Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

bogeyman:

Across:

Тогда - сам виноват.

Вопрос не в том, насколько виноват покупатель. Нафиг покупателю такой продавец. Надо игнорировать тех, кто дает хоть малейший намек на доширак.

Все можно и нужно проверять. Сомнение - проходишь мимо.
Нет. Ну мозги то на что?

AntonVict:

Ты покупаешь этот авто, а по факту оказывается, что ничего этого нет, а авто продан в базовой комплектации.
Твоя реакция?

Ну, я и так исхожу из того, что продавец, почти всегда будет врать (т.е. приукрашивать товар) и надо держать ухо востро
И это относится не только к РН.

Согласись, смешно, даже в профильной ветке, требовать чистоты от риэлтеров, когда ВСЕ вокруг трындят

Пы.сы. а может и не так смешно, может и надо по чуть-чуть в каждой профильной ветке об этом писать... Типа, пытаться наивно сделать мир чище

AntonVict:

Across:

Вы хотите сказать, что у вас не хватит ума самому проверить....

У меня хватит ума проверить и работу агентства, только речь не о моих возможностях, а о СОЗНАТЕЛЬНОМ вранье агентства.

Такое чувство, что вы за собой не оставляете право выбора.
Я не хочу дом продавать через АН, и не продаю.
Только про враньё. Не всё так. Это, по всей видимости, ваше личное восприятие.
Везде люди.

Arjuna:

AntonVict:

Ты покупаешь этот авто, а по факту оказывается, что ничего этого нет, а авто продан в базовой комплектации.

Твоя реакция?

Ну, я и так исхожу из того, что продавец, почти всегда будет врать (т.е. приукрашивать товар) и надо держать ухо востро

И это относится не только к РН.
Согласись, смешно, даже в профильной ветке, требовать чистоты от риэлтеров, когда ВСЕ вокруг трындят

Так мало того, каждый в какой-то степени любит свой товар(квартиру, дом...)
Конечно - товар самый лучший.
Остальное - проблемы покупателя.

Arjuna:

AntonVict:

Ты покупаешь этот авто, а по факту оказывается, что ничего этого нет, а авто продан в базовой комплектации.
Твоя реакция?

Ну, я и так исхожу из того, что продавец, почти всегда будет врать (т.е. приукрашивать товар) и надо держать ухо востро

Дело не в приукрашивании товара. Враньё заключается в ОБЪЕМЕ и КАЧЕСТВЕ оказываемых услуг и в размере оплаты за НЕОКАЗАННЫЕ услуги.
Еще один пример - ты отдал авто в автосервис. Автосервис выкатил тебе счет на следующие объёмы работ - замена масла и фильтра, ролика и ремня ГРМ, сайлентблоков передних рычагов, антифриза, ремня генератора, замена заднего правого тормозного цилиндра, замена передних тормозных колодок.
За всё про все - 1000$.
Ты с радостью за все заплатил, а потом твой приятель (слегка разбирающийся в авто) сообщил тебе, что из всего перечисленного тебе только колеса подкачали и хайгировскую присадку в движок плеснули.
Твоя реакция.

Across:

Так мало того, каждый в какой-то степени любит свой товар(квартиру, дом...)
Конечно - товар самый лучший.

Ты вообще не понимаешь в чем заключаются мои претензии к риелтерам.
При чем тут характеристики товара?

Arjuna, Убери эту хрень.

AntonVict:

Across:

Так мало того, каждый в какой-то степени любит свой товар(квартиру, дом...)

Конечно - товар самый лучший.

Ты вообще не понимаешь в чем заключаются мои претензии к риелтерам.

При чем тут характеристики товара?

Наверно не понимаю. Вообще претензии не люблю.
Пойду спать. Завтра в командировку.

bogeyman:

Across:

Вы окружены сплошь тупицами? Все так глупы? А где вы живете?

Видимо немалый процент очень глуп, а каждый из умных глуп периодически. Иначе жулье вымерло бы давно. А место жительство неважно. Недавно в Барселоне наблюдались наперсточники. Как в 90-е у нас. У них что, регресс?!

В Барселоне хорошо

фотку убрал по просьбам трудящихся

Across:

Тогда - сам виноват.

Across:

Нет. Ну мозги то на что?

Across:

Остальное - проблемы покупателя.

Across:

Вообще претензии не люблю.

А я не люблю лжецов и мошенников.
А так же людей, которые считают, что раз есть лохи, то их грех не обмануть.

Across:

Вы обиделись.

Across:

И почему-то все приняли на себя.

Ни в коем случае.
Просто по этим фразам я понял менталитет оппонента.
Есть такие люди, которые считают, что если мошенники обманывают, то так обманутым и надо - сами виноваты.
Если девушку изнасиловали - значит сама виновата, слишком короткую юбку одела.
Кому то нравится жить в розовых очках, а кого то воротит от окружающей ВСЕХ НАС лжи.
Каждому своё.

Across:

Странное общение. Хотя я могу многое не знать.

В таком случае - небольшой ликбез.
Согласно Постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 14 марта 2008 года № 386 оплата услуг риэлтеров оплачивается в соответствии с тарифами.
Так вот, в 99% случаев агентство берет за свои услуги процент от стоимости сделки (то есть сумму за целый комплекс услуг), хотя на самом деле оказывает лишь небольшую часть услуг.
При этом частенько риелторы вешают клиентам лапшу на уши о том, что по другому им работать ЗАПРЕЩЕНО по законодательству.
Я продавал комнату. Все документы со своей стороны я подготовил сам. Объяву на риелт я тоже размещал сам.
В итоге агентство взяло с покупателя 3% от стоимости сделки, хотя на самом деле не сделало и половины работ, положенных по этому тарифу.

п.с. Про то, что риелтеры не отвечают за юридическую чистоту сделки тут уже не раз говорили. Ну и про "суперпроверку" документов тоже было не раз объяснено.