Официальный сайт комплекса
Квартиры приобретаются через облигации.
Дом №1 (пр-т Дзержинского, 20) — секции 1,2 (сданы 30.09.2015)
Дом №2 (почтовый адрес пр-т Дзержинского, 22) состоит из 4-х секций — 3,4,5 и 6 (3 и 4 секции сданы 30.09.2016, 5 и 6 секции сданы 30.06.2017)
Дом №3 (пр-т Дзержинского, 24) — секции 7,8 (сданы 31.12.2014) и 1,2,3,4 (планируемый срок сдачи 2018 г. 2019 г.)
Дом №4 — секции 1,2 (в разработке)
Паркинг: "Многоуровневый паркинг в квартале ул. Лермонтова - ул. Землемерная». Планируемый срок ввода в эксплуатацию: 2018 год.
Видео: Места для застройки на проспекте Дзержинского. Аэропанорама
Паркинг
Члены Правления:
Онкина Ирина Валерьевна (ник в Skype — irinavalery100)
Андреевская Александра Сергеевна (ник в Skype — geol.sasha, тел. +375 (44) 773-37-09)
Лобановский Александр Александрович (ник в Skype — kamyhict)
Бирюкова Елена Александровна (ник в Skype — maksim001500)
Главный бухгалтер: Кравцова Нонна Николаевна, +375 (29) 191-40-55 (+смс, viber) (начисление услуг ЖКХ, выдача справок)
Паспортист: Рябухина Анастасия Олеговна +375 (29) 333-65-70 (+смс, viber) (регистрация по месту жительства или пребывания, обмен и оформление паспорта, внесение в лицевой счет несовершеннолетних). Время работы: пн/ср/пт 08.30-12:30, вт/чт 16.00-20.00
Электрик: ДОРОШКЕВИЧ Евгений Антонович +375 (44) 775 31 09
Сантехник: БЕЛЕЗЯК Николай Григорьевич +375 (29) 333 65 77
Устав (отдельно первая и последняя страницы)
Первоначальный взнос в ТС 100 рублей, оплачивать по реквизитам: Товарищество собственников «Грушевский Посад - 2», 220089, г. Минск, пр-т Дзержинского, 22, УНП 192662736. BY20BLBB30150192662736001001 в ЦБУ №538 БИК BLBBBY2X ОАО «Белинвестбанк», код 739. Назначение платежа: «Вступительные взносы (основ. Протокол №4 от 21.07.2016)». Оплатить можно как через отделения банков, так и через интернет-банкинг (произвольный платеж).
Шахматка: ссылку на шахматку можно получить в Skype-чате.
Почтовый индекс: 220089
Регистрация по месту жительства. Для регистрации помимо других документов (паспорт, свидетельство о регистрации квартиры, техпаспорт и др.) нужно предъявить квитанцию об оплате гос пошлины. Оплачивать нужно через ЕРИП (Платежи > г. Минск > МВД > Гражданство и миграция > ОГиМ Московского РУВД Минск > Для граждан Беларуси > Регист-я жительства/пребывания), нужно ввести идентификационный номер из паспорта. Распечатайте чек платежа ЕРИП (печать банка не нужна).
Контакты ООО «ТСЖ сервис»:
ГЛАВНЫЙ ИНЖЕНЕР: КАНДРАТОВИЧ Олег Ануфриевич + 375 (44) 711 58 16 (обращения по телефону с 09-00 до 21-00
ежедневно, в случае ЧП - КРУГЛОСУТОЧНО)
- организация эксплуатации жилого дома
- обеспечение работоспособности инженерных систем (электроснабжение, отопление, вентиляция и кондиционирование, водоснабжение, канализация и пр.)
ЭЛЕКТРИК: ДОРОШКЕВИЧ Евгений Антонович +375 (44) 775 31 09 (обращения по тел., СМС). Обращения по телефону
с 09-00 до 21-00 (понедельник-пятница)
- обеспечение исправного состояния электрооборудования в МОП
- освещение в МОП
- электромонтаж в жилых/нежилых помещениях
САНТЕХНИК: ТРОПАШКО Александр Константинович +375 (29) 873-13-93, понедельник-пятница с 08.00 до 17.00
- обеспечение исправного состояния санитарно-технических систем и оборудования
- монтаж и ремонт систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков в жилых/нежилых помещениях
+375 (29) 164-01-86 (Игорь) — по вопросам получения ключей от почтовых ящиков
+375 (44) 581-59-58 (Владимир) — фурнитура для окон и.т.д
+375 (29) 643-93-97 Диспетчер лифтов (круглосуточно в служебном помещении на 2 этаже 20 дома).
Лифт
Не придерживайте двери лифта принудительно! Нажмите кнопку «отмена» 10 секунд, затем загружайте кабину. При поднятии на нужный этаж аналогичные действия. Тел. диспетчера: +375 (29) 643-93-97
Цвет рамы в лоджии: RAL5002
Коммунальные платежи
Для оплаты «жировки» через систему «Расчет» (ЕРИП) нужно выбрать: г. Минск > Коммунальные платежи > Товарищества собственников > Московский р-н > Грушевский Посад-2 либо ввести в платежах номер услуги ерип 4404381.
