Долевое в могилёве Криулина 3

Да,председатель для них свой!С ней бесполезно,но предупредить и поставить на вид надо!С коллективным письмом понятно!Может у кого есть знакомые в прессе,радио,телевидение?Сходить пообщаться,поднять проблему!Только как грамотно,обоснованно преподнести тему и всё изложить с должностями и фамилиями?Лично я готов оплатить,просто мне не нравится когда в наглую динамят!Да и дорого это для такой квартиры.Одно потом другое,теперь третье!Даже если всё оплатить,уже понятно не отстанут,будут дальше доить!Так можно выйти на цену вторички(в которой можно жить)!Пора этот маховик остановить!В начале строительства цена 3,005 что составляло примерно 370уе. было интересно строить!Сейчас нас подводят к 530уе.За 600-700уе можно было выбрать хорошую вторичку с ремонтом.А к нашим 530 надо прибавить ещё 250 на ремонт.Итог 780уе!Цена 530уе,это очень дорого,за голый бетон на краю света с непонятной планировкой?ЭТО МОЁ МНЕНИЕ!!!
Можем встретится только после18.00,или в выходные.

А может лучше позвонить председателю,обрисовать картину!Пусть соберёт собрание,с представителем УКС.Вручить им письмо с претензиями и требованиями,и отправить одно заказным(официальным)!Там на месте попробовать во всём разобраться?

Только что пообщались с нашим председателем. Она говорит, что для ТП уже часть оборудования закуплена, работы субподрядчиками по коммуникациям ведутся, но частично 2 и 3 подъезд сантехническая часть не закончена и основные работники турки, туркмены НЕ вернутся, пока им не заплатят за 2 месяца. Короче смысл в том, не хотите, не платите по новым допам, возмущайтесь, но от этого только откладывается стройка и появляется риск не успеть запустить коммуникации до морозов. И сказала так, что на этот месяц (ноябрь) у нее есть работа (взносы надо платить), а на следующий может и не быть, если строители не вернутся, поэтому в конце ноября или начале декабря она всех нас соберет на собрание, где расскажет что и как. УКС общее собрание проводить не хочет, председателю сказали, что это не ее вопросы, финансовые дела они сами решают по своим порядкам.(
Из положительных моментов, она вчера была на объекте, такой шикарной стяжки она не видела в домах города Могилева, использовалась новая турецкая технология. И сам монолит очень ровный и аккуратный.

Мы в своей семьи решили так, мы будем доплачивать, потому что не хотим затягивания сроков, потому что хотим, чтобы отопление успели запустить, но подписать коллективное обращение тоже согласны, чтобы в различных инстанциях зашевелились.

Чесно говоря я вообще не понимаю о каких строительных работах идет речь со строны УКСа и председателя. Согласно данной мне справке дом готов на 100%, По справке видно, что я вообще должен оплачивать только итоговый платеж, а не понятно какие суммы

по доп соглашению.

вот примерное письменное обращение в кгк и прокуратуру, кто согласен жду для подписи в среду 14 ноября с 17.45 до 18.15 в сквере 40-летия победы возле фонтанов

КГК по Могилевской области
Прокурору Ленинского района г.Могилева
Дольщиков строительства многоквартирного жилого дома №3 по генплану в районе ул.Криулина в г.Могилеве.

Нами в третьем квартале 2011г. был заключен договор долевого строительства многоквартирного жилого дома №3 по генплану в районе ул.Криулина в г.Могилеве с Управлением капитального строительства (далее УКС) Моггорисполкома. Согласно заключённого договора срок начала строительства июль 2011г., срок ввода в эксплуатацию дома июнь 2012г. На день заключения договора цена за один квадратный составляла три миллиона пять тысяч восемьсот пятьдесят восемь рублей. В результате заключения нескольких дополнительных соглашений срок ввода дома в эксплуатацию был продлен до сентября 2012г., а цена за один квадратный метр возросла до четырех миллионов пятьсот тридцати тысяч рублей.
28 сентября текущего года дом был введен в эксплуатацию и в октябре создано товарищество собственников «Хоздол». Согласно заключенного договора УКС обязан в течении двух месяцев со дня ввода дома выставить дольщикам окончательный расчет за создание объекта недвижимости и после оплаты передать документы участникам строительства для регистрации в Могилевском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру право собственности на созданный объект. Исходя из представленных УКСом документов на 17.10.2012г. процент строительной готовности объекта составляет 100%.
Вместо того, чтобы выполнить обязательство по выставлению окончательной суммы платежа по договору должностные лица УКСа предлагают дольщикам заключить дополнительное соглашение с графиком платежей на ноябрь и декабрь месяц до выставления окончательного расчета с застройщиком, тем самым срывая выполнение договора. Свои действия представители УКСа объясняют необходимостью оплаты работы строителям за выполнение работы за октябрь и ноябрь месяц (хотя как отмечалось выше строительная готовность 100% и о каких работах может вестись речь).
В связи с вышеизложенным просим Вас провести проверку правомерности действий должностных лиц УКСа по срыву сроков передачи права собственности на созданный объект долевого строительства, задержки окончательного расчета, обоснованности стоимости объекта строительства.

