Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

Соло_Трид:

Перечислены типичные профессии, работающие по-левому и скрывающие доходы. Им точно система учета не понравится.

зачем? цена же в баксах.

А по ценам, так ко мне по объяве за 120 тыс, приехало аж 2-е сантехников на замену унитаза...

Скрудж Мак Дак:

Если человек купит 500 долл в месяц ты думаешь им заинтересуются фискальные органы?

нет
но если он будет делать это регулярно (раз в месяц покупать по 500, имея оф зарплату 200-300 , к примеру) - заинтересуются .. не сразу конечно

pavlusha:

Скрудж Мак Дак:

Если человек купит 500 долл в месяц ты думаешь им заинтересуются фискальные органы?

нет

но если он будет делать это регулярно (раз в месяц покупать по 500, имея оф зарплату 200-300 , к примеру) - заинтересуются .. не сразу конечно

Параноикам можно покупать валюту мелкими суммами на:
бабужгу, дедужгу, тещу, брата, соседа, тещу брата, брата соседа, тещу брата соседа, больного, хромого, бомжа

Коллега:

egoriy:

Вот кто ещё вам точно спасибо не скажет-- так это те,, кто строил за свои, но попал в долгострой из-за пролетевших халявщиков, которых вы убедили кредит взять. Строили бы все за свои, ну или жили где живут-- так построились бы хоть те у кого деньги были, а так вообще никто... Покайтесь, Коллега, попячтесь!

Вы сообственно вот это прочли - "Может мне еще будет совестно за тех кто УСПЕЛ построиться, в т.ч под 5%? Вы полагаете, что пролетающие мимо кредитования выразят благодарность такому белому и пушистоту audiofilу за то что дотянули до последнего уже профукав цены по 3 млн., а теперь и прошляпив кредитование? "
Итак, маленькая ЭЛЕМЕНТАРНЕЙШАЯ логическая задачка в студию.
1. Есть некий период (условно полтора-два года) в течении которого без проблем можно было неспешно не профукать вариант строительства по три млн (даже под 5%), затем наступил период когда стало дороже дороже и уже без 5% и в перспективе вообще с проблемным кредитованием.
2. Есть два оппонента, один из них прямым текстом в благополучный период (см.п№1) открытым текстом уговаривал "низзя брать по таким ценам даже под 5%" и второй--которого это мнение забавляло.
2.а На форуме упорствует некий третий который уверяет, что проблемы у ждунов которые прошляпили благополучный период и попали на проблемы с кредитованием возникли из-за того, что слушали второго оппонента, а не первого.
3. Кому сегодня каяться?
3.а Какую оценку поставим по предмету "логика" третьему участнику?
PS egoriy, не стесняйтесь, пишите еще. Забавно вы так за рукав дергаете, я вам скажу

Как многословно ! Наврядли это адресовано мне... Скорее-- вашей совести, не так ли ?
Вы передёргиваете. На самом деле:
1) Есть человек, который говорит, что не стал бы брать 5 процентный кредит. У всех ведь своя голова на плечах.
2) Есть другой участник, который кричит, что куча людей наслушалась первого и никогда не купит из-за него. Особенно он кричит об этом к концу сроков выдачи кредита, когда видит, что кое-кто из халявщиков вроде проскочил.
3) Есть люди, которым, вероятно, кредит был выгоден (ну если завтра процент не сделают попиццот). Есть люди, которые из-за этого кредита проиграли. Именно проиграли, то есть потеряли кровно заработанное и накопленное. Я там выше писал, но вы читать вроде не особо умеете.

Ну и да, есть третий участник, который говорит, что из-за вас, Коллега, многие потеряли капитал. Многие может и выйграли... Но видите ли, чтобы испытать судьбу ходят в казино, а не в долевое. Вы их заманили в нечто сомнительное, на чём они потеряли деньги. Кайтесь !

ps Человек, который вопреки словарям месяцами упорствует в том, что люкс-- это то, что есть у всех минчан... Человек, помнящий куриц в 90х по полцента и лающий на тех, кто таких не помнит... не должен учить логике. Никого и никогда.

Кстати, пусть пишет про Украину. У нас будет все то же самое, только с задержкой на несколько лет.

DV:

Кстати, пусть пишет про Украину. У нас будет все то же самое, только с задержкой на несколько лет.

пусть пишет. в профильной ветке "Я в этом году был в отпуске на украине и решил вывалить на форум все статьи-простыни об этой стране, которые нашел в тырнете" )))

Удалено

_xena_:

nuren:

ЕСЛИ все они получают оплату долларами, то им пофиг паспорт в обменнике..

Чтобы им всем платили валютой, у тех, для кого они выполняют работу, должна быть возможность эту самую валюту купить. В противном случае будут брать белками и проклинать нововведение с продажей по паспорту.

Даже более того. рублей должно оставаться после получки и похода в магазин достаточно. чтобы
иметь желание купить доллары. Хотя не за горами время. наверное. что доллар будет крепнуть быстрее чем
цены рости в магазе. Соответственно на доллары. купленные в начале месяца можно будет купить, в конце месяца
в 1,5 раза больше еды. О квартире и мысль не шелохнется. Вы что.

DV:

Кстати, пусть пишет про Украину. У нас будет все то же самое, только с задержкой на несколько лет.

