Ответить
  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 9 августа 2007 09:46
    По просьбам трудящихся создаю новую тему, дабы не засорять наш любимый вторичный рынок.

    Итак, что мы имеем.

    25 июля прошел первый аукцион по продаже квартир в доме 49 по ул. Притыцкого. Было около 300 зарегистрированных участников, интерес к аукциону был велик, никто не знал что и почем уйдёт. Итог - все квартиры успешно продались по цене чуть ниже рыночной.

    8 августа прошел второй аукцион по продаже квартир в том же доме, но уже следущий подъезд. На этот раз было около 100-130 зарегестрированных участников, плюс были изменены правила торгов, т.е. уастники не могли сами называть цены, а шаг должен был быть не менее 5% от цены лота, по этой причине много квартир так и не обрели своих хозяев, к сожалениею результатов аукционов еще нет, но за квартиры снятые с лотов максимальное предложение было дешевле на 20-25 миллионов рублей по сравнению с аналогичными квартирами ушедшими к своим владельцам на первом аукционе. У людей возникает ощущение подставы и подставных людей, ибо правила сделаны так, что с фигой в кармане можно вторым поднимать руку и ни к чему это не обяжет, разве что к повышению цены.

    Впереди еще 2 аукциона по двум подъездам данного дома, плюс квартиры не ушедшие со второго аукциона.

    Обсуждаем короче :)

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • Maks Member
    офлайн
    Maks Member

    315

    23 года на сайте
    пользователь #109

    Профиль
    Написать сообщение

    315
    # 24 февраля 2009 22:46

    Источник: http://nb.by/content/view/5429/227/

    Как минчанину получить земельный участок в пригороде?

    Сегодня граждане, проживающие в г.Минске, могут получить земельный участок за пределами города только по результатам аукциона. С 1 мая процедура получения земельного участка изменится. Гражданин, самостоятельно нашедший земельный участок в пригороде (на специализированном сайте или по другим источникам информации), должен приехать в сельский исполнительный комитет на месту расположения земельного участка и написать заявление о предоставлении земельного участка. Сельский совет в течение 5-ти дней должен рассмотреть заявление и при отсутствии оснований предоставления земельного участка (в случае если он уже не предоставлен другому физическому лицу) поручить Белгипрозему заключить договор подряда с гражданином на выполнение работ, связанных с предоставлением земельного участка. В свою очередь Белгипрозем заключит с гражданином договор на выполнение всех этапов работ, в том числе и на представление интересов гражданина в организации по госрегистрации. По истечении срока договора гражданин снова должен обратиться в организацию по землеустройству за получением готовых документов на уже зарегистрированный земельный участок.

    Осталось найти специализированный сайт или другой источник информации о наличии участка в пригороде. Интересно, во что обойдется оформление участка по новой схеме.

  • Zanud Senior Member
    офлайн
    Zanud Senior Member

    784

    19 лет на сайте
    пользователь #36139

    Профиль
    Написать сообщение

    784
    # 24 февраля 2009 23:07

    Читал указ по земле в Сов Белии.

    - вроде ОБЛисполкомы будут определять исключения из правил, т.е. те населённые пункты, где попрежнему не будет свободной продажи участков

    - как и раньше, сельсоветы должны на стендах публиковать списки свободных участков.

    Зашёл на днях в Боровлянский с/с - ага прям таки увидел перечнь свободных участков

    :evil:

  • 7142 Senior Member
    офлайн
    7142 Senior Member

    1938

    21 год на сайте
    пользователь #7142

    Профиль
    Написать сообщение

    1938
    # 27 февраля 2009 00:07

    2олюня или кто-нибудь или mgcn.by

    А расскажите пожалуйста как прошли торги по земельным участкам в дроздах, за какие деньги купили, если что-то купили, и было ли больше зарегистрированных участников чем число лотов?

    Public service is my motto
  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 27 февраля 2009 09:34

    =TS=, потихоньку прошли. 23-го проданы 4 участка из 12, все с шагом 5-6% от стартовой цены

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • 7142 Senior Member
    офлайн
    7142 Senior Member

    1938

    21 год на сайте
    пользователь #7142

    Профиль
    Написать сообщение

    1938
    # 4 марта 2009 20:00
    Олюня:

    =TS=, потихоньку прошли. 23-го проданы 4 участка из 12, все с шагом 5-6% от стартовой цены

    А есть вероятность что стартовые цены на одном из следующих аукционов на участки в этом месте припадут так процентов на 30?

    Public service is my motto
  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 5 марта 2009 08:50

    =TS=, скорее нет чем да. Народ активизировался и повалил заявки подавать на Дрозды

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • dub606 Senior Member
    офлайн
    dub606 Senior Member

    550

    21 год на сайте
    пользователь #11073

    Профиль
    Написать сообщение

    550
    # 11 марта 2009 12:28

    Как прошло ? Почем народ землю хватает!

