Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

atwa:

Может лучше письмецо с требованиями по учёту пожеланий дольщиков сварганить и выставить эти "пожелания"

так с требованиями или пожеланиями?

требовать тут точно ничего не можете

можно обратиться с коллективным письмом о замене окон. но кто устроит голосование и соберет подписи?

оконщики с вами точно разговаривать не будет, все надо делать через арэсу

с трубами/электрикой все намного проще, он также требует дополнительных $$$

Кое что требовать можем даже согласно договору (согласование перпланироваки и её исполнение). Но имелось ввиду настроятельное пожелание, дабы не ставить два однокоренных слова подряд, пршлось на более угрожающее сменить, учитывая потенциальные словестные обороты которыми мы будем вспоминать теже лифты, думаю простительно.

atwa:

лифты... если они уже заложены - никто их менять не будет, особенно в сторону удорожания

кроме того, каждый лифт (даже одной фирмы, но разных габаритов/грузоподъемности) требует своей шахты лифта и фундамент. на этапе строительства и "вот-вот" получения документации этим тоже никто не будет заниматься

и еще про окна: их замена - удорожание строительства. удорожание - доп. акты. по итогу ту же эрэсу и проектировщиков будут проверять, на сколько факт вылез за смету и сношать в неестественных позах в случае чего

как быть, если сами дольщики подписались под этим - хз

А Арэса уже говорила какие лифты будут стоять? Собственно если они уже всё давно решили, почему бы не огласить весь список "радостей" в официальном сообщении, вплоть до батарей.

По поводу "окон", перепланирова квартир тоже не одним актом и утверждем обойдётся, но это право любого дольщика закреплённое договором. К тому же всеми этими мелочами будут заниматься уже подрядчики, и трёхсторонним доп соглашением думаю всё это может бескровно разрулиться, было бы желание: с моей стороны есть, подрядчику удорожание ещё выгодней, весь вопрос в Арэсе.

atwa, несколько раз про лифты спрашивал - МогилевЛифт наш оплот.

spirymi:

Я с УНР как раз и строюсь, и дом мой сдается в декабре 2010 при том, что договор я заключил в октябре 2009 при 2 этажах над землей (всего их 25). По поводу возврата все просто, при сокращенных сроках строительства застройщик возвращает сэкономленные деньги со спецсчета, делая перерасчет. Например, по недавно сданному досрочно дому в Лошице по одной секции возврат 500 тыс с метра, по второй вроде около 250. Вчитайтесь, полмиллиона с метра. И это уже произошло. Такие перерасчеты действительно имеют место. Надо глядеть и по сторонам, даже когда уже выбрали, с кем строиться, и не будете тогда так удивляться.

Так что любые просрочки это еще и деньги.

Так бы сразу и писали, что ОАО «УНП-10». Посещал я их до заключения договора с Аресой, находятся в здании – развалюхе на уручской ул. – кроме Лошицы на тот момент никаких объектов они не строили, а Лошица – это далеко не Брилевичи, цена на тот момент была выше, сроки одинаковые, перерасчет делают только нуждающимся и то в случае уменьшения себестоимости строительства, что в белорусских рублях при увеличивающемся коэффициенте СМР – несбыточная мечта дольщика. Если в Лошице сделали такой возврат, следовательно договор заключили по завышенной цене, может где-то по 1600 у.е. – по моему где-то такая цена была в 2008г. у них. Сейчас строят еще и в Каменной Горке по цене от 1200 и выше в доме без подземной автостоянки, если не ошибаюсь. И где здесь кардинально лучшие условия, чем у Арэсы?

Beerkiller30, если мы работающие в РФ минчане, желающие вернуться на родину в свою квартиру , с нехилым доходом (по минским меркам), но не имеющие возможности под этот нехилый доход взять кредит в белорусском банке - это и есть как раз бомжи на феррари?

Кстати, кто тут писал насчет карточки на неделю поносить? мне вон за смайлик в пустом сообщении выкатили желтяк - месяц уже как висит Модератору, конечно, писать не буду специально, но все же противно, ага.

spirymi, мы очень за вас рады. И ужасно печалимся по своему поводу.

Может быть хватит уже про свою чудесную стройку и застройщика в ветке Арэсы?

чёй-та часто хвалят УНР. наверное у них конкурс. призовой фонд - сэкономленные деньги застройщика.

Beerkiller30, да с чего вы взяли, что обидело что-то? прикололо - да, образ просто доставил удовольствие!

я вообще никому рот затыкать не вижу смысла, а что насчет сроков особо не дергаюсь и где толще и быстрее не прыгаю - так мне отсюда трепыхаться прежде всего несподручно, это во многом и определяет

klimok:

Кстати, сколько лифтов на подъезд в 7м доме 1 или 2?

4-ая секция - 2, остальные - по 1-му.

Отлично. Тут как в фильме Олигарх: у жены проводницы есть много плюсов...

1) 9й этаж и МогилёвЛифт заменяют тренажёрный зал в подвале! Сплошная экономия.

2) Опять же неработающий лифт не мешает ночью (а некоторым днём) спать.

3) В него не удастся попасть, а значит застрять.

4) Его не нужно ждать, теряя время. В молодости мне удавалось сбежать вниз с 9го этажа по лестнице быстрее.

5) Там не будут гадить и клеить всякую ерунду.

6) Тёща реже будет приезжать в гости, зная, что лифт не работает.

и т.д.

Matthew:

Там, где по одному - увеличенные... типа грузопассажирские. А на тему лифтов - я уже как-то делился - видел могилевские великолепного качества и работы. Например - Партизанский, 6а. И обратную картину, где ломаются кажды день... мастера говорят что очень сильно дальнейшая работа лифта зависит от установщиков. Ну и от эксплуататоров само-собой. И, де-юро, от комплектации.... но она унас скорее всего будет так себе...

Вчера в нём ехал. На шестой этаж добрался наверное за 2минуты, на полпути понял, что быстрее было бы пешком.

Вот старые деревянные без промежуточных остановок - другое дело, шусть и наверху.