Каменная горка-1. ул. Нёманская, 4 и 6. 10 УНР.

grinsasa Все верно - трешки имеют больше голосов чем однушки.

П.С. Конечно нельзя решить большинством голосов, чтобы однушки платили стока же сколько и трешки

tred:

pantha, вы не правы.

tred:

grinsasa, вообще-то, с голосом у них так и есть. В законе о совместном домовладении именно это и прописано. И в Уставе нашем тоже, естественно.

Классно будет на собрании голоса подсчитывать-1,42+ 0,85+ 1,1.

Паша успел раньше ответить

Да, именно так и считается.

tred, а вы кстати ещё не в курсе, на чьём балансе будет подземный и наземный паркинг возле 42-ки, и что там будет со стоимостью техобслуживания и методиками расчета ?

sergej-123, ну так УНР собирается продавать машиноместа и на наземной части (той, что фактически является крышей паркинга). Если там действительно не будут брать какие-то помесячные платежи, то наземные машиноместа (а они и стоить должны на порядок меньше) выглядят гораздо более предпочтительным вариантом, чем в подземке явно с суммой оплаты в месяц на уровне квартплаты.

MaxxximusXXX, об установке 50%, 20%, 70%, еще каких-нибудь - не может быть и речи. Это незаконно.

Ну тогда, раз вспомнили про закон, по закону платят за лифт квартиры, которые находятся выше второй остановочной площадки лифта. При этом оплата, опять же по закону, должна осуществляться исходя из тарифа и количества проживающих человек. Поскольку в настоящее время в нашей республике услуги ЖКХ датируются государством, то убытки ТС (ЖСК, ЖСПК и т.п.), опять же по закону, при должном оформлении, компенсируются из бюджета города.

В качестве примера:

У моих знакомых (1-комнатная квартира), у них ЖСПК, на собрании решили за все услуги платить одинаково, что 1-, 2-х, 3-х или 4х комнатная квартира. Естетственно однокомнатных квартир меньшинство и при любом раскладе их мнение не учитывается (так выходит). Прошло немного времени, люди у нас как всегда чем то недовольны. И главное возникали жители больших квартир (безграмотные видимо). Они по идее должны были больше платить, если бы расчёты велись по метражу квартир.

Так вот писали в расличные инстанции, в тот же КГК и в итоге все решения собрания ЖСПК, противоречащие законодательству в области эксплуатации жилья, были признанны незаконными и аннулированны.

Как итог, все начали платить исходя из метража и за лифт брать стали по закону. И кстати, добились компенсации из бюджета города убытков в части обслуживания лифтового оборудования.

sergej-123:

MaxxximusXXX, являюсь владельцем трешки, но оспаривать

платить исходя из метража и за лифт

не собираюсь. Но и про 2 этаж-уже писал. Не то, чтобы я против того, что бы 2 этаж не платил, но как подумаю, какие страсти будут на общем собрании, в том числе и по этому поводу...

Так я и предлагаю по справедливости - 50%. Да, это не по закону, но и все 100% для второго этажа - это противозаконно. К тому же, что 2-й этаж мы не хотели, но так сложились обстоятельства на тот момент (либо слишком высоко (супруга боится высоты) либо 2-й этаж).

Для нас лично лифт понадобиться в самом начале для подъема кое какой утвари, а в дальнейшем больше чем уверен практически им пользоваться и не будем. И что при этом мы обязаны 100% платить?

MaxxximusXXX, А почему 50%, а не 30, или 40?

Не надо заниматься самодеятельностью. Лучше все делать согласно законодательству(какое бы оно не было на сегодняшний день)

P.S. На Вашем бы месте я обратился к хорошему юристу, чтобы решить для себя, что главенствует в данном случае : акты МГИКа(Министерства????) или ТС?

Есть прецеденты, когда по суду выигрывали у ТС

sjabr:

MaxxximusXXX, А почему 50%, а не 30, или 40?

Не надо заниматься самодеятельностью. Лучше все делать согласно законодательству(какое бы оно не было на сегодняшний день)

P.S. На Вашем бы месте я обратился к хорошему юристу, чтобы решить для себя, что главенствует в данном случае : акты МГИКа или ТС?

Есть прецеденты, когда по суду выигрывали у ТС

С чего вы взяли, что это МГИК решает? Это полномочии Министерства ЖКХ, и распространяет действие соответствующий документ на всю территорию РБ. Я и сам хорошо разбираюсь в законодательстве и в нормативных документах (образование и навыки, опыт позволяют) и поверте в этом вопросе суд вынесет решение в рамках действующего законодательства.

Для заметки: хороший юрист - это тот не который все знает (все знать не возможно), а тот, который знает, где найти и как это применить (этим я и сам владею).

А почему 50% - между тем, чтобы совсем не платить и 100% оплата, существует золотая середина. Как в любом конфликте можно договориться - 50/50.

Да, наше право вообще не платить, но я реально понимаю, что иногда, подчеркиваю иногда, могу воспользоваться лифтом. И мне лично не приятно будет смотреть в глаза при этом соседям с верхних этажей, к тому же они справедливо могут отчитать: мол не платите, так и не пользуйтесь. Мне такие перепалки не нужны. Поэтому у меня такое видение.