Долевое строительство дома по адресу 2-й пер. Тимошенко, 3

1518909:

Про покос ,Павел я специально заехал в ЖЭС-никакой официальной от вас не поступало и про бешенную загрузку косцов это очередная отмазка от Вас. Для сведения , Вам не за всю территорию,под покос отвечает ЖЭС....

По всем вопросам обслуживания я обращаюсь лично к директору и главному инженеру. Т.к. они владеют куда более достоверной информацией нежели рядовые работники. На данный момент в ЖЭС работает один косец на 44 дома он же дворник жилого дома по ул. Тимошенко 38.
ЖЭС отвечает за покос травы на внутридворовой и прилегающих территориях. Так прописано в договоре. Работают они по графику.
Безусловно, ЖЭС№81 не отвечает за покос травы на улице Якуба Коласа!

1518909:

Про сортивный городок....Считаю,что это объект не первой необходимости вот и все...это сугубо мнение моей семьи,как думаю что и процентов 60 проживающих скажут,что это не первой важности объект.

Не понимаю зачем вы заводите разговор про первоочередность? Вам, что в голову не может прийти, что вопросы можно решать одновременно? К чему инсинуации? Про видеонаблюдение я уже отметил, что одновременно со спортплощадкой, установка которой более актуальна летом нежели зимой, аккумулируются коммерческие предложения для принятия решения по выбору подрядчика. В выборе должна участвовать не одна организация, а несколько (5-6).

1518909:

Лифтсервис еще в январе обследовал наши лифты сам с ними ходил... поэтому там пока неразбериха...человек который вел наш проектик месяц как уволился.

Этот человек, про которого вы говорите, должен был, по вашим же словам, прислать предварительную смету еще в ноябре прошлого года! Не надо оправдываться! Не я просил вас о помощи, вы сами ее предложили, т.к. хотели ускорить процесс. Результата нет. Мне больше нечего добавить! А с организациями, в которой неразбериха связываться опасно, тем более, что устанавливать камеры будем не в лифтах.

1518909:

Официальную лицензию с апреля этого года на установку камер наблюдения в лифты имеет только лифтсервис,остальные установщики - вне закона!!!!

Дмитрий, похожую фразу я слышал от вас еще в октябре 2014 года. Вы сначала структурируйте всю полученную информацию от «специалистов», откиньте сплетни, домыслы, предположения, тогда «польется» конструктив, поверьте!

1518909:

Высказывать свое мнение имеет каждый член моей семьи...

Высказывать мнение вы можете хоть всеми своими родственниками, но прислушиваться товарищество собственников будет только к мнению члена ТС. Я всего лишь попросил, чтобы вы использовали на форуме только один ник от вашей семьи, а не создавали демонстрацию мнений множества людей!

1518909:

Если Вам так важно, могу разделить квартиру на три равные доли и сделать трех собственников равных долей...три собственника-три голоса.

Ошибаетесь, каждый член товарищества собственников обладает количеством голосов, пропорционально размеру его доли в праве собственности на общее имущество, т.е. в описываемом вами случае три собственника будут обладать по 0,17% голосов.

1518909:

Про шлагбаум еще раз напишу ...

Хватит собирать сплетни – там совсем другая ситуация. На предыдущей странице я аргументировано отметил почему. Запомните, в прошлом году вы в первых рядах кричали, что необходимо спрашивать людей. Сейчас предлагаете без всяких опросов приступать к установке!
Определитесь уже, наконец!

1518909:

Для примера могу вас свозить на товарищество по ул.Сыракомли 12(где у нас еще недвижимость) в Лошицу...там не переложены заботы на ЖЭСовцев

Еще раз повторю – хватит собирать сплетни основанные на ваших субъективных домыслах! В любом товариществе собственников хватает и плюсов и минусов; люди разные... Нет идеальных товариществ! Вам не нравится как организована работа, а большинству (70-80%) нравится, кому-то все равно. Селяви!
Также как и мне не нравится неконструктивный подход некоторых людей к решению вопросов, основанный на балабольстве: «а вот в другом товариществе», «а вот мой знакомый директор», «у меня сестра мужа», бахвальстве, демонстрации личных псевдознакомств, а не на фактах. Но ведь кому-то это нравится.

