Други, поделитесь инфой, может кто то знает про эту стройку....хочу приобрести у них жилье.
Други, поделитесь инфой, может кто то знает про эту стройку....хочу приобрести у них жилье.
Pre10der:Маис:Сегодня был на стройке, задал вопрос Сергею Владимировичу, сказал тоже 40 см.
Спасибо!
А если не секрет что они там сейчас делают?
А то внешне изменений никаких не происходит...
Ахтунг! Перегородки тонкие. Я видел те блоки - они были 15 см толщиной, не более.
Речь о каких перегородках ? Межкомнатных или межквартирных ?
Если межквартирные , то они , как и наружние стены 400 мм, если межкомнатные , то 120 мм
Внешних изменений , кроме установки заборчиков и доделывыния асфальта, не произойдет. Сейчас ТХ сдает газовикам внутрянку. Все закончить обещали дней через 10. Хотя во многих квартирах полным ходом идет ремонт.
Маис:Внешних изменений , кроме установки заборчиков и доделывыния асфальта, не произойдет. Сейчас ТХ сдает газовикам внутрянку. Все закончить обещали дней через 10. Хотя во многих квартирах полным ходом идет ремонт.
Эти обещания тянутся с 1 марта - на следующей неделе, потом ещё раз на следующей и так уже месяц, и скоро пойдёт второй!
... многих квартир с ремонтом я не заметил, 2-3 не более квартир.
Точнее сказать готовятся: перегородки выносят-передвигают, штробят, окна моют, устраняют недоделки подрядчика
Сегодня на объекте познакомился с одним из соседей - считает качество чуть ли не идеальным (по сравнению со средней бел стройкой). Так что есть и абсолютно довольные клиенты
Здравствуйте, уважаемые соседи!
К сожалению, буквально на днях узнали про существование форума. Внимательно прочитали и обнаружили те же проблемы, что и у всех: акт приемки подписали, недоделок куча, крыша протекает, ключи выдрали с боем неделю назад, коммуникаций нет, строители ждут наготове уже более 3-х месяцев, конца и края не видно, правовой статус не определен (вроде мы вступили в товарищество, но на деле его нет) и т.д. Как раз приехали родители из Москвы, дали им почитать форум, на что папа сказал, что все это напоминает договор между волками и овцами о том, что мы будем убивать вас долго и не больно. Полное ощущение безнадежности, и все вопросы сводятся к тому, все-таки будет больно или не очень. Возникает вопрос, можно ли поменяться местами, когда овцой будет Застройщик, а Дольщики станут волками. Учитывая то, что мы не настолько кровожадны, вопрос ставим по-другому: возможно ли чтобы и волки были сыты и овцы целы? А для этого надо перейти в юридическую плоскость решения вопроса. Насколько мы поняли, все из присутствующих на форуме свои обязательства по договору перед ТХ выполнили в срок, в то время как они выполнили свои не до конца, и не понятно, когда этот конец придет. Теперь возникает вопрос, мы будем сражаться вместе или по одиночке. Ощущение, что пока мы будем действовать по одиночке, мы будем овцами. Еще вопрос: возможна ли в рамках форума координация наших юридических усилий?
Цель: реальная сдача объекта, которая позволит каждому начать внутренний ремонт, а также материальная компенсация за невыполнение сроков сдачи объекта и ненадлежащее качество выполненных работ.
Возможно кто-то уже консультировался с юристами и готов поделиться опытом. На этой неделе мы займемся этой проблемой вплотную, и будем держать вас в курсе.
Всем удачи, и возможно, несмотря на все нежелание ТХ, когда-нибудь мы все-таки будем жить в своих красивых новых домах:))
alexandk : "На этой неделе мы займемся этой проблемой вплотную, и будем держать вас в курсе."
Плиз, сообщайте нам, если что откопаете, о реальных возможностях юридического досудебного оформления претензий к ТХ. Без этого там толку не будет. Мне пытаются впарить испорченные окна во всем доме. На мои дружеские призывы о замене лишь ухмылки. Видимо придется отбросить планы по строительству и начать вспоминать юриспруденцию. А жаль. последствия непредсказуемы.
Я написал сообщение ниже 12 февраля , и с того момента мало что изменилось - тех.паспорт на руках , ключей нет , но они нафиг и не нужны без коммуникаций .
В сообщении ниже я давал ссылку на соседний форум , где народ воюет с прародителем ТХ - "СИ-трейдинг" , там было всё тоже , только вид сбоку .
Со слов "СИ-трейдинг" никто не хотел подключать к себе коммуникации , ни город ни область . Люди массово писали жалобы и ходили на прием к чиновникам , решая вопросы по подключению сами , после чего очень быстро все подключилось и квартиры в доме сдаются уже с подключенными сетями. У нас ситуация явно будет тяжелее , там построено несколько домов и путь проторен ( и то куча проблем) , мы же первый блин ...
Выход , похоже , будет для нас аналогичным - жалобы , жалобы и ещё много раз жалобы .
