Ответить
  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 9 августа 2007 09:46
    По просьбам трудящихся создаю новую тему, дабы не засорять наш любимый вторичный рынок.

    Итак, что мы имеем.

    25 июля прошел первый аукцион по продаже квартир в доме 49 по ул. Притыцкого. Было около 300 зарегистрированных участников, интерес к аукциону был велик, никто не знал что и почем уйдёт. Итог - все квартиры успешно продались по цене чуть ниже рыночной.

    8 августа прошел второй аукцион по продаже квартир в том же доме, но уже следущий подъезд. На этот раз было около 100-130 зарегестрированных участников, плюс были изменены правила торгов, т.е. уастники не могли сами называть цены, а шаг должен был быть не менее 5% от цены лота, по этой причине много квартир так и не обрели своих хозяев, к сожалениею результатов аукционов еще нет, но за квартиры снятые с лотов максимальное предложение было дешевле на 20-25 миллионов рублей по сравнению с аналогичными квартирами ушедшими к своим владельцам на первом аукционе. У людей возникает ощущение подставы и подставных людей, ибо правила сделаны так, что с фигой в кармане можно вторым поднимать руку и ни к чему это не обяжет, разве что к повышению цены.

    Впереди еще 2 аукциона по двум подъездам данного дома, плюс квартиры не ушедшие со второго аукциона.

    Обсуждаем короче :)

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • skif-kl Member
    офлайн
    skif-kl Member

    294

    16 лет на сайте
    пользователь #124542

    Профиль
    Написать сообщение

    294
    # 1 апреля 2009 23:30

    Олюня,

    может подскажите, когда следующий аукцион по земельным участкам в Минске? :shuffle:

    А то нигде пока не могу найти этой инфы.:-?

    Всё будет хорошо. Я узнавал.
  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 2 апреля 2009 13:42

    skif-kl, осталось только 4 участка. Планируем 29 апреля

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • 42871 Senior Member
    офлайн
    42871 Senior Member

    687

    19 лет на сайте
    пользователь #42871

    Профиль
    Написать сообщение

    687
    # 3 апреля 2009 21:18

    http://mgcn.by/auctions/sale/00000221.html

    http://mgcn.by/auctions/sale/00000220.html

    может кто осматривал уже объекты? поделитесь пожалуйста впечатлениями

  • not_you Senior Member
    офлайн
    not_you Senior Member

    1862

    18 лет на сайте
    пользователь #50733

    Профиль
    Написать сообщение

    1862
    # 5 апреля 2009 15:33

    Олюня, как активность по ближайшим квартирным аукционам? много народу уже зарегистрировалось?

  • dub63 Клуб Самоделкиных
    офлайн
    dub63 Клуб Самоделкиных

    3049

    16 лет на сайте
    пользователь #114925

    Профиль
    Написать сообщение

    3049
    # 7 апреля 2009 15:27

    up

  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 8 апреля 2009 08:34

    как активность по ближайшим квартирным аукционам?

    Активность хорошая. Достаточно съездить на просмотр квартир и оценить количество людей там:)

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • 42871 Senior Member
    офлайн
    42871 Senior Member

    687

    19 лет на сайте
    пользователь #42871

    Профиль
    Написать сообщение

    687
    # 9 апреля 2009 20:35

    только сейчас заметил - уже 4 аукциона по этим 2ум домам

    http://mgcn.by/auctions/sale/

    • 14.05.2009: Открытый аукцион по продаже квартир без отделки в доме № 40 по ул. Янковского в г. Минске

    • 07.05.2009: Открытый аукцион по продаже квартир без отделки в доме № 92 по ул. Тимирязева в г. Минске (3 подъезд)

    • 30.04.2009: Открытый аукцион по продаже квартир без отделки в доме № 40 по ул. Янковского в г. Минске

    • 20.04.2009: Открытый аукцион по продаже квартир без отделки в доме № 92 по ул. Тимирязева в г. Минске (4 подъезд)

    вывесили доп инфо по домам

    http://mgcn.by/yankovskogo/

    http://mgcn.by/timiryazeva/

  • Евгений.В. MPx Team
    офлайн
    Евгений.В. MPx Team

    21739

    19 лет на сайте
    пользователь #32664

    Профиль
    Написать сообщение

    21739
    # 13 апреля 2009 00:23

    удалить...

    Убедительная просьба по всем вопросам только звонить
  • genybr Senior Member
    офлайн
    genybr Senior Member

    558

    15 лет на сайте
    пользователь #166027

    Профиль
    Написать сообщение

    558
    # 13 апреля 2009 21:14

    А никто не в курсе, на сколько комнат в основном спрос? И может кто знает, на какую цену квадратного метра можно реально расчитывать. Присматриваюсь к трешкам.

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    32460

    17 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    32460
    # 14 апреля 2009 09:15 Редактировалось AntonVict, 1 раз.
    genybr:

    А никто не в курсе, на сколько комнат в основном спрос? И может кто знает, на какую цену квадратного метра можно реально расчитывать. Присматриваюсь к трешкам.

