Ответить
  • Неизвестный кот Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Onliner Team Автор темы

    1288

    22 года на сайте
    пользователь #18923

    Профиль

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Поиск адвоката (с сайта БРКА)
    Списки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на оказание юридических услуг, можно скачать с сайта Минюста

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • german2010 Member
    офлайн
    german2010 Member

    205

    14 лет на сайте
    пользователь #417216

    Профиль
    Написать сообщение

    205
    # 11 января 2013 16:18

    Срочно нужна Ваша помощь! Заранее благодарен!

    Открыли ЧУП, получили свидетельство 3 недели назад, работать еще не начали. По форс-мажорным обстоятельствам, продолжать дело нет возможности. На учет в налоговую исполком поставил, сами еще не ездили не в налоговую не в ФСЗН ни в Белгострах.
    Подскажите алгоритм действий, чтобы закрыть ЧУП? Спасибо!

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором tut (12 января 2013 01:50)
    Основание: пункт Правил 3.5.23

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2084

    15 лет на сайте
    пользователь #374249

    Профиль

    2084
    # 11 января 2013 16:32
    german2010:

    Подскажите алгоритм действий, чтобы закрыть ЧУП? Спасибо!

    Не работать. Закроют без Вашего участия.
    Без нервов, потерянного времени и денежных средств с Вашей стороны.

  • h13 Senior Member
    офлайн
    h13 Senior Member

    1310

    16 лет на сайте
    пользователь #171571

    Профиль
    Написать сообщение

    1310
    # 11 января 2013 17:11
    ирина304:

    Может у кого-нибудь есть опыт решения вопроса с ЖЭСом при несогласии жильца оплачивать ремонт подъезда? Всем жильцам после проведенного "Ремонта" включают в платежку суммы (на сегодняшний день по 360тыс), при отказе от оплаты еще насчитывают и пеню.

    Если квартира приватизирована и работы на указанную сумму действительно проведены - то надо платить

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22077

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22077
    # 11 января 2013 17:39
    h13:

    ирина304:

    Может у кого-нибудь есть опыт решения вопроса с ЖЭСом при несогласии жильца оплачивать ремонт подъезда? Всем жильцам после проведенного "Ремонта" включают в платежку суммы (на сегодняшний день по 360тыс), при отказе от оплаты еще насчитывают и пеню.

    Если квартира приватизирована и работы на указанную сумму действительно проведены - то надо платить

    имхо тема не раскрыта.

    ирина304, о каком ремонте идёт речь? кто его заказывал? да и вообще подробнее пож...

  • ExcluziV Senior Member
    офлайн
    ExcluziV Senior Member

    673

    17 лет на сайте
    пользователь #149036

    Профиль
    Написать сообщение

    673
    # 11 января 2013 18:06

    Скажите пожалуйста, это правда, что сейчас все открывшиеся точки по оказанию услуг населению (парикмахерские, ремонт техники, фото на документы) должны предоставлять возможность оплаты по карточке в обязательном порядке?

  • Deceldecel Senior Member
    офлайн
    Deceldecel Senior Member

    2690

    16 лет на сайте
    пользователь #232506

    Профиль
    Написать сообщение

    2690
    # 11 января 2013 18:23

    Не работать. Закроют без Вашего участия.
    Без нервов, потерянного времени и денежных средств с Вашей стороны

    А есть прцедура закрытия. райисполкоме на стенде. Занимает от 1-месяца до полугода по другому ни как.

    НЕ БУДИ ВО МНЕ ЗВЕРЯ.
  • german2010 Member
    офлайн
    german2010 Member

    205

    14 лет на сайте
    пользователь #417216

    Профиль
    Написать сообщение

    205
    # 11 января 2013 20:04
    wwwgrey:

    german2010:

    Подскажите алгоритм действий, чтобы закрыть ЧУП? Спасибо!

    Не работать. Закроют без Вашего участия.
    Без нервов, потерянного времени и денежных средств с Вашей стороны.

    А проблем не будет? Идти в гос.органы нужно или нет?

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2084

    15 лет на сайте
    пользователь #374249

    Профиль

    2084
    # 11 января 2013 20:41

    german2010 , нет.
    Если не открывали счета и не было выплат наемным работникам ( потребуется передача документов в архив ).

  • german2010 Member
    офлайн
    german2010 Member

    205

    14 лет на сайте
    пользователь #417216

    Профиль
    Написать сообщение

    205
    # 11 января 2013 23:07
    wwwgrey:

    german2010 , нет.
    Если не открывали счета и не было выплат наемным работникам ( потребуется передача документов в архив ).

