Новополоцк, ЖСПК №1017

в договоре прописаны
-.обязаности ЖСПК

2.1.3. Обеспечить заключение кредитных договоров между членами Кооператива и финансирующим банком, а также открытие кредитной линии на строительство жилого дома. В случае не своевременного открытия кредитной линии оплата за выполненные объемы работ и авансирование строительства производится за счет собственных средств Кооператива.
2.1.4. Обеспечить непрерывное и в достаточном объеме финансирование
строительства объекта.
2.1.5. Возместить Управлению все убытки, связанные с не обеспечением или
недостаточным обеспечением финансирования строительства жилого дома и
предшествующих строительству работ, в том числе проценты банку по кредитным
договорам, неустойку, проценты за пользование денежными средствами по
претензиям подрядчиков, возникших по вине Кооператива,

2.1.7. Обеспечить за счет собственных средств оформление технического паспорта на
дом и предоставить копии Управлению и финансирующему банку за 1 месяц до ввода
лома в эксплуатацию.
2.1.8. Обеспечить согласование и оформление необходимых разрешительных
документов на подключение инженерных сетей соответствующими органами,
эксплуатирующими организациями, а также, в необходимых случаях, прохождение
всеми жильцами дома инструктажа по технике безопасности после ввода дома в
эксплуатацию.
2.1.9.Заключить договора о принятии соответствующей инженерной инфраструктуры дома на баланс (либо техническое обслуживание) эксплуатирующими организациями (внутренние и внешние коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, тепло -, газо -, и энергоснабжения, связи и др.) и представить акт приема дома на техническое обслуживание эксплуатирующей организации,
2.1.10. Оплачивать до конца месяца следующим за отчетным месяцем услуги «Управления» по выполнению основных функций заказчика, технического надзора, работ по строительству дома, согласно действующему законодательству в размере 1,87% от стоимости выполненных СМР в базисных ценах 2006 года, а также на содержание органов Госстройнадзора, ценообразования, за осуществление авторского надзора и др.
2.1.11. Оплату за строительные материалы и оборудование, а также оплату за выполненные строительно-монтажные работы производить по согласованию с Управлением.
В случае не выполнения Кооперативом настоящих требований, произведенная оплата не будет зачтена в фактическую стоимость жилого дома. Строительные материалы и оборудование, приобретенное Кооперативом, передается в Управление по накладной.
2.1.12. Обеспечить сбор собственных средств в полном объеме.
2.1.13.После окончания строительства дома и подписания акта ввода в эксплуатацию объекта, обеспечить оформление документов на земельный участок и прав на земельный участок, и др.
2.1.14. Произвести окончательный расчет с Управлением за выполненные подрядные работы а также оказанные Управлением услуги по настоящему договору, не поздне 1месяца с момента получения справки о стоимости жилого дома.
2.1.15. Принять построенный объект после окончания строительства дома и подписания акта ввода объекта в эксплуатацию как сумму затрат по строительству по форме С-17 с подтверждением АВИЗО (Постановление Министерства архитектуры и строительства РБ №26 от 20.10.2006 года),

З.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
3.1.Стороны несут ответственность за нарушение обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством. За просрочку выполнения обязательств по настоящему договору, Кооператив уплачивает пеню в размере 0,1% от суммы неисполненных обязательств за каждый день просрочки.
3.2.Споры, связанные с исполнением настоящего договора рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

заключен договор на снабжение тепловой энергии и горячей воде

заключен договор на техническое обслуживание дома ЖЭУ-5

договор на тех обслуживание дает право ЖСПК дать гарантии и подключить эл.энергию по постоянной схеме
для этого ЖСПК собственными силами провел организационные мероприятия к тех.готовности электрощитовой
(приобрел знаки безопастности, диалектрические коврики, огнетушители) оформил документы на каждого застройщика для следуещего заключения договоров с ним индивидуально, подготовил паспорта на эл.счетчики дла проверки знергонадзора индивидуально и общие счетчики учета потребления ( лифты, места общего пользования)

сегодня работал с договором по разработке проекта отвода и установлению границ земельного учаска, провели оплату.

занимаюсь работой по кредитованию и надеюсь, что все члены ЖСПК в течении этой недели пройдут процедуру докредитования, и ЖСПК полностью будет знать цифру средств кредита и собственных (т.к. многие участники стали писать заявления об отказе докредитоваться)

xerkby:

аключен договор на снабжение тепловой энергии и горячей воде
заключен договор на техническое обслуживание дома ЖЭУ-5
договор на тех обслуживание дает право ЖСПК дать гарантии и подключить эл.энергию по постоянной схеме
для этого ЖСПК собственными силами провел организационные мероприятия к тех.готовности электрощитовой
(приобрел знаки безопастности, диалектрические коврики, огнетушители) оформил документы на каждого застройщика для следуещего заключения договоров с ним индивидуально, подготовил паспорта на эл.счетчики дла проверки знергонадзора индивидуально и общие счетчики учета потребления ( лифты, места общего пользования)
сегодня работал с договором по разработке проекта отвода и установлению границ земельного учаска, провели оплату.
занимаюсь работой по кредитованию и надеюсь, что все члены ЖСПК в течении этой недели пройдут процедуру докредитования, и ЖСПК полностью будет знать цифру средств кредита и собственных (т.к. многие участники стали писать заявления об отказе докредитоваться)

Спасибо. А что там с должниками? Сейчас этот вопрос очень интересует. Так как от этого (как я понял) зависит когда получим ключи.

