Дизайн квартир и интерьеров.

estrik,
сделать большую детскую с отдельными зонами для сна и общей рабочей
спальню
кухню с гостиной с балконом в одно пространство

mr.oddball:

я не завлекаю клиентов бесплатными советами..

очень хочется остановиться на этом пункте
это противозаконно?
аморально?
нарушает права человека?
что?...

cati-66:

очень хочется остановиться на этом пункте
это противозаконно?
аморально?
нарушает права человека?

Аморально, если бесплатные советы (как и "бесплатные жемчужные" бусы) затем выливаются в неадекватную стоимость. В случае не царского дизайна и не царских площадей для многих это накладно. В принципе, они и сами могут сделать себе перепланировку, только иногда нужна встряска мозгам чужим взглядом.

Ваш вариант планировки изначально кажется интересным по линии ТВ-диван-обеденный стол(кухня). Но он:
- урезает родительскую спальню до 250х310 (или 310х300, если вернуть стену в исходное)
- проход между столами в кухне 750-850мм - исключительно дискомфорт (в принципе П можно и убрать)
- чуть выше писали о "перепрыгивать" через кровать (в данном случае диван)
- лишает кладовки/гардероба

Хотя всё это дело хозяйское. Больше вариантов - больше шансов на оптимальный исход.
В семье из 4х человек, скорее всего, нужен отдельный туалет, потому я и поставил "???". Но объединение дает простор внутри ванной, и полностью отсекает грязную входную зону от внутриквартирного перемещения. Для моей семьи последнее всегда было важно. Но опять же, кто как смотрит на это.

estrik, первая планировка более перспективна, согласна. НО работать с ней вам нужно будет очень серьезно. Предложенные экспресс варианты натолкнут вас на правильный путь. Итоговый план будет другим.
Я вижу еще несколько вариантов перепланировки, только нет и 10 минуток набросать. Вы покупайте и возвращайтесь.

Natpryaom, не спешите, ни одна из предложенных не хороша...

estrik, в обсуждавшейся квартире возможен нюанс, который внесет коррективы во все предложенные варианты: два прямоугольника в стене около балкона, вероятно, являются венстояками (возможно, это высотный дом, а план квартиры после 9-10 этажа). А промежуток между венстояком и наружной стеной похож на водопроводно-канализационную нишу. Надеюсь, что это не так. Если так, то странноватое решение. Уточните.
В любом случае, при покупке квартиры получайте сразу нормальные проектные чертежи со всеми коммуникациями. Тогда планировать будет проще.

И обязательно выясните у застройщика, вдруг можно сразу заказать перепланировку и уже при строительстве возвести стены именно по Вашему проекту. Большинство застройщиков, скорее всего, от этого увиливает. Но знаю и давний положительный случай, обошелся родственнику приблизительно в 500уе.

cati-66, дело в том что оформить перенос кухни в жилое помещение никак не получится насколько я понимаю, не смотря на то что плита электро.

А вообще идея хорошая! Я сразу нарисовала себе картинку кухни-гостиной с витражными окнами ЭЭэээх

cati-66:

estrik,
сделать большую детскую с отдельными зонами для сна и общей рабочей
спальню
кухню с гостиной с балконом в одно пространство

или так

планировка

посветуйте пож-та: есть двушка, одна комната 12 м с лоджией, вторая 17м. есть ребенок 4 лет и два взрослых. кухня 9м. как правильно: сделать в 17 м для взрослых спальное место(кровать обязательно) зонировать и там мини-гостиную для гостей принимать ,а в 12 м для ребенка детская- дети еще планируются)), или в 12 м сделать спалльню для взрослых(там и лоджия), а в 17 м зал и там детский уголок... голову сломали как приавильнее. от кровати не можем отказаться,но в зале кровать не айс..и детям хочется комнату,дети обязательно отдельно..спасибо!

вот план квартиры...

просто если приехали гости.они обычно до поздна..пошел ребенок и тихо лег спать..нет? моя знакомая всю жизнь на родителей обижается,что ее отправили вв зал жить...а родителям комната была..дети же растут...
ищу факты как правильнее поступить...буду рада каждому мнению!

mr.oddball:

А не существует качественных решений подъемных кроватей?

2т евро