Маяк Минска. Страдивари (д.47, 4-ая очередь строительства)

Был сегодня возле домика:
1) фасад в том же состоянии, что и несколько недель назад
2) дверей ни в цоколе, ни в поъезде не видно.
3) не заметил серьезной активности рабочих.

По-видимому, ждем весны...

Еще одна планировка трешки
спасибо Sweetyn

Блин, во втором санузле стена с прихожей несущая, дверь там не сделаешь.
В результате дверь в кухню-гостиную только можно сделать

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,заключали ли вы соглашение о намерениях одновременно с основным договором? там указано,при расторжении договора надо уплатить штраф в размере 8 700 долларов? Это у всех так? И есть ли у кого в договоре лист согласования?

Сдачу дома обещают в мае. Сейчас красить нельзя, благоустраивать территорию тоже. Внутри работают. Время еще есть.

ZINIK, кто обещает?

ZINIK:

Май обещают менеджеры. Прораб оценил готовность дома как хорошую.

Мой менеджер ничего не обещает, официальной информации по срокам и готовности нет. Единственное что есть - май 2017 в договоре.
"Хорошая" - это сколько в днях до сдачи дома? Или хотя бы до окончания всех работ, согласования и всякие комиссии сложно прогнозировать.

Было бы классно роадмап иметь по стройке - примерную оценку по ключевым работам и зависимостям.
Условно:
внутренняя отделка - МОП (пол/стены/потолок), квартиры(стяжка/стены)
отопление - разводка, сдача (после подключения котельной).
коммуникации - разводка по этажам 2 месяца, сдача 1 месяц
лифт - 3 месяца монтаж, 1 месяц приемка (после подключения эл-ва)
внешняя отделка - 3 месяца (при температуре больше 5 градусов)
подключение к городским коммуникациям - отдельно по всем с зависимостями, типа нет котельной, под воду нужно тянуть с сосденего района и прочее.

Тогда оценить срок сдачи можно по состоянию этих пунктов. Например если нужно прокладывать магистраль под отопление, и ее прокладка и приемка 2 месяца, то даже если все готово, но магистрали нет, то раньше чем через два месяца сдачи не будет.
Ну или осталось 50% внешней отделки, это месяц, сейчас зима, гарантированный плюс будет в апреле, значит минимум когда доделают это апрель + 1 месяц.
Другое дело что вся эта инфа обычно не публичная и есть подозрение что даже нет одного человека который все это знает.

Может кто-то задумывался над возможностью начать согласование панировок до сдачи дома? Чтобы начать ремонт сразу же после получения ключей?

Мне манагеры говорили про конец 16-го года )))
Не верю.

swerg:

Может кто-то задумывался над возможностью начать согласование планировок до сдачи дома? Чтобы начать ремонт сразу же после получения ключей?

Уточняла этот вопрос. Только можно начинать ремонт, если есть 100% уверенность в том, что все по СНиПам или, как эти НД-шки правильно называются, делаете.

Sweetyn:

swerg:

Может кто-то задумывался над возможностью начать согласование планировок до сдачи дома? Чтобы начать ремонт сразу же после получения ключей?

Уточняла этот вопрос. Только можно начинать ремонт, если есть 100% уверенность в том, что все по СНиПам или, как эти НД-шки правильно называются, делаете.

На согласование не примут без правоустанавливающих документов. Только после получения на руки паспорта БРТИ можно будет этим заняться. Но делать предварительные наброски того, что вы хотите никто не мешает. Можете выслать планировку, которую вы хотите, для оценки на соответствие всем действующим строительным нормам.