Ответить
  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 9 августа 2007 09:46
    По просьбам трудящихся создаю новую тему, дабы не засорять наш любимый вторичный рынок.

    Итак, что мы имеем.

    25 июля прошел первый аукцион по продаже квартир в доме 49 по ул. Притыцкого. Было около 300 зарегистрированных участников, интерес к аукциону был велик, никто не знал что и почем уйдёт. Итог - все квартиры успешно продались по цене чуть ниже рыночной.

    8 августа прошел второй аукцион по продаже квартир в том же доме, но уже следущий подъезд. На этот раз было около 100-130 зарегестрированных участников, плюс были изменены правила торгов, т.е. уастники не могли сами называть цены, а шаг должен был быть не менее 5% от цены лота, по этой причине много квартир так и не обрели своих хозяев, к сожалениею результатов аукционов еще нет, но за квартиры снятые с лотов максимальное предложение было дешевле на 20-25 миллионов рублей по сравнению с аналогичными квартирами ушедшими к своим владельцам на первом аукционе. У людей возникает ощущение подставы и подставных людей, ибо правила сделаны так, что с фигой в кармане можно вторым поднимать руку и ни к чему это не обяжет, разве что к повышению цены.

    Впереди еще 2 аукциона по двум подъездам данного дома, плюс квартиры не ушедшие со второго аукциона.

    Обсуждаем короче :)

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 15 декабря 2008 16:00

    AntonVict, очень мало:) всего пару человек:)

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    32470

    17 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    32470
    # 15 декабря 2008 16:09
    Олюня:

    AntonVict, очень мало:) всего пару человек:)

    Вы шутите?

    Вы сказали, что людИ приходилИ и писалИ заявлениЯ.

    А всего этих людей было - пару человек????:o

    И это на квартиры по 1140$ за метр.:o

    п.с. В таком случае, зачем Продавец Вас так подставил? Ведь он мог отказаться от аукциона в положенные сроки. Неужели они надеялись, что в последние 2 дня нахлынут участники?:-?

    п.п.с. Благодаря таким продавцам на организаторах можно деньги делать.:lol:

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    32470

    17 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    32470
    # 15 декабря 2008 16:50
    Олюня:

    А зарегистрированных участников просто не было. Тем, что приходили регистрироваться, мы показывали письмо Айрона об отказе. Люди просто по-человечески понимали ситуацию и сразу писАли заявления на возврат задатка.

    Или я чего то не понимаю, или Вы просто обвели участников вокруг пальца.

    Вы принимали документы на участие в аукционе с 17 ноября по 11 декабря.

    Датой регистрации считается дата регистрации заявления поданного участником (вместе с другими документами) в этот период.

    А 12-го числа проводится ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ регистрация.

    В общем, моё ИМХО - Вы просто "уболтали" участников на возврат задатка и отказ от аукциона.

    Правовая безграмотность населения рулит.:lol:

  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 16 декабря 2008 09:05

    AntonVict,

    В общем, моё ИМХО - Вы просто "уболтали" участников на возврат задатка и отказ от аукциона.

    а что нам оставалось делать?

    п.с. В таком случае, зачем Продавец Вас так подставил? Ведь он мог отказаться от аукциона в положенные сроки. Неужели они надеялись, что в последние 2 дня нахлынут участники?

    п.п.с. Благодаря таким продавцам на организаторах можно деньги делать.

    между прочим, многие так и поступают. Это факт:(. А насчет айрона свое имхо я уже писАла выше

    И это на квартиры по 1140$ за метр.

    да, вот так. А деньги где людям брать? кредитов-то почти нет, а те, что есть - Вы бы взяли кредит под 20% в валюте? я бы нет

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • ser1525 Senior Member
    офлайн
    ser1525 Senior Member

    3859

    23 года на сайте
    пользователь #1408

    Профиль
    Написать сообщение

    3859
    # 16 декабря 2008 09:19

    на квартиры по 1140$ за метр

    я бы взял и по 20%

  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 16 декабря 2008 09:33

    Вот, кстати, еще новость http://news.[censored]/economics/124246.html - "Беларусбанк" прекратил кредитование покупки жилья. а ведь только на прошлой неделе несколько раз разговаривала с начальником управления кредитования этого банка по поводу кредитования покупки квартир на аукционах:(

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    32470

    17 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    32470
    # 16 декабря 2008 09:40
    Олюня:

    AntonVict,

    В общем, моё ИМХО - Вы просто "уболтали" участников на возврат задатка и отказ от аукциона.

    а что нам оставалось делать?

    Как что?:o

    Зарабатывать, конечно.

    Отвели бы покупателей в сторонку, объяснили бы им про возможность получения задатка в двойном размере.

