Бесплатная юридическая помощь (3)

Здравствуйте. Хочу уточнить такой вопрос.
Директору всегда выдается доверенность сроком на один календарный год. На каждый год новая доверенность с 1 янв по 31 дек. Может ли он в декабре заключать договора на выполнение работ в следующем году?
У нас была проверка, проверяющие сделали замечание, что раз доверенность заканчивается 31 декабря, то и все заключенные договора должны заканчиваться до 31 декабря, т.к. на следующий год у директора нет полномочий.
Лично я не вижу проблем в том чтобы заключить договора по этой доверенности, а акты выполненных работ подписать на основании новой. Если следовать логике проверяющих, то это надо весь производственный процесс сейчас останавливать и весь январь заниматься по новой заключением всех договоров.

wwwgrey, у нас директор филиала.

del

Ситуация стара и банальна как мир: новострой, постоянные ремонты - как следствие мусор. То балки, то растворы, то еще что-то.
Какая ответственность положена по законодательству за выброс мусора в неположенном месте, причем не только коммунального но и строительного(пожалуйста с указанием статьи, перерыл КОАП - ничего не нашел). И самое главное, кто должен привлекать и по какой процедуре? Может ли Товарищество собственников, к примеру, заключить договор подряда с какой-нибудь клининговой организацией, которая бы убирала за нерадивыми жильцами, а после ТС через суд взыскивала с жильцов расходы по факту, естественно сопровождая непосредственно факт замусоривания?
Просто уже сил нету, делать замечания, а рычагов воздействия не нашел...

Добрый вечер,
Брат владеет 2/3 долями в 3-ех комнатной квартире, счета разделены, доли не выделены. Сейчас брат женился, жена россиянка и нуждается в регистрации. Владелец 1/3 не дает согласия на регистрацию жены(хотя сам там не проживет, просто одна комната закрыта, а брат по-доброте душевной платил 2 счета). Возможны ли такие варианты решения вопроса:
1) зарегистрировать жену через суд
2) подарить жене например 1/10 доли квартиры и прописать ее как собственника..такое у нас возможно?
3) дождаться нового ЖК, может по нему не нужно будет согласие всех дольщиков?
Что лучше?

Vanya:

действительно ли в такой ситуации все по закону?

что за грузчики были? и как их услуги были оговорены в договоре?

Статья 27. Расчеты с потребителем в случае приобретения им товара ненадлежащего качества

5. В случае расторжения договора потребителю, которому товар был продан в кредит, возвращается уплаченная за товар сумма в размере кредита, погашенного ко дню возврата товара, а также возмещаются плата за предоставление кредита и разница между ценой товара, установленной договором, и ценой соответствующего товара на момент добровольного удовлетворения его требования, а если требование добровольно не удовлетворено, - на момент вынесения судом решения.

96_JkO, спасибо за ответ

96_JkO:

что за грузчики были? и как их услуги были оговорены в договоре?

грузчики от магазина, на авто с раскраской магазина. В договоре было написано про срок выполнения доставки, подъем на этаж за доп. плату (договор остался в машине , не могу дословно процитировать, пересмотрю)

Статья 27. Расчеты с потребителем в случае приобретения им товара ненадлежащего качества

5. В случае расторжения договора потребителю, которому товар был продан в кредит, возвращается уплаченная за товар сумма в размере кредита, погашенного ко дню возврата товара, а также возмещаются плата за предоставление кредита и разница между ценой товара, установленной договором, и ценой соответствующего товара на момент добровольного удовлетворения его требования, а если требование добровольно не удовлетворено, - на момент вынесения судом решения.

Они ссылаются именно на то, что между покупателем и магазином заключен договор купли-продажи, не содержащий условия о том, что товар продается в кредит. Покупатель без участия магазина заключил договор с банком на каких то условиях. А если бы они продавали в кредит, то типа все бы вернули.
Между банком и магазином обязательства должны быть как то зафиксированы? Банк оплатил товар, магазин товар не доставил в надлежащем качестве. По ходу общения с ними, возникали мысли, что и банку придется платить полностью и товар не получишь - сам же отказался.

