ПДП ул. Р.Люксембург – пр. Жукова – ул. Харьковская – ж/д

IKS_, годы идут, а качество строительства не поменялось. Первое, что делают все жители новостроек - переделывают ВСЁ за строителями, включая замену новых окон и стяжки. В этом плане наши 3 этажные сталинки как минимум ничуть не хуже.

IKS_:

А эта уже все? Свой ''жизненный цикл'' закончила?

да.. так бывает к сожалению.
Можете забрать свой кафель и джакузи из барака в новую квартиру ) Не, я конечно не против, чтобы вам именно там и построили на все бараки 2 подъезда 9 этажки. Не подумайте. Но снос всего этого шанхая это не отменяет.

Товарищ, я пишу о том, что квартира приватизирована. Приватизирована по расценкам этого района. Приватизированная квартира является собственностью. А народ мало того, что распихивают по окраинам, так еще и в арендное жилье после 2014ого года.... Или я что-то неправильно понимаю? Тогда поправьте... А эти шутки насчет джакузи, гнилых домов и прочего оставьте при себе. Двухэтажка двухэтажке рознь!
И рекомендую подумать о разнице БАРАКА (те, которые еще были с туалетом на улице) на Щорса и двухэтажки, пусть и старенькой, но вполне нормальной! А что касается дома рядом и одного подъезда, то вот простая арифметика...конкретно мой дом и 4 рядом... 56 квартир (3 дома по 8 квартир и 2 по 16). Это ВО ВСЕХ ЭТИХ 5 домах. При их сносе места освобождается навалом. Все что надо для этого - 2,5 подъезда обычной 5этажки...чем этажность выше - тем меньше подъездов... Но! Даже если смотреть по обычной хрущевке.... Это примерно половина 4х-подъездой хрущевки... А теперь давайте сравним территорию занимаемую ею и территорию освобождаемую при сносе 5(!!) двухэтажек.... А рядом еще и сараи как бонус...
Кроме того, еще можно заработать на разнице метража - хочешь больше, то будь добр доплати. И справедливо! Уверен, что 4 из 5 семей согласились бы. А то и все 5.Только с обладателями частных домов, гаражей и т.д. были бы вопросы.
Ну и наша любимая тема приватизации: помните ходили и кричали что все неприватизированные квартиры до какого-то там срокв станут арендными? Вот народ почти весь и отдавал деньги! А теперь получается что? Хочет взамен на СВОЮ квартиру получить СВОЮ квартиру, а не арендную... Где здесь жир? Где неадекватность и т.д.?
Если бы учтено было все вышесказанное, то не было бы ТАКОГО негатива со стороны жителей.

Районы, кварталы: история минской «Розочки»

И как бы заурядно район Розы Люксембург с первого взгляда ни выглядел, жилось здесь, по крайней мере раньше, по воспоминаниям свидетелей, неплохо. Зимой в просторных дворах заливались катки, на первых этажах отдельных зданий оборудовались специальные детские комнаты с настольным теннисом и даже бильярдом, в многочисленных парках удобно было гулять, а в Мухле так здорово купаться. Отдельная квартира, неплохая инфраструктура, близость к центру города — что еще было надо для дружной встречи коммунизма.

Может кто-нибудь в курсе: везде проходит информация, что под снос идет малоэтажная застройка (1-3 этажа), но на плане 5-ти этажки по Р.Люксембург 100 и Коржа 1 обозначены под снос. Чему верить?

govage,

Комментарии по ссылке говорят всё сами за себя

Более 90% комментариев к указанной статье - "Розочка - это лучший район Минска!"
dzmitry88,

Чему верить?

Верить таблице "Основные технико-экономические показатели Детального плана" - подробности тут

что означает снос 9,9 тыс.кв.м. среднеэтажек (4-5 эт.) в случае, если не планируется строительство новых среднеэтажек (4-5 эт.)

zolak:

govage:

А народ мало того, что распихивают по окраинам, так еще и в арендное жилье после 2014ого года....

В арендную пойдут только те, кто не приватизировал свою квартиру. Но в любом случае они уже живут в арендной.

Ознакомиться с законом 2014 года. Если ваш дом признают аварийным, то пойдете в арендное жилье с выплатой мизерной компенсации вне зависимости от того, приватизировали вы или нет квартиру. Замену в собственность предоставляют только при сносе неаварийного жилья.

Ну вы подождите ещё, чтобы ваш дом уж точно аварийным признали.

RET_FRAN:

govage,

Комментарии по ссылке говорят всё сами за себя

Более 90% комментариев к указанной статье - "Розочка - это лучший район Минска!"

Пара-тройка таких комментариев - это не 90%

Разбираемся с Генеральный план г. Минска. Изучаем:
1. Основные положения градостроительного развития города Минска.
2. Система градостроительных регламентов
В частности,

ГЛАВА 5 СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ ЖИЛЫХ ТЕРРИТОРИЙ
…
Направление 3
Совершенствование планировочной организации и использования жилых территорий в соответствии с природно-ландшафтной структурой города и экологическими требованиями формирования городской среды, установленными в генеральном плане, для чего:
3.1. не допускать реконструкции с увеличением жилой площади домов и размещения новой жилой застройки в зонах негативного экологического воздействия (химического, физического, биологического) объектов;

По экологической ситуации для территории в границах ПДП изучаем:
1. Результаты комплексной оценки состояния окружающей среды на территории г. Минска, изложенные в книге

Городская среда: геоэкологические аспекты: монография / В.С.Хомич [и др.] – Минск: Беларус. навука, 2013. – 301 с.

Краткое содержание тут
2. На Схема зон наиболее неблагоприятных экологических условий г. Минска смотрим, к какой зоне относится территория в границах ПДП.
Разобраться и написать название зоны.
Дерзайте

скажите, 106 дом по Люксембург под возможный снос? что то не понятно, то все сносят пишут, то только часть 2-3 внизу Люксембург...

zolak:

c55:

скажите, 106 дом по Люксембург под возможный снос? что то не понятно, то все сносят пишут, то только часть 2-3 внизу Люксембург...

Да, под снос до 2030 года. Весь этот квадрат под снос кроме приюта.

извините, 105! не 106(

Jguar,

Какая разница, что планируется построить в этом районе, если неизвестно где будут жить люди, что они получат взамен.

1. Разница для "инвэстора" - огромная
2. Где будут жить граждане из снесенных домов и что они получат взамен - предметом общественного обсуждения не является, т.к. определяется действующим законодательством и решениями исполкомов
Для начала разбираемся, что является предметом общ.обс. - ПДП целиком