1518909:

После того как я сделал заявку начали косить на второй день....????? Вопросы????

Не обольщайтесь, Дмитрий! И не ставьте себе в заслугу то, что является обязанностью члена ТС по Уставу перед товариществом собственников!

1518909:

звездная болезнь у председателя

Дмитрий, вы всегда заводите этот разговор, после того как я в очередной раз завуалировано вам заявляю, что вы ни для кого в этом доме не являетесь авторитетом, что ваши действия всего лишь демонстрируют вашу скандальность, основанную на синдроме ОБС (одна бабка сказала)!
При личной встрече вы элементарно меняете мнение на противоположное. Это куда более характеризует вас как человека, нежели понтовство на форуме!
И завели множество ников только потому, что являетесь "диванным бойцом".
Прекрасно помню наше первое личное знакомство, когда вы сначала пытались «расправить крылья» по поводу легальности строительного шума и законности незаконной перепланировки, а затем после выслушивания аргументов зажались в уголок "как мышь"!

1518909:

извините у вас слишком много слов.....

Хочу вам ответственно заявить, что Анна помогает товариществу собственников куда больше, чем вы мешаете.
___
Дмитрий, еще раз повторю: как показывает практика, возмущение, недопонимание и т.п. реакции у жильцов возникают из-за невладения той или иной информацией и/или из-за некомпетентности и/или из-за принятия на веру стороннего мнения (порой безграмотного и некомпетентного - собирание сплетен) без всякого рода анализа (сравнения) двух разных, но похожих по своей сути ситуаций.
Чтобы устранить напряженность, предлагаю встретиться за чашкой пива... позовем тех, кто сделал для нашего дома значительно больше, чем вы, Дмитрий... выскажем мнения, придем к консенсусу.
Решать вопросы нужно конструктивно и сообща. Хаос еще ни к чему хорошему не приводил!

del

tomorrow, забаним по IP шнику, по эл, почте, по нику, если будет исключительный перегиб - обратимся в компетентные органы для привлечения к ответственности за оскорбление и т.п. с предоставлением логов и прочего. Когда все открыты к общению, то и обращение друг другу думаю будет более культурное. Думаю будет работать.
Сыроват форум, но как говориться "Москва не сразу строилась", а у нас вопросов куча, надо как-то структурировать их что ли. Порядок навести..
А то в хаосе не понимаем где находимся.
Зовите соседей, кто редко заходит на онлайнер.

P.S. кстати, проект не коммерческий))))))

poklop_ik:

Саш, я за!
Давай.

Регистрируйся!

О ,великий и солнцеподобный председатель ...не мне Вам говорить про множество ников.....Покажите мне ,Ваше обращение в лифтсервис...от ноября месяца ...сейчас там поднимают вашу многочисленную переписку.....одно письмо и все,там не мои знакомые ,а те кто имеет официальную лицензию на данный вид деятельности и те кто самостоятельно вправе вносить изменения в конструкцию лифта (с этим вы думаю знакомы ) и узаконивать это, если устанавливать камеры в подъездах (увд вам в помощь) то милости просим на Одинцова 47- вы туда обращались? Ответ очевиден-нет,вы ищете лазейки по комерческим структурам игнорируя официалов.
Про перемену мнения вы не правы...я менял свое мнение лишь один раз во-время борьбы с ревизионной комиссией...и то в Вашу сторону.Где в моих правах как жильца входит контроль за покосом травы и контролем за содержанием территории? А вот в ваши обязанности входит следить за придомовой территории и домовой ....и решение этих проблем,сорри не в укор за это вам пененжки платим, пройдитесь вокруг дома и посмотрите асфальт,бугры земли от плохо замаскированных траншей и т.д.С кем вы говорили по косьбе,ни кто в жэсе не помнит вашего обращения по этому поводу,пообщался и с диспетчером, и с мастерами и с директором.Как вопрос по собачникам ? или прикрываете ....являясь собственником зверюги.
Полощадку по зади дома вы вообще закинули...там уже от масел асфальт скоро придет в негодность, бабушка дворник таскает песок в ведрах и засыпает масляные пятна (после то собственных авто проводимого нашими жильцами и залетными )...и назад таскает промасленный песок ....в ее обязанности это явно не входит(вот штрафанули бы за экологию парочку другую автолюбителей....а ?).А жильцы превращающие ее в хранение своих пепелацев которые не на ходу и врастают в асфальт....,но опять вы этого не видете камеры у нас подслеповатые......Про шлагбаум .....прогуляйтесь по Е.Полоцкой или Горецкого ....потом пообщайтесь с председателями тех товариществ,как им удалось за пол года поставить шлагбаумы ?
На следующем собрании жильцов снова поднять вопрос о тратах,вернее об определении очередности и острой необходимости энных приобретений.
Просто после эмоциональных зимних собраний затишье и зеро элементарной деятельности (хотя бы по поддержанию чистоты и порядка на территории товарищества)...сорри опросные листы были и мифическая борьба с мусорщиками из соседнего дома....собрание по закупам надо проводить не только с уполномоченными...и так - может завтра и может у воскресение , все только на форуме.Вкиньте как опросные листки с датой и повесткой дня.....Две третьих жильцов сюда (на форум) не заходят...и вы варитесь в своем котле. Я в праве высказать свое мнение как жилец....хоть оно отлично от вашего....и содержит для вас негативный отклик.