Дольщики долевого строительства многоквартирного жилого дома №3 по генплану в районе ул.Криулина г.Могилева

Это уже лучше, что не улетали, нам меньше убытков покрывать.

Я думаю, обращение хорошее, надо распечатывать на подпись. Замеченные пропущенные слова и запятые в тексте, для распечатки в чистовом варианте:
...На день заключения договора цена за один квадратный метр составляла три миллиона пять тысяч восемьсот пятьдесят восемь рублей...
...(хотя , как отмечалось выше , строительная готовность 100% и о каких работах может вестись речь)...
Постараюсь подойти на подписание в указанное время.

kudasov:

вот примерное письменное обращение в кгк и прокуратуру, кто согласен жду для подписи в среду 14 ноября с 17.45 до 18.15 в сквере 40-летия победы возле фонтанов

КГК по Могилевской области
Прокурору Ленинского района г.Могилева
Дольщиков строительства многоквартирного жилого дома №3 по генплану в районе ул.Криулина в г.Могилеве.

Нами в третьем квартале 2011г. был заключен договор долевого строительства многоквартирного жилого дома №3 по генплану в районе ул.Криулина в г.Могилеве с Управлением капитального строительства (далее УКС) Моггорисполкома. Согласно заключённого договора срок начала строительства июль 2011г., срок ввода в эксплуатацию дома июнь 2012г. На день заключения договора цена за один квадратный составляла три миллиона пять тысяч восемьсот пятьдесят восемь рублей. В результате заключения нескольких дополнительных соглашений срок ввода дома в эксплуатацию был продлен до сентября 2012г., а цена за один квадратный метр возросла до четырех миллионов пятьсот тридцати тысяч рублей.
28 сентября текущего года дом был введен в эксплуатацию и в октябре создано товарищество собственников «Хоздол». Согласно заключенного договора УКС обязан в течении двух месяцев со дня ввода дома выставить дольщикам окончательный расчет за создание объекта недвижимости и после оплаты передать документы участникам строительства для регистрации в Могилевском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру право собственности на созданный объект. Исходя из представленных УКСом документов на 17.10.2012г. процент строительной готовности объекта составляет 100%.
Вместо того, чтобы выполнить обязательство по выставлению окончательной суммы платежа по договору должностные лица УКСа предлагают дольщикам заключить дополнительное соглашение с графиком платежей на ноябрь и декабрь месяц до выставления окончательного расчета с застройщиком, тем самым срывая выполнение договора. Свои действия представители УКСа объясняют необходимостью оплаты работы строителям за выполнение работы за октябрь и ноябрь месяц (хотя как отмечалось выше строительная готовность 100% и о каких работах может вестись речь).
В связи с вышеизложенным просим Вас провести проверку правомерности действий должностных лиц УКСа по срыву сроков передачи права собственности на созданный объект долевого строительства, задержки окончательного расчета, обоснованности стоимости объекта строительства.

Дольщики долевого строительства многоквартирного жилого дома №3 по генплану в районе ул.Криулина г.Могилева

Мы постараемся придти. Может, кто-нибудь номер телефона для связи оставит?
Дополнения по обращению (немного подправила):
1. ...в районе ул.Криулина в г.Могилеве с Могилевским городским коммунальным унитарным предприятием Управление капитального строительства (далее УКС) Моггорисполкома...
2. ...цена за один квадратный метр возросла до четырех миллионов пятисот тридцати тысяч сорока двух рублей...
3. ...УКС обязан в течении двух месяцев со дня ввода в эксплуатацию дома выставить дольщикам...
4. ... с графиком платежей на ноябрь и декабрь месяцы...

Может вставить фразу о том, что без согласования с дольщиками изменений в проекте произведена замена конструкции балконов - вместо кирпичного обрамления произведено более дешевое жестяное, причем с некачественным крепежом).

Мы подпишем обращение сегодня.
Только ответ на это обращение куда придет? Там ведь нет адресов дольщиков, может стоит добавить конкретный адрес?

А мы знали в мае об этих изменениях? Согласно п. 6.4.6 Договора "Застройщик обязан уведомить Дольщика о вносимых изменениях в проектную документацию, в случае если они повлекут увеличение или уменьшение цены объекта долевого строительства или иных качественных его показателей"!!!