    Не парьтесь по этим вопросам. Вносите максимальный залог и на аукционе будете решать, смотря по ситуации. Я думаю, что многие так будут делать. Например, если я готов купить 1к по 1250$ за метр, то я лучше внесу залог за трешку, в надежде, а вдруг цена подымется всего на 50$ и будет возможность взять 2кили 3к по 950$ за метр.:lol:

    п.с. Так лучше?;) Главное не абсолютные цифры, а смысл, который я хотел донести.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    4323

    15 лет на сайте
    пользователь #159467

    Профиль

    4323
    # 14 апреля 2009 09:19

    если я готов купить 1к по 1500$ за метр

    умора)) если у чела есть 1500 за метр то он конечно же купит мапидовскую панель в ебе..ях)))

  • VAIO Senior Member
    офлайн
    VAIO Senior Member

    1361

    15 лет на сайте
    пользователь #155698

    Профиль
    Написать сообщение

    1361
    # 14 апреля 2009 11:08

    господа, вы что ?

    какие 1250 за метр ??? :o

    каркасно-блочные дома на пр. Незавимости (прямо у метро Уручье) продавали от 1300 за метр !!! :znaika:

    не путайте "хотелку" покупателей (аукцион) и "хотелку" продавцов (realt.by и сайты АН)

    Миром правит Любовь.
  • 29036 Senior Member
    офлайн
    29036 Senior Member

    6363

    19 лет на сайте
    пользователь #29036

    Профиль
    Написать сообщение

    6363
    # 14 апреля 2009 17:03

    AntonVict, на аукционах обычно существует минимальная цена. Если она не достигается все в пролете. Про 950 в данном свете - наивные мечты. По крайней цены не упадут.

  • Reader_p Senior Member
    офлайн
    Reader_p Senior Member

    14657

    20 лет на сайте
    пользователь #24198

    Профиль
    Написать сообщение

    14657
    # 14 апреля 2009 17:08

    на аукционах обычно существует минимальная цена. Если она не достигается все в пролете

    Это в аукционах где стартуют с нереального минимума.

    тут стартуют с минимальной цены, которая я думаю, Мапид должна в крайнем случае устроить ( ибо городу он продает дешевле)

    Все предыдущие разы цена на аукционе была ниже рынка на 200-300 долларов. Почему сейчас должно поменяться, тем более что аукциона уже 4 объявлено, и по простым прикидкам, в этих же домах квартир еще хватит на пару?

    Гадать не долго, скоро узнаем.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    4323

    15 лет на сайте
    пользователь #159467

    Профиль

    4323
    # 14 апреля 2009 17:22
    Advanced User:

    AntonVict, на аукционах обычно существует минимальная цена. Если она не достигается все в пролете. Про 950 в данном свете - наивные мечты. По крайней цены не упадут.

    в условиях проведения ЭТИХ аукционов таких заморочек нет. да и что они будут делать с непроданным?)) когда еще чтолько же подъездов и рядом дома (на Янковского) пустують?)))

  • 29036 Senior Member
    офлайн
    29036 Senior Member

    6363

    19 лет на сайте
    пользователь #29036

    Профиль
    Написать сообщение

    6363
    # 15 апреля 2009 02:54

    По крайней цены не упадут.

    Опечатка - следовало читать "по крайней мере пока цены не упадут" :)

  • Орнотьич Senior Member
    офлайн
    Орнотьич Senior Member

    10282

    23 года на сайте
    пользователь #492

    Профиль
    Написать сообщение

    10282
    # 15 апреля 2009 07:10

    А мне интересно, как себя поведут на этот раз перекупы.

  • тэц-4 Junior Member
    офлайн
    тэц-4 Junior Member

    87

    15 лет на сайте
    пользователь #158374

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 15 апреля 2009 09:51

    Перекупы лягут в дрейф, при падении рынка а развязка еще не наступила ониже не самоубицы

  • Орнотьич Senior Member
    офлайн
    Орнотьич Senior Member

    10282

    23 года на сайте
    пользователь #492

    Профиль
    Написать сообщение

    10282
    # 15 апреля 2009 10:06
    тэц-4:

    Перекупы лягут в дрейф, при падении рынка а развязка еще не наступила ониже не самоубицы

    Ну, на Жиновича же чем-то думали, когда скупали за 1000, а теперь предлагают за 1300.

  • тэц-4 Junior Member
    офлайн
    тэц-4 Junior Member

    87

    15 лет на сайте
    пользователь #158374

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 15 апреля 2009 11:59

    На Жиновича я предпологаю они не скупали эти квартиры , а заключили договара на покупку с оплатой в срок ну предположим в течении з-х месяцев мативируя временем оформления кредита или подобное а сейчас выставили по 1300 и ищут клиентов, найдут повезло ненайдут разорвут договор без последствий указав десяток причин. А аукцион это немножко другое на перепродажу есть риск потери а если для себя нормально