О согласен с вами....видимо придется уходить в оппозицию,а вот за оскорбления привлечь,настучать,затюкать...это по части костяка пытающего на бабках жильцов протягивать свои хотелки....черевато ,даже имея типа мнение большинства.
Забанить ...смешно....дома имеется дипломированный спец. в области кодирования и криптозащиты....Баны ..это для детей.
Реальная работа правления - это состояние придомовой территории, извините на которой срач....и никто из правления палец о палец не ударил для исправления оной ситуации.Ах да у нас есть жены смотрящие за мусоркой....кто там что-то не то выбросил.

Атаку троллей из правления воспринимаю нормально....вы слишком предсказуемы....
От конкретных заданных мною вопросов "элегантно" ушли или вернее сказать слились.А может необходимо провести собрание по деятельности правления...по первому полугодию ,спросить мнение жильцов....особенно в свете зимних боев,выглядит актуально.

Ообенно про хамство и оскорбления....по имеющимся фактам прошу подать жалобу на меня,готов оплатить моральный урон при таковом имеющимся ....,но пмните ,что за клевету существует соответсвенная статья....кажется даже УК. Вотличии от многих я не оскорбил никого бранными словами,ни действиями.
Вотличии от многих на форуме....в адрес других инакомыслящих от "инициативных" у коих это в норме.

Да на последок памятка для правления ТС....
Всего членов товарищества собственников: 232 чел.
Приняли участие в опросе 88 чел. (39,29% голосов от общего количества голосов всех членов товарищества собственников).
Результаты:
1. Установка искусственной неровности на проезжей части, примыкающей ко двору жилого дома.
«ЗА» - 66 чел. (75,57% голосов участвующих в опросе членов товарищества собственников);
«ПРОТИВ» - 19 чел. (20,77% голосов участвующих в опросе членов товарищества собственников);
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 3 чел. (3,66% голосов участвующих в опросе членов товарищества собственников).
2. Закупка оборудования для системы видеонаблюдения, выполнение монтажных и пуско-наладочных работ системы видеонаблюдения внутри жилого дома.
«ЗА» - 54 чел. (60,7% голосов участвующих в опросе членов товарищества собственников);
«ПРОТИВ» - 24 чел. (27% голосов участвующих в опросе членов товарищества собственников);
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 10 чел. (12,3% голосов участвующих в опросе членов товарищества собственников).
Большинством принято решение установить камеры в ...
3. Ограждение площадки для сбора твердых бытовых отходов.
«ЗА» - 55 чел. (64,21% голосов участвующих в опросе членов товарищества собственников);
«ПРОТИВ» - 20 чел. (21,63% голосов участвующих в опросе членов товарищества собственников);
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 13 чел. (14,16% голосов участвующих в опросе членов товарищества собственников).
4. Закупка и посадка зеленых насаждений во дворе жилого дома.
«ЗА» - 65 чел. (72,92% голосов участвующих в опросе членов товарищества собственников);
«ПРОТИВ» - 13 чел. (15,83% голосов участвующих в опросе членов товарищества собственников);
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 10 чел. (11,25% голосов участвующих в опросе членов товарищества собственников).
5. Изготовление и установка спортплощадки за жилым домом.
«ЗА» - 61 чел. (69,76% голосов участвующих в опросе членов товарищества собственников);
«ПРОТИВ» - 15 чел. (16,52% голосов участвующих в опросе членов товарищества собственников);
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 12 чел. (13,72% голосов участвующих в опросе членов товарищества собственников).
6. Землеотвод участка, на котором будет установлен шлагбаум, выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ, получение необходимых разрешений и согласований, покупка шлагбаума.
«ЗА» - 50 чел. (58,34% голосов участвующих в опросе членов товарищества собственников);
«ПРОТИВ» - 29 чел. (31,33% голосов участвующих в опросе членов товарищества собственников);
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - 9 чел. (10,36% голосов участвующих в опросе членов товарищества собственников).
ПРИМЕЧАНИЕ: этот пункт может быть исполнен только после получения разрешения администрации Фрунзенского района г. Минска

