Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

А почему бы профессиональному риэлтору не попробовать проявить себя и не объяснить о нереальности желаний? А так ,да, уверил лохов-я все могу, взял денег за рекламу, изобразил бурную деятельность ,а потом отфутболил. Посмотрим ,как быстро продастся эта хатка у Твоей Столицы, и чего стоит

marffa:

AntonVict:

marffa:

вот и меня это очень и очень удивляет.
коментарий к статье хороший. не понравилось только вот это:

Эти расценки, как и зарплаты риэлтеров, совершенно неадекватны по сравнению с зарплатами таких высококлассных специалистов, как врачи, инженеры, ученые и т.д. Эти расценки и зарплаты - бесстыдное хапужество и обыкновенная халява!

хотя некоторые, как показывает предыдущая страница, наоборот в восторге от этого комента.
какое вам дело до чужих зарплат? любители тарифной сетки, уравниловки и "отобрать и поделить"

А какое тебе, Марфа, было дело до зарплат продавцов перцев по 40 000 - 50 000 рублей за кг?

до их зарплат мне не было и нет абсолютно никакого дела.

В таком случае, что же стало причиной твоего искреннего возмущения, Марфа?
Почему в случае с перцами (да и с арендой недвижимости) ты перестала придерживаться проповедуемого тобой принципа: "не устраивает цена - заткнись и не покупай"?

DV:

Уверяю вас, что руководство «ГосСтройИнжиниринг» нормальные, честные работники!

dolschiki, давай еще чего-нить пиши...
Ну как принято сейчас среди молодежи говорить: "Жги еще".

По моему это By_Patriot глумиться, а вы ведётесь.

тем временем у загнивающих капиталистов(USA) процент по 30летней ипотеке упал до 3,94% и продолжает снижаться.
Инфляция - 3.8%. Люди отказываются брать дорогую недвигу
http://online.wsj.com/video/mortgage-rates-fall-below-4/C7C44ED2- ... F1B36.html

Что значит дорогая (относительно, для аборигенов) недвига. Например 70метровая квартира в Бостоне за $100,000 ($1,500 за метр)
http://www.theterriergroup.com/72Chelsea-StreetBOSTONMassachusett ... 853/MLSPIN

Казалось бы, да - $1500 дорого и для Минска . Но не будем забывать что медианный доход домохозяйства в Бостоне - $55,000 в год. Или $4500 в месяц.
http://www.clrsearch.com/Boston_Demographics/MA/Household-Income
То есть американцы не берут жилье даже если метр стоит ТРЕТЬ их зарплаты, а процент практически равен инфляции.

Всерьез задумался о пересмотре прогноза "па пятьсот" в "па триста"

Вдумайтесь, у нас долларовый кредит стоит в 5 раз дороже, медианный годовой доход раз в 10 меньше, а метр стоит почти столько же (ха, ха, вернее хотелки по риэлту рисуют почти столько же). Белорусские бетоноинвесторы неисправимы

andykom:

а если и патриста спроса не будет? строить-то патриста вряд ли будут

тогда играйте в Green Card и выигрывайте! https://www.dvlottery.state.gov/

с другой стороны, зачем в Бостоне, если можно в теплой Флориде за !!! $650 !!! за метр 100-метровую 2ушку купить
http://naples.condo.com/Condo-For-Sale_Naples_34113_VALLEY-STREAM ... m_35215770

2 мэтр

Тем не менее вопрос о генерации положительного валютного кэш-флоу остается открытым, не говоря уже о его устойчивости Может признаете, что фраза "жизнь в РБ налаживается" несколько преждевременна?

x_bober:

тем временем у загнивающих капиталистов(USA) процент по 30летней ипотеке упал до 3,94% и продолжает снижаться.
Инфляция - 3.8%. Люди отказываются брать дорогую недвигу
http://online.wsj.com/video/mortgage-rates-fall-below-4/C7C44ED2- ... F1B36.html
Что значит дорогая (относительно, для аборигенов) недвига. Например 70метровая квартира в Бостоне за $100,000 ($1,500 за метр)
http://www.theterriergroup.com/72Chelsea-StreetBOSTONMassachusett ... 853/MLSPIN
Казалось бы, да - $1500 дорого и для Минска . Но не будем забывать что медианный доход домохозяйства в Бостоне - $55,000 в год. Или $4500 в месяц.
http://www.clrsearch.com/Boston_Demographics/MA/Household-Income
То есть американцы не берут жилье даже если метр стоит ТРЕТЬ их зарплаты, а процент практически равен инфляции.
Всерьез задумался о пересмотре прогноза "па пятьсот" в "па триста"

Ну не может жилье в цэнтры Эуропы стоиць дешевле амерыканскых ипянёу (с) Николай Айпадлович Дулин

huawei:

А я то слюни уже начал пускать,

Не распускай нюни, боец.
Покупай, и живи как человек.
И детям прикупи квартирку, пока ценник не начал расти.

andykom:

Патриста может и будут, но нескоро,

А ничего, что и вчера и позавчера и сегодня уже строят патриста?
Тот же МАПИД, например.
Я уж не говорю про бобруйский КЖИ.

XXXXnic4,

О преждевременном признании преждевременного высказывания надежды о преждевременных улучшениях (запутался)

Если я сейчас начну опасаться преждевременности, то тогда мне следует опасаться преждевременности своих же опасений по поводу того, что в моих оценках есть преждевременность. Вот ведь в чем проблема и логический парадокс

Но таки да, дальнейшая устойчивость совсем не гарантирована, я с этим спорить не буду. Моё "жизнь налаживается" имеет две стороны. Первая - позитивная, я действительно рад, что появился свет в конце тунеля. В том числе и в том смысле, что власть, видя текущий позитив, хоть немного перевоспитается в экономической политике, станет менее популистской. Что решит, что раз уж пошла такая пьянка, так и пускай будет так, более по-рыночному и экспортоориентированному. Вторая сторона "жизнь налаживается" - это грустная ирония. Имеется ввиду, что отрезвляющие события достаточно сильно ударили по стране, создали эффект очень низкой базы, на фоне чего даже нынешняя обстановка уже выглядит чем-то радостным и жизнеутверждающим, хотя до хорошего, конечно, еще далеко.

Metrr:

Моё "жизнь налаживается" имеет две стороны. Первая - позитивная, я действительно рад, что появился свет в конце тунеля.

Сдаётся мне, что это электричка.

x_bober:

Так что к рабочим маза на демонстрации того гляди присоединятся и удачно прокредитовавшиеся или удачно хранившие деньги в банках широко кредитовавших недвигу.

Не будем забывать про физлиц-бетоноинвесторов.
У этих ребят запас для снижения ценников 30-40% минимум. И в определенный момент они могут создать так недостающую ПОКА критическую массу для глобального снижения.