополнительно документы надо собирать?
    Мы подъезжали, но нам ничего не сказали! ???

  • piotrnv Junior Member
    офлайн
    piotrnv Junior Member

    43

    15 лет на сайте
    пользователь #411117

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 27 сентября 2011 20:11
    Catseye:

    tartovskaya:

    Catseye:
    НО! будут ли люди 2, 8 и 16 скидываться, не зная даже когда вообще достроят их дома?
    конечно - нет! ИМХО

    в таком случае не понимаю смысла общего товарищества

    такое же конечно нет скажут и жильцы 7-го дома, которые врятли будут платить за остальных из 2,8 и 16...

    О какой оплате на сегодня может идти речь по 8 дому, если неизвестно когда он построится и доживем ли мы до этого дня с таким повышением цен. Может многим придется выходить. А о 16 доме вообще говорить не приходится. Это заоблачное будущее. Когда достроимся тогда и будем вносить взносы и платить. Не все покупки в товариществе закончатся сейчас, на наш век хватит.

    Добавлено спустя 4 минуты 9 секунд

    omm1:

    Уверен, что подавляющее число жильцов из 2, 8, 16 не заинтересованно в оплате товарищества в котором они в конечном итоге, могут и не нуждаться. Поэтому необходимо настраиваться на то, что все оплаты будут проводить жители седьмого дома, соответственно и выбирать Преда или присоединяться к другим товариществам, должны исключительно они. А после ввода остальных домов, можно провести голосование по новой и компенсировать все издержки жителям седьмого.

    Выбирать преда на четырех Подъездный дом, это глупо. Моё имхо, до ввода в эксплуатацию полного комплекса, лучше заключить договор с уже состоявшимся Товариществом, заодно в дальнейшем будет с чем сравнивать.

    На одну зарплату, троим-четверым человеком из Товарищества, каждая квартира, должна платить будет примерно по100 тыс.руб. + комунальные, свет, вода, найм электриков, сантехников если не будет своих если будут, то это еще по 100 тыс.и т.д. и т.п... Напомню, "жировки" будут, только у жителей седьмого дома.

    +100 :)

    Жить захочешь - не так раскорячишься
  • Tixiy Member
    офлайн
    Tixiy Member

    318

    17 лет на сайте
    пользователь #180241

    Профиль
    Написать сообщение

    318
    # 27 сентября 2011 22:21

    omm1:
    Уверен, что подавляющее число жильцов из 2, 8, 16 не заинтересованно в оплате товарищества в котором они в конечном итоге, могут и не нуждаться. Поэтому необходимо настраиваться на то, что все оплаты будут проводить жители седьмого дома, соответственно и выбирать Преда или присоединяться к другим товариществам, должны исключительно они. А после ввода остальных домов, можно провести голосование по новой и компенсировать все издержки жителям седьмого.
    Выбирать преда на четырех Подъездный дом, это глупо. Моё имхо, до ввода в эксплуатацию полного комплекса, лучше заключить договор с уже состоявшимся Товариществом, заодно в дальнейшем будет с чем сравнивать.
    На одну зарплату, троим-четверым человеком из Товарищества, каждая квартира, должна платить будет примерно по100 тыс.руб. + комунальные, свет, вода, найм электриков, сантехников если не будет своих если будут, то это еще по 100 тыс.и т.д. и т.п... Напомню, "жировки" будут, только у жителей седьмого дома.
    +100
    Человек Тему говорит а ты Beerkiller30 только о плохом думаешь. О 30% для нуж. Я думаю это еще цветочки под 30 % к концу года 40% хоть бы не было .

    Аресу презираю ............ Я в святом мести свечку купил так я ее заломал на вас уже !!!!!

  • Catseye Member
    офлайн
    Catseye Member

    254

    15 лет на сайте
    пользователь #397377

    Профиль
    Написать сообщение

    254
    # 27 сентября 2011 22:42 Редактировалось Catseye, 2 раз(а).

    Люди, подскажите, что слышно по 7-му дому? на какой месяц перенесли сдачу?

  • rektivn189 Member
    офлайн
    rektivn189 Member

    182

    16 лет на сайте
    пользователь #307479

    Профиль
    Написать сообщение

    182
    # 28 сентября 2011 08:34

    Marusya21, а чем закончилось подписание допсоглашения, а то у нас такая же история.

  • Beerkiller30 Senior Member
    офлайн
    Beerkiller30 Senior Member

    2131

    16 лет на сайте
    пользователь #236925

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 28 сентября 2011 08:45 Редактировалось Beerkiller30, 1 раз.

    Tixiy, приходится думать о плохом и надеяться на хорошее.
    Вот, что сказал товарищ из ТС дома Арэса на Олешева 5 сентября 2011г.

    a_stf:

    - Какая сейчас квартплата у вас?
    - ~1000-1300 руб/квм, все в-основном идет от квадратов.

    Ес-но, 2, 8, 16 ничего платить не будут до сдачи их домов. Условия их присоединения к нам разумно обсуждать через год. Если вы считаете, что преда выбирать глупо и вы доверяете текущему, то на собрание можно не приходить. Уверен, что предложения omm1 врядли победят на голосовании.
    Меня после 100% кредита от бб больше интересуют бумажки из бти, чтобы начать перепланировку.
    К концу моего ремонта (наверное через год) ТС уже что-то решит.
    Я вижу за желанием сэкономить многие забывают про здравый смысл.

    Catseye, судя по всему будет как писал a_stf: начало приёмки 30.09, окончание 30.10

    - У нас сдача дома запланирована на 30 сентября.
    - Ну поздравляю, прям как у нас на Олешева. Акт подписанный (не Вами, комиссией) был на две недели позже.
    - Подскажите, пожалуйста, как быстро на Олешева после сдачи появилась хол.,гор. вода, электричество, лифт, право собственности, ТС?
    - Первой была холодная вода, потом горячая (отопление?), затем электричество (все это собралось в упомянутом порядке где-то к 28 декабря и я начал ремонт), лифт - конец февраля-начало марта (точно - непомню), право собственности - март, ТС создается застройщиком еще до сдачи, в нашем случае было создано еще до сдачи первой очереди.
    - Сдача была с унитазами?
    - Да, но без подоконников

  • alexnoval Member
    офлайн
    alexnoval Member

    131

    16 лет на сайте
    пользователь #221381

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 28 сентября 2011 09:20
    vera_glad:

    5%oставили ментам,военным и т.д

    Щас за копейки дом для Кгб строят какой-то супер пупер,соседка там строиться с 5% хотя у них 3ка в наличии
    Кто слышал,про повышение коэффициента для 7,8домов.В.Э их скинула в начале сентября в филиалы,мне сказали что начислят дл единицы,кто не выбрал кредит актуально увеличение КЛ

    Если для рублевых может быть, хотя эта странная фраза в подписанном допе "все что выше метра потребительских качеств - оплачивается из собственных", может сыграть и так: расчет кредита из типового, потр.качеств. - да, воот мы вам так и насчитали, а курсы доллара и стоимость договора причем)))) Хотя после последней проплаты ББ (в этом или прошлом месяце) 151$ по курсу - своих не дождутся, кредит и так пламенем объят, так еще и супертранши по 800тыс. переводят (услуги - да досрочно ))))
    Про ТС и председателя Арэса предупреждала еще на этапе подписания договора (не знаю как кто - я поинтересовался, кто будет обслуживать ТС/ЖЭС-какой- ответили ТС и председатель когда сдача наш, дальше - решайте/переизбирайте), хоть до всего этого как до луны было- так ради интереса........

Тема закрыта