    Спасибо большое! Еще вопросик для уточнения, т.е сейчас просто ничего не делаем никуда не идем, все правильно? И как долго так ничего не делать?

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2084

    15 лет на сайте
    пользователь #374249

    Профиль

    2084
    # 11 января 2013 23:35
    german2010:

    И как долго так ничего не делать?

    Навсегда. Налоговая сама подаст представление в регистрирующий орган на ликвидацию предприятия в связи с отсутствием хозяйственной деятельности. В Вашем случае будет упрощенный порядок, сдадите свидетельство о регистрации и печать.

  • konga Member
    офлайн
    konga Member

    191

    15 лет на сайте
    пользователь #326538

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 11 января 2013 23:46
    wwwgrey:

    german2010:

    И как долго так ничего не делать?

    Навсегда. Налоговая сама подаст представление в регистрирующий орган на ликвидацию предприятия в связи с отсутствием хозяйственной деятельности. В Вашем случае будет упрощенный порядок, сдадите свидетельство о регистрации и печать.

    а сколько нужно "бездействовать", чтобы закрыли?
    и еще вопрос: проспал срок подачи заявления об упрощенке (ЧУП), есть пути решения проблемы?)

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2084

    15 лет на сайте
    пользователь #374249

    Профиль

    2084
    # 12 января 2013 08:45

    konga, Вам на спецветку - ЧУП (частное унитарное предприятие).

  • vklimk Senior Member
    офлайн
    vklimk Senior Member

    3550

    20 лет на сайте
    пользователь #46348

    Профиль
    Написать сообщение

    3550
    # 12 января 2013 16:33

    Подскажите, пожалуйста, какие документы, отражающие планы строительства и текущий статус строительных работ, должен предоставлять Застройщик своим дольщикам по требованию и какими законами это регламентируется. В частности, интересует, должен ли Застройщик предоставить График производства работ, справки о процентной готовности дома и тому подобное.

    Заранее спасибо!

  • ирина304 Senior Member
    офлайн
    ирина304 Senior Member

    728

    16 лет на сайте
    пользователь #239536

    Профиль
    Написать сообщение

    728
    # 12 января 2013 17:16
    96_JkO:

    h13:

    ирина304:

    Может у кого-нибудь есть опыт решения вопроса с ЖЭСом при несогласии жильца оплачивать ремонт подъезда? Всем жильцам после проведенного "Ремонта" включают в платежку суммы (на сегодняшний день по 360тыс), при отказе от оплаты еще насчитывают и пеню.

    Если квартира приватизирована и работы на указанную сумму действительно проведены - то надо платить

    имхо тема не раскрыта.

    ирина304, о каком ремонте идёт речь? кто его заказывал? да и вообще подробнее пож...

    Это ситуация не моя - подруги. Квартира в частной собственности. ЖЭСам я понимаю, необходимо выполнять доведенный план по внебюджетной деятельности. Был проведен косметический ремонт подъезда и всем жильцам вносят в платежки суммы 360 тыс. Как ответил начальник ЖЭСа у него есть протокол общего собрания жителей подъезда, с подписями 2/3 жителей этого же подъезда. И жильцам будет начисляться сумма 60% от сметной стоимости ремонта. Сметы никто не видел, о проведении общего собрания уведомлений не поступало. Протокол общего собрания думаю, что тоже сделан и подшит к документам ЖЭСом самостоятельно.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22077

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22077
    # 12 января 2013 17:40 Редактировалось 96_JkO, 3 раз(а).

    vklimk, из типового договора

    6. Права и обязанности сторон

    6.1. Дольщик имеет право:
    6.1.1. ознакомиться с проектной документацией, имеющей отношение к объекту долевого строительства;
    6.1.5. получать от застройщика информацию о ходе строительства;

    vklimk:

    В частности, интересует, должен ли Застройщик предоставить График производства работ, справки о процентной готовности дома и тому подобное.

    поэтому, если ваш договор соответствует типовому в этой части, вы имеете право получать всю перечисленную информацию. График производства работ - часть проекта организации строительства (ПОС), следовательно часть проектной документации, а процент готовности дома - очевидно информация о ходе строительства.

