Недвижимость. Новостройки. Поселок Солнечный

Так, если Ваши клиенты покупают Солнечный не для жилья, а для инвестиций как второе-третее жилье и они сейчас живут припеваючи (т.к. уверен, что те, кто имеет 200к на дом и как минимум 100к на ремонт потом, живут припечаючи в нашей стране), то им все равно на то, что это жилье у нас переоценено в разы?

Если вы считаете, что можете сформировать для них лучшее ценовое предложение - займитесь. Пройдите все этапы, начиная выделения земли и от проектирования и до выдачи назрешения на строительство, найдите подрядчиков, произведите строительство и продайте это людям по цене, "в разы меньше". Думаете. кто-то не оценит подобного действия с вашей стороны?

И это будет намного лучше и полезнее, чем яростно критиковать из пустого в порожнее то, что делают другие. Заодно на деле докажете свою правоту. Ну и критику в свой адрес послушаете.

Кстати, в начале эти домишки продавались по 1400, а сейчас по 840...

У тех людей, ссылку накоторых я вам скинул в личку, они раньше стоили только дешевле. Про 1400 слышу впервые. Хотя может кто-то и продавал по такой стоимости, но пока это только ваши слова.

Или, например, прикрутил сантехник раковину криво и на замечание он говорит - если хочешь ровно, сделай сам

Дайте для начала этому сантехнику прикрутить раковину. Ато пока вы корчите ему за спиной гримасы и рассказываете всем, что сантехник прикручивает раковину "дорого и слишком медленно". Причем, что самое интересное, сантехник этот пришел не к вам домой, а вы раковин никогда сами не прикурчивали.

Повторюсь - для того, чтобы видеть очевидные вещи - на 70% домов нет крыш, не надо быть строителем или застройщиком.

Изучите план и посмотрите, какие дома относятся к первому пусковому комплексу, походите с этим планом по стройке и посмотрите, сколько там НА САМОМ ДЕЛЕ домов без кровельного покрытия и на какой стади остальные. А пока вы пытаетесь убедить других в том, чего сами не знаете.

последние полгода строительные ресурсы всё доступнее - если деньги собраны, то казалось бы - какой смысл замедления процесса?

А кто сказал, что деньги собраны?

С большего - собраны.

С чего бы такая уверенность?

Т.е. если сантехник криво прикутил раковину, а переделывает 2 года, то ему надо еще два года дать, т.к. деньги все равно уплачены были вперед?

Если уж вы перевели в своей метафоре строителей на сантехников, то и сроки строительства переведите метафорически до сроков установки сантехпосуды. И учтите, что для подобного строительства 3 года - это ВООБЩЕ НЕ СРОК. Так что три (пока ещё два) года строить более 200 сблокированных домов - это не два года устанавливать раковину.

К тому же я говорил ранее, что вперед люди деньги не платят, а вносят платежи поэтапно за произведенные работы.

Ileon,

по доступности объектов. Т.е. если больше половины таунхаусов нельзя купить, то я предполагаю, что они проданы. Просто не вижу смысла продавцу говорить, что вот это уже нельзя купить, т.к. оно продано.

Где-то так. Но разумеется, доказательств в виде договоров у меня нет и быть не может.

3 года - это сверхсрок со всеми задержками. Возвести многоэтажку сложнее, не так ли?

Новость с сайта Арэсы: Открылся персональный сайт поселка «Солнечный»

С каких пор Солнечный -- это Минск??

На всех последних картах и атласах, в том числе 2009 года выпуска, граница в том районе проходит по кольцевой. Ни Биггз с Экспобелом, ни Солнечный Минском не являются.

Я тоже слышал про финансовые и правовые проблемы у учредителей этогго поселка

2semen,

Он самый. Но некоторые верят в светлое будущее.

там есть ноу-хау застройщиков "Поскольку таунхаус считается жильем премум-класса"

Вы тут рассуждаете,а солнечный уже - премум-класс,а домики рядом - президент-отели

Написавшие эту строчку несколько лажанулись, а господин Йеник обрадовался и позлорадствовал. Получается, не лажанулись - радость и позитив человеку принесли.

Хотя в чем-то они, к сожалению исходя из реалий, и правы. Если по всему миру это и является городским жильём для среднего класса, то в нашей стране пока иные реалии для пределения понятия "средний класс". И иное понятие для термина "городское жильё для среднего класса".

А в остальном на том же сайте вполне нормальное краткое описание понятия "Таун-хаус" со всеми плюсами и минусами поставили: http://www.suntown.by/about/yesno

Думаю, что извиняться за испорченное настроение не имеет смысла, так как вы всё-равно найдете повод позлорадствовать. Как говорится, "ищите и обрящете".

А мне ваша ядовитенькая жизнерадостность ужа даже нравиться стала. Забавляет, знаете ли.