Павел ,вспомните как вы козыряли Вашей попыткой посадить жильца за попытку вас оболгать.....и обклеветать.
Не боитесь наступить на те же грабли ?

Поклопик ...факты и выдержки....Готов оплатить вам моральные издержки,но и вы со своей стороны готовы ?

Не нервничайте,Анна-это вредно....особенно в Вашем положении.

R.Keana....вы правы в большей массе
,но вопрос начинался об состоянии придворовой территории и поддержания на ней порядка и не желании председателя за ней следить.....и отписываться на все отмазками и оправданиями ....ДОКАЗАНО....я обещал покос -трава косится это факт,заявок председатель в жэс не давал - установленный факт....взрослый человек ,ответственное лицо -врет(факт), а члены правления ТС....разволновались не на шутку.....смех, а может криминал ?????

ну про мужчин жена права если эннй пишет ....AlexPrls
Member

277
# 7 июня 2015 22:02 Редактировалось AlexPrls, 2 раз(а).
artur_pirojkov:
PIMPF:

Это мнение не члена нашего ТС.

А что он тагда тут права качаит если он чужак?

дома по...ь не с кем...За такие писульки иногда по физиогноми бьют или ниже паха.

Вы не согласны что вокруг дома срач и развал ?
Выходите покажу энные вещи ...это работа председателя - ему за это деньги платят, в нынешних условиях у многих беларусов это полная зарплата ....по помощи ему сколько раз за полугодие он обратился за помощью прим.ко мне .....ЗЕРО. По установке в камер в лифты ( то что обещал помочь) сорри решение по распределению средств ТС было принято архи быстро аж после апреля, а даже проектная работа или сметная - оплачивается тем более госструктуре,где договор на составление сметы с лифтсервисом...туда не письма нужно писать , а приехать и поговорить,провести переговоры !!!!!или нас будут ждать пять месяцев великий должен был заехать в лифтсервис и заключить договор...по моей просьбе лифты были обследованы еще в январе....специалисту за обследование и составление калькуляции мы не платили....бонус...я сам ходил со спецами по подъездам, но после бурных зимних дебатов и массы обещаний все затихло,телодвижения г.Кисилева были равны нулю...нет движения,нет желания, нет денег-нет товара.Что мешало провести опрос по трате средств ТС в январе.....,хотя это должно было быть сделано в декабре 2014г. на период 2015г. как основной финансовый план ТС,как руководство к действию....не долго ли запрягаем.....не долго ли раскачиваемся ????Сейчас любая трата до этого документа в период с января 2015г . по апрель2015г. вне закона, в конце года опять "финансовые войны"....и склоки с ревизорами на детской площадке.????
Сорри за эмоции... поднимали вопрос по покосу травы ,высказали мнение по спортплощадке ....вернее по первоочередности ее приобретения ....получили по шапке.

