Недвижимость. Новостройки. Поселок Солнечный

bazavaza Senior MemberАвтор темы

офлайн

bazavaza Senior Member Автор темы

613

15 лет на сайте
пользователь #160979

Профиль
Написать сообщение

613

# 13 апреля 2007 12:26 Редактировалось bazavaza, 9 раз(а).

Поселок Солнечный находится на северо-восточной окраине города Минске, на расстоянии в 1 км от кольцевой дороги. Рядом с поселком проходит дорога Заславль-Колодищи. В 2014 году был установлен пешеходный переход и "лежачий полицейский" на трассе для жителей поселка.

Первоначальный план Солнечного от 2009 года, который затем претерпел изменения.

большая картинка

Расстояние до ближайших магазинов, ресторанов, развлечений и банков - 700-800 метров (ТЦ Экспобел). В самом поселке (пока) магазинов нет. Будут или нет - вопрос открытый, но свободные площади для коммерческой недвижимости уже имеются.

Поселок на Яндекс.Картах

Посмотреть на карте
Солнечный

На Яндекс.Картах доступны панорамы поселка.

Застройщик - ОДО Вигеврострой. Сайт - http://www.suntown.by

Актуальные вопросы:
1. Будет ли вырубаться лес в сторону Дроздово?
Ответ. На данный момент разрешение на вырубку леса отозвано. Другими словами, застройщику не разрешали строить жильё, вырубая лес. Окончательное ли это решение - не известно.
2. Будет ли застраиваться "правая часть" поселка?
Ответ. Нет, не будет.
3. Где обещанный детский сад?
Ответ. К сожалению, ни сада, ни школы в поселке не будет, несмотря на первоначальные планы и обещания застройщика

Самая большая проблема Солнечного - отставание от графика ввода жилья в эксплуатацию. По примерным подсчетам отставание составляет 1,5 года.

Актуальные фотографии со стройки лучше смотреть на сайте застройщика (обновляются один раз в месяц) в разделе "Ход строительства", либо сделать их самому и выложить сюда на форум.

комментарии жителей поселка

Комментарий Manolo
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=646852&start=4020#p68696877

Комментарий Alex
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=646852&start=4140#p73419775

Комментарий lisa272
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=646852&start=4180#p74633702

Комментарий dmitry131
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=646852&start=4180#p74797220

Комментарий 1621347
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=646852&start=4300#p77656552

Комментарий marya_w
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=646852&start=4320#p77821001

Комментарий Alex
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=646852&start=4320#p77803224

3.3.3 и 3.3.4

striptocid Member

офлайн

striptocid Member

135

18 лет на сайте
пользователь #52500

Профиль
Написать сообщение

135

# 30 августа 2011 19:18

krepostb27:
striptocid:
был я в восьмом доме, ..говорил с прорабом...нету уверенности что сдадут к концу года...

Добавлено спустя 47 секунд

а есть тут кто с 7.5?)

А что он еще говорил?

на самом деле я про объект этот особо то и не спрашивал, был по другому вопросу...то что сказал про дом я уже написал...говорит еще работать и работать...

Разрушитель_легенд Junior Member

офлайн

Разрушитель_легенд Junior Member

94

13 лет на сайте
пользователь #384652

Профиль
Написать сообщение

94

# 30 августа 2011 22:50

я с дома 7.5.

striptocid Member

офлайн

striptocid Member

135

18 лет на сайте
пользователь #52500

Профиль
Написать сообщение

135

# 31 августа 2011 18:22

Разрушитель_легенд:
я с дома 7.5.

будем вместе ждать чуда) у Вас какая квартира?

zero85 Member

офлайн

zero85 Member

238

14 лет на сайте
пользователь #304011

Профиль
Написать сообщение

238

# 31 августа 2011 21:10

Я тоже с 7,5. Ждем и верим.
По 8,1 продление было на 3 квартала.
Про сдачу к концу года говорили очень уверенно...

Есть что-нидь на форуме застройщика интересное?

striptocid Member

офлайн

striptocid Member

135

18 лет на сайте
пользователь #52500

Профиль
Написать сообщение

135

# 1 сентября 2011 09:56

ну вчера мне сказали, что по 8.1 к зиме начнется внутренняя отделка...поэтому ответ был скорей всего сдача зимой)
т.е. может быть и первый квартал следующего...поживем увидим)

kitnamore Onliner Auto Club

офлайн

kitnamore Onliner Auto Club

27940

22 года на сайте
пользователь #3114

Профиль
Написать сообщение

27940

# 1 сентября 2011 12:06

striptocid,
если так и по опыту многих домов Арэсы - сдадут реально, тк когда отдадут ключи и акты - к весне-лету следующего года. У Арэсы в гороже валом объектов с опозданием на год-полтора. Им Солнечный не в приоритетах.

Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.

ira_lynx Senior Member

офлайн

ira_lynx Senior Member

1335

15 лет на сайте
пользователь #182723

Профиль
Написать сообщение

1335

# 1 сентября 2011 12:14 Редактировалось ira_lynx, 1 раз.

kitnamore:
Я хотя бы раз проезжаю мимо стройки и вижу ее с трех сторон. Вопрос, что за 3,5 года помешало Арэесе построить поселок?

А зачем его строить, деньги собрали и привет:))
Наивные.

<br />

kitnamore Onliner Auto Club

офлайн

kitnamore Onliner Auto Club

27940

22 года на сайте
пользователь #3114

Профиль
Написать сообщение

27940

# 1 сентября 2011 12:55

ira_lynx,
они его строят и сомнений в том, что достроят нет никаких. Вопрос лишь в сроках.

Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.

Разрушитель_легенд Junior Member

офлайн

Разрушитель_легенд Junior Member

94

13 лет на сайте
пользователь #384652

Профиль
Написать сообщение

94

# 3 сентября 2011 19:54

striptocid:
Разрушитель_легенд:
я с дома 7.5.

будем вместе ждать чуда) у Вас какая квартира?

квартира 66. А у Вас?

striptocid Member

офлайн

striptocid Member

135

18 лет на сайте
пользователь #52500

Профиль
Написать сообщение

135

# 5 сентября 2011 09:28

Разрушитель_легенд:
striptocid:
Разрушитель_легенд:
я с дома 7.5.

будем вместе ждать чуда) у Вас какая квартира?

квартира 66. А у Вас?

31, это первый этаж..когда брал альтернативы уже не было...

lenusik28 Junior Member

офлайн

lenusik28 Junior Member

49

15 лет на сайте
пользователь #179798

Профиль
Написать сообщение

49

# 8 сентября 2011 14:39

По дому 8.1. до 01.05.2012 г.

zero85 Member

офлайн

zero85 Member

238

14 лет на сайте
пользователь #304011

Профиль
Написать сообщение

238

# 8 сентября 2011 19:27

Это срок продлили?

lenusik28 Junior Member

офлайн

lenusik28 Junior Member

49

15 лет на сайте
пользователь #179798

Профиль
Написать сообщение

49

# 9 сентября 2011 10:06

Да. Мы из дома 8.1. Так Ареса приглашает приехать подписать доп. соглашение к договору о продлении срока сдачи дома, 4 квартал 2011, а документы на право собственности до 01.05.2012 г.

Добавлено спустя 1 минута 5 секунд

Соседи, кто что подскажет по поводу предусмотренной пени в договоре за просрочку сдачи дома?

Rather Senior Member

офлайн

Rather Senior Member

1459

19 лет на сайте
пользователь #33608

Профиль
Написать сообщение

1459

# 9 сентября 2011 15:13 Редактировалось Rather, 1 раз.

lenusik28:
Соседи, кто что подскажет по поводу предусмотренной пени в договоре за просрочку сдачи дома?

Как только Вы подпишите доп. соглашение про какие-либо пени можете забыть. Во всяком случае до конца 4-го квартала 11 года.
До этого, я уверен, будут ссылаются на пункт договора с словами "...по независящим от застройщика причинам..." (у меня старый договор, какой номер у данного пункта в более "свежих" вариантах я хз), а именно на фразу в этом пункте "...и прочее." Думаю, только в судебном порядке можно будет получить мало-мальски внятный ответ: "а был ли мальчик?"

lenusik28 Junior Member

офлайн

lenusik28 Junior Member

49

15 лет на сайте
пользователь #179798

Профиль
Написать сообщение

49

# 9 сентября 2011 16:31

Rather:
lenusik28:
Соседи, кто что подскажет по поводу предусмотренной пени в договоре за просрочку сдачи дома?

Как только Вы подпишите доп. соглашение про какие-либо пени можете забыть. Во всяком случае до конца 4-го квартала 11 года.

До этого, я уверен, будут ссылаются на пункт договора с словами "...по независящим от застройщика причинам..." (у меня старый договор, какой номер у данного пункта в более "свежих" вариантах я хз), а именно на фразу в этом пункте "...и прочее." Думаю, только в судебном порядке можно будет получить мало-мальски внятный ответ: "а был ли мальчик?"

Так нет о подписании доп. соглашения не может быть и речи. Мы подготовили письмо чтоб нам разъяснили о пене предусмотренной в договоре. В 10-дневный срок должны подготовить ответ. Ждемс.

Добавлено спустя 30 секунд

JENIK:
сниму в аренду танхаус или квартиру в солнечном

БРАВО!!!

striptocid Member

офлайн

striptocid Member

135

18 лет на сайте
пользователь #52500

Профиль
Написать сообщение

135

# 9 сентября 2011 21:18

да уж, что говорить тогда про 7.5)))
он вроде вообще как не движится(

zero85 Member

офлайн

zero85 Member

238

14 лет на сайте
пользователь #304011

Профиль
Написать сообщение

238

# 9 сентября 2011 21:38

Движится, движится....
Побольше позитива.

striptocid Member

офлайн

striptocid Member

135

18 лет на сайте
пользователь #52500

Профиль
Написать сообщение

135

# 10 сентября 2011 11:58

zero85:
Движится, движится....

Побольше позитива.

я на работу и с работы еду по кольцу) там пол человека колупается . а кран вообще не фурычит)
ну а так все позитивно)

Rather Senior Member

офлайн

Rather Senior Member

1459

19 лет на сайте
пользователь #33608

Профиль
Написать сообщение

1459

# 10 сентября 2011 15:24

lenusik28:
Так нет о подписании доп. соглашения не может быть и речи. Мы подготовили письмо чтоб нам разъяснили о пене предусмотренной в договоре. В 10-дневный срок должны подготовить ответ. Ждемс.

Отпишитесь, как ответ придет. Самому интересно.

zero85 Member

офлайн

zero85 Member

238

14 лет на сайте
пользователь #304011

Профиль
Написать сообщение

238

# 10 сентября 2011 21:41

striptocid,
Да, стройка и впрямь замедлилась.
Должна ускориться, по идее, как сдадут 8,1...