Тема закрыта
  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5073

    23 года на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5073
    # 31 августа 2009 10:09 Редактировалось Matthew, 153 раз(а).

    Часть II (см. Часть I, Строительство домов Логойский тракт - Олешева)

    Застройщик: АРЭСА-СЕРВИС
    Сайт застройщика

    Долевое строительство в микрорайоне Дружба-2

    Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п
    с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

    Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2011 – 2013 гг.

    Договор
    Декларация (05.08.2009)
    Декларация (06.11.2009)
    [url=http://matthew.at.[censored]/declaration_11.02.2011.jpg]Декларация (11.02.2011)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_500.doc]Бланк для Беларусбанка (500 отд.)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_510.doc]Бланк для Беларусбанка (510 отд.)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_527.doc]Бланк для Беларусбанка (527 отд.)
    Бланк для Беларусбанка (с сайта ББ)
    Документы для подачи в Беларусбанк (500 отд.)
    Филиал 527 Беларусбанка: г. Минск, ул. Воронянского, 13/1; тел.: (017) 213-15-47
    Планировки домов №2, 7, 8, 16 (сайт агентства "Мир Недвижимости";)
    Кол-во квартир: 16 дом - 839, 8 дом - 224, 7 дом - 172 , 2 дом - 105.
    Планы м-на Брилевичи 2D, 3D
    Вид со спутника на наш район (источник – Яндекс)
    Вид со спутника на наш район (источник – Google)
    Формула расчета стоимости 1 кв.м. для 5% кредита (от _cerber_)
    Формула расчета очередного платежа 5% кредита (от alwila)
    Где выгоднее оплачивать взносы за квартиру (от Pavelak_by)

    График готовности домов №№7, 16, 8, 2:

    Список дольщиков (участников Onliner):

    Для добавления дольщика в эту таблицу нужна информация в виде: дом; секция; этаж; кол-во комнат; валюта договора.

    Новая тема: Долевое строительство c Арэса-Сервис (3)

  • Danniella Member
    офлайн
    Danniella Member

    302

    15 лет на сайте
    пользователь #195024

    Профиль
    Написать сообщение

    302
    # 6 июля 2010 12:20 Редактировалось Danniella, 1 раз.

    omm1, откуда в вас столько негатива? К чему это разглагольствование? Вы постоянно стремитесь убедить всех, что все пипец как плохо, снять розовые очки, которые ЯКОБЫ надеты на всех дольщиках. А вы, и еще Beerkiller30, тут такие, мол, единственные умные и здравомыслящие.

    Умерьте пыл, ребята. Или, по крайней мере, свои слова закрепляйте действиями. А то.."все плохо", "вы видели, что творится?", "когла Арэса обанкротится и пр" - чего писанину развели..действуйте же, жалуйтесь в соответствующие инстанции, добивайтесь СВОЕЙ правды, но не надо склонять всех к вашему пессимизму и на каждой странице писать одно и то же.

    Мысли материальны!
  • klimok Senior Member
    офлайн
    klimok Senior Member

    1116

    18 лет на сайте
    пользователь #51709

    Профиль
    Написать сообщение

    1116
    # 6 июля 2010 12:22
    omm1:

    п.з. Работников Аресу тут более чем....

    Я - не работник Арэсы. Я пытаюсь выбить себе "метр по пяццот" за лояльное отношение к застройщику! :lol: :D

  • NataM Senior Member
    офлайн
    NataM Senior Member

    1353

    14 лет на сайте
    пользователь #209189

    Профиль
    Написать сообщение

    1353
    # 6 июля 2010 12:37

    omm1,

    Вы лучше меня слушайте и думающих людей.

    Ну послушала и что услышала:

    Вы что их резидент?!!!!

    :D :lol: Ага, а вы только догадались?! 8)

    klimok, :super: вот и я про то!!!

  • NataM Senior Member
    офлайн
    NataM Senior Member

    1353

    14 лет на сайте
    пользователь #209189

    Профиль
    Написать сообщение

    1353
    # 6 июля 2010 12:40

    Danniella, зря силы тратишь - "думают" только энти товарисчи, о которых ты упомянула, соседка!:D Уже не раз пытались им сказать и по хорошему, и не очень. Ну а нам остается только слушать и внемлить!!! :lol: Иногда это веселит даже...

  • omm1 Senior Member
    офлайн
    omm1 Senior Member

    1518

    15 лет на сайте
    пользователь #151626

    Профиль
    Написать сообщение

    1518
    # 6 июля 2010 12:41
    Danniella:

    omm1, откуда в вас столько негатива? К чему это разглагольствование? Вы постоянно стремитесь убедить всех, что все пипец как плохо, снять розовые очки, которые ЯКОБЫ надеты на всех дольщиках. А вы, и еще Beerkiller30, тут такие, мол, единственные умные и здравомыслящие.

