Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • minskpravo Senior Member
    офлайн
    minskpravo Senior Member

    2411

    15 лет на сайте
    пользователь #298445

    Профиль
    Написать сообщение

    2411
    # 14 февраля 2013 11:40
    forcemajor:

    а в адвокатуру ? Или все-таки проблематично туда попасть?

    Не знаю, не пробовала.
    Хотелось бы избежать этого, может получится :)

  • viz-Lawyer Senior Member
    офлайн
    viz-Lawyer Senior Member

    2619

    15 лет на сайте
    пользователь #290937

    Профиль
    Написать сообщение

    2619
    # 14 февраля 2013 13:10
    minskpravo:

    Nikson1600:

    скажу лишь что в суде мне не понравилось.

    А мне нравится в суде. Только скоро не пустят :weep:
    Буду тосковать.

    А что случилось, если не секрет конечно?

    Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд

    А в адвокатуру стремно по сегодняшним меркам. Лишают всего - на счет раз, за, казалось бы, исполнение своих обязанностей. Да и у действующих адвокатов (минюстовских, судебных, прокурорских и пр. функционеров) свои дети есть. Им то куда иттить?

  • mariyatab Senior Member
    офлайн
    mariyatab Senior Member

    698

    14 лет на сайте
    пользователь #545800

    Профиль
    Написать сообщение

    698
    # 14 февраля 2013 14:44
    lzol:

    Доброго времени суток. Интересует следующее:
    являюсь дольщиком в строительстве многоквартирного дома (договора заключают только с не нуждающимися), на протяжении строительства цена изменялась на индекс смр, но несколько раз застройщик индекс не применял, обязанности по договору (выплаты) со своей стороны произведены в полном размере и в срок, что подтверждено справками от застройщика и квитками об оплате
    итак, правомерно ли выставление застройщиком доплаты на величину непримененных ранее индексов сегодняшним числом?
    заранее спасибо

    Да, только за период нормативного срока строительства дома, не путайте с фактическим.

    Добавлено спустя 7 минут 35 секунд

    96_JkO:

    lzol, согласно положений 396 указа о долевом цену можно индексировать в нормативный промежуток строительства. так же можно индексировать только неоплаченные дольщиком суммы. так же любые изменения цены должны быть оформлены допами. следовательно изменять стоимость задним числом уже оплаченных долей договора нельзя.

    Может и нельзя по закону задним числом. Но доплаты выставляют. Минстройархитектуры это считает правомерным, даже после того, как вся сумма выплачена. Суд стоит на стороне застройщика, на нормы Указа 396 не обращает внимания, в частности, когда застройщик должен уведомить дольщика за 10 дней др окончания очередного платежа. Из личного опыта борьбы с застройщиком.

  • klamb Senior Member
    офлайн
    klamb Senior Member

    710

    18 лет на сайте
    пользователь #93024

    Профиль
    Написать сообщение

    710
    # 14 февраля 2013 15:10

    Доброго времени суток!
    Извините, пожалуйста, возможно вопрос уже был или обсуждался, но поиском не нашел...

    Подскажите, пожалуйста:
    1) Если сдавать квартиру официально, с уплатой налога и заключением договора в ЖЭСе - увеличивается ли стоимость коммунальных платежей по сравнению с тем, что платил бы собственник (либо прописанный там человек), живи он там? Есть ли в целом какие-то значимые "подводные камни" в этом вопросе?

    2) Если сдавать квартиру неофициально (чисто гипотетически) - как доказать, что её именно сдают, если "арендатор" будет утверждать, что живет бесплатно у знакомых? Каковы штрафные санкции за такие дела?

    Заранее спасибо. Извиняюсь еще раз, если вопросы глупые.

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=7364113]Minolta Dynax / Sony Alpha TEAM !!![/url]
  • minskpravo Senior Member
    офлайн
    minskpravo Senior Member

    2411

    15 лет на сайте
    пользователь #298445

    Профиль
    Написать сообщение

    2411
    # 14 февраля 2013 15:17
    viz-Lawyer:

    А что случилось, если не секрет конечно?

    по секрету всему свету, что случилось расскажу... :)
    http://moka.by/index.php/%D0%BE%D1%82-%D0%B0%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0 ... 0%BD%D1%83

    viz-Lawyer:

    Да и у действующих адвокатов (минюстовских, судебных, прокурорских и пр. функционеров) свои дети есть. Им то куда иттить?