    ирина304:

    Это ситуация не моя - подруги. Квартира в частной собственности. ЖЭСам я понимаю, необходимо выполнять доведенный план по внебюджетной деятельности. Был проведен косметический ремонт подъезда и всем жильцам вносят в платежки суммы 360 тыс. Как ответил начальник ЖЭСа у него есть протокол общего собрания жителей подъезда, с подписями 2/3 жителей этого же подъезда. И жильцам будет начисляться сумма 60% от сметной стоимости ремонта. Сметы никто не видел, о проведении общего собрания уведомлений не поступало. Протокол общего собрания думаю, что тоже сделан и подшит к документам ЖЭСом самостоятельно.

    пусть посмотрит правоустанавливающие документы. есть ли у неё кроме квартиры доля в совместном владении?

    но даже если и есть, закон о совместном домовладении говорит, что надо сначала объединиться в товарищество собственников, и только потом на собрании решать сколько и на что тратить. к тому, же ясное дело, каждый собственник в пределах своей доли будет платить все 100 %.

    ИМХО сейчас это самодурство ЖЭСа. пусть подруга пишет заяву на имя директора о том, чтобы делали пересчёт, ибо незаконно. думаю подобный финт сделан на случай, что не все смотрят за что платят, так что можно и в прокуратуру пожаловаться - превышением полномочий попахивает.

  • vklimk Senior Member
    офлайн
    vklimk Senior Member

    3550

    20 лет на сайте
    пользователь #46348

    Профиль
    Написать сообщение

    3550
    # 12 января 2013 17:59
    96_JkO:

    vklimk, из типового договора

    6. Права и обязанности сторон

    6.1. Дольщик имеет право:
    6.1.1. ознакомиться с проектной документацией, имеющей отношение к объекту долевого строительства;
    6.1.5. получать от застройщика информацию о ходе строительства;

    vklimk:

    В частности, интересует, должен ли Застройщик предоставить График производства работ, справки о процентной готовности дома и тому подобное.

    поэтому, если ваш договор соответствует типовому в этой части, вы имеете право получать всю перечисленную информацию. График производства работ - часть проекта организации строительства (ПОС), следовательно часть проектной документации, а процент готовности дома - очевидно информация о ходе строительства.

    Застройщик указывает на то, что объектом долевого строительства является квартира, указанная в договоре. А на конкретную квартиру Графика производственных работ нет.

  • Marysa777 Senior Member
    офлайн
    Marysa777 Senior Member

    2099

    14 лет на сайте
    пользователь #422487

    Профиль
    Написать сообщение

    2099
    # 12 января 2013 18:03

    Возможно ли использование предсудебного напоминания (или как правильно - не знаю)при решении неурегулированной ситуации по содержанию доп. соглашения между дольщиком (физлицо) и застройщиком (юрлицо)? Переписка велась, проблема осталась. И как его правильно составить, в виде судебного иска?

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22077

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22077
    # 12 января 2013 18:36 Редактировалось 96_JkO, 2 раз(а).
    vklimk:

    Застройщик указывает на то, что объектом долевого строительства является квартира, указанная в договоре. А на конкретную квартиру Графика производственных работ нет.

    ахаха, надо запомнить. а наш застойщик говорит, что объектом является квартал, поэтому нормативный срок строительства дома не имеет значения - только на квартал из трёх домов)))

    согласно вашего договора, почитайте внимательно, вы кроме квартиры строите "и другие" объекты, служащие экплуатации вашего. так же согласно договора, вы станете владельцем не только квартиры, но и доли во всех помещения общего пользования вашего дома.

    можете, если они так хотят, расписать им полностью положения договора. а лучше - пожалуйтесь на застройщика в суд - присутствует явное невыполнение условий договора. самое неприятное, что это не штрафуется(((. в суде дело выйграете на 200 %, получите лёгкий опыт обращения в суд - потом пригодится.

  • vklimk Senior Member
    офлайн
    vklimk Senior Member

    3550

    20 лет на сайте
    пользователь #46348

    Профиль
    Написать сообщение

    3550
    # 12 января 2013 18:40

    96_JkO, да уж... Объект объекту рознь! :lol:

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    22077

    14 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    22077
    # 12 января 2013 18:53 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    Marysa777:

    Возможно ли использование предсудебного напоминания (или как правильно - не знаю)при решении неурегулированной ситуации по содержанию доп. соглашения между дольщиком (физлицо) и застройщиком (юрлицо)? Переписка велась, проблема осталась. И как его правильно составить, в виде судебного иска?

    у вас в договоре указано, как решаются спорные вопросы, вот и решайте. или сразу в суд. других способов нет

    а что у вас за спор?