Ответить
  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 9 августа 2007 09:46
    По просьбам трудящихся создаю новую тему, дабы не засорять наш любимый вторичный рынок.

    Итак, что мы имеем.

    25 июля прошел первый аукцион по продаже квартир в доме 49 по ул. Притыцкого. Было около 300 зарегистрированных участников, интерес к аукциону был велик, никто не знал что и почем уйдёт. Итог - все квартиры успешно продались по цене чуть ниже рыночной.

    8 августа прошел второй аукцион по продаже квартир в том же доме, но уже следущий подъезд. На этот раз было около 100-130 зарегестрированных участников, плюс были изменены правила торгов, т.е. уастники не могли сами называть цены, а шаг должен был быть не менее 5% от цены лота, по этой причине много квартир так и не обрели своих хозяев, к сожалениею результатов аукционов еще нет, но за квартиры снятые с лотов максимальное предложение было дешевле на 20-25 миллионов рублей по сравнению с аналогичными квартирами ушедшими к своим владельцам на первом аукционе. У людей возникает ощущение подставы и подставных людей, ибо правила сделаны так, что с фигой в кармане можно вторым поднимать руку и ни к чему это не обяжет, разве что к повышению цены.

    Впереди еще 2 аукциона по двум подъездам данного дома, плюс квартиры не ушедшие со второго аукциона.

    Обсуждаем короче :)

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • Reader_p Senior Member
    офлайн
    Reader_p Senior Member

    14663

    20 лет на сайте
    пользователь #24198

    Профиль
    Написать сообщение

    14663
    # 6 мая 2009 18:46

    вопрос Олюне на сайте мгсн есть чудный линкПеречень объектов недвижимости, планируемых к продаже на аукционах в текущем году есть чудные строчки

    ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

    6 Квартиры №25, №26, обращенные в доход государства по пр. Независимости, 76а в г. Минске 153,5 505 546 200 Аукцион

    4.05.09.

    а был ли мальчик?

  • vovanblk Member
    офлайн
    vovanblk Member

    171

    21 год на сайте
    пользователь #13069

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 7 мая 2009 02:13

    сегодня на http://select.by опять онлайн трансляция планируется :)

  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 7 мая 2009 09:06

    а был ли мальчик?

    нет, не было:) с этими квартирами, объединенными в одну, много вопросов. Главный из них - их "репутация", если можно так сказать - конфискат по уголовному делу

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • metropolitan Senior Member
    офлайн
    metropolitan Senior Member

    1572

    15 лет на сайте
    пользователь #168335

    Профиль
    Написать сообщение

    1572
    # 7 мая 2009 11:18

    Уважаемые, верно ли я понимаю, что на аукцион можно попасть в качестве зрителя (не внося залог и т.п.), т.е. просто "прийти посмотреть". Это так, кто-нибудь знает?

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    4323

    15 лет на сайте
    пользователь #159467

    Профиль

    4323
    # 7 мая 2009 11:38
    metropolitan:

    Уважаемые, верно ли я понимаю, что на аукцион можно попасть в качестве зрителя (не внося залог и т.п.), т.е. просто "прийти посмотреть". Это так, кто-нибудь знает?

    да. можно.

  • Reader_p Senior Member
    офлайн
    Reader_p Senior Member

    14663

    20 лет на сайте
    пользователь #24198

    Профиль
    Написать сообщение

    14663
    # 7 мая 2009 13:48

    Уважаемые, верно ли я понимаю, что на аукцион можно попасть в качестве зрителя (не внося залог и т.п.), т.е. просто "прийти посмотреть". Это так, кто-нибудь знает?

    я бы сказал это даже нужно сделать, интересно и поучительно. и когда не рискуешь деньгами гораздо проще смотришь на чужие эмоции

  • metropolitan Senior Member
    офлайн
    metropolitan Senior Member

    1572

    15 лет на сайте
    пользователь #168335

    Профиль
    Написать сообщение

    1572
    # 7 мая 2009 14:21

    Спасибо за ответы.

    Смотреть на чужие эмоции как-то не тянет, больше интересует статистика. Но идея неплохая.

  • Reader_p Senior Member
    офлайн
    Reader_p Senior Member

    14663

    20 лет на сайте
    пользователь #24198

    Профиль
    Написать сообщение

    14663
    # 7 мая 2009 14:27

    Смотреть на чужие эмоции как-то не тянет,

    если сами подумываете об участии, то обязательно надо! иначе потом будет мучительно больно, если купите квартирку на 10кк больше чем сосед

  • tanya111 Neophyte Poster
    офлайн
    tanya111 Neophyte Poster

    26

    18 лет на сайте
    пользователь #68908

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 8 мая 2009 11:16

    Подскажите, пожалуйста. Услышала инфу, что при отказе от лота, после выиграша на аукционе, задаток остается и +20% от конечной суммы за квартиру в качестве штрафа? что-то сильно жестко мне кажется.