96_JkO:

из него ничего такого не следует какой д.б. договор - кредит и кредит

Судя по ответу продавца клиент покупал "диван" не в кредит. В кредит он брал деньги на покупку этого дивана, которые были переведены безналом куда клиент попросил. Брал грошы на удаленном рабочем месте банка в магазине, точно так же мог взять деньги в здании банка, точно так же мог взять эти деньги налом. Какое отношение имеет магазин к тому откуда клиент взял грошы?

96_JkO,

96_JkO:

Vanya, пишите заяву в магазин. в ней ссылайтесь на указанный пункт (это Закон о защите прав потребителей). из него ничего такого не следует какой д.б. договор - кредит и кредит. в заявлении укажите строго рассчитанные ваши убытки и требуйте возместить. если откажутся - в суд.

в их ответе на мое заявление они сами приводят этот пункт, выделяя слова

Статья 27. Расчеты с потребителем в случае приобретения им товара ненадлежащего качества
5. В случае расторжения договора потребителю, которому товар был продан в кредит, возвращается уплаченная за товар сумма в размере кредита, погашенного ко дню возврата товара, а также возмещаются плата за предоставление кредита и разница между ценой товара, установленной договором, и ценой соответствующего товара на момент добровольного удовлетворения его требования, а если требование добровольно не удовлетворено, - на момент вынесения судом решения..

сорри , сразу не указал это.
еще ссылаются на ст.458 ГК которая говорит о том, что продажа товара в кредит - это предусмотренная договором купли-продажи оплата товара через определенное время после его передачи покупателю. Продажа товаров в кредит на предприятиях розничной торговли всех форм собственности регулируется Инструкцией о порядке продажи товаров в кредит, утвержденной приказом Министерства торговли Республики Беларусь от 29 апреля 1996 г. №36.
Пишут:
Согласно положениям выше потребитель вправе требовать возврата суммы кредита и платы за его предоставление, если между продавцом и потребителем был заключен договор купли-продажи товара в кредит. В данном договоре должно быть четко оговорено, что товар продается в кредит с указанием срока предоставления кредита, платы за предоставления, а расчеты за товар осуществляются путем ежемесячного взноса в кассу продавца или иным способом. При этом плата за предоставление кредита определяется предприятием торговли самостоятельно, исходя из того, что она не должна превышать более чем на 2 процента уровень процентных ставок, применяемых банками при кредитовании указанных предприятий.

В данном случае между ООО и Вами был заключен договор розничной купли-продажи, не содержащий условия о том, что товар продается в кредит. Кредит предоставил Вам банк, с которым вы без участия продавца заключили кредитный договор. Размер процентов за пользование определил банк.
Отказываем в компенсации поскольку наша организация не является стороной кредитного договора, и между ООО и Вами не был заключен договор купли-продажи товара в кредит согласно ст.458 ГК и п.5 ст.27 Закона РБ О защите прав потребителей.
В случае несогласия можете .....обжаловать

Это известная сеть магазинов, в котором на каждом товаре написано можно купить в кредит и на территории которого кредит и оформили .
Если есть шанс успешного обжалования такого решения, то я так и сделаю.

.chехия:

96_JkO:

из него ничего такого не следует какой д.б. договор - кредит и кредит

Судя по ответу продавца клиент покупал "диван" не в кредит. В кредит он брал деньги на покупку этого дивана, которые были переведены безналом куда клиент попросил. Брал грошы на удаленном рабочем месте банка в магазине, точно так же мог взять деньги в здании банка, точно так же мог взять эти деньги налом. Какое отношение имеет магазин к тому откуда клиент взял грошы?

получается так.

96_JkO:

Vanya, пишите заяву в магазин. в ней ссылайтесь на указанный пункт (это Закон о защите прав потребителей). из него ничего такого не следует какой д.б. договор - кредит и кредит. в заявлении укажите строго рассчитанные ваши убытки и требуйте возместить. если откажутся - в суд.

Вопрос очень сложный. Я не видел решений таких, но общался с судьей, так логика такая - способ оплаты не имеет значения. Не может магазин нести разную ответственность в зависимости от того, где добыл деньги покупатель. Это в принципе логично. Магазин не заставлял брать кредит.