    Лицезиатов пока берут вроде :)
    Как там будет дальше ...., как говорится: поживем-увидим

  • viz-Lawyer Senior Member
    офлайн
    viz-Lawyer Senior Member

    2619

    15 лет на сайте
    пользователь #290937

    Профиль
    Написать сообщение

    2619
    # 14 февраля 2013 16:14

    Офтоп конечно, но мое ИМХО - подправлять нужно еще в консерватории. Слишком легкое и доступное высшее юридическое образование и самое главное получение диплома. Почему это происходит - понятно. В том же Израиле на юриста могут поступать все кому хочется, но вот получить диплом - могут далеко не все. Зато после этого обладателю диплома не требуется никаких лицензий, экзаменов в минюсте и т.д. и т.п. Нонсенс: я закончил ГОСвуз, сдал ГОСэкзамены, а потом я еще должен доказать тому же ГОСу, что я могу оказывать юруслуги (((

  • minskpravo Senior Member
    офлайн
    minskpravo Senior Member

    2411

    15 лет на сайте
    пользователь #298445

    Профиль
    Написать сообщение

    2411
    # 14 февраля 2013 16:23
    viz-Lawyer:

    Нонсенс: я закончил ГОСвуз, сдал ГОСэкзамены, а потом я еще должен доказать тому же ГОСу, что я могу оказывать юруслуги (((

    :100500:
    Здоровая конкуренция определит, кто лучший :)

  • lzol Member
    офлайн
    lzol Member

    148

    14 лет на сайте
    пользователь #412004

    Профиль
    Написать сообщение

    148
    # 14 февраля 2013 20:16
    mariyatab:

    Может и нельзя по закону задним числом. Но доплаты выставляют. Минстройархитектуры это считает правомерным, даже после того, как вся сумма выплачена. Суд стоит на стороне застройщика, на нормы Указа 396 не обращает внимания, в частности, когда застройщик должен уведомить дольщика за 10 дней др окончания очередного платежа. Из личного опыта борьбы с застройщиком.

    согласно договору "Если фактическая стоимость объекта будет выше, то разница подлежит оплате дольщиками". т.е. я так понимаю, что если мне покажут бумажку за подписью минарх.., или иного соответствующего ведомства, я обязана доплатить без разговоров? :)

    Возник еще вопрос - застройщик в сроки по договору не вписывается, и предлагает заключить доп о переносе сроков, а остальные пункты в договоре оставить без изменений - если доп не подписываю то доплату мне все равно могут выставить (согласно описанному выше :))? и я даже через суд ничего не смогу доказать? а пеня за просрочку может быть отбита?

  • ViktorL Senior Member
    офлайн
    ViktorL Senior Member

    7143

    18 лет на сайте
    пользователь #101076

    Профиль
    Написать сообщение

    7143
    # 14 февраля 2013 21:00
    viz-Lawyer:

    Офтоп конечно, но мое ИМХО - подправлять нужно еще в консерватории. Слишком легкое и доступное высшее юридическое образование и самое главное получение диплома. Почему это происходит - понятно. В том же Израиле на юриста могут поступать все кому хочется, но вот получить диплом - могут далеко не все. Зато после этого обладателю диплома не требуется никаких лицензий, экзаменов в минюсте и т.д. и т.п. Нонсенс: я закончил ГОСвуз, сдал ГОСэкзамены, а потом я еще должен доказать тому же ГОСу, что я могу оказывать юруслуги (((

    Обычно еше и экзамен принимают не совсем практики и даже в чем-то заинтересованные косвенно лица (жены, мужья и т.д. частенько в этой сфере работают). Но бардак с подготовкой "юристов" ветеринарными СПТУ и даже юрфаком БГУ "узбеков", "туркменов" и т.д. тупо за деньги угнетает. Отчислять должны где-то 20% в первый год и еще по 10-15 каждый последующий. Тогда будут учить. Ну и математику вернуть на экзамен и сочинение, а не это тестирование.
    А лицензирование ненужно. Должно быть - 1-2 года помощник юриста (адвокатура, фирма юридическая) для тех. кто не инхаус юристы, а для инхаусов вообще не должно быть ограничений, кроме доверия нанимателя. Ну и в суд должны иметь право ходить все. А то скоро защитником могут сделать прокуроров, а обвинителями СК и старших прокуроров. А что - задача прокурора законность - кто как не он лучше с защитой справится?