уважаемый председатель, дайте точный ответ - когда мы получим ключи!

если до конца мая вопрос по ключам не будет закрыт, то я привлеку к этому минский госконтроль!

777Dimonchik777:

Жена сегодня сходила на "докредитование". По итогу этого похода у нас цена за метр (трешка с отделкой) составила 3.223.276 руб, предыдущая цифра была- 2.850.000 . А у вас сколько получилось, соседи?

У нас трёшка без отделки теперь стоит 2920000. Я рада, что мы изначально отказались от отделки

Так что там с должниками?????? Суммы были не детские!!!!

2 Арашкевич Галина Владимировна 1 557 331
3 Башкирова Тамара Михайловна 15 468 640
4 Бердашкевич Владимир Михайлович 46 020 600
5 Боравкова Ирина Алексеевна 3 173 000
6 Борисенко Сергей Владимирович 1 532 280
8 Будревич Валентина Фёдоровна 3 173 000
9 Бурносенко Диана Алексеевна 3 173 000
11 Веретенников Денис Викторович17 268 000
16 Кожапенько Виталий Петрович 11 682 600
17 Богданович Алексей Игоревич 3 173 000
18 Куклина Александра Николаевна 99
20 Лапковская Елена Михайловна 3 173 000
21 Левицкая Екатерина Петровна 6 946
22 Мелехова Наталья Ивановна 8 532 600
23 Морозов Дмитрий Сергеевич 1 707 232
26 Рязанова Надежда Владимировна4 228 000
27 Соболенко Юрий Сергеевич 3 173 000
28 Соколов Виталий Николаевич 406 746
30 Судник Ольга Викторовна 3 173 000
31 Троицкий Сергей Юрьевич 2 553 290
32 Черненко Александр Александрович 3 173 000
33 Шелепень Александр Михайлович 74 102 602
34 Башун Максим Павлович 3 384 600
36 Валейтёнок Маргарита Сергеевна1 829 726
37 Гридюшко Алеся Николаевна 3 792 060
38 Дубко Олег Николаевич 667
39 Дягилева Татьяна Анатольевна 1 557 160
41 Иванова Алёна Владимировна 4 216 000
43 Кабылков Дмитрий Александрович 2 080 660
44 Кирпичёнок Алексей Михайл залог кв. 18 029 600
45 Кляшторная Татьяна Васильевна 9 632
46 Лесниченко Александр Васильевич 2 020 151
47 Лютько Светлана Николаевна 475 025
48 Макаревич Владислав Владим 4 516 600
49 Михайленко Андрей Александрович 2 095 878
50 Молодой Виталий Георгиевич 4 216 000
51 Морозова Ольга Петровна 4 216 000
53 Овчинникова Жанна Михайловна 973 793
54 Панизович Михаил Васильевич 85 468 560
57 Стельмах Александр Валерьевич 4 157 200
58 Сафонов Александр Михайлович 4 198 000
59 Сибагатуллина Ольга Владимировна 4 216 000
60 Солонинко Юлия Владим 4 199 000
61 Старовойтова Оксана Ивановна 1 980 056
63 Терлецкий Иван Иванович 2 130 185
64 Тихонов Константин Александрович 2 078 830
66 Федченко Дмитрий Леонидович 2 239 019
67 Шугальский Алексей Владимирович 11 993 479

с отделкой 100%
1 Акулич Владимир Владимирович 100% 20 860 200
6 Дмитриев Дмитрий Григорьевич 100% 5 490 210
7 Иванова Алеся Геннадьевна 100% 759 096
12 Лёля Татьяна Николаевна 100% 20 861 200
14 Молоков Михаил Валерьевич 100% 8 853 299
20 Филипович Олег Михайлович 100% 20 860 000
21 Швец Ирина Васильевна 100% 5 458 110
24 Дударев Дмитрий Анатольевич 100% 4 832 000
28 Кирпичёнок Анна Владимировна 100% 9 892 460
35 Папко Людмила Геннадьевна 100% 5 550 574
37 Силина Оксана Иосифовна 100% 27 619 000
38 Скальский Евгений Олегович 100% 4 935 180
40 Цыплякова Светлана Александровна 100% 27 699 000
41 Шиманский Евгений Викторович 100% 11 636

xerkby:

