San_cho:
Уважаемые, подскажите, пожалуйста, каким образом можно приблизительно оценить стоимость будущего ремонта (без учета стоимости мебели)? Исходные данные: квартира 3к, новостройка без отделки со стеклопакетами. Общая площадь 80 м2, жилая 48 м2. На пол планируется ламинат, стены - обои; кухня и санузел - плитка. Ремонт должен быть качественным, но без излишеств (делается для себя). Может есть какие-либо общепринятые формулы расчета в зависмости от метража (100, 150, 200 уе за квадратный метр)?
Примерно можно считать 120-150 за квадрат площади.
В эту сумму входит выравнивание стены/пол/потолок - ламинат, обои/краска, электрика, плитка.
Выравнивание стен и потолка (штукатурка, шпатлевка) - практически в ноль, под покраску и тонкие обои. Обои немецкие, на уровне 20-30$ за широкую трубку. Электрика - примерно по 10 точек на комнату, легранд. Пол - самонивелирующаяся стяжка, ламинат, пластиковый плинтус. Потолок - краска, типа снежка. Плитка - Керамин или что польское. Замена радиаторов (если надо).
Дополнительные затраты:
- сантехника и разводка труб - как фантазия договрится с бюджетом
- межкомнатные двери (шпонированная сосна обходидась порядка 250-300 за дверь со стеклом, фурнитурой и установкой, но это было летом, сейчас не знаю)
- теплый пол, многоуровневые/подвесные потолки и т.д - аналогично сантехнике
- входная дверь (нужно, имхо, менять в первую очередь, без особо фанатизма, просто хорошая дверь с нормальным замком, не дороже 500$)
Правда все это было летом, сейчас может что и изменилось.