Долевое строительство. Минск. пер. Инструментальный, 11-а.

Ну, хитрован от Дольщиков/Покупателей - это скорее плюс.

Введен обычный телевизионный кабель, я так предполагаю, что под будущий МТИС, ну может какая Аксиона появится... ну заведена оптика с установкой соответствующей розетки (Белтелеком). Все выводы находится внизу в щитке для слаботочки. Ну и я не вижу проблемы самому протянуть через трубу нужное количество кабелей под что захочешь. Лично я себе закину на всякий случай еще одну витую пару от щитка. А дополнительный телевизионный мне не нужен, что по этому телевизору смотреть, все что надо, любые фильмы/передачи можно сейчас найти в в интернете, вот тут надо обеспечивать хорошую скорость.

fugacio, за такие деньги точно

Del

Интересы дольщиков представляет выбранный ими председатель! он же ставит свою подпись в акте передачи дома на баланс ТС. Поэтому застройщик и предлагал выбрать самим себе председателя, однако, что то я не помню очереди из желающих. А по действующему законодательству, застройщик обязан создать ТС, т.е. в случае необходимости, и предложить кандидатуру председателя, которую мы и дружно утвердили. Заменить председателя мы можем, если захотим, как я понимаю, теперь только после того, как мы станем собственниками (зарегистрирую права на свою квартиру) и проведем соответствующее собрание. Пока же ничего плохого о нем я сказать не могу, за время нашего недолгого общения на меня он произвел вполне благоприятное впечатление.
Я с одним из нас участвовал в предварительном осмотре комиссией с нашим председателем (был еще один из нас, если он посчитает нужным, он себя назовет), нами составлен перечень недоделок МОП, крыши, тепловых узлов и т.п.,подлежащих исправлению, часть из них уже устранена, часть устраняется. Но это участие было, я бы сказал, нелигитимным, добровольным, со стороны застройщика и председателя ТС. Они могли отказать нам в участии, однако, это не сделали, наоборот, с готовностью
согласились.
Озеленение/благоустройство не принимали в дек, т.к. оно не было закончено еще.
Что касается водостоков: они там есть, весь вопрос, сделаны ли все по проекту, может, не хватает для водоотвода (ошибка в проекте и т.д), может, забиты ливневки, еще 1000 причин может, снег никто не убирал, надо разбираться.
Что касается отделки МОП- как в проекте, так и сделали. Гранит и мрамор никто не обещал, надо было разбираться при покупке квартиры.
В кратце как то так.
Подчеркиваю, это было в декабре, первый осмотр, сколько их было потом, были ли они еще, я не знаю, в них участия не принимал..
Что касается дверей в МОПах: замечание отражено еще в дек в акте, там неправильно врезаны петли в коробку, в коробке не сделали выборку дерева под петлю, что б ее утопить туда, поэтому дверь и выступает. Должны устранить. кабельканалы проведены ну скажем так... по нашему, по советски...
Ну а помыть окна... не знаю,будет ли еще уборка застройщиком... ну даже если нет, на крайний случай, помою у себя я на этаже за 2 минуты это окно сам. я 2 года назад купил квартиру, уж окно то не станет препятствием.

fugacio:

Лучше зайдите в 1-й подъезд дома напротив, там все гораздо лучше сделано на 1-м этаже возле лифтов, причем силами жильцов. А отделка плиткой подъездов на Независимости 85 смотрится отвратно.

Зайду, обязательно посмотрю.
Но, хуже, чем у нас придумать уже трудно и дело даже не в цвете - эту мазьню набрызгом, призванную скрыть неровности стен, уже никогда не очистить, с каждым годом будет только грязнее от пыли.
Силами жильцов, конечно, можно что-то сделать, но все платили не такие уже и маленькие деньги, чтобы получить такое барахло впридачу с низкими потолками.
Поэтому, надо при приёмке дома постараться заставить Застройщика хотя бы устранить все недоделки на площадках и убрать пыль с грязью.

Потом, вдоль тротуарных дорожек нужны водоотводящие желоба, чтобы не ходить по лужам.

Дольщик15, писал о высаженных кустах - не смог обнаружить, может можно фото этого "озеленения". И почему кусты, а не деревца хотя бы - чтобы к весне уже все засохло?

Вот, MichaKvakin объявился, может пояснит, кто в приёмной комиссии представляет интересы Дольщиков?

Вдоль дорожек водоотводы не делают, чтобы в них ногой не попасть и ноги не переломать, сверху, на горке есть водоотводы вдоль горки. Надо разбираться, почему вода там стоит.
Ну и вы даже не представляете, какие стены будут через года полтора, когда строители/ремонтники наши похозяйничают. Чувствую я, что скидываться через пару лет и перекрашивать придётся.
Ну а что касается озеленения: вот не знаю, что там и сколько садил Затройщик. Но те 3 хилых куста, два из которых все равно завянут, все равно не решат проблему озеленения нашего двора. Тут путь один: субботник, лопата+ кусты/ елочки/ пальмы по желанию из ближайшего питомника/леса/ гастронома. По другому тупо никак.

Вдоль дорожек водоотводы не делают, чтобы в них ногой не попасть и ноги не переломать, сверху, на горке есть водоотводы вдоль горки. Надо разбираться, почему вода там стоит.

Вода стоит потому, что это самое низкое место - после хорошего дождя по дорожке не пройдешь из-за воды, а лужу не обойдешь из-за грязи сбоку от дорожки.

Кто-нибудь спускался в подвал? Там есть вода?

Ребята подскажите, в доме газ или только электричество(плиту какую рассматривать). В квартире, только унитаз, полотенцесушитель, радиаторы?

Дольщик15:

Zhenya, ну и напугали Вы местных обитателей призывами к ответственноти.
Сразу же некоторых потянуло на отвлеченные темы. Например, .Stalkerweb, купивший, с его слов, двушку в нашем доме, решил вдруг поинтересоваться, - а что там есть внутри.

Зато вы GPS-координаты каждого кустика возле дома знаете