Это в какой ж. мы будем к январю. если даже на Украине со стабильной гривной (по сравнению с зайчиком) ожидается
серьезное падение цен на рынке недвижимости-жулья.

Marffa, срочно влазьте в строительство. а то Коллега на Вас рассердится.
Зачем ждете снижения цен? Ведь не будет по 500. Будет по 1500. Кстати. у Вас хоть на по 300 есть?
По чем выгодно снимаете жилье? Шансы есть хоть какие-то? Одной конечно тяжело. Мужика может с квартирой. а?

Льготный банкет стремительно сворачивается.

audiofil:

При ставке рефин. 10% и соотв. цене ресурсов бюджету надо было платить (наск. помню прикидки) 8-10 % от суммы выданных кредитов - т.е. 1,2 -1,5 трлн. руб/гогд.
Но когда эта разница составляет 30-40% (депозитная ставка минус 5%) -- то соотв. и сумма, и доля в бюджете резко взлетают..... А деньги в бюджете -- на дрожжах разве?

У меня идея возникла.
А зачем бюджету платить банкам разницу? Можно и банки кинуть. Почему банк должен зарабатывать на этом?
Деньги перечислил и все дела. Банки ведь не свои ресурсы вкладывает.
Банки получили ресурсы, перевели на счета застройщиков, и получают потиху от кредитополучателей
деньги на покрытие выданных кредитов после сдачи дома.

Вот то что на бюджет нагрузка, это да. Причем денег печатать нужно все больше и больше. Бюджет чай не резиновый.

Цены пойдут вверх или вниз. Где правда?

marffa:

Соло_Трид:

ПыСы Кстати, Марфе, утверждавшей, что я вру и такой ставки не делал, отдельное спасибо. Её ставка отсутствует. Нет ставки - нет проблем.

я не утверждала что ты врешь, а лишь сомневалась в твоих словах, и просила чтобы ты подтвердил их ссылкой.

ну а теперь да, могу написать что ты врешь, потому что :

Соло_Трид:

На первичном рынке усиливается разница между дорогими и дешевыми квартирами
Если не врут, то предсказываемый многими (точно помню только себя и глори) ещё на туте процесс начался.

ссылка не с тута. Arjuna писал такой прогноз на туте год-два назад. забавная попытка примазаться не удалась, пробуй еще.
кстати, надоел уже всё-подряд про украину сюда постить.

Хе-хе...Как сказал бы мой друг ГТО : "Старость - не радость. Маразм - не оргазм." А Остап Бендер бы добавил: "Киса, вы тупеете прямо на глазах. Это умственное упражнение (блог на туте) совсем вас доканало". До такого только марфы могут додуматься. Одно явно лживое утверждение доказать другим не менее лживым. Какой из эпизодов ставится под сомнение? Что я сделал ставку 850000? marffa, табличку те в рыло. Смотри пост Арджуны выше. Обсуждение расслоения вторички по ценам? Рой тутбаевскую ветку, читай мои посты. Мой ник там сама раскроешь, али подсказать?
marffa, как блог на туте? Давеча зашёл, а тама тишина. Ты ещё в 7-м месяце поняла, что звездой блогов тебе не стать? Это не обвинять всех направо и налево во лжи, и не скакать в наряде медсестры на корпоративе. Талант нужен.
Кстати, о журналистике. Поймал себя на мысли, что специально не захожу уже пару недель на риэлт. Новости о недвиге отлично освещаются на онлайнере. Онлайнеру надо заводить нормальную доску объявлений по недвиге. Это доканает риэлт.

marffa:

DV:

Кстати, пусть пишет про Украину. У нас будет все то же самое, только с задержкой на несколько лет.

пусть пишет. в профильной ветке "Я в этом году был в отпуске на украине и решил вывалить на форум все статьи-простыни об этой стране, которые нашел в тырнете" )))

От звезды с ветки "Как прожить на зарплату?" ничего другого не ожидал
Видать Марфа так плохо работает, что осталась без отпускных. И без отпуска тоже.
Марфам могу порекомендовать сменить сферу деятельности. Ничего хорошего на РН им уже не поймать

Соло_Трид:

marffa:

я не слежу за ценами на металлопрокат

Правильно. Следи за ценами на квартиры. Читай новостную ленту по недвижимости от онлайнера. Анализируй журналистскую работу конкурентов. Набирайся позитива. Тебе ещё блог клепать

Вот на этот пост тоже хотелось бы чего-нибуть почитать от Марфы...

Соло_Трид:

marffa:

Tol55:

Все узнаешь! .. до подробностей личной жизни Онкомы и Марфы,

что то не припомню, чтобы писала тут про свою личную жизнь.

а по трассе соло постоянно плачет. горе-проектировщик. ну ничего, уедет в москву (когда уже?), реализует свою давнюю мечту - там мальчики тоже пользуются спросом.

Почему горе? Я-то как раз как проектировщик очень даже состоялся. Подрастёт сын, пойдём с ним по Минску, ткну пальцем в Оперный театр, Минск-Арену, некоторые торговые центры и скажу: "Вот, сынуля, в своё время я поучаствовал в их создании." А что скажет риэлтерша? Примерно представляю. "Вот, доча. Это улица Розы Люксембург. Розочка. Тут, помню, году в 2008 продали мы пропуканного засцанного алкашами двухкомнатного хруща за 80000 баксов. Сняли и с продавца, и с покупателя по 3000, а в договор написали лям двести".