Здесь , на форуме , надо и координировать действия .
ma35:Привет , соседям
Дом 3. На прошлой неделе выслушивал от представителя застройщика тоже , что и большинство здесь присутствующих : вода и канализация подключены к городу , согласование не за горами .... и т.д.
Вот в этой теме , народ бьется с "СИ-трейдинг" - прародителем ТХ , за коммуникации ,все один к одному . Можно страниц десять назад полистать - для полноты картины .
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=882925&start=11860
Уважаемый Spicy!
Нам кажется, что в нашем случае расчет ТХ как раз на юридическую безграмотность и боязнь ввязываться в судебные разборки. Типа, у них сильные юристы прикрыли их попы, а мы лузеры. Давайте попытаемся это опровергнуть. Вас, в частности, как и нас не устраивает качество окон. Но в первую очередь нас не устраивают сроки ввода домов в эксплуатацию и неопределенность. Когда же это все- таки произойдет?
Народ, а подскажите поконкретней, что плохо по окнам, а то я в этом не силен. Только детально пожалуйста.
Маис:Народ, а подскажите поконкретней, что плохо по окнам, а то я в этом не силен. Только детально пожалуйста.
Раствор , шпатель, царапины . Стеклопакеты делают по госту 24866-99 . По нему внешний вид стеклопакетов должен быть в соответствии с ТУ на листовое стекло, из которого они сделаны. А в ТУ на стекло царапины не допускаются - брак. Юнивест-м, где невестка АГЛ работает, окна в пленке до момента сдачи, стеклопакеты застрахованы. Наши ТХаусцы запороли со своим свинподрядчиком все окна и думают , что так можно...
А должны ли быть оштукатурены откосы на окнах?
А то просто прибиты абы как куски гипсокартона со щелями по сантиметру-два...
Да и вообще, посещение стройки вызывает лишь все большее уныние... Строители такое чувство что специально гадят
каждый раз находим какие то новые дырки, заделанные, естественно, некачественно, свежий раствор на стенах, в полу.. Что они там ковыряют - непонятно ...
Всунутые и невырубленные маяки, при этом же и не выровненные стены...
Потолок - это вообще лучше не смотреть... Плиты кривь и вкось ... перепады по 3 см... при этом ТХ заявляет что все по нормам и не пишет в акты... Лучше бы хоть гипсокартоном прикрыли... хотя он бы вздулся за зиму...
Вообщем, как говорил Лабанов в "Интернах " - "и кругом одна полная, беспросветная *опа" (с)
вчера вечером была на стройке. В одном из домов работали строители, делали ремонт.
По участкам ходить невозможно- сразу по колено в грязи! Поручни, которые сейчас устанавливают строители к площадке и ступенькам во дворик, приварены очень плохо, почти все поручни плохо приварены и болтаются, некоторые поручни даже не достают до площадки (короткие).
У меня поручни ещё не приварили, так я, слава Богу, забрал их и унес на мусорку, предупредив, чтобы мне эту похабщину даже не думали ставить.
Кстати, до сих пор не могу понять почему возле газовой подстанции пахнет газом.... Это вентиль незакручен или там конкретно дыры в трубах... (что неудивительно зная ТX). Но пахнет постоянно и конкретно.
alexandk:Еще вопрос: возможна ли в рамках форума координация наших юридических усилий?
Цель: ... а также материальная компенсация за невыполнение сроков сдачи объекта и ненадлежащее качество выполненных работ.
mr.dina:Уважаемые собственники!
Прошу ответить тех, у кого площадь квартиры после завершения строительства превышает указанную в договоре (на 1-6 м кв.)
Alnis:У меня по тех.паспорту 217,2 по договору 211,3
Возникает ряд вопросов
1. а многие ли из вас заплатили за лишние метры? Как я вижу они есть у всех (почти). Откликнитесь те кого ТХ заставил их оплатить.Ау! Таких нет? Т.е. вы по 6000 уе получили на халяву?
2. сколько стоит сотка земли в Тарасово?
3 есть ли среди вас те кто оплачивал метры квадратные по курсу нацбанка в прошлом кризисном году пользуясь неизменностью договорных отношений?
4.покажите мне того недоразвитого который считает ,что ЭЛИТНОЕ жилье стоит 1000уе по курсу нацбанка за м.кв.Сравните стоимость вашего м.кв со стоимостью м.кв у Ермошина на Победителей.Там действительно позиционируется как элитное жильё, но и там при внешнем лоске скрытых косяков хватает и к тому же за мою работу сделанную летом прошлого года заплатили только сейчас после череды скандалов. А хотели банально кинуть.
на сегодня у вас работают электрики,связисты,сантехники,газовики. Это только те кого я встречал.
РS мне КМР с нового года не перевел ни копейки. Опять впереди череда скандалов,но уверен -свое я получу. Проблема везде не в инвесторах-они свое платят. Проблема везде в местных нищих белорусах (генподрядчиках) которые хотят урвать сразу и как можно больше дабы сбылась их колхозная мечта-из грязи в князи! И как можно быстрее.