  • BearGrylls Senior Member
    офлайн
    BearGrylls Senior Member

    1444

    14 лет на сайте
    пользователь #459165

    Профиль
    Написать сообщение

    1444
    # 14 февраля 2013 21:33

    Нужна ваша квалифицированная помощь. Стоял около года в очереди на домашний телефон. 3 февраля пришло уведомление, что пришла очередь моя. 6 февраля я заключил договор. Телефон стандарта WLL(беспроводной). С тех пор ездил к ним(в центр белтелеком) 4 раза. Подключения так и нет. То кнопку операторы не нажали о подключении, то СИМкарта не работает, то еще что-то. 13 февраля ездил опять к ним, они сказали, что 13 вечером или 14 февраля(сегодня) точно подключат. Уже вечер 14 число, подключения так и нет. Завтра думаю ехать в белтелеком к директору. Что делать в данном случае?
    PS. Если откажусь от телефона, снимут с очереди, а это не хочется. Спасибо.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22090

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22090
    # 14 февраля 2013 21:37 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    lzol:

    согласно договору "Если фактическая стоимость объекта будет выше, то разница подлежит оплате дольщиками". т.е. я так понимаю, что если мне покажут бумажку за подписью минарх.., или иного соответствующего ведомства, я обязана доплатить без разговоров?

    в указе 396 такого положения нет. вам следует обратиться в суд с требованием признать данный пункт ничтожным как несоответствующий законодательству.

  • minskpravo Senior Member
    офлайн
    minskpravo Senior Member

    2411

    15 лет на сайте
    пользователь #298445

    Профиль
    Написать сообщение

    2411
    # 15 февраля 2013 00:41
    ViktorL:

    Ну и в суд должны иметь право ходить все.

    Так и теперь имеют право представлять интересы юрлиц ВСЕ .... :) кроме лицензиатов.
    Человек, не имеющий не только юридического образования, но даже аттестата о среднем образовании может представлять интересы юрлица в суде.
    Например, директор, главный бухгалтер, ликвидатор, уборщица.

  • mariyatab Senior Member
    офлайн
    mariyatab Senior Member

    698

    14 лет на сайте
    пользователь #545800

    Профиль
    Написать сообщение

    698
    # 15 февраля 2013 01:33
    lzol:

    mariyatab:

    Может и нельзя по закону задним числом. Но доплаты выставляют. Минстройархитектуры это считает правомерным, даже после того, как вся сумма выплачена. Суд стоит на стороне застройщика, на нормы Указа 396 не обращает внимания, в частности, когда застройщик должен уведомить дольщика за 10 дней др окончания очередного платежа. Из личного опыта борьбы с застройщиком.

    согласно договору "Если фактическая стоимость объекта будет выше, то разница подлежит оплате дольщиками". т.е. я так понимаю, что если мне покажут бумажку за подписью минарх.., или иного соответствующего ведомства, я обязана доплатить без разговоров? :)

    Возник еще вопрос - застройщик в сроки по договору не вписывается, и предлагает заключить доп о переносе сроков, а остальные пункты в договоре оставить без изменений - если доп не подписываю то доплату мне все равно могут выставить (согласно описанному выше :))? и я даже через суд ничего не смогу доказать? а пеня за просрочку может быть отбита?

    Первая часть вопрроса - очень странная формулировка в договоре. Если да кабы быть не должно, все должно быть прописано конкретно. Нужно читать пункты договора о цене. Есть неизменная стоимость, которая не может быть изменена. Только в этом случае застройщик не имеет право выставить доплату. Есть фиксированная на дату заключения договора. Тут могут применятьься индексы смр и устанавливаться доплаты. Все зависит от ваших условий договора. ПНужно читать весь договор. По второй части вопроса - Министерство архитектуры может разъяснять законодательства, гражлане обращаются к ним за разъяснениями, указывать они не могут, если существует спор он может быть разрешен в суд.порялке. Вы вправе не подписывать доп о продлении срока строоительства, но застройщик и вэтом случае может выставить вам доплату, все зависит от условий договора. Иногла окончательный расчет производится после сдачи объекта в эксплуатацию (мой случай). Вы вправе в судебном порядке в случае нарушения застройщиком срока окончания строительства взыскать пеню. Но хочу огорчить в настоящее время выйграть дело у застройщика очень сложно, все списывают на кризис. Слодно что либо доказать в долевом строительстве, но возможно. Если имеется спор о цене суд предлагает проводить строит.экспертизу. И еще не факт в чью пользу она будет и кто ее проводит. Стоимость ее около 10 млн. И не кажлый соглашается на ее проведение, суд предлагает заключить мировое соглашение и определиться с ценой. У нас дольщики проиграли суд, с одним расторгли договор и не все нормы Указа 396 принимали во внимание. Законодательство в этой сфере не совершенно. А застройщие может предъявить встречный иск о растордении договора.