2 Арашкевич Галина Владимировна 1 557 331
3 Башкирова Тамара Михайловна 15 468 640
4 Бердашкевич Владимир Михайлович 46 020 600
5 Боравкова Ирина Алексеевна 3 173 000
6 Борисенко Сергей Владимирович 1 532 280
8 Будревич Валентина Фёдоровна 3 173 000
9 Бурносенко Диана Алексеевна 3 173 000
11 Веретенников Денис Викторович17 268 000
16 Кожапенько Виталий Петрович 11 682 600
17 Богданович Алексей Игоревич 3 173 000
18 Куклина Александра Николаевна 99
20 Лапковская Елена Михайловна 3 173 000
21 Левицкая Екатерина Петровна 6 946
22 Мелехова Наталья Ивановна 8 532 600
23 Морозов Дмитрий Сергеевич 1 707 232
26 Рязанова Надежда Владимировна4 228 000
27 Соболенко Юрий Сергеевич 3 173 000
28 Соколов Виталий Николаевич 406 746
30 Судник Ольга Викторовна 3 173 000
31 Троицкий Сергей Юрьевич 2 553 290
32 Черненко Александр Александрович 3 173 000
33 Шелепень Александр Михайлович 74 102 602
34 Башун Максим Павлович 3 384 600
36 Валейтёнок Маргарита Сергеевна1 829 726
37 Гридюшко Алеся Николаевна 3 792 060
38 Дубко Олег Николаевич 667
39 Дягилева Татьяна Анатольевна 1 557 160
41 Иванова Алёна Владимировна 4 216 000
43 Кабылков Дмитрий Александрович 2 080 660
44 Кирпичёнок Алексей Михайл залог кв. 18 029 600
45 Кляшторная Татьяна Васильевна 9 632
46 Лесниченко Александр Васильевич 2 020 151
47 Лютько Светлана Николаевна 475 025
48 Макаревич Владислав Владим 4 516 600
49 Михайленко Андрей Александрович 2 095 878
50 Молодой Виталий Георгиевич 4 216 000
51 Морозова Ольга Петровна 4 216 000
53 Овчинникова Жанна Михайловна 973 793
54 Панизович Михаил Васильевич 85 468 560
57 Стельмах Александр Валерьевич 4 157 200
58 Сафонов Александр Михайлович 4 198 000
59 Сибагатуллина Ольга Владимировна 4 216 000
60 Солонинко Юлия Владим 4 199 000
61 Старовойтова Оксана Ивановна 1 980 056
63 Терлецкий Иван Иванович 2 130 185
64 Тихонов Константин Александрович 2 078 830
66 Федченко Дмитрий Леонидович 2 239 019
67 Шугальский Алексей Владимирович 11 993 479

с отделкой 100%
1 Акулич Владимир Владимирович 100% 20 860 200
6 Дмитриев Дмитрий Григорьевич 100% 5 490 210
7 Иванова Алеся Геннадьевна 100% 759 096
12 Лёля Татьяна Николаевна 100% 20 861 200
14 Молоков Михаил Валерьевич 100% 8 853 299
20 Филипович Олег Михайлович 100% 20 860 000
21 Швец Ирина Васильевна 100% 5 458 110
24 Дударев Дмитрий Анатольевич 100% 4 832 000
28 Кирпичёнок Анна Владимировна 100% 9 892 460
35 Папко Людмила Геннадьевна 100% 5 550 574
37 Силина Оксана Иосифовна 100% 27 619 000
38 Скальский Евгений Олегович 100% 4 935 180
40 Цыплякова Светлана Александровна 100% 27 699 000
41 Шиманский Евгений Викторович 100% 11 636

У меня тоже лишних полтора миллиона нарисовалось!!! Откуда поясните???????

new_saler:

vitek87:

У меня тоже лишних полтора миллиона нарисовалось!!! Откуда поясните???????

И у нас нарисовалось - ну и что?
Цена метра поменялась - вот и нужно доплатить. Я так понимаю это последняя доплата.

Как ну и что? Можно было провести собрание и объяснить людям за что мы платим, были в УКСе там сказали что добавят стоимость площадки и на тот момент уже была конечная сумма квадратного метра - все уплачено! Откудо нарисовались эти суммы я хочу чтобы разяснили!

И у нас нарисовалось - ну и что?

Ну тогда пусть дальше растет ну и что!!!!Спокойно мог обьяснить что в связи с подорожанием!Раньше просто говорилось что все докредитуется! У меня например большая сумма за лишние была, еле ее вытянул,а тут еще добавили!!!

xerkby:

тел. председателя и бухгалтера вы знаете.

Знаем! И что дальше???? Сегодня я позвонила председателю, он ответил, что по поводу всех долгов к бух., но бух. на мои звонки мне так вообще и не ответила, ТАК К КОМУ МНЕ ОБРАЩАТЬСЯ??????