Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

все ети варианты на кирова и ульяновской---это остатки роскоши былой....в етом районе была и трешка на свердл 32 за 86 примерно....и на свердлова 24 примерно за ету же цену.....и на кирова 3 ....цены были приятные но они ушли....дно по центру кануло в лету....но там одно но....кап ремонтов ждут долго(за все дома не отвечаю)---кстати ульяновская 39--в принципе неплохо--смотря сколько окон на улицу....так что попиццот думаю---ето в минские окраины и полуокраины....

marffa:

serge.sp:

да льготный кредит на 90% квартиры под 20% годовых по 15 метров на человека это мощно, походу Смолевичи не увидят Минчан

не 20 годовых,
а 20% от ставки рефинансирования, т.е. на сегодня 7%
в 5 раз меньше офиц.ставки - очень хорошо.

Это не для Минска. а для села. городов с населением до и после 20 000 человек. Плюс Смолевичи наверное.

В Минске льготные кредиты останутся единицам (Героям ВОВ, военнослужащим, работникам отделво финансового контроля КГБ
инвалидам. многодетным и живущим в общежитиях 10 лет)
Например, молодые семьи такие кредиты в Минске уже не получат.
Возможно с 21 октября этого года а возможно с Нового Года будут изменения.

Поэтому ценник в Минске по 500 мы увидим быстро и неотвратимо. Только вот нужна ли будет эта недвига
к тому времени вопрос. Не до жиру быть бы живу. Трешка 2004 года в 90 квадратов за 45 000 долларов США.
Кто в это верит сегодня? И кто об этом будет читать как о свершившемся факте.

nuren:

ГТО:

Хвоста у меня нет-спецом глянул. Есть,как говорит котик,только хоботок.

А старые тётки никуда с ветки не убегут,здесь им бальзам.

Что у вас есть , нам не интересно.-это в личку вашим коррам.. Насчет бальзама для старых теток ошибаетесь . Весь флуд на ветке для старых теток далеко не бальзам -слишком вы о себе высокого мнения. Особенно ваши посты через пост.(подозреваю, что вы так самоутверждаетесь и иллюзорно избавляетесь от комплекса неполноценности ). Жаль, что многие ведутся на ваши посты и помогают загадить ветку.

egrzh:

вообщем похоже мвф дала бабло - все пойдет по старому

Никаких сомнений-даст. и еще не раз. И Россия даст. И льготное восстановят, хоть и в меньших количествах. Это вопрос времени

Льготная очередь-только для сирот и инвалидов. Остальным работать и зарабатывать. А то уже по 5 квартир по льготной понастроили почкованием- и жук и жаба с квартирой. Никого нет без крыши.

А сколько квартир бесплатно получили шкловские выдвиженцы, имея нормальную жилплощадь в могилеве? С какой стати они сидят на шее у народа? Они что, наладили экономику? Организовали нормальное функционирование правовой системы? Уровень жизни растет? Лично я никакой пользы от них не вижу. Но за счет народа их обеспечили квартиркой, и не хилой.Или не так? Авто губернаторы меняют, ремонты делают в кабинетах И мебель дорогущую приобретают за госсчет.

А ведь это все ложится и на стоимость м2 для работающих...

А может я ошибаюсь ?

Своих героев народ должен знать в лицо! Поэтому нужно выявлять их сейчас, пока не сбежали.

Мінгарвыканкам фактычна шантажуе тых, хто ўсё ж спадзяецца грошы па льготным крэдыце.
Дом по Логойскому тракту нашел "источник зла", но тот не сдается.

улады ў аднабаковым рэжыме спынілі льготнае крэдытаванне дамоў, якія здаюцца ў эксплуатацыю ў 2012 годзе і пазней. Аднак, як выявілася, не могуць атрымаць грошы на будаўніцтва нават тыя дольшчыкі, дамы якіх здаюцца сёлета.
Насуперак існуючым дакументам, Мінгарвыканкам раптам вырашыў, што яны не паспеюць скончыць будоўлю, а таму не дае ні рубля.

Па словах Бутрыма, грошы могуць быць выдзеленыя толькі ў тым выпадку, калі генеральны дырэктар кампаніі-забудоўшчыка напіша гарантыйны ліст, у якім паабяцае здаць дом да канца года. Калі ж, атрымаўшы грошы, будаўнікі не паспеюць да 31 снежня, Мінгарвыканкам ініцыюе крымінальную справу.

Але пакараць Мінгарвыканкам гатовы і дольшчыкаў!
У іх дамовах з «Беларусбанкам» ёсць пункт наконт «неправамернага атрымання ці немэтавага выкарыстання крэдыту». Згодна з ім, банк мае права патрабаваць датэрміновае вяртанне крэдыту з выплатай працэнтаў у памеры падвоенай стаўкі рэфінансавання (зараз — 70%). Паводле словаў Бутрыма, такая магчымасць будзе выкарыстана.

Скрудж Мак Дак:

ГТО:

kulbaki:

А насколько велика ваша "армия"...ПАПИЦЦОТНИКОВ...........

И имя им ЛЕГИОН....

И место им Смолевичи....

Про Смолевичи! Как то читал воспоминания одного итальянского путешественника,который в 18 веке решил проехать через Менск до Москвы. Так вот он писал про жуткое место, населенное сплошь разбойниками, что у него отняли дилижанс и что дорога от Минска до Смолевич, через непроходимые леса, заняла почти сутки. Вот и сейчас ПОПИЦЦОТНИКИ окопались под смолевичами и ждут инвесторов.

Очередная украинская простыня по просьбе Марфы

Адвокаты: За долги человека могут лишить жилья даже без решения суда (Украина)

Из-за колебаний курса украинцы попадают в долговые ямы

Теперь банкам будет проще выселять из квартир должников и вообще изымать имущество у тех, кто не платит проценты, - говорят юристы.

Президент подписал закон, регулирующий отношения кредиторов и потребителей финансовых услуг. Некоторые эксперты отмечают - документ в большей степени на стороне заимодателей.

"Данным законом открывается возможность лишить человека жилья без решения суда, то есть на основе исполнительной надписи нотариуса или на основе условий договора. Что противоречит Конституции, где четко прописано, что человека можно лишить жилья только на основании решения суда", - говорит адвокат Ростислав Кравец.

Остаться без квартиры может и Александр. Два года назад мужчина оформлял ипотеку в швейцарских франках. Сейчас из-за колебаний курса ежемесячная выплата увеличилась вчетверо. Должник жалуется - банк на уступки не идет, процентную ставку не снижает.

"Сначала когда брали кредит, сумма выплаты кредита составляла 4 тысячи гривен, на сегодня сумма выплаты составляет 15 тысяч гривен. На сегодня мы платим как за 8 квартир. Это на сегодня порядка 6 млн. То есть можно купить такого уровня 8 квартир", - говорит заемщик Александр.

Как оказалось, украинцы задолжали банкам кругленькую сумму. На 1 сентября объем просроченной задолженности по займам составляет более 80 миллиардов гривен. Юристы объясняют - в Украине действовало законодательство слишком лояльно к должникам.

"На сегодня законодательство и правоприменительная практика в Украине предоставляет больше возможностей не возвращать долг, чем в любой цивилизованной стране", - говорит юрист Игорь Хасин.

Банкиры же надеются, что новый закон защитит права кредиторов. Дескать, кредитные риски уменьшатся, соответственно, станет меньше и процентная ставка.

"Банк не занимается недвижимостью, не занимается автомобилями. Ему выгодно, чтобы были деньги на счету, а не наоборот - забрать у кого-то машину или недвижимость. Банк заинтересован, чтобы кредит обслуживался", - говорит президент Ассоциации украинских банков Александр Сугоняко.

Впрочем, положений законопроекта которые бы защищали права клиента не так много, - говорят эксперты. Среди них - запрет потребительских кредитов в иностранной валюте и отсутствие штрафов в случае досрочного погашения кредита.

zoa09:

Мінгарвыканкам фактычна шантажуе тых, хто ўсё ж спадзяецца грошы па льготным крэдыце.
Дом по Логойскому тракту нашел "источник зла", но тот не сдается.

Па словах Бутрыма, грошы могуць быць выдзеленыя толькі ў тым выпадку, калі генеральны дырэктар кампаніі-забудоўшчыка напіша гарантыйны ліст, у якім паабяцае здаць дом да канца года. Калі ж, атрымаўшы грошы, будаўнікі не паспеюць да 31 снежня, Мінгарвыканкам ініцыюе крымінальную справу.

Достроить все что можно, ценник удержать... Это что, интересно, борьба за ВВП, чтобы квоту таможенных пошлин не уменьшили? А с 01.01.2012 значится можно и папиццот. Ну, ладно, ждать не долго.

Gorloff:

Так вот он писал про жуткое место, населенное сплошь разбойниками, что у него отняли дилижанс и что дорога от Минска до Смолевич, через непроходимые леса, заняла почти сутки.

Легенды такой не слышал,но если такое и было,то пьяница-макаронник должен сказать спасибо,что в живых остался.

Naumych:

Достроить все что можно.

Задание на ввод 1 200 000 кв.м,хоть чучелком,хоть тушкой.

Соло_Трид:

Очередная украинская простыня по просьбе Марфы

Зачем марфе простыня?
Марфе простыня не нужна.

oncomo:

Может они знают что-то чего не знаю я?

Спокойной ночи,котик.

ГТО:

Naumych:

Достроить все что можно.

Задание на ввод 1 200 000 кв.м,хоть чучелком,хоть тушкой.

Думаю, облажаются в этом году они не только с этой циферой, так что что уж тут... Подведение итогов будет скромным, как девица в первую брачную ночь, а на рассвете взойдет солнце новых грандиозных планов, и былое канет в небытие.

Хотя с такими методами...

zoa09:

Але пакараць Мінгарвыканкам гатовы і дольшчыкаў!
У іх дамовах з «Беларусбанкам» ёсць пункт наконт «неправамернага атрымання ці немэтавага выкарыстання крэдыту». Згодна з ім, банк мае права патрабаваць датэрміновае вяртанне крэдыту з выплатай працэнтаў у памеры падвоенай стаўкі рэфінансавання (зараз — 70%). Паводле словаў Бутрыма, такая магчымасць будзе выкарыстана.

дольщики сами будут пахать на стройке и плодово-ягодное строителям подносить, чтобы не мешали работать по-стахановски.

egoriy:

Selen69:

иностранцы дажп выше второго этажа хаты смотрят редко

И первые смотрят? Слышал, что в Англии первый этаж престижнее других. В Голландии не знаю, престижнее ли, но то, что люди в огромных окнах первых этажей не занавешиваются и чувствуют себя комфортно-- это факт.

Вот про первые не знаю Мот онкомо просветит

Как мне сказали, ъоятсО оне наших подъездов, ну ..... типа брезгуют в т.ч. на перспективу .... если что ..... брезгуют. Сам недавно такое услышал, так что, за что купил, - за то и продал