  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 12 марта 2009 14:15

    Проданы 9 участков общей площадью 0,6560 га; средняя цена 1 кв.метра - 476372 руб. или примерно 164$

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • dub606 Senior Member
    офлайн
    dub606 Senior Member

    550

    21 год на сайте
    пользователь #11073

    Профиль
    Написать сообщение

    550
    # 13 марта 2009 01:55

    100000-160000$ за участок :o

    хотя место хорошее и соседи все при должности

    я б тож себе пару метров прикупил - палатку поставить:super:

  • was Senior Member
    офлайн
    was Senior Member

    531

    20 лет на сайте
    пользователь #22886

    Профиль
    Написать сообщение

    531
    # 24 марта 2009 12:40

    дороговато

  • Boolkin Senior Member
    офлайн
    Boolkin Senior Member

    1078

    22 года на сайте
    пользователь #5463

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 26 марта 2009 18:50

    http://mgcn.by/auctions/sale/00000221.html

    http://mgcn.by/auctions/sale/00000220.html

    Имхо, раз 5%-ый льготников не будет (кредит им светит только на строительство), да и учитывая не самое лучшее месторасположение домов (ээх... Бельского, 26... :)) - получить бы Мапиду хотя бы 1000 за м2...

    СКОРО!!!(с)
  • uka Senior Member
    офлайн
    uka Senior Member

    1339

    20 лет на сайте
    пользователь #23043

    Профиль
    Написать сообщение

    1339
    # 27 марта 2009 09:53

    Я думаю 1000 вполне получит.

  • Alexadam Senior Member
    офлайн
    Alexadam Senior Member

    4879

    18 лет на сайте
    пользователь #48531

    Профиль
    Написать сообщение

    4879
    # 27 марта 2009 14:19
    uka:

    Я думаю 1000 вполне получит.

    думаю и больше... с учётом того что халява с 5% кредитом накрылась и в строительство сейчас ввязываться смысла никакого... а тут ГОТОВЫЕ квартиры... Без всяких индексов СМР и "непредвиденных расходов застройщика"...

    Если тебе хватает денег, значит, тебе не хватает воображения...
  • Reader_p Senior Member
    офлайн
    Reader_p Senior Member

    14657

    20 лет на сайте
    пользователь #24198

    Профиль
    Написать сообщение

    14657
    # 27 марта 2009 14:40

    Без всяких индексов СМР и "непредвиденных расходов застройщика"...

    это в плюс. В минус то что надо в течении 15 дней весь кэш. Плюс еще надо посмотреть как апрель пойдет

  • uka Senior Member
    офлайн
    uka Senior Member

    1339

    20 лет на сайте
    пользователь #23043

    Профиль
    Написать сообщение

    1339
    # 27 марта 2009 21:09

    Еще в плюс, что не надо несколько косарей отдавать АН, хотя вроде 1% надо будет все-таки заплатить МГСНу.

  • geoman_bel Sony PS4 Team
    офлайн
    geoman_bel Sony PS4 Team

    204

    18 лет на сайте
    пользователь #70692

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 28 марта 2009 22:12

    Люди объясните мне тёмному по пунктам:

    1. Что бы поприсутствовать на аукционе надо зарегится и внести взнос или можно зайти с улицы поглазеть?

    2. Как я понимаю бодаться можно только за одну хату (за которую внёс взнос) или можно метаться в процессе?

    3. Если выйграл хатку и потом оплачиваешь по безналу с баксового акаунта курс будет выше, чем официальный (что-то похожее слышал, го может не из той оперы)?

    Заранее спасибо и просьба сильно не пинать, если глупостей написал :wink:

  • X.X.O. Senior Member
    офлайн
    X.X.O. Senior Member

    700

    16 лет на сайте
    пользователь #132404

    Профиль
    Написать сообщение

    700
    # 29 марта 2009 23:00

    geoman_bel,

    1. Что бы поприсутствовать на аукционе надо зарегится и внести взнос или можно зайти с улицы поглазеть?

    Чтобы присутствовать необязательно регистрироваться и платить залог...

    2. Как я понимаю бодаться можно только за одну хату (за которую внёс взнос) или можно метаться в процессе?

    Если желаете бороться за несколько лотов,то необходимо внести залог за самый дорогой лот из тех,которые вы наметили.

  • geoman_bel Sony PS4 Team
    офлайн
    geoman_bel Sony PS4 Team

    204

    18 лет на сайте
    пользователь #70692

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 30 марта 2009 01:12
    X.X.O.:

    geoman_bel,

    Цитата:

    1. Что бы поприсутствовать на аукционе надо зарегится и внести взнос или можно зайти с улицы поглазеть?Чтобы присутствовать необязательно регистрироваться и платить залог...

    Цитата:

    2. Как я понимаю бодаться можно только за одну хату (за которую внёс взнос) или можно метаться в процессе?Если желаете бороться за несколько лотов,то необходимо внести залог за самый дорогой лот из тех,которые вы наметили.

    Спасибо за инфу :beer:

  • dub63 Клуб Самоделкиных
    офлайн
    dub63 Клуб Самоделкиных

    3049

    16 лет на сайте
    пользователь #114925

    Профиль
    Написать сообщение

    3049
    # 30 марта 2009 13:05

    Дайте плиз ссылку на сайт по аукционам на зем. участки под ИЖС в Минском районе.

  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 31 марта 2009 17:36

    dub63, см. на сайте Минского областного центра недвижимости http://www.rlt.by

    еще на сайте Госкомимущества (выбирате регион) http://www.gki.gov.by/real-estate-rent-sale/auctions/5/

    есть еще любопытный сайт http://www.landlord.by

    на сайте Минского райисполкома http://www.mrik.gov.by ничего не нашла

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди