Уважаемые коллеги! Нужна помощь вот по какому вопросу. Я из соседней ветки. У нас спор с УКСом (застройщиком) вошел в стадию военных действий.
Не трудно ли будет кому-то либо мне в личку, либо сюда сбросить содержание своих договоров, в частности, в каких случаях возможно увеличение цены, а также в каких случаях возможно расторжение договора.
Объясню, в чем проблема.
У нас укс написал в договорах, что цена подлежит изменению при:
1) изменении индексов4
2) изменении налогообложения;
3) уточнении площади квартир;
4) изменении ПСД;
5) что-то еще, но несущественно.
Так вот, в том же договоре указано, что эти изменения вносятся в договор по соглашению с дольщиком, но при этом при несогласии дольщика укс имеет право расторгнуть договор. То есть получается, что укс занимается ерундой, захотел - изменил все сметы, в конце концов, тупо изменил рентабельность, а мы обязаны согласиться, а не согласны - договор расторгается, деньги непонятно когда возвращаются и все такое.
Сейчас то мы уже пошли в суд, чтобы эти пункты договора привести в соответствие с Указом № 396, но на самом деле меня беспокоит - а вдруг мы не правы, и это у всех такие договоры (хотя особо в это не верится). Просто укс уже некрасиво этим правом воспользовался и планирует еще раз воспользоваться и задрать цены - якобы в смете проектанты что-то упустили на несколько миллиардов. Хотя это развод чистой воды, но пока это условие есть, всегда есть угроза расторжения договора при отказе от подписания допсоглашения.
Поэтому и просьба скинуть сюда или в личку, у кого как в договорах описано изменение цены и расторжение договора.