Бесплатная юридическая помощь (3)

Я раньше спрашивал

Polkirpi4a:

96_JkO, с недостатками. Приемки официальной не было, говорят будет после нового года и после нее отдадут ключи, паспорта на оборудование и т.п. (ключи, паспорта, оборудование никому еще не отдали). Но 14 ноября был, как это назвал застройщик, предварительный осмотр квартиры. Очень интересный. Всем раздали бумажки которые назывались Акт приемки-передачи квартиры, там было написано что застройщик передал дольщику квартиру, ключи, оборудование и т.п. с подписью и печатью застройщика. Надо было заполнить и один экземпляр отдать. Я все зачеркнул, написал что мне ничего не передали и написал замечания. Дополнительно отправил замечания письмом, поэтому застройщик собрал комиссию и в моем присутствии обследовал квартиру и составил акт.

Так вот, 14 ноября был, как это назвал застройщик, предварительный осмотр квартиры.
10 января, сегодня была окончательная приемка. На самом деле отдавали ключи от квартиры, домофона и пожарные извещатели. Недостатки не устранены по квартире. По поводу акта приемки-передачи застройщик сказал, вы тогда, 14 ноября, акты подписали, вам квартиры переданы.
Я заполнил и подписал такой акт:

С юр. точки зрения квартира мне передана или нет?
В договоре строительства написано, что после передачи квартиры все затраты по ее содержанию и риски порчи имущества несет дольщик, до передачи - застройщик. Сейчас, после такого поворота событий, кто будет нести затраты, я или застройщик?
И как быть с устранением недостатков, что дальше мне делать? Я думал что сейчас будет основной акт передачи квартиры и я его не подпишу до тех пор пока замечания не устранят. А тут застройщик по хитрожёлтому поступил - тогда сказал, что это предварительный осмотр, а не приемка квартиры, а сейчас заявил что тогда была официальная приемка.

Ir1ska:

Я думаю, надо не просто ссылку на профиль его указать

kkk1984, cтрана должна знать своих героев!

А там его почта есть с именем и фамилией в логине ) с прямой публикацией пока опасно, мне кажется, ведь его вина "не доказана". Надо у местных знатоков поинтересоваться )

Писатель, у меня договор на руках, думаю, такой же, как у Ir1ska, могу фото выслать в ЛС.

kkk1984, в личку не надо кладите в тему.

Polkirpi4a:

С юр. точки зрения квартира мне передана или нет?

ИМХО не передана. в первый раз это была не передача, потому что вам не отдали ключей (п. 2 Акта). а второй раз вы сами ничего не приняли.

Polkirpi4a:

Сейчас, после такого поворота событий, кто будет нести затраты, я или застройщик?

если только в этом вопрос, то в любом случае затраты понесёте вы. согласно Указа № 396, Инструкции № 18 по расчёту стоимости метра.

Polkirpi4a:

риски порчи имущества

да, пусть охраняет застройщик.

Добрый вечер, друзья, у меня такая проблема: работал с одногрупником летом на строительную фирму, занимающуюся отделочными работами, в п.Колодищи, который недалеко от Минска. На работу были приняты по договору подряда. Я работал ровно месяц, друг немного больше. Был выплачен аванс, затем по оканчанию работы дали ещё денег (при этом ничего не подписывалось), но сумма была выплачена не вся. Объёмы выполненных работ записывали сами, никаких бумаг по оканчанию подписано не было, просто отдали лист с объёмами по оканчанию работы. Оставшуюся сумму обещали выплатить, когда генподрядчик перечислит деньги на счёт. Ждали месяц, нас всё кормили завтраками. В итоге в сентябре объект заморозили, но нам обещали, что вскоре должны разморозить и деньги придут. Его действительно разморозили, но деньги не шли. Мы всё затягивали это дело, думая, что всё в итоге будет хорошо, но такого момента не настало. Выслали работодателям письмо с обратным уведомлением с жалобой на их юридический адрес, но письмо вернулось назад в связи с тем, что по месту отправления никого такого нет. Обратились в охрану труда, где нам ответили, что это их юридический адрес, и поэтому они там могут и не находиться. Сказали идти в суд и то, что дело должно рассматриваться бесплатно по договору подряда. В связи с этим хочу узнать, как надо составить заявление в суд, кроме того мне сказали, что с фирмы можно взыскать деньги за моральный ущерб, за пользование чужими средствами и за удержание выплаты вознаграждения за работу. Буду рад любым советам, заранее спасибо!

UncleMoysha:

kkk1984:

Писатель, не хочу светить свои данные.

Данные можно стереть в примитивном графическом редакторе!!!

Что вы так кричите? Я знаю. Если устроит такой вариант, могу выложить.

Подскажите пожалуйста, сосед регулярно нелегально подключается к кабельному тв, оператор так же регулярно его отключает, но на этом всё и заканчивается.При звонке диспетчеру кабельного телевидения, получаем ответ что мы ничего сделать с нелегалом не можем.
зы Подскажите какие действия предпринять в данном случае.Должна же бы хоть какая нибудь ответсвенность за нелегальное подключение к кабельному оператору.

Писатель, Все-таки думаю. Есть еще один момент, он может и читать эту тему, если начнется бурное обсуждение типа "да по этому договору вам ничего не светит", мне бы не хотелось, чтобы общественность давала подсказки ЕМУ, а не нам . ) Хотя у него самого юридическое образование, но кто знает, вдруг еще мыслишку подкинут.

У меня есть соображения некоторые, в каких направлениях перспективно порыть, и пока тоже не очень хотелось бы ему их сообщать.