Показания счётчиков воды подавать с 15 по последний календарный день месяца:
1) в УП «Минскводоканал» на автоответчик +375 (17) 290-44-07 (холодная и горячая)
2) в ТС на ts.posad2@gmail.com или оставлять записки в почтовых ящиках на 1-х этажах подъездов с пометкой «Товарищество» (только горячая)
Оплата водоснабжения/водоотведения через ЕРИП: Минск/Коммунальные платежи/Платежи чрез ЦИТ
Договор с Минскводоканалом можно заключить по адресу г. Минск, ул. Пулихова, д. 15а. При себе иметь:
- паспорт
- документы на квартиру
- фото/перепишите номера счетчиков (для сверки)
- копию лицевого счета (взять в Товариществе), если есть прописанные
Копию договора необходимо передать в Товарищество или выслать на viber +375 29 333 65 70
Договор с Энергосбытом можно заключить по адресу г. Минск, ул.Б.Хмельницкого, 6. Время работы: с понедельника по пятницу - с 8:00 до 20:00; в субботу - с 9:00 до 17:00; тел. для справок 296-63-43; 396-52-93. многоканальный тел. (информация о тарифах) 075.
При себе иметь:
- паспорт
- документы на квартиру
Если шумят соседи (инструкция от Анастасии)
Рассказываю алгоритм.
Вы вызываете милицию - они ОБЯЗАНЫ отреагировать на вызов, сходить к квартире, зафиксировать факт шума или еще чего... А вызывавший может и должен (если хочет продолжения банкета) оставить заявление в милицию на шум.
Дальше милиция пишет по подведомственности в ТС председателю факты нарушений, протоколы, рапорты с подтверждением что действительно шум был - тогда председатель с МАТЕРИАЛАМИ ДЕЛА вызывает нарушителя, заполняют протокол опроса лица, в отношении которого ведется адм. процесс, + опрашивает свидетелей шума (милиция же всех не опросит).
И направляет дело в суд для вынесения штрафа за нарушение правил пользования жилыми помещениями. Чаще дело обходится мировой, люди признают ошибку, просят понять, простить, и по-возможности... отпустить. Если человек, написавший заявление в милицию, удовлетворен извинениями и обещаниями так больше не делать - пишет заявление о "мировом" согласии и все гуд.
Если событие происходит в выходные или ночью - конечно председатель (ни один!) не приедет! В конце концов, он на трудовом контракте, у него есть законные выходные! Для этого у нас милиция отвечает за спокойствие граждан в ночное время/выходные дни в таких делах. ТС только передают "разобраться с ситуацией", а не заставляют приходить с собакой к соседу по любому вызову в любое время. Милиция дежурит круглосуточно. Председатель - нет.
Я могу быть где-то не права в части процедуры. Если у кого-то есть опыт, как это происходит в других домах - напишите плиз.
При количестве желающих от 15 квартир (с заключением договоров) - БОНУСОМ будет построена эфирная сеть (для подключившихся к спутниковому ТВ) на 8-9 основных белорусских каналов на любое количество телевизоров (БЕЗ АБОНЕНТСКОЙ ПЛАТЫ).
Представитель компании периодически читает нашу ветку, поэтому вопросы можно задавать также и тут
Вопросы:
1. Кому будет принадлежать оборудование ?"
- Сеть будет принадлежать ООО "ТЕРРИТОРИЯ ВИДЕО", т.к. затратная часть на построение сети составляет: 60% со средств абонентов при подписании договоров, 40% - наши средства; кабели будут тянуться по двум стоякам (абонент выводит свои коаксиальные кабели до ближайшего стояка, а там уже наша работа...).
2. Если со временем количество абонентов снижается до 1-2 человек, будет ли демонтаж с отключением этих абонентов?"
- Демонтажа НЕ будет (читайте п.1).
3. "Какие работы входят в стоимость подключения первого и последующих телевизоров ?"
- подключение кабеля (кабелей) заказчика, выведенного к ближайшему слаботочному стояку, к спутниковой сети; подача спутникового сигнала на кабели;
- если САМ модуль или ресивер абонент покупает у нас (цены ниже, чем на онлайнере) - адаптация с телевизором входит в стоимость; если не у нас - возможная адаптация и настройка телевизора может составлять до 10у.е.;
- на абонента создается "личный кабинет" и выводится сигнал на телевизор; абонент видет качественную картинку, звук - подписывается Акт выполненных услуг. Только с этого момента идет абонплата провайдеру, которую сам для себя выбрал абонент (в зависимости от провайдера, количества пакетов...).
4. "Каждый абонент может выбирать к какому оператору ему подключатся или централизованно выбирается?"
- Мы приводим сигнал с полным комплектом каналов от НТВ+ и Триколора, а абонент сам определяет кого смотреть и сколько пакетов. На один ТВ он может подключить НТВ+, на другой Триколор...
5. "При установке эфирной антенны как это будет реализовано для абонента?
- эфирный сигнал замешивается и по одному кабелю идет и эфирка и спутник; перед ТВ сигнал размешивается.
- переключение между спутниковым сигналом и эфирным чисто на пульте (нажатие 2-х кнопок).
6. "Некоторые жильцы уже протянули кабель от общего щитка до своего квартирного, но только один, есть ли хоть какая-то возможность (даже за дополнительную плату) делить сигнал в квартире?"
- спутниковый сигнал не делится (вообще-то можно разделить, но дороговато...). Просто довести доп.кабель от слаботочки до квартиры и напрямую обжать. Может это сделать как хозяин квартиры, так и наши спецы за допплату (1,5у.е./метр погонный с учетом наших работ и материалов) "под ключ" во время подключения абонента к спутнику.
вот! Человек - дело говорит! А штукатурка у всех отходит, и кривые стены то же не новость для всех новоселов страны. Проводка не по проекту?! ХА! Вы еще не видели "не по проекту ". Всё выравнивается. Это же не стены перекладывать как в домах на против!
