Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

Metrr:

Люди должны быть дешевыми.

Так это же не крепостные! В этом то и главный косяк нашего правительства и правителя - они считают людей глупыми и немощными и всячески стараются им помочь, отбирая у них деньги
Государство не может помочь людям.. оно не может сделать их дешевыми, потому что у государства НЕТ ДЕНЕГ. Оно ОТБИРАЕТ ДЕНЬГИ У ГРАЖДАН, чтобы спонсировать те или иные отрасли. Государства, правительство, чиновники - у них нет денег. Все, чем они управляют - уже создано трудом людей. Так что любые безадресные "общенациональные" дотации - это перераспределение от тех, кто умеет работать, к тем кто не умеет и-или не хочет.
Например есть прибыльная отрасль с высокой доходностью. В ней можно делать деньги. Государство забирает через налоги деньги у этой отрасли и отдают их на поддержание криворуких лентяев, которых никто никогда даже за $250 в месяц не захочет устраивать на работу. Ведь кроме дешевизны, что дает беларусь, есть дешевизна + масштаб производства в Китае. Так что сделать будет всеравно дешевле в Китае. И никому эти белоруские мастеры-наклейщики наклеек с интеграла нах не упали даже за $150.
Лучше бы правительство стремилось сделать высокооплачиваемые рабочие места, чем спосировало дешевый кефир.

marffa:

государство регулирует и устанавливает цены. и колхозы обязаны продавать мясокомбинату по фиксированной цене. а потом вы покупаете в магазине колбасу по цене в 1.5. раза дешевле чем братья с востока. а селяне получают копеечную зарплату, реализуя продукцию за копейки, чтобы вы могли покупать дешевую колбасу, хлеб и молоко.

ну так и неясно зачем нам все это нужно? Те кто хочет кушать колбасу, купят ее и в 1.5 раза дороже, а тте у кого не будет денег - будут активнее работать. Иначе получается что работают крестьяне и экспортоориентированные производства и экспортеры услуг, а все остальные топчут дешевую колбасу. Оазис блин социализма.

Metrr:

x_bober,
А вот системные и в отраслевом плане нейтральные меры, связанные со соимостью жизни в стране вообще, принимаемые к тому, чтобы номинальный ценовой уровень в стране был ниже и она имела по этой причине ценовое преимущество, полезны и оправданы, ИМХО.

и таки я полностью согласен, при условии, что "системные и в отраслевом плане нейтральные меры" - это меры связанные со снижением расходов правительства и, как следствие, снижение налогов на бизнес, и, как следсвтие, снижение себестоимости, и как следствие, снижение уровня цен
Иначе получается что чиновники сами ищут себе работу - они сначала собирают налогами деньги с бизнесов, а потом пытаются понизить стоимость жизни в стране. Усе у пиджаках, с гальштуками и на ауди а8 за 100,000 еурау. Собираюццо у Рагачове на форум и все думают и думают, как бы что такое доброе для людей-то сделать
Даже ладно, ну пусть собирают деньги - так пусть дороги строят, оптоволокно тащат в каждый дом, покроют бесплатным wi-fi ем всю беларусь, построят скоростные железные дороги или автрострады проведут в областные города в 4ех полосные дороги как минимум. Чтобы издержки снижать. В аэропорту пусть построят нормальную ВЗПП, чтобы Родина тебя встречала твою пятую точку не ухабами от которых у самолета разве что крылья не отваливаются, а гладенким бетоном.
А собирать деньги, чтобы дотировать что-то там из одного центра, - это благородная, но утопическая затея.

XXXXnic4:

человек спасает семью и собственные нервы ведя фекалообработку форума

Зачем? Или человек получает удовольствие, тратя своё время на вызов негатива у читателей? Так ему в психушку пора, а не на форумах писать. Парадокс: у буржуев в психушках интернет, но на форумах подобного нашему дерьму не видать (или модераторы работают исправно), а у нас в Новинках интернета нет, а на форумах сплошные неадекваты

Metrr:

AntonVict:

Вот такие ребята как ты и работают в Белстате и на зомби-ТВ.
А ничего, что на продукты питания среднестатистический белорус тратит 40% месячного дохода ЕЖЕМЕСЯЧНО, а на "изготовление паспорта" 0,1% месячного дохода РАЗ В ДЕСЯТ ЛЕТ?

А уж про госпошлины и штрафы вообще смешно слышать. Какие госпошлины и штрафы у среднестатистического представителя элехтарата?

Может они и Byfly или метро пользуются тоже раз в 10 лет. И коммуналку тоже лишь изредка оплачивают.

Ещё раз - на продукты питания тратится 40% дохода ежемесячно.
Это - самая большая статья затрат в среднестатистической семье.
И именно на эту статью затрат ценник взлетел на 200-300%.
Плюс ценник на одежду.
В итоге фактическая инфляция для среднестатистической семьи уже давно перевалила за 100%, и то, что по итогу года у Белстата будет уровень инфляции в 100% полученый по формуле: (инфляция Белаза 20% + инфляция мяса 200% + инфляция телевизора Горизонт 80%)/3 = 100%
мало чем успокоит среднестатистическую семью.

Жена вчера увидела детские зимние сапоги от Марко (для ребенка на 5-6 лет) ~ 450.000 , год назад такие же стоили 150.000.
Это в качестве примера.
Лишь одна такая покупка с лихвой "отбивает" и низкую инфляцию Byfly и инфляцию метро на месяцы вперед.

nuren:

Это с

Предприятие несет огромную социальную нагрузку: общежития, стадион, Дом культуры, ЖКУ, детский оздоровительный лагерь, футбольная и волейбольная команды, колхоз. Также МАПИД — спонсор хоккейной команды «Юность», шеф более 10 детских учреждений. На эти цели ежемесячно необходимо 2—2,5 млрд рублей прибыли

Сколько же будет цена без соцразверстки? 2млн?
3.3млн дешево, если считать по НБ.
Вообще надо "благодарить" главного иканамиста за обещания, зарплату в 500 уе и чехарду с валютой.