    Умерьте пыл, ребята. Или, по крайней мере, свои слова закрепляйте действиями. А то.."все плохо", "вы видели, что творится?", "когла Арэса обанкротится и пр" - чего писанину развели..действуйте же, жалуйтесь в соответствующие инстанции, добивайтесь СВОЕЙ правды, но не надо склонять всех к вашему пессимизму и на каждой странице писать одно и то же.

    Вы такая спокойная.... Ах да у Вас же сдача через 1.5 года. Кого склонять? У кого уже скоро через пол года сдача начинают сами возмущаться. Все само за пол года не построится. Вы на стройку в рабочий день приезжали? Вы с рабочими разговаривали? Которые мычат когда у них про сроки спрашиваешь. Потому что руководство им четко сказало не пздц. лишнего. А когда спрашиваешь, а сколько Вас тут.... Отвечает человек 150..... ППц видишь от силы 30 на всем комплексе и спрашиваешь, а где остальные.... а он опять мычит... кроты наверное... Все оптимисты, которые тут были включая меня, уже стали давно реалистами. Остались в позитивном настрое только фантасты.

  • Mephistopheles Member
    офлайн
    Mephistopheles Member

    473

    14 лет на сайте
    пользователь #219975

    Профиль
    Написать сообщение

    473
    # 6 июля 2010 12:59

    omm1, понимаю вас. но и сравнивать темпы строительства без документации на каркас, с темпами которые будут, когда ареса получит документы на каркас тоже не логично. случилась такая беда с 7-ым домом. вместо апреля документы, если подвезет, выдадут только 10 июля. тут уже ничего не зделать. задержка есть задержка. ареса собиралась 3 смены сделать с мая кажется... планировалась компенсировать отстование, но сейчас речь идет толко за то, чтоб задержка была минимальная и построить в максимально сжатые сроки. ну так и незачем сейчас там толпиться сотням строителям, когда объемов нет. появятся документы 10 июля - появятся и 3 смены на 7-ом доме. строители готовы и ждут этих самых объемов. застройщик сделает все чтоб задержка была минимальной. а по взносам вопросы решаются не на форуме, а в офисе аресы.

  • Pavelak_by Member
    офлайн
    Pavelak_by Member

    397

    15 лет на сайте
    пользователь #187747

    Профиль
    Написать сообщение

    397
    # 6 июля 2010 13:50

    Есть над чем поразмыслить:

    1. Не факт, что 10 июля - точный срок, когда отдадут документы из Минскопроекта. Таких крайних сроков у нас уже было ой сколько много - вспомнить хотя бы эпопею с выдачей кредитов ("звоните в понедельник", "в конце следующей недели", ...). Так что 10-го можно услышать песню про 20-ое...

    2. Вряд ли СПК в апреле не знал о том, что документы на строительство не будут готовы к маю/июню, когда должно было начаться ударное строительство по 3 этажа в месяц. Для руководителя такой крупной строительной организации - это просто эээ... несерьезно.

    3. Все время маячит какой-то невидимый враг, мешающий строить: то трубы/военные кабели, то пересогласования с метростроем, а вот теперь этот бяка-тормоз Минскопроект. Если вся проблема с затягиванием проекта - в Минскопроекте, то почему другие стройки идут интенсивно? Может как раз Ареса профукала с подачей документов в Минскпроект и сейчас валит на него?

    Вот, кстати, в истории форума нашел отчет 13-x об апрельской встречи с СПК (forum.onliner.by/viewtopic.php?p=20133649#20133649). Сейчас, спустя 2.5 месяца, можно уже оценить, что сделано из обещанного тогда:

    немного добавлю о встрече:

    1. вначале строительства было много проблем: труба, военные кабели, 2 пересогласования с метростроем.

    2. реальное строительство идет 3 месяца: были задержки с фундаментом, морозы и т.п.

    3. после нулевого цикла, засыпки фундамента начнется бурное ВИДИМОЕ строительство.

    7-й дом: 2-3 крана, 3 этажа в месяц по всему дому.

    8-й и 16-й дома идут даже с опережением графика, по планам далее 2 этажа в мес. по всем подъездам одновременно

    Прошу воспринимать это все не как нытье, а лишь как попытку подвести промежуточные итоги. Да, получилось много "может то, а может се...", но нам остается только подождать, надеюсь, недолго.

  • Mephistopheles Member
    офлайн
    Mephistopheles Member

    473

    14 лет на сайте
    пользователь #219975

    Профиль
    Написать сообщение

    473
    # 6 июля 2010 14:03

    Pavelak_by, попробывали бы заняться бизнесом, тогда бы поняли что второй пункт - несерьезно. чем "крупнее" директор, тем больше он зависет от всех.

    не будет доков 10 числа, нужно будет принимать решения о переносе сроков и на сколько. будут вызывать дольщиков 7-го, составлять допсоглашения, крафики и прочее.

    на третий вопрос может быть огромная куча ответов. даже у меня, как у несоприкасающегося с этой кухней, есть несколько ответов. какова ситуация на самом деле - пустые гадания на кофейной гуще. знаем только что вопрос под контролем и каждый день его стараются протолкнуть и получить доки на каркас.

