Ответить
  • mm_ext Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    mm_ext Senior Member Автор темы

    677

    17 лет на сайте
    пользователь #86108

    Профиль
    Написать сообщение

    677
    # 9 августа 2007 09:46
    По просьбам трудящихся создаю новую тему, дабы не засорять наш любимый вторичный рынок.

    Итак, что мы имеем.

    25 июля прошел первый аукцион по продаже квартир в доме 49 по ул. Притыцкого. Было около 300 зарегистрированных участников, интерес к аукциону был велик, никто не знал что и почем уйдёт. Итог - все квартиры успешно продались по цене чуть ниже рыночной.

    8 августа прошел второй аукцион по продаже квартир в том же доме, но уже следущий подъезд. На этот раз было около 100-130 зарегестрированных участников, плюс были изменены правила торгов, т.е. уастники не могли сами называть цены, а шаг должен был быть не менее 5% от цены лота, по этой причине много квартир так и не обрели своих хозяев, к сожалениею результатов аукционов еще нет, но за квартиры снятые с лотов максимальное предложение было дешевле на 20-25 миллионов рублей по сравнению с аналогичными квартирами ушедшими к своим владельцам на первом аукционе. У людей возникает ощущение подставы и подставных людей, ибо правила сделаны так, что с фигой в кармане можно вторым поднимать руку и ни к чему это не обяжет, разве что к повышению цены.

    Впереди еще 2 аукциона по двум подъездам данного дома, плюс квартиры не ушедшие со второго аукциона.

    Обсуждаем короче :)

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 18 ноября 2008 08:56

    Нифига себе... точно инфа куда-то пропала:conf: придется снова повесить полтергейст какой-то:evil:

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • dub606 Senior Member
    офлайн
    dub606 Senior Member

    550

    21 год на сайте
    пользователь #11073

    Профиль
    Написать сообщение

    550
    # 9 декабря 2008 01:55

    Что-то тишина в теме, а 12-го вроде бы аукцион :-?

  • dub606 Senior Member
    офлайн
    dub606 Senior Member

    550

    21 год на сайте
    пользователь #11073

    Профиль
    Написать сообщение

    550
    # 9 декабря 2008 02:15

    может уже и начальная цена не интересует ?;)

  • Esdec Hattrick Team
    офлайн
    Esdec Hattrick Team

    3251

    21 год на сайте
    пользователь #6388

    Профиль
    Написать сообщение

    3251
    # 9 декабря 2008 12:05

    Время уже аукционы на понижение устраивать.

    Нам до собак еще расти, чтоб вровень встать с их благородством, а им вовек не доползти до человеческого скотства.
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2865

    20 лет на сайте
    пользователь #17933

    Профиль

    2865
    # 9 декабря 2008 22:43

    Время уже аукционы на понижение устраивать.

    ага, на украине рынок первичного жилья рухнул на 25 %, скоро и у нас. тока терпения надо набраться ;)

    [censored by Strelka, п.п. 3.3.3]
  • MakYura Junior Member
    офлайн
    MakYura Junior Member

    69

    16 лет на сайте
    пользователь #148162

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 12 декабря 2008 11:45

    Может уже есть результаты по сегоднешнему аукциону по дому Игуменский тракт ?

  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 12 декабря 2008 16:30

    Ну конечно результаты есть:)

    Продавец вчера сообщил об отмене аукциона:shuffle:

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • MakYura Junior Member
    офлайн
    MakYura Junior Member

    69

    16 лет на сайте
    пользователь #148162

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 12 декабря 2008 17:25

    Как так ? а что вообще желающих не было на участие что он соскочил ? интересная ситуация .

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    32556

    17 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    32556
    # 12 декабря 2008 17:30

    Олюня, Ну расскажите нам, пожалуйста, сколько было желающих и сколько квартир?

    Продавец испугался, что на каждую квартиру и по одному желающему не набралось?:wink:

  • sega_t Senior Member
    офлайн
    sega_t Senior Member

    2384

    19 лет на сайте
    пользователь #42106

    Профиль
    Написать сообщение

    2384
    # 12 декабря 2008 17:45

    Е мое,надо вносить изменения, что бы в случае отмены, продавец тоже платил неустойку участникам. А то как участник оплатить не может, так залог теряет, а как продавец прокинул, так он сухой из воды.

  • MakYura Junior Member
    офлайн
    MakYura Junior Member

    69

    16 лет на сайте
    пользователь #148162

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 12 декабря 2008 17:51

    Интересно почему на аукционах по Бельского 26 были аншлаги,квартиры практически в 1,5 -2 раза дороже начальной продавались и это в период кризиса ,а Игуменский тракт привлек так мало желающих что аукцио отменили . а те кто залог внесли ,проценты за перевод денег уплатили в МГЦН ,и еще процент потеряют на возврате ,а курс растет - пока вернут залог -потери ощутимые будут !

  • Семьянин Senior Member
    офлайн
    Семьянин Senior Member

    1889

    19 лет на сайте
    пользователь #37418

    Профиль
    Написать сообщение

    1889
    # 12 декабря 2008 18:19

    MakYura, ну так проведите негласное расследование не было ли подстав.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    3001

    22 года на сайте
    пользователь #3546

    Профиль

    3001
    # 13 декабря 2008 02:56
    Esdec:

    Время уже аукционы на понижение устраивать.

    фиг вам, работать идите :lol:

    школоте не понять
  • dub606 Senior Member
    офлайн
    dub606 Senior Member

    550

    21 год на сайте
    пользователь #11073

    Профиль
    Написать сообщение

    550
    # 13 декабря 2008 03:57

    В Лошице что ни аукцион то КВН - очень хитрожопые застройщики !

    а ответственность вводить надо :molotok:

    может именно задатка не хватило участнику аукциона чтобы ,что бы купить более выгодный вариант ,не говоря уже о курсах и процентах

    Олюня скажите, а какое количество участников считается не рентабельным?

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    32556

    17 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    32556
    # 15 декабря 2008 12:01
    Олюня:

    Ну конечно результаты есть:)

    Продавец вчера сообщил об отмене аукциона:shuffle:

    А как же требование Гражданского кодекса:

    Статья 418. Организация и порядок проведения торгов

    3. Если иное не предусмотрено законодательством или в извещении о проведении торгов, организатор открытых торгов, сделавший извещение, вправе отказаться от аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения,

    :-?

  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 15 декабря 2008 14:36

    dub606, tесли честно, никогда не задавалась целью подсчета рентабельного/нерентабельного числа участников. Вопрос конечно интересный, но для расчета нужны кое-какие экономические показатели, а их у меня нет.

    AntonVict, Вы, конечно, правы. Пришлось выкручиваться - продавец отказался от наших услуг за день до торгов, так что сделать официальную публикацию об отмене было просто невозможно. Я подозреваю, что этот "хитрый ход" был задуман изначально, чтобы под соусом аукционов сделать себе дополнительную рекламу и привлечь новых покупателей.

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    32556

    17 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    32556
    # 15 декабря 2008 15:10

    Олюня, Вы, пожалуйста, не юлите, а просто назовите количество зарегистрированных участников аукциона.:)

    А уж мы сами, как нибудь, подсчитаем рентабельность/нерентабельность.

    Если Вам это запретили делать, то хотя б приблизительное количество (+/- 10 человек) назовите.:wink:

    р.с. К тому же, если мне не изменяет память, раньше у Вас не возникало проблем с озвучиванием количества зарегистрированных покупателей.

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    32556

    17 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    32556
    # 15 декабря 2008 15:30
    Олюня:

    AntonVict, Вы, конечно, правы. Пришлось выкручиваться...

    Это как?

    Как тут можно выкрутиться?

    Закон нарушен.

    Одна надежда - на памяркоунасць участников аукциона.

  • Олюня Senior Member
    офлайн
    Олюня Senior Member

    532

    18 лет на сайте
    пользователь #72317

    Профиль
    Написать сообщение

    532
    # 15 декабря 2008 15:43

    А зарегистрированных участников просто не было. Тем, что приходили регистрироваться, мы показывали письмо Айрона об отказе. Люди просто по-человечески понимали ситуацию и сразу писАли заявления на возврат задатка.

    Хотя, если честно, так и подмывало людей зарегистрировать, пускай бы потом Айрон выплачивал им задатки в двойном размере:evil:

    Если хочешь, чтобы что-то было сделано быстро и правильно, сделай это сама (с) Ж.Кеннеди
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    32556

    17 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    32556
    # 15 декабря 2008 15:53 Редактировалось AntonVict, 1 раз.
    Олюня:

    Люди просто по-человечески понимали ситуацию и сразу писАли заявления на возврат задатка.

    И сколько было таких людей?