Павел ,раз уж задали,вам вопрос...что помешало Вам провести опрос жильцов в январе,феврале .....(звезды не так стали ?) по структуре трат средств и кто определяет первоочередность трат????...помните основная обязанность Вас как председателя рациональная и экономная трата средств товарищества.....,а че не зарегистрироваться и не выкидывать все покупки на электронные торги.....посмотрите там и ТС участвуют...хоть для них это не обязательно...просто там у председателя другой подход ....

R.Keana
согласен с вами....,но обойдите наш дом есть полузакопанная траншея под кабель напоминающая о себе буграми земли (со стороны 5,6,7 подъездов),ямы по асфальту.Площадка за домом вообще не убирается.....особенно прилегающая к стройкам тонна песка и грязи....и убирать это должны строители,а не бабушка-дворник, и тут уже подключаться должен председатель.Залетные бусообладатели превращают ее в ремзону для своих корчей меняя масло ...вылив его на асфальт (в европе за это штраф плюс восстановление пропитанного маслом покрытия за счет горе-ремонтника)....наши жильцы (особенно пару перегонов и продавцов корчей проживающих у нас ) тоже этим грешат и мусор после ТО идет под забор...за эту территорию отвечает больница....Вчера переговаривали с ними об уходе за территорией,а их представитель прямо сказал мы не гадим...вот вы и убирайте...либо штрафаните пару автолюбителей погадить и они правы.У жэса претензии к собачникам.....ну кому приятно убирать экскременты за хозяйскими волкодавами ...., но по уходу и по техпомощи жэс только "за" были бы своевременные заявки в диспетчерской. Есть вопросы по территории и их надо решать,а не ждать очередной зимы и снегопада....

смешно ,но территория возле арендного дома с "вандалами и нищебродами",как их обзывали многие из правления ,гораздо чище и культурнее- в чем парадокс ?????

aglish, я купил квартиру в этом доме около 7 месяцев назад как раз в разгар прошлогоднего конфликта, ни с кем из жильцов кроме нескольких соседей не знаком. Позволю себе высказать мнение своей семьи. Почитав ваши аргументы и проанализировав их мы сделали выводы, что они нам показались совсем неубедительными! Вы не слышите своего аппонента. В этом вся беда! Задумайтесь! Вам предложили встретиться поговорить лично прийти так сказать к единому знаменателю, а вы даже не обратили на это предложение внимание и опять завели свою шарманку.

1518909, Лично мое мнение ЖЭС упразднят будем решать, а на текущий момент никаких сторонних ЧАСТНЫХ организаций. На сколько мне известно, обращения к ним у нас сведено к минимуму. И то на конец прошлого, только про откаты и говорили.
Ситуация у нас не критичная, чтобы искать Председателя на полный день. Есть минусы, бесспорно. Но всё это текущие моменты, которые возможно разрешить в штатном режиме.
А порядок во всех сферах можно сделать и так.
Смотри:
На данном форуме у нас все в куче. Поговорили, покричали, разошлись? Вроде что-то делается, вроде что-то суетиться Правление, жильцы.. Потом Бабах, а чего то не делается, а почему третье стоит на месте. Все импульсно, вспомнили - понеслась, не вспомнили - хрен с ним. Поэтому и предлагаю перейти на новый ресурс. Каждая тема на отдельной полке. Жильцы осуществляют контроль за деятельность Правления, оказывают помощь, видят как обстоят дела в том или ином вопросе, и когда последний раз осуществлялись какие-либо действия в конкретном направлении. Каждый жилец и исполнитель, и помощник, и стимул, и контролер, и законодатель. И Правлению проще будет контролировать собственные действия. Я иногда задумываюсь сколько в голове нужно держать информации, куда позвонил, куда написал, где сроки подходят и т.п. А еще мы звоним: "Паша, блин, у меня лампочка перегорела в тамбуре, когда заменишь?"
Так что давай сначала разложим по полкам что есть, чего хотим, что можем, а там и решать будем справляются или нет.

PIMPF, Все понятно. Последний вопрос: Где граница "Территории, прилегающие к домовладению"?