  • Vit_16_10 Member
    офлайн
    Vit_16_10 Member

    194

    15 лет на сайте
    пользователь #195874

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 6 июля 2010 14:06

    Кстати, банк (500 филиал), видя темпы строительства наших домов, отказался от оплат «по удельному весу». Сегодня нам оплачивают по % готовности, а это сумма очень даже маленькая (для меня). В Аресе пускай извиняют, но с платежом «своими» придется подождать.

  • alexnoval Member
    офлайн
    alexnoval Member

    131

    14 лет на сайте
    пользователь #221381

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 6 июля 2010 14:13

    Что сроки завалят это процентов пяццот, а вот переделка графика это уже интересно (не у всех же с финансами все ОК). Лучше уж признать это раньше и пересчитать на несколько платежей, чем потом все равно - задержка есть, а деньги уже пол года как отданы.

    P.S. Да а в отделении на Куйбышева в последнее время кому-нибудь пречисляли кредитные, интересует как - переводят - по проценту или как (интересует т.к. процента совсем нет - да и какие проценты, если с утра около бытовок на планерке два десятка рабочих собирается - для такой стройки - 0)

  • Lilit Senior Member
    офлайн
    Lilit Senior Member

    607

    16 лет на сайте
    пользователь #137985

    Профиль
    Написать сообщение

    607
    # 6 июля 2010 14:26

    Всем привет! Я вижу страсти кипят тут с ещё большей силой...печально

    Матвей, удалите пожалуйста из шапки, мы расторгли договор.

    Всем соседям успешно достроиться, и чтоб на это серьезное дело ушло как можно меньше нервов :beer:

  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5073

    23 года на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5073
    # 6 июля 2010 14:30
    Lilit:

    Всем привет! Я вижу страсти кипят тут с ещё большей силой...печально

    Матвей, удалите пожалуйста из шапки, мы расторгли договор.

    Всем соседям успешно достроиться, и чтоб на это серьезное дело ушло как можно меньше нервов

    ok

  • NataM Senior Member
    офлайн
    NataM Senior Member

    1353

    14 лет на сайте
    пользователь #209189

    Профиль
    Написать сообщение

    1353
    # 6 июля 2010 14:30

    Vit_16_10,

    стати, банк (500 филиал), видя темпы строительства наших домов, отказался от оплат «по удельному весу». Сегодня нам оплачивают по % готовности,

    Хотите сказть, что только нас так "радуют"? :spy: но на Дружном тоже об этом печалятся...:(

  • Kitten30 Junior Member
    офлайн
    Kitten30 Junior Member

    56

    14 лет на сайте
    пользователь #224202

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 6 июля 2010 14:44

    Очень хотелось бы и с переносом платежей заморозить и стоимость кв. метра.

  • omm1 Senior Member
    офлайн
    omm1 Senior Member

    1518

    15 лет на сайте
    пользователь #151626

    Профиль
    Написать сообщение

    1518
    # 6 июля 2010 14:47 Редактировалось omm1, 1 раз.

    Lilit, Lilit, к кому если не секрет? А вот по поводу новостей с банка... становится очень печально. Kitten30 мы такими темпами замороженную стройку получим.

  • Vit_16_10 Member
    офлайн
    Vit_16_10 Member

    194

    15 лет на сайте
    пользователь #195874

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 6 июля 2010 14:50

    Хотите сказть, что только нас так "радуют"?

    Я хотел передать только то, что сказали в банке, не более. Кстати место 44, Ваше любимое. Хотя девушка конечно же не при чем, решение принимает не она.

  • Lilit Senior Member
    офлайн
    Lilit Senior Member

    607

    16 лет на сайте
    пользователь #137985

    Профиль
    Написать сообщение

    607
    # 6 июля 2010 14:56

    omm1, не секрет :) Скорее всего будем брать готовую, есть варианты

  • omm1 Senior Member
    офлайн
    omm1 Senior Member

    1518

    15 лет на сайте
    пользователь #151626

    Профиль
    Написать сообщение

    1518
    # 6 июля 2010 15:05

    Lilit, желаю удачи Вам. Я думаю сейчас все с деньгами начнут спрыгивать. Останутся одни кредитные, включая меня. Но люди не понимают, что кредит+долгострой= влет. не говоря уже если кому надо будет добирать 15%. Когда до людей начнет доходить раньше, чем они начнут это чувствовать на своем кармане?(вопрос риторический)

  • kapelkaa Member
    офлайн
    kapelkaa Member

    159

    14 лет на сайте
    пользователь #224112

    Профиль
    Написать сообщение

    159
    # 6 июля 2010 15:06

    Lilit, а какая у вас была квартира 2-ка?

  • kapelkaa Member
    офлайн
    kapelkaa Member

    159

    14 лет на сайте
    пользователь #224112

    Профиль
    Написать сообщение

    159
    # 6 июля 2010 15:11

    хочу поменгять 2-ку на 1-комн

Тема закрыта