ПДП жилого района «Копище (Минский р-н)

код выделить все

Министерство архитектуры и строительства
Республики Беларусь
ФИО (заявителя полностью)
почтовый индекс, адрес
e-mail заявителя:
Тел. моб. заявителя:
ЗАЯВЛЕНИЕ
(о разъяснении вопросов применения Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности)
Минским районным исполнительным комитетом в период с 30.06.2017 по 24.07.2017 проводилось общественное обсуждение проекта: «Корректировка градостроительного проекта «Корректировка детальной планировки жилого района «Копище» (далее – ПДП- Копище).
Общественное обсуждение ПДП проводится в соответствии с Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (далее – Положение).

Данное обсуждение проведено со следующими нарушениями
1. В извещении об обсуждении отсутствует "дата, время и место проведения презентации проекта", которое требуется согласно пункта 9 Положения
2. Презентация была произведена 20.07.2017 в нарушение требования пункта 9 Положения "проводимой на третий календарный день со дня начала проведения общественного обсуждения".
3. Одновременно с данным ПДП проводилось еще 2 обсуждения
- «Строительство жилого района с инженерно-транспортной инфраструктурой и объектами социально-гарантируемого обслуживания населения в д.Боровая и д.Копище Боровлянского сельсовета Минского района Минской области» Микрорайон №5». Далее - ПДП Микрорайон №5
- «Строительство жилого района с инженерно-транспортной инфраструктурой и объектами социально-гарантируемого обслуживания населения в д.Копище Боровлянского сельсовета Минского района» Микрорайон №6». Далее - Микрорайон №6. Далее - ПДП Микрорайон №6
4. В извещениях также отсутствует "дата, время и место проведения презентации проекта", которое требуется согласно пункта 9 Положения
5. Презентации по ПДП Микрорайон №5 и ПДП Микрорайон №6 не проводилась.
6. Согласно пункта 24 Положения извещение о проведении общественного обсуждения в форме работы комиссии должно содержать сведения
о целях и задачах проекта, экономической и социальной необходимости его реализации с иллюстративными материалами;
о технико-экономических и эксплуатационных показателях объекта;
Данная информация в извещении отсутствует
7. Территория ПДП Микрорайон №5 и ПДП Микрорайон №6 является частью территории ПДП Копище. Поэтому отдельные обсуждения данных микрорайонов проводить нельзя.
8. Согласно пункта 23 Положения общественные обсуждения в форме коммиссии не возможны для ПДП Микрорайон №5 и ПДП Микрорайон №6. В форме комиссии возможны только следующие обсуждения
детальных планов, разрабатываемых на территории существующих микрорайонов и кварталов жилой застройки, подлежащих реконструкции;
проектной документации на благоустройство дворовых территорий.
9. Разработка ПДП Копище велась на основании Генплана г.Минска однака данная территория относится к сельскому населенному пункту - деревне Копище.
Откуда в названии ПДП Копище - «Корректировка градостроительного проекта «Корректировка детальной планировки жилого района «Копище» если это не часть г. Минска? Районом какого населенного пункта он является? На данный момент генпланом г. Минска не предусматривается включения в состав города данных территорий.

В связи с многочисленными нарушениями и ненадлежащей формой проведения общественных обсуждений прошу признать указанные выше общественные обсуждения несостоявшимися и провести повторное обсуждение в соответствии с порядком описанном в Положении.

«____»___________2017 г. __________ (подпись заявителя)


код выделить все

Жалоба в Минприроды

В связи со строительством двух многоквартиных жилых домов по геплану №32 и №33 в составе третьего пускового комлекса микрорайона №1 жилого района Копище. Размещение жилой застройки, не предусмотренное ПДП «Корректировка детальной планировки жилого района «Копище», ранее получившего положительное заключение государственной экологической экспертизы, влечет за собой увеличение воздействия на окружающую среду и (или) использования природных ресурсов, что фактически означает «внесения изменений и (или) дополнений в документацию, получившую положительное заключение государственной экологической экспертизы».

Требую рассмотреть вопрос о прекращении действия выданного ранее заключения государственной экологической экспертизы ПДП «Корректировка детальной планировки жилого района «Копище». на основании подп. 1.1. п. 1 ст. 17 Закона «О государственной экологической экспертизе, стратегической экологической оценке и оценке воздействия на окружающую среду»

«____»___________2017 г. __________ (подпись заявителя)

код выделить все

Жалоба в Госстандарт.

Согласно п. 2 ст. 2 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» государственные органы, организации, физические лица, осуществляющие архитектурную, градостроительную и строительную деятельность, обязаны соблюдать требования градостроительной документации (в т.ч. и ПДП), утвержденной в установленном порядке. Согласно п. 23 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2008 г. № 1476, градостроительные проекты (в т.ч. ПДП) после их утверждения становятся обязательными для исполнения всеми юридическими и физическими лицами.
Требования:
1. Провести служебную проверку и выяснить, каким образом было выдано разрешение органа госстройнадзора по строительному проекту «Строительство двух многоквартиных жилых домов по геплану №32 и №33 в составе третьего пускового комлекса микрорайона №1 жилого района Копище», предусматривающему строительство объектов, не предусмотренных к размещению ранее утвержденным в установленном порядке ПДП «Корректировка детальной планировки жилого района «Копище».
Разрешение органа госстройнадзора №1-111Ж-278/17 от 23.06.2017г
2. Провести проверку и выяснить каким образом осуществлялось данное строительство без ограждения участка и наличия паспорта объекта с Июля 2016 года? За время проведения стройки без получения разрешения были построены фундаменты с цокольными этажами двух зданий а также 3 этажа Жилого дома №33 по генплану.

Республики Беларусь
ФИО (заявителя полностью)
почтовый индекс, адрес
e-mail заявителя:
Тел. моб. заявителя:
ЗАЯВЛЕНИЕ

Минским районным исполнительным комитетом в период с 30.06.2017 по 24.07.2017 проводилось общественное обсуждение проекта: «Корректировка градостроительного проекта «Корректировка детальной планировки жилого района «Копище».

Данная корректировка увеличивает численность населения в многоквартирном фонде по сравнению утвержденным ПДП «Корректировка детальной планировки жилого района «Копище» с 30.2 тыс человек до 47 тыс человек в тех же границах 310 Га.
При этом социальная инфроструктура изменяется следующим образом

Общеобразовательные школы
Было - 4490 мест или 148 на 1000 жителей
Стало - 4620 мест или 98 на 1000 жителей

Поликлинники
Было 1330 посещений в смену или 44 посещения в смену на 1000 жителей
Стало 1440 посещений в смену или 29 посещения в смену на 1000 жителей

Показатели обеспеченности населения ландшафтно-рекреационными территориями
- зеленые насаждения специального назначения 10.4 га / 3.4%
- озеленение территорий общего пользования 17.1 га / 5.5%

Если учесть зеленые насаждения специального назначения (которые представляют из себя кладбище) то получается - 5,6 м2 на жителя
Только озеленение территорий общего пользования - 3,49 м2 на жителя

Согласно табл. 9.1 ТКП 45-3.01-116 обеспеченность населения озелененными территориями общего пользования для
- городского значения – 9-11 кв.м./чел.
- сельские поселения - 12—15 кв.м./чел.

Деревня Копище является сельским населенным пунктом, но в нем не обеспечиваются даже городские нормы.

Вопрос: Согласовывался ли проект корректировки ПДП с санитарной службой?

«____»___________2017 г. __________ (подпись заявителя)