Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

слушайте, а детский садик во второй дружбе планируется? чет даже и не знаю, куда его там впихнуть, хотя школу тоже не представляла.

Липа,

слушайте, а детский садик во второй дружбе планируется? чет даже и не знаю, куда его там впихнуть, хотя школу тоже не представляла.

Может садик будет на пустыре между 2-ым домом и "столбиком" по Ежи Гедройца? Там пустырь, по размерам как раз подходит... Да и на 3D плане в шапке что-то похожее изображено.

UPD: У _cerber_ нагляднее получилось описать местоположение!

Smolka, вас то чего динамят известно?

а то....

JanG, вообще-то убийцапива под понятием " жульё" видимо имел ввиду чеки

spirymi:

Я вообще считаю, что главное в настоящий момент – чтобы дома были построены, а просрочка на три месяца или даже на год – не суть важно, это дело повсеместное, даже Минсктрой и Минскпромстрой грешат подобным.

Ну вы оригинал, нет слов. УНР например сдает раньше сроков и еще и деньги за счет этого возвращает, а вы все ищите оправдания. Ну я понимаю, большинство льготники, до этого в принципе не могли мечтать о квартире, но нельзя же так терять голову.

Это что за сказочное УНР (у них, что в договоре прописано, что если сдача дома раньше сроков, возвращается какой-то процент от перечисленных денежных средств? Позвольте не поверить) и почему же Вы с ними не строитесь? Я не ищу оправдания – просто я абсолютно спокойно отношусь к объективной задержке срока сдачи, лично для меня главное, чтобы дом, в строительстве которого я участвую, был построен. Потеря головы здесь ни при чем – есть здравое рассуждение, при котором главное – получить то, ради чего заключался договор.

lafoet:

spirymi:

Я вообще считаю, что главное в настоящий момент – чтобы дома были построены, а просрочка на три месяца или даже на год – не суть важно, это дело повсеместное, даже Минсктрой и Минскпромстрой грешат подобным.

Ну вы оригинал, нет слов. УНР например сдает раньше сроков и еще и деньги за счет этого возвращает, а вы все ищите оправдания. Ну я понимаю, большинство льготники, до этого в принципе не могли мечтать о квартире, но нельзя же так терять голову.

Это что за сказочное УНР (у них, что в договоре прописано, что если сдача дома раньше сроков, возвращается какой-то процент от перечисленных денежных средств? Позвольте не поверить) и почему же Вы с ними не строитесь? Я не ищу оправдания – просто я абсолютно спокойно отношусь к объективной задержке срока сдачи, лично для меня главное, чтобы дом, в строительстве которого я участвую, был построен. Потеря головы здесь ни при чем – есть здравое рассуждение, при котором главное – получить то, ради чего заключался договор.

Я с УНР как раз и строюсь, и дом мой сдается в декабре 2010 при том, что договор я заключил в октябре 2009 при 2 этажах над землей (всего их 25). По поводу возврата все просто, при сокращенных сроках строительства застройщик возвращает сэкономленные деньги со спецсчета, делая перерасчет. Например, по недавно сданному досрочно дому в Лошице по одной секции возврат 500 тыс с метра, по второй вроде около 250. Вчитайтесь, полмиллиона с метра. И это уже произошло. Такие перерасчеты действительно имеют место. Надо глядеть и по сторонам, даже когда уже выбрали, с кем строиться, и не будете тогда так удивляться.

Так что любые просрочки это еще и деньги.

spirymi, если бы УНР строил рядом с Арэсой в Дружбе с хорошими планировками и чтобы заключить договор не нужно было стоять несколько суток по ночам и на руках номерки писать (как мне рассказал мой сотруник, который там у вас в Лошице построился), то нет проблем. 95% из этой ветки с радостью бы отдалась в ваши объятья. А так - се ля ви. И заканчиваем про УНР. Модераторы не спят.

А Арэса строит в Баровлянах что-нить?

Beerkiller30,

JanG, вы или

1) нуждающийся с ~$80K, так сказать, бомж на Феррари или

2) за ~$1200/m2, но это на данный момент средняя рыночная цена на вторичке, причём на падающем РН. Какой смысл за эти деньги оставаться в долевом долгострое без отделки?

Ну, в общем-то, здесь не только JanG строится в подобных условиях (без 5% и/или без жулья) и т.п. И тебя это не должно никаким боком эээ... беспокоить! (Постоянно нахожусь в муках выбора: или схлопотать карточку, но сказать все открытым текстом, или подбирать приличные слова и не портить репутацию... )

Так что, еще одно тупое обощение появилось в твоей копилке:

на Брилевичах сидят 5% + жульё, так что отступать некуда, позади Москва. Все с чистыми деньгами, как, видимо, Lilit уже ушли.

Beerkiller30:

Matthew:

Beerkiller30 :

Smolka, т.к. у вас ботанический сад рядом, можно и в дупле каком-нить переждать до сдачи дома.

А вот хамить не стоит...

Отнюдь, это чёрный юмор.

Про очереди, это вроде Минскстрой таким гемором грешит, про условия УНР не буду врать, ничего не знаю, но про возвраты денег и досрочные сдачи слышал.

Прошу прощения, правильно spirymi делает, что малёк офтопит, всегда интересно знать текущее сравнение с нашим домом, а сколько у вас m2 стоит.

У нас договор в рублях с индексами СМР, в сентябре было 3 285 000 + 5% прибыль + ~2% услуги. Это за энергоэффективный дом со стенами 500мм + утеплитель + штукатурка и 4 немецкими лифтами, консъержем, видеонаблюдением и прочими радостями.

По поводу цены надо понимать, что, как и в Лошице, она практически "с потолка" взята. Есть основания (если в стране все будет хорошо до сдачи, а в нашем случае это до декабря этого года, в отличие от долгих лет у вас) думать, что по итоговому перерасчету выйдет дешевле, хотя и не -500тыс как в Лошице конечно.