  • viz-Lawyer Senior Member
    офлайн
    viz-Lawyer Senior Member

    2619

    15 лет на сайте
    пользователь #290937

    Профиль
    Написать сообщение

    2619
    # 15 февраля 2013 07:58 Редактировалось viz-Lawyer, 1 раз.

    del

  • akaNightmare Member
    офлайн
    akaNightmare Member

    285

    15 лет на сайте
    пользователь #375835

    Профиль
    Написать сообщение

    285
    # 15 февраля 2013 09:40

    Доброго времени суток, нуждаюсь в совете. 21 января этого года я устроился на работу на один склад в г.Минске (комплектовщиком), в среду 30 января на складе проводилась инвентаризация. Сегодня мне дали рассчетный лист, где было написано, Удержания, подоходный, пенсионный и ПРОЧИЕ УДЕРЖАНИЯ, как оказалось прочие удержания это из-за инвентаризации, так как на складе большая недостача. Никаких документов о просьбе подписать что я согласен или нет с данным вычетом не предоставляли, За 9 проработанных дней с меня удержали 273 тысячи. Вот и как поступить, кровно заработанные деньги отдавать кому-то не хочется. Ведь я только устроился, у меня испытательный срок 2 месяца. Заранее спасибо.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22090

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22090
    # 15 февраля 2013 10:00 Редактировалось 96_JkO, 4 раз(а).
    akaNightmare:

    За 9 проработанных дней с меня удержали 273 тысячи. Вот и как поступить, кровно заработанные деньги отдавать кому-то не хочется. Ведь я только устроился, у меня испытательный срок 2 месяца. Заранее спасибо.

    подавайте письменное заявление работодателю. пусть обоснует подобные удержания. после ответа можно будет думать дальше.

    к заявлению приложите копию расчётного листка (оригинал храните как зеницу ока), и заявление подайте по всем правилам делопроизводства (с регистрацией в журнале и отметке на вашей копии входящего номера).

  • Васса Senior Member
    офлайн
    Васса Senior Member

    3404

    16 лет на сайте
    пользователь #222353

    Профиль
    Написать сообщение

    3404
    # 15 февраля 2013 10:57
    akaNightmare:

    как оказалось прочие удержания это из-за инвентаризации, так как на складе большая недостача.

    наверняка, подписывали бумажку, при устройстве на работу-"материальная ответственность"? Навряд ли, что докажете..

    да! :)
  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22090

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22090
    # 15 февраля 2013 11:06
    Васса:

    наверняка, подписывали бумажку, при устройстве на работу-"материальная ответственность"? Навряд ли, что докажете..

    ответственность может наступить только в случае наличия вины. так что ещё есть шанс вздрючить такого работодателя.

  • Васса Senior Member
    офлайн
    Васса Senior Member

    3404

    16 лет на сайте
    пользователь #222353

    Профиль
    Написать сообщение

    3404
    # 15 февраля 2013 13:09
    96_JkO:

    Васса:

    наверняка, подписывали бумажку, при устройстве на работу-"материальная ответственность"? Навряд ли, что докажете..

    ответственность может наступить только в случае наличия вины. так что ещё есть шанс вздрючить такого работодателя.

    есть акт

    akaNightmare:

    большая недостача.

    и есть материально ответстсвенный- априори, виновен!

    да! :)
  • viz-Lawyer Senior Member
    офлайн
    viz-Lawyer Senior Member

    2619

    15 лет на сайте
    пользователь #290937

    Профиль
    Написать сообщение

    2619
    # 15 февраля 2013 13:47
    96_JkO:

    Васса:

    наверняка, подписывали бумажку, при устройстве на работу-"материальная ответственность"? Навряд ли, что докажете..

    ответственность может наступить только в случае наличия вины. так что ещё есть шанс вздрючить такого работодателя.

    Есть еще коллективная ответственность, а при наличии договора о полной еще надо доказать что ты не верблюд....