    А бабки поделили бы.:lol:

    Несколько косарей зелени на дороге не валяются.:D

  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 16 декабря 2008 10:44

    AntonVict, вот за что Вас уважаю - так это за здоровое чувство юмора:beer:

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • Diman25 Senior Member
    офлайн
    Diman25 Senior Member

    9042

    22 года на сайте
    пользователь #3849

    Профиль
    Написать сообщение

    9042
    # 16 декабря 2008 11:47

    AntonVict, Стая воронов, глаза целые.

  • mike33320072 Senior Member
    офлайн
    mike33320072 Senior Member

    818

    18 лет на сайте
    пользователь #46826

    Профиль
    Написать сообщение

    818
    # 9 февраля 2009 22:54

    кто знает цены сделок по аукционам в Дроздах ?

  • Kler Member
    офлайн
    Kler Member

    184

    20 лет на сайте
    пользователь #24385

    Профиль
    Написать сообщение

    184
    # 9 февраля 2009 23:18

    С 1 мая аукционы отменяются?:conf: Радоваться или нет?

  • _CAHEK_ IRC Team
    офлайн
    _CAHEK_ IRC Team

    3598

    18 лет на сайте
    пользователь #60224

    Профиль
    Написать сообщение

    3598
    # 10 февраля 2009 00:03

    Kler, дожить надо до мая - там видно будет...

  • PETR_R Senior Member
    офлайн
    PETR_R Senior Member

    8555

    19 лет на сайте
    пользователь #44561

    Профиль
    Написать сообщение

    8555
    # 10 февраля 2009 07:09
    Kler:

    С 1 мая аукционы отменяются? Радоваться или нет?

    а что будет ? Только распределение по очереди ?

    Употребляющие алкоголь - вспомните, сколько дней в году Вы АБСОЛЮТНО ТРЕЗВЫ ? Ужаснитесь полученному результату. Одумайтесь.
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 10 февраля 2009 09:06
    PETR (r):

    Kler (цитата): С 1 мая аукционы отменяются? Радоваться или нет?

    а что будет ? Только распределение по очереди ?

    А как возможно отменить аукционы - одну из форм продажи товара?

    Можно сделать необязательной продажу через аукцион для ряда сделок, ранее возможных только там........... Но запретить владельцу (в данном случае) десятка хаток продать их с помощью аукциона (то ли проводимого МГЦН, то ли еще какой иной конторой или самостоятельно) - вряд ли...................

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 10 февраля 2009 14:16
    Kler:

    С 1 мая аукционы отменяются? Радоваться или нет?

    а с чего Вы взяли? 64-й указ? почитайте повнимательнее, насчет Минска там особенности...

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • Maks Member
    офлайн
    Maks Member

    315

    23 года на сайте
    пользователь #109

    Профиль
    Написать сообщение

    315
    # 10 февраля 2009 19:49

    64 указ - поле непаханное для взяточников. Особые условия оговариваются для города Минска и областных центров, а в остальных населенных пунктах по усмотрению местных властей. Интересно посмотреть, как в городской черте нуждающейся многодетной семье выделят участок, прям захотелось стать многодетным отцом. Дальше рассмотрим, к примеру Колодищи - это не Минск и не областной центр, а значит там будут выделять участки по усмотрению местного сельсовета? Как то формулировщики недоформулировали.

  • X.X.O. Senior Member
    офлайн
    X.X.O. Senior Member

    700

    16 лет на сайте
    пользователь #132404

    Профиль
    Написать сообщение

    700
    # 23 февраля 2009 23:14

    Кто-нибудь знает как аукцион по продаже участков в дроздах прошел?

  • office Member
    офлайн
    office Member

    203

    18 лет на сайте
    пользователь #68396

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 24 февраля 2009 08:11

    Колодищи - это не Минск и не областной центр, а значит там будут выделять участки по усмотрению местного сельсовета

    В сельсовете интересовался - мест нет, и в ближайшем будущем не будет. Не справляются с освоением имеющихся территорий.

  • ser1525 Senior Member
    офлайн
    ser1525 Senior Member

    3859

    23 года на сайте
    пользователь #1408

    Профиль
    Написать сообщение

    3859
    # 24 февраля 2009 10:12

    И я был в с/с. Сказали что это будет долгая песня. Пока облисполком проведет через себя этот документ, потом райисполком, потом с/с выделит участки где-то....

    а вот 3-комнатные квартиры могут предложить подходящей семье почти без очереди... только ценник там почти 800$

  • ser1525 Senior Member
    офлайн
    ser1525 Senior Member

    3859

    23 года на сайте
    пользователь #1408

    Профиль
    Написать сообщение

    3859
    # 24 февраля 2009 10:12

    double