Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • tut Senior Member
    офлайн
    tut Senior Member

    19101

    25 лет на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19101
    # 21 февраля 2013 20:58
    JTGraf:

    tut:

    Эту собственность можно продать, подарить, завещать, передать в залог

    И всё с разрешения людей которые к этому имеют весьма посредственное отношение? У нас слишком социальное гос-во. В моём понимании частная собственность означает немного другое.

    1) Люди дают свое согласие на приватизацию жилья не для того, чтобы быть выкинутыми на улицу собственником на следующий день.
    2) Во многих цивилизованных странах процесс выселения добросовестных жильцов гораздо более геморройный, чем у нас.
    3) У Вас неполное представление о частной собственности.

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • Maximusmas Senior Member
    офлайн
    Maximusmas Senior Member

    581

    18 лет на сайте
    пользователь #97225

    Профиль
    Написать сообщение

    581
    # 21 февраля 2013 23:07 Редактировалось Maximusmas, 1 раз.

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=713929&start=60#p45039859

    Добрый вечер!
    а подскажите в такой ситуации:
    сосед сообщил, что топлю его, но у самого знакомой нет никаких видимых признаков.
    вызвали сантехников, те сказали, что это по моей вине трубу пробили (дословно "это вы ее гвоздиком пробили" ).
    труба располагается в стене (отопление) на кухне.
    две женщины, никакого ремонта последние дни не делали.
    живу там 2 года, до этого жили прошлые жильцы 7 лет.

    вот в чем вопрос: завтра придут вскрывать стену, составят акт.
    каковы действия с моей стороны, чтобы не развели? должен ли я отвечать за ущерб полученный от этой трубы (у меня никаких подтеков)? что там вообще должно быть в акте?

    спасибо!

    Макс Рыжий
  • viz-Lawyer Senior Member
    офлайн
    viz-Lawyer Senior Member

    2622

    15 лет на сайте
    пользователь #290937

    Профиль
    Написать сообщение

    2622
    # 22 февраля 2013 08:26
    96_JkO:

    natali.ds:

    На сегодняшний день изделие мною до конца не оплачено, т.к. вопрос не исчерпан - Чем для меня это чревато???
    Подскажите как лучше поступить?

    если ваша претензия обоснована, вам нечего бояться. срок ответа на обращение гражданина не более 15 дней (закон об обращении граждан).

    Немного поправлю:

    ЗПП

    Статья 32. Сроки устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги)

    1. Недостатки выполненной работы (оказанной услуги) должны быть устранены исполнителем в течение четырнадцати дней, если более длительный срок не оговорен соглашением сторон.
    2. За нарушение предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку в размере одного процента цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена, - в размере одного процента общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки.
    3. В случае нарушения указанных сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, предусмотренные пунктами 1 и 3 статьи 31 настоящего Закона.

    Почитайте еще и 31 статью этого закона. Она большая, притводить е здесь нет смысла. Там идет речь и про экспертизу, если исполнитель не согласен с претензией.

  • REMO_minsk Member
    офлайн
    REMO_minsk Member

    289

    15 лет на сайте
    пользователь #305139

    Профиль
    Написать сообщение

    289
    # 22 февраля 2013 10:17

    надо сделать пристройку к дому жилому на участке, вопрос: алгоритм - куда идти, кому писать - последовательно что за чем делать чтобы пристроить на своем участке к дому часть.

    подскажите, пожалуйста.

    Человек-то хочет быть гигантом, а на самом деле он дерьмо.
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22164

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22164
    # 22 февраля 2013 10:36 Редактировалось 96_JkO, 2 раз(а).
    REMO_minsk:

    надо сделать пристройку к дому жилому на участке, вопрос: алгоритм - куда идти, кому писать - последовательно что за чем делать чтобы пристроить на своем участке к дому часть.

    подскажите, пожалуйста.

    идите к архитектору района. он расскажет вам можно или нет это делать (учитывая градостроительные планы и ваши пожелания), даст или не даст на это разрешение. после него - получать технические условия в инстанциях типа милиции, мчс, газовиков и т.д. после - делать проект. после - утверждать проект у всех где получали ТУ. после - утверждать проект у архитектора. после - строить. после - принимать строение в БРТИ.

    как то так...

  • REMO_minsk Member
    офлайн
    REMO_minsk Member

    289

    15 лет на сайте
    пользователь #305139

    Профиль
    Написать сообщение

    289
    # 22 февраля 2013 11:18

    96_JkO, спасибо. буду разбирать клубок

    Человек-то хочет быть гигантом, а на самом деле он дерьмо.
  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3219

    18 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3219
    # 22 февраля 2013 11:58

    Всем доброго дня!
    Вопрос 1. Можно ли вносить изменения в типовой договор совместного домовладения. Есть желание использовать такой договор для понуждения жильцов дома к штрафным санкциям в случае порчи совместного имущества.
    Вопрос 2. Договор совместного домовладения подписываю жильцы в случае объединения как товарищество собственников или такой договор может подписать жильцы дома в котором функционирует жспк, а эксплуатирует дом жэс.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22164

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22164
    # 22 февраля 2013 12:06
    Akuland:

    Можно ли вносить изменения в типовой договор совместного домовладения.

    можно, если эти изменения не противоречат законодательству.

    Akuland:

    Есть желание использовать такой договор для понуждения жильцов дома к штрафным санкциям в случае порчи совместного имущества.

    имхо у вас ничего не получится. любые штрафы, наказания возможны только при установлении вины. а вину устанавливают вполне конкретные органы, они описаны в соответствующих законодательных актах. предлагаю вам пользоваться законами РБ, из которых, в частности, следует, что с виновного лица взыскиваются все убытки.

    Akuland:

    Договор совместного домовладения подписываю жильцы в случае объединения как товарищество собственников или такой договор может подписать жильцы дома в котором функционирует жспк, а эксплуатирует дом жэс.

    ЖСПК функционирует согласно указа № 43, а не согласно закона о совместной собственности. в ЖСПК существует Устав, вот в него и вносите изменения.

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3219

    18 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3219
    # 22 февраля 2013 13:07

    96_JkO, спасибо. Вы немного прояснили ситуацию.

    96_JkO:

    предлагаю вам пользоваться законами РБ, из которых, в частности, следует, что с виновного лица взыскиваются все убытки.

    Если есть пример из практики то опишите ситуацию когда работал такой механизм.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22164

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22164
    # 22 февраля 2013 13:18 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    Akuland:

    Если есть пример из практики то опишите ситуацию когда работал такой механизм.

    ???

    пример. у вас в подъезде сломали дверь. кто? пьяный сосед со своим приятелем. обращаетесь к участковому, он в установленном порядке всё оформляет. вы с виновных лиц в суде взыскиваете необходимые средства для замены (ремонта), в т.ч. путём наложения ареста и продажи имущества.

  • natali.ds Neophyte Poster
    офлайн
    natali.ds Neophyte Poster

    24

    13 лет на сайте
    пользователь #709688

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 23 февраля 2013 05:32
    96_JkO:

    natali.ds:

    На сегодняшний день изделие мною до конца не оплачено, т.к. вопрос не исчерпан - Чем для меня это чревато???
    Подскажите как лучше поступить?

    если ваша претензия обоснована, вам нечего бояться. срок ответа на обращение гражданина не более 15 дней (закон об обращении граждан).

    Спасибо, за оказанное внимание.
    Если можете, приведите пример, как она должна быть обоснована?
    И как поступить в случае если организация не ответит на претензию?, а она на не ее, как видно, не ответит... ((( Через суд решать вопрос нет желания.

  • Apelsin_n Senior Member
    офлайн
    Apelsin_n Senior Member

    7934

    19 лет на сайте
    пользователь #80059

    Профиль
    Написать сообщение

    7934
    # 23 февраля 2013 09:29
    natali.ds:

    И как поступить в случае если организация не ответит на претензию?

    Отпправить почтой заказным письмом с уведомлением, получат точно)
    Не ответят - обратиться в налоговый орган по территориальной принадлежности.

  • forcemajor АлкоКрым
    офлайн
    forcemajor АлкоКрым

    10111

    19 лет на сайте
    пользователь #81237

    Профиль
    Написать сообщение

    10111
    # 23 февраля 2013 13:14
    Писатель:

    Насколько настрадали столько и требуйте

    :super:

    Если у вас и третий блин комом - хрен с ним, пеките комочки
  • vklimk Senior Member
    офлайн
    vklimk Senior Member

    3550

    20 лет на сайте
    пользователь #46348

    Профиль
    Написать сообщение

    3550
    # 23 февраля 2013 17:59 Редактировалось vklimk, 1 раз.

    Может быть, подскажет кто-то.
    Застройщик отказывается показать дольщикам графики строительства (которые являются частью проекта организации строительства и проекта производства работ - то есть, частью проектной документации, с которой дольщики имеют право ознакомиться согласно договора).
    В этот раз он отказал ссылаясь на то, что

    эти графики являются внутренними документами генподрядчика строительства жилого дома и содержит элементы коммерческой тайны (план и размеры платежей, авансов, использование кредитных банковских и заемных ресурсов застройщика проведение торгов и т.п.)

    Диалог ведется через исполком, но чиновники просто пересылают запрос застройщику - он отвечает, а чиновники переписывают ответ застройщика и высылают дольщикам.
    Что может ответить исполкому на это дольщик? Как продвинуться дальше в споре и восстановить нарушенные права дольщиков (непредоставление проектной документации в полном объеме)? Действительно ли в этих документах содержится коммерческая тайна? Ведь, проектная документация проходила согласование в исполкоме и разных ведомствах - то есть, к этой информации есть доступ множества третьих лиц.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22164

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22164
    # 23 февраля 2013 18:21

    тайна одна - этих графиков нет в природе. ваша дорога в суд. суд истребует указанные вами документы в два дня.

  • vklimk Senior Member
    офлайн
    vklimk Senior Member

    3550

    20 лет на сайте
    пользователь #46348

    Профиль
    Написать сообщение

    3550
    # 23 февраля 2013 19:20

    96_JkO, хотелось бы без суда. Что нужно ответить исполкому на их ответ, чтобы исполком немножко заволновался и заставил застройщика предоставить графики? Типа "согласно указа/решения/закона такого-то пункта такого-то, запрошенные графики не могут представлять из себя коммерческую тайну, а согласно указа/решения/закона такого-то пункта такого-то запрошенные графики являются частью проектной документации, которая обязательно проходит согласование с тем-то и тем-то. Поэтому, очевидно, что в данном случае нарушаются права дольщиков. Просим восстановить права, обязав застройщика предоставить проектную документацию дольщикам в полном объеме. включая графики такие-то и такие-то".
    Ну, а если и это не поможет - то можно будет и в суд с уже готовыми аргументами.
    Буду очень благодарен за подсказки!

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22164

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22164
    # 23 февраля 2013 19:40

    без суда никак. потому что таких указов ч.то представляет а что нет - не существует. в любом случае очевидно есть спор. а споры решаются в судах. лично я ни одного документа ни одного ответа получить не смог пока дело не дошло до суда. а обращались мы везде.

    Добавлено спустя 1 минута 9 секунд

    поймите что за непредоставление штрафов и санкций нет. вот они так себя и ведут.

    Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд

    а в суде достаточео сослаться на указ и пункты договора. как только укс заявит о комм тайне уже они д.б. обосновать свою позицию, чего сделать не смогут и суд обяжет предоставить бумаги.

