Вторичный рынок жилья. Август 2008 - сентябрь 2008

marffa:

not_you (цитата):аренда не может расти "просто так"... если сейчас средняя зп по минску 500, а аренда 1к. 250, то когда зп станет 700 (+200) - аренда не будет 450 (+200). В лучшем случае аренда будет 500 когда зп будет 1000. Думаю, в ближайшие пару лет такого не предвидится даже если доллар будет падать так же, как последний год.

год назад аренда 1к была 200, а средняя зарплата по минску была почти такая же.

если средняя зарплата будет 1000, то аренда будет все 700.

not_you (цитата):

p.s. в сентябре будет аукцион по очередному мапидовскому панельному дому. Место хорошее. Около 30 квартир без отделки (весь дом 190 квартир), пополам 1к. и 3к. Двушка только 1. Площади правда большие (1к. = 48 м2). Начальная цена 950$/м2. Ждем цены продажи если не 2500, то хотя бы 2000

в декабре мапидовские ушли по 1500. не думаю что сейчас уйдут дороже, тем более только 1к и 3к.

что-то не нашла инфы об аукционе. бросьте ссылку

Я только говорю, что вы (ваши слова выделил жирным)... *подбираю выражение*... сообщаете недостоверную информацию по зарплате "год назад" т.е. в конце лета 2007. Поэтому я привел ссылку на статью на тутбае, где черным по белому написано, что зп в то время была около 450$ - т.е. вы... *подбираю выражение*... "ошиблись" больше чем в 2 раза. А другая ссылка с данными на ноябрь 2006 - это просто для информации о том, что уже тогда средня зп в минск была на 70% больше, чем 200 про которые вы говорите.

p.s. судя по времени добавления сообщения вы даже не пытались найти инфу по аукциону. Т.е. опять *подбираю выражение* чуть-чуть "ошиблись".

not_you, как ни прискорбно но marffa порой говорит много и уверенно не зная о чем говорит. сложилось такое мнение, вы уж извиняйте. не исследовав вопрос сразу бросается в спор с опровержениями. не лучшая тактика.

not_you:

Я только говорю, что вы (ваши слова выделил жирным)... *подбираю выражение*... сообщаете недостоверную информацию по зарплате "год назад" т.е. в конце лета 2007. Поэтому я привел ссылку на статью на тутбае, где черным по белому написано, что зп в то время была около 450$ - т.е. вы... *подбираю выражение*... "ошиблись" больше чем в 2 раза. А другая ссылка с данными на ноябрь 2006 - это просто для информации о том, что уже тогда средня зп в минск была на 70% больше, чем 200 про которые вы говорите.

т.е. я говорила что зарплата была 900$ ?? где?

приведенными ссылками вы сами себе противоречите.

зарплата была 450, стала 500

аренда была 200, стала 250.

лично я вполне допускаю что аренда через год может быть и 400, вы же утверждали что это невозможно даже с ростом зарплаты. ну и кто из нас облажался?

Dmitriy Golubev:

not_you, как ни прискорбно но marffa порой говорит много и уверенно не зная о чем говорит. сложилось такое мнение, вы уж извиняйте. не исследовав вопрос сразу бросается в спор с опровержениями. не лучшая тактика.

Дмитрий, если не вкуриваете содержание моих постов, и вам их потом на протяжении нескольких страниц разжевывают по доброте душевной другие пользователи, то это не мои проблемы, а ваши.

marffa, "вкуриваете", "облажался"... папа с мамой вежливости не научили? А ещё замечания делаете

год назад аренда 1к была 200, а средняя зарплата по минску была почти такая же.

- по правилам русского языка здесь написано, что зарплата год назад была 200 баксов.

источник инфы про аукцион pdf, 250kb

not_you, любопытно какой ценник будет на 3-шки, ИМХО 1250-1300.

Liemetr, я ставлю 1600 на 1к. и 1450 на 3к. - максимальные цены.

marffa,

хотя бы Acrobat Reader иметь надо.

Liemetr,

с учетом, что это все без отделки и при таких площадях - то, скорее 1300, чем 1450 (речь о трешках, разумеется)

marffa,

проще так

http://www.adobe.com/products/acrobat/readstep2.html