  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 8 мая 2009 11:28

    tanya111, с чего вы это взяли?

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • Неизвестный кот Onliner Auto Club
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Auto Club

    11991

    18 лет на сайте
    пользователь #64956

    Профиль

    11991
    # 8 мая 2009 12:08
    Олюня:

    а был ли мальчик?

    нет, не было:) с этими квартирами, объединенными в одну, много вопросов. Главный из них - их "репутация", если можно так сказать - конфискат по уголовному делу

    А как могли квартиру конфисковать? Даже по уголовному делу.

  • softmax Senior Member
    офлайн
    softmax Senior Member

    7824

    22 года на сайте
    пользователь #2512

    Профиль
    Написать сообщение

    7824
    # 8 мая 2009 12:11

    tanya111, Абсолютно нормальные требования. Иначе отказов было бы ещё не один аукцион.

    ... Край ададзены урачыста камбайнерам ды хаккеiстам ...
  • Reader_p Senior Member
    офлайн
    Reader_p Senior Member

    14663

    20 лет на сайте
    пользователь #24198

    Профиль
    Написать сообщение

    14663
    # 8 мая 2009 12:11

    А как могли квартиру конфисковать? Даже по уголовному делу.

    просто. нельзя конфисковать только единственную квартиру где владелец проживает

  • Неизвестный кот Onliner Auto Club
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Auto Club

    11991

    18 лет на сайте
    пользователь #64956

    Профиль

    11991
    # 8 мая 2009 12:21

    Reader_p, ну я так и подумал, что это явно не единственная квартира была у человека.

  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 8 мая 2009 14:32

    Reader_p, renome, вопрос там конечно же не в единственной квартире. Там что-то вроде притворной или ничтожной сделки (деталей не помню, надо в доки лезть) по мене этих двух квартир 153 кв.м на домик 34кв.м в Кременчугской губернии

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • RiTm Junior Member
    офлайн
    RiTm Junior Member

    76

    16 лет на сайте
    пользователь #119480

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 8 мая 2009 14:36
    tanya111:

    Подскажите, пожалуйста. Услышала инфу, что при отказе от лота, после выиграша на аукционе, задаток остается и +20% от конечной суммы за квартиру в качестве штрафа? что-то сильно жестко мне кажется.

    Олюня:

    tanya111, с чего вы это взяли?

    Уточнил сегодня в МГЦН. Действительно, если, например, покупка с использованием кредита, и его не дают, то задаток не возвращается + штраф 20% от конечной стоимости квартиры.

  • Reader_p Senior Member
    офлайн
    Reader_p Senior Member

    14663

    20 лет на сайте
    пользователь #24198

    Профиль
    Написать сообщение

    14663
    # 8 мая 2009 14:42

    Уточнил сегодня в МГЦН. Действительно, если, например, покупка с использованием кредита, и его не дают, то задаток не возвращается + штраф 20% от конечной стоимости квартиры.

    вот интересно, а как вы представляете себе взыскание штраф 20% от конечной стоимости квартиры. Надо идти в суд, и там предъявлять правила аукциона, где написано только про невозвращение задатка, и ни копейки больше?

  • RiTm Junior Member
    офлайн
    RiTm Junior Member

    76

    16 лет на сайте
    пользователь #119480

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 8 мая 2009 14:48
    Reader_p:

    Цитата:Уточнил сегодня в МГЦН. Действительно, если, например, покупка с использованием кредита, и его не дают, то задаток не возвращается + штраф 20% от конечной стоимости квартиры.

    вот интересно, а как вы представляете себе взыскание штраф 20% от конечной стоимости квартиры. Надо идти в суд, и там предъявлять правила аукциона, где написано только про невозвращение задатка, и ни копейки больше?

    Понятия не имею. Но даже 10% - сумма большая.

  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 8 мая 2009 14:49

    ЛЮДИ!!! вы в каком мире вообще живете? НЕТУ НИКАКОГО ШТРАФА 20% НА КВАРТИРНЫХ АУКЦИОНАХ!!! такой штраф предусмотрен на аукционах по аренде нежилых помещений. ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЙТЕ СОГЛАШЕНИЯ и УСЛОВИЯ!!!

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • Reader_p Senior Member
    офлайн
    Reader_p Senior Member

    14663

    20 лет на сайте
    пользователь #24198

    Профиль
    Написать сообщение

    14663
    # 8 мая 2009 14:50

    Понятия не имею. Но даже 10% - сумма большая.

    это нормальный задаток. на вторичке тоже иногда такой берут.