    Добавлено спустя 54 секунды

    дело получаса

    Добавлено спустя 54 минуты 35 секунд

    vklimk:

    Просим восстановить права, обязав застройщика предоставить проектную документацию дольщикам в полном объеме. включая графики такие-то и такие-то"

    это вообще не для администрации района. формально администрация не имеет рычагов давления на куп, даже если она является его основателем. так что любые письма по инстанциям от администрации района до президента не дадут то что даст одно заседание в суде.

  • Tarabar_Rastabarov Senior Member
    офлайн
    Tarabar_Rastabarov Senior Member

    2126

    13 лет на сайте
    пользователь #661701

    Профиль
    Написать сообщение

    2126
    # 23 февраля 2013 20:55

    96_JkO, По поводу не предоставления графика строительства.

    96_JkO:

    а в суде достаточно сослаться на указ

    Если можно по-подробней на какой конкретно указ необходимо сослаться
    или на какие другие нормативно-правовые акты необходимо ссылаться в суде.

    Заранее спасибо.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22164

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22164
    # 23 февраля 2013 21:06
    Tarabar_Rastabarov:

    Если можно по-подробней на какой конкретно указ необходимо сослаться
    или на какие другие нормативно-правовые акты необходимо ссылаться в суде.

    vklimk:

    Может быть, подскажет кто-то.
    Застройщик отказывается показать дольщикам графики строительства (которые являются частью проекта организации строительства и проекта производства работ - то есть, частью проектной документации, с которой дольщики имеют право ознакомиться согласно договора).
    В этот раз он отказал ссылаясь на то, что

    эти графики являются внутренними документами генподрядчика строительства жилого дома и содержит элементы коммерческой тайны (план и размеры платежей, авансов, использование кредитных банковских и заемных ресурсов застройщика проведение торгов и т.п.)

    Диалог ведется через исполком, но чиновники просто пересылают запрос застройщику - он отвечает, а чиновники переписывают ответ застройщика и высылают дольщикам.
    Что может ответить исполкому на это дольщик? Как продвинуться дальше в споре и восстановить нарушенные права дольщиков (непредоставление проектной документации в полном объеме)? Действительно ли в этих документах содержится коммерческая тайна? Ведь, проектная документация проходила согласование в исполкоме и разных ведомствах - то есть, к этой информации есть доступ множества третьих лиц.

    указ 396 и ваш договор в части ознакомления дольщика с проектной документацией, относящейся к объекту долевого строительства.

    если оч надо, могу в теч. недели накидать исковое заявление. хотя вам лучше к адвокату, могу толкового дать.

    Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд

    vklimk, Tarabar_Rastabarov, для чего вам графики?

  • Litvin1987 Neophyte Poster
    офлайн
    Litvin1987 Neophyte Poster

    29

    16 лет на сайте
    пользователь #192330

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 23 февраля 2013 21:24

    У меня такая ситуация. На днях решил подключить себе на мобильный услугу "Безлимитный интернет" (у меня МТС). Согласно указаниям робота-автоответчика 0890, набрал требуемый ussd-запрос и включил услугу "передача данных", скачал браузер Опера (такие были условия). И, собственно, начал сидеть в интернете, а именно - слушал музыку. Просидел около 30-40 мин, затем соединение оборвалось. Я проверил баланс, он составил минус 194 тыс. Проверил ещё раз, уже -404 тыс. Позвонил оператору. Она мне сказала, что, вероятно у меня в качестве точки доступа был WAP-интернет. А я не разбираюсь в этом, я просто следовал указаниям. И ни о каких точках доступа там не сообщалось. К тому же оператор сообщила, что баланс уже -1,4 млн. и использованная услуга продолжает тарифицироваться. Я спросил, почему у них нет ограничений по сумме, она ответила: есть ограничения, но интернет трафик тарифицируется с опозданием. После разговора я проверил баланс, он уже составил -2,5 млн. Короче говоря, задолженность перестала расти на сумме 4,4 млн.
    Итак, мой текущий баланс - минус 4 397 227 тысяч рублей.
    Прошу совета, что мне сейчас делать? Кто сталкивался с похожей ситуацией? И что будет дальше?