Это какой юности? Один из тренеров которой недавно бентлю расквасил в Минске (и вроде не первую?) ?
С такими спонсируемыми трудно, конечно, метру худеть................

AntonVict:

Metrr:

Приятного в этом мало, но вопрос еще в том, каким будет рост номинальных зарплат с начала года. Если инфляция будет 100%, а зарплаты 70%, то эта 30%-ная потеря в уровне жизни населения будет очень грустной, но еще не катастрофической,

А ничего, что официальная инфляция раза в 2-3 меньше реальной, а официальный рост зряплат наоборот завышается?

Ну, не то чтобы инфляция уже была в 2-3 раза выше официоза...... Инфляция считается методически сложнее -- там присутствует удельный вес многа-всего-всякого...В том числе с учетом удельного веса в тратах...участия товаров/услуг регулируемого ценника....
А вот повседневные расходы - действительно растут в 2-3-и более раз по разным товарным группам.
Т.е. методика расчета инфляции устаревает прям на глазах (структура расходов населения ломается сейчас коренным образом...) -- но органы считающие могут этого в упор не видеть еще долго..... И считать по признанной методике - но при этом выдавать полуправду.

andykom:

AntonVict:

andykom:

строить-то патриста вряд ли будут

А куда они денутся?
Будут строить как миленькие.

Я имею сдержанный оптимизм полагать, что у цены здесь есть какая-то вполне конкретная нижняя граница, ниже которой строить не будут ничего (кроме землянок, наверно). Патриста может и будут, но нескоро, причем не факт, что перед тем как начнут строить патриста сначала с полгодика посидят без работы.

Полгода плюсом к отжданному - не проблема. Мы -- ждуны-понижалы и не стока высиживаем..... "Белое Солнце пустыни" помните? Аксакалов под дувалом.....

Metrr:

Все просто. Низкая коммуналка и дяшевая еда - это огромное подспорье для экспортоориентированного бизнеса. Это не я до этого додумался, это еще меркантилисты-недоэкономисты установили. Люди должны быть дешевыми..................

Госпидя.........какие перлы.....
Вы даже с Китаем опоздали соревноваться -- там, пользуясь некоторыми преимуществами авторитаризма, сумели не сильно повышая доходы совершить рывок, принимая и копируя чужие технологии. Но и там - рост доходов - неизбежен, иначе нет внутреннего рынка, стимулирующего рост....
Но РБ отстала от них задолго до старта (Китай стартовал еще в 80-х) ....
И сейчас дешевизна рабочих рук гарантирует одно -- хроническую технологическую отсталость (нет смысла вкладываться в новейшее оборудование - мал рынок, на соседние пробиться - сложно, руки дешевы...)...
В таком варианте для РБ одно будущее - отстойник кустарных трудоемких производств за небольшие деньги.

x_bober,

Да, большая проблема, о которой вы сказали, есть, значительная часть денег тратится на на производительные вложения и не на, как я выразился, системные субсидии, а просто в никуда, на пафос или на потребительство чиновников. Но если вдруг резко увеличат коммуналку в реальном выражении (под прекрытием лозунгов о том, как это рыночно, и сравнений, какова она в Швейцарии), на продукты (под прекрытием лозунгов, что иначе белорусов объедят россияне), и транспорт (опять же на основе рассуждений о том, как это рыночно, когда транспорт дорогой), то это уберет из системы хорошие элементы, которые обладают для всей системы свойством положительных внешних эффектов, и особенно для экспорта. А вот духовно убогий чмошник-чиновник на иномарке за 100К так и останется и будет колесить по стране с идеями строительства очередного помпезного спорткомплекса в Бешенковичах.

гопнег,

Я действительно пытаюсь обосновать, что дешевые коммунальные услуги, еда и транспорт - вещи полезные для: 1. бизнеса, 2. экспорта (его ценовой конкурентоспособности в частности), 3. территориальной мобильности населения. Вроде бы, определенная логика в моих построениях прослеживается, поэтому полным идиотом называть меня все же не оправданно

audiofil,

В том то и дело, что существуй Беларусь на далеком острове посреди Тихого океана, то это было бы верно. А так у РБ огромнейший, практически теперь уже свой рынок, - РФ и РК. Что и нужно для полного счастья людей - огромный рынок и низкая стоимость производства.

Примерные реалии из страны-аналога. Навеяло последним земельным аукционом.
Цитатко :"Земля под коттеджи дешевеет из-за отсутствия
спроса
Земля никому не нужна . В течение третьего квартала
стоимость одной сотки участка под коттеджную
застройку в Киевской области снизилась почти на 7%.
Это средний показатель. Минимальный составляет 1,5%.
А максимальный почти 9% или 505 долларов.
Параллельно сокращается число сделок. Только за
сентябрь объемы продаж площадей уменьшились на
треть. Поэтому землю, как инвестиционный актив сейчас
рассматривают все реже. Оживление в этом сегменте
может произойти традиционно весной.
"Многие ждали, что летом будет активизация. Рынок
земучастков оживет и хоть какой-то спрос появится.
Спрос не появился. Лето прошло. Надо сбрасывать . До
рынка земли еще далеко", - пояснил телеканалу UBR
